Sai Lầm Trong ĐTCK (Trở Về Cát Bụi ♥♪♫)

Svn mua 4.7 và Dti mua 2.4 được rồi bạn + Prc 18, Gkm 3.9.
Tuy nhiên nếu có bị đè xuống chút nữa cũng không sao, vì sau đó khả năng lên 30% là có.
Đây là tính cho tương lai gần.

Mua đầu tư mà Em. Giá khu vực đó chấp thuận được, chỉ 12-15tr/m2.
Để vài ba năm khi nhích lên thì bán; giống như chơi ck thôi mà.

Có sơ đồ và mặt bằng giá ko Anh?

- Trước khi vào, Anh tìm hiểu các thông tin về khu vực (quy hoạch, lợi thế, tiềm năng ..,) lập bảng biểu vị trí lô đất, giá đất để so sánh ... Anh rất thích.

- Sau 03 ngày thực địa, tìm hiểu thêm các thông tin về dân cư, đời sống, thu nhập (vì đó là cầu của tương lai)... Anh còn băn khoăn.

- Về giá: Anh chưa chốt. Bởi:
+ Mặt bằng giá khu vực lập đỉnh hồi tháng 4/2022 (ngày đó VPCP có văn bản đồng ý để Tập đoàn VIN nghiên cứu quy hoạch mở rộng sân bay Chu Lai và khu đô thị quy mô 5.000 ha); sau đó có nhiều biến động, thay đổi; các dự án dậm chân tại chỗ nên khu vực kém hấp dẫn và giá đất tụt dần đến cuối 2024.
+ Cuối 2024 - nay: tùy từng vị trí mà giá biến động mạnh từ 20-30% so với giữa năm 2024; tuy vậy vẫn giá vẫn chưa bằng đợt đỉnh giữa năm 2022 (những Ai đầu tư hồi đó và chưa bán thì tính ra là lỗ).
+ Tỉnh Quảng Nam (tới đây sáp nhập QN - ĐN) năm ngoái phê duyệt quy hoạch KĐT Chu Lai - thuộc Khu kinh tế mở Chu Lai và Chủ đầu tư FVG vừa có Văn bản mở bán giai đoạn 2 KĐT Vịnh An Hòa cũng sẽ là nguồn cung lớn trong tương lai.
Anh sẽ đợi 01 thời gian nữa rồi mới tính, bởi nhiều khả năng sẽ có biến động giảm.

--------------------------
Anh vào đó lang thang 03 ngày mà thích, muốn vào lại:
- Sáng: chạy bộ + tắm biển + ăn sáng (20k-25k mà đầy đủ, ngon).
- Ban ngày: la cà cafe, nghe ngóng thông tin.
- Chiều tối: tắm biển + đi nhậu (01 mình cũng buồn, may mà có bữa rủ được bạn môi giới).

Minh thích lang thang, muốn khoác balo thì ới.
Còn về vị trí: https://www.google.com/maps/search/...try=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDYyMy4yIKXMDSoASAFQAw==

Bản đồ: https://bando.vinhanhoacity.com/

Chị @2TDN có thích khoác balo thì ới ạ.
Em thì 02 tháng nay sang ông bà giám sát sửa chữa nên cũng cuồng chân, hix - sinh cả cáu gắt.

Bữa nào làm cú trail xuyên rừng đi Lái

Mình chưa trail bao giờ.

Đi trail thích lắm Anh. Thử 1 lần khéo nghiện đấy

Có 1 group tên là Hash, hoạt động ở khá nhiều nước. Ở VN thì có lẽ Hash Hanoi hoạt động mạnh hơn các tỉnh khác. Cứ chiều thứ 7 hàng tuần là có đi từ trung tâm HN (Ngô Quyền) đến 1 điểm cách HN khoảng 30km, có rừng có núi để trail. 2 cung đường: chạy tầm 15km, đi bộ chắc 8-10km. Chi phí rất rẻ, 150k/người - cứ đến điểm đón, lên xe nộp tiền là được. Tuần nào cũng đi, nắng cũng như mưa. Chị thấy nhóm đấy rất hay, chuyên nghiệp nữa. Phù hợp cho dân công sở đi làm cả tuần, cuối tuần muốn vận động nhẹ nhàng. Cả các bé teen cũng tham gia được.
https://hanoihash.com/?fbclid=IwY2x...7a2Z9QJ7yIQetmpBQA_aem_aoWaOrrQKI5Knk-ARxByqg
https://www.facebook.com/groups/hanoih3

--- Gộp bài viết, 28/06/2025, Bài cũ: 28/06/2025 ---

@Choi268 @hoangquan376

À, ở thổ đu thì nhiều team mà Chị, trong các cung trail thì cung Đồng Đò là ổn nhất, AE trail thường luyện tập ở đó đấy Chị