Rúng động !! Lại một vụ lừa cắt tiết gà tinh vi tàn bạo ???

Thì nó xấu rồi, ai bẩu nó tốt đâu
Hỏi thật là không ăn cơm à

Chả phải bị tổn thương tâm lý nặng sau khi thua lỗ do bị bọn namoon lừa mua ldg giá cao là cái chắc, không vậy thì chả ai điên dại mở nhiều thread để điên cuồng nói xấu như vậy.

P/s: Em quote lại để các bác vững vàng tâm lý, tránh bị dao động vì những hành động vì bị kích động của một số người:
Kinh doanh thì chuyện thuế có cách ứng xử thế nào là chuyện của doanh nghiệp, không bao giờ vì mấy chục tỷ tiền thuế mà Đất Xanh họ để thuế giải thể cả cục đầu tư của họ cả, tiền thu bán hàng đợt tới sẽ xử lý hết chứ giờ nộp tiền thì tiền đâu kinh doanh và đầu tư:
Quote lại kế hoạch thu tiền cho các bác:
- Về mảng đất nền:
+ Dự án The Viva City: Do công ty mới điều chỉnh quy hoạch cho lô nhỏ lại thì giai đoạn 2 kinh doanh được trên 1.000 nền thuộc dự án Viva City (thủ tục đã xong) với tổng diện tích thương phẩm khoảng 150.000 m2, giá trị tương ưng cũng khoảng 500 - 600 tỷ rồi. Con số lãi tương ứng sẽ khá cao vì giá vốn chỉ khoảng 1.700.000 đồng/m2 thôi. Dòng tiền thì khỏi lo vì đất nền Đồng Nai đang rất dễ bán, tiến độ thi tiền thì mọi người tự tìm hiểu nhưng thu dứt cũng chỉ 18 tháng thôi, như vậy bét dem dòng tiền từ viva trong 2 năm trở lại cũng 500-600 tỷ chắc không cần phải nổ.
+ Dự án Sakura Valley: Diện tích thương phẩm còn lại là 70.000m2, công ty cũng đang điều chỉnh quy hoạch để chia nhỏ lô, nâng lên cỡ 500 nền, doanh thu cũng cỡ300 tỷ là ít. Thủ tục để chuyển đổi khoảng 6 - 9 tháng.
- Về mảng du lịch nghỉ dưỡng:
+ khu Giang Điền: lượng khách 160.000 khách x 130.000 đ/khách = 20 tỷ/năm(thu tiền tươi ạ), đấy là tính bét dem chứ báo cáo hàng năm thực thu nó đến 24-25 tỷ cơ.
+ khu Suối Mơ: lượng khách 200.000 khách x 100.000 đ/khách = 20 tỷ/năm(cũng tiền tươi)
- Về cái Grand World: Chả cần tính gì nhiều với 500 biệt thự xẻ ra bán thì doanh thu khủng thế nào rồi, tuy nhiên vấn đề là vốn để làm cũng là vấn đề gây trở ngại. Thời gian qua phải dồn dòng tiền từ Viva qua để làm hạ tầng cơ bản ổn, giờ chỉ cần khoảng 300 - 500 tỷ xây trước 100 biệt thự bán thôi.
Nguồn vốn là đủ nhé các bác, ngoài dòng tiền từ các dự án đất nền thì bổ sung thêm cái nguồn sau:
+ Các cổ đông lớn sẽ cho vay: 100 tỷ (Phú Lạc 50, Đất Xanh 50);
+ Nhà thầu thi công trước 100 căn, 6 tháng sau trả nợ, cái này có thể kéo dài đến 1 năm nếu chưa thu tiền kịp hoặc gán biệt thự. Các nhà thầu đang xây ở Phú Quốc nhé các bác
+ Ngân hàng Vietinbank cấp hạn mức lớn, năn nỉ rút nhưng lãnh đạo LDG cho biết là rút vốn ngân hàng là phương án cuối cùng, vì công ty tự cân đối được.
+ Phương án dự phòng trong trường hợp biệt thự không bán kịp: Sẽ điều chỉnh quy hoạch và bán condotel.

ờ

nếu lợi nhuận thực sự cao như vậy, thử hỏi có ai vui lòng san sẻ cho người khác?

LDG HHS cùng một kiểu xấu chơi
Tránh xa thể loại in giấy bậy bạ LDG HHS DLG FLC FIT TSC HAI KLF .....nhiều quá k kể hết

dm các ông kiên nhẫn thật đi tranh luận với thằng thần kinh

Nó cứ lảnh nhải thì mình phải dùng chiêu của nó rồi nó cũng chán thôi
Nhưng cũng thông cảm cho nó, cái dấu hiệu tâm thần ấy ít nhiều chắc có liên quan đến LDG
P/s: Em quote lại để các bác vững vàng tâm lý, tránh bị dao động vì những hành động vì bị kích động của một số người:
Kinh doanh thì chuyện thuế có cách ứng xử thế nào là chuyện của doanh nghiệp, không bao giờ vì mấy chục tỷ tiền thuế mà Đất Xanh họ để thuế giải thể cả cục đầu tư của họ cả, tiền thu bán hàng đợt tới sẽ xử lý hết chứ giờ nộp tiền thì tiền đâu kinh doanh và đầu tư:
Quote lại kế hoạch thu tiền cho các bác:
- Về mảng đất nền:
+ Dự án The Viva City: Do công ty mới điều chỉnh quy hoạch cho lô nhỏ lại thì giai đoạn 2 kinh doanh được trên 1.000 nền thuộc dự án Viva City (thủ tục đã xong) với tổng diện tích thương phẩm khoảng 150.000 m2, giá trị tương ưng cũng khoảng 500 - 600 tỷ rồi. Con số lãi tương ứng sẽ khá cao vì giá vốn chỉ khoảng 1.700.000 đồng/m2 thôi. Dòng tiền thì khỏi lo vì đất nền Đồng Nai đang rất dễ bán, tiến độ thi tiền thì mọi người tự tìm hiểu nhưng thu dứt cũng chỉ 18 tháng thôi, như vậy bét dem dòng tiền từ viva trong 2 năm trở lại cũng 500-600 tỷ chắc không cần phải nổ.
+ Dự án Sakura Valley: Diện tích thương phẩm còn lại là 70.000m2, công ty cũng đang điều chỉnh quy hoạch để chia nhỏ lô, nâng lên cỡ 500 nền, doanh thu cũng cỡ300 tỷ là ít. Thủ tục để chuyển đổi khoảng 6 - 9 tháng.
- Về mảng du lịch nghỉ dưỡng:
+ khu Giang Điền: lượng khách 160.000 khách x 130.000 đ/khách = 20 tỷ/năm(thu tiền tươi ạ), đấy là tính bét dem chứ báo cáo hàng năm thực thu nó đến 24-25 tỷ cơ.
+ khu Suối Mơ: lượng khách 200.000 khách x 100.000 đ/khách = 20 tỷ/năm(cũng tiền tươi)
- Về cái Grand World: Chả cần tính gì nhiều với 500 biệt thự xẻ ra bán thì doanh thu khủng thế nào rồi, tuy nhiên vấn đề là vốn để làm cũng là vấn đề gây trở ngại. Thời gian qua phải dồn dòng tiền từ Viva qua để làm hạ tầng cơ bản ổn, giờ chỉ cần khoảng 300 - 500 tỷ xây trước 100 biệt thự bán thôi.
Nguồn vốn là đủ nhé các bác, ngoài dòng tiền từ các dự án đất nền thì bổ sung thêm cái nguồn sau:
+ Các cổ đông lớn sẽ cho vay: 100 tỷ (Phú Lạc 50, Đất Xanh 50);
+ Nhà thầu thi công trước 100 căn, 6 tháng sau trả nợ, cái này có thể kéo dài đến 1 năm nếu chưa thu tiền kịp hoặc gán biệt thự. Các nhà thầu đang xây ở Phú Quốc nhé các bác
+ Ngân hàng Vietinbank cấp hạn mức lớn, năn nỉ rút nhưng lãnh đạo LDG cho biết là rút vốn ngân hàng là phương án cuối cùng, vì công ty tự cân đối được.
+ Phương án dự phòng trong trường hợp biệt thự không bán kịp: Sẽ điều chỉnh quy hoạch và bán condotel.

--- Gộp bài viết, Aug 7, 2016, Bài cũ: Aug 7, 2016 ---

Chủ thớt phân tích mới để ý........

LDG ma giáo như TEG . bác đã từng xem gd Teg chưa . thú vị lắm tăng vốn vãi đạn trược khi lên sàn .cùng 1 ruộc cả thôi . khối nhà đầu tư tán gia bại sạn vì chúng nó

Chủ thớt điên dại bỏ ăn bỏ ngủ lập thread nói xấu LDG là có thâm thù uất hận chứ tốt lành gì
Chui vào hdqt L14 cũng chỉ mục tiêu in giấy bán nhưng tuổi gì, bọn L14 nó phá tiền rồi đưa bảy ký họp thức hóa thì có, ai cho động vào điều hành và tài chính kế toán
Sắp tới đám đệ nhao nhao tháo l14 thì bẩy còn điên thêm nữa, giờ l14 bán giá nào mà chẳng lãi, ko ai dám mua, tiền đâu mà bẩy đỡ giá hoài, 1 mình bẩy ôm rồi lên khu đô thị ma Nam MP làm bá chủ
Chả mấy chốc lại điên dại lập thread chửi L14 thôi

Giờ tin ai, thôi bỏ chứng thôi