SAM-hành trình trở lại siêu cổ từ 2021

Bán giấy lộn lướt sóng kiếm tiền thì phải trả giá

Thêm một lần nữa gợi ý đầu tư bđs Nhơn Trạch
Chuyên gia gợi ý 4 "miền đất hứa" để đầu tư bất động sản năm 2021
22/02/2021 08:10
Cùng chủ đề: Diễn biến thị trường BĐS năm 2021
Loại hình bất động sản nào có thể trụ vững sau lần bùng dịch thứ 3?
Phía Nam Hà Nội áp đảo dự án mới
Nhận định về thị trường bất động sản sau lần bùng phát dịch thứ 3, nhiều chuyên gia cho rằng kịch bản giảm giá là rất khó xảy ra. Về những thị trường tỉnh tiềm năng, có 4 địa phương được nhiều chuyên gia nhắc đến.


Từ sát Tết Tân Sửu, dịch bệnh bùng phát trở lại. Theo ông Phan Công Chánh, Tổng giám đốc Công ty Phú Vinh, do năm 2020, dịch bệnh xảy ra nhưng giá bất động sản vẫn tăng nên lần bùng phát mới chưa thể tác động đến giá bất động sản trong 3-6 tháng. Tuy nhiên, lượng tiêu thụ sẽ giảm từ giữa cuối quý 1.

Cũng theo ông Chánh, kịch bản giảm giá rất khó xảy ra trong trung hạn do 4 nguyên nhân. Thứ nhất là lãi suất tiền gửi đang được giữ ở mức thấp kỷ lục nên dòng tiền sẽ chảy sang các kênh đầu tư khác như bất động sản. Thứ hai là xu hướng tiền rẻ được Fed (Cục dự trữ liên bang Mỹ) cam kết giữ ít nhất trong 3-4 năm tới cho đến khi kinh tế thế giới phục hồi khiến người dân tìm kênh trú ẩn an toàn. Thứ ba, giá bất động sản được hưởng lợi nhờ đầu tư công của quốc gia, trong đó có nhiều công trình hạ tầng trọng điểm. Thứ tư, thị trường bất động sản nhìn ở rổ hàng sơ cấp vẫn đang thiếu hụt nguồn cung khiến các sản phẩm được rao bán vẫn có giá cao.

Khi dịch bệnh được đánh giá là chưa thể tách động mạnh đến thị trường bất động sản, không ít nhà đầu tư vẫn tìm kiếm loại hình, khu vực an toàn để trú ẩn dòng tiền. Theo dữ liệu lớn (big data) của Batdongsan.com.vn, mức độ quan tâm bất động sản 30 ngày trước Tết năm 2021 tăng 13% so với cùng kỳ năm 2020, đặc biệt tăng mạnh ở loại hình đất và đất dự án.

Tổng hợp nhận định của các chuyên gia, có 4 thị trường tỉnh có nhiều tiềm năng để đầu tư bất động sản trong năm 2021, gồm:

Đồng Nai
Đồng Nai là địa phương dẫn đầu về tiềm năng theo đánh giá của ông Phạm Lâm, Tổng giám đốc Công ty DKRA Việt Nam. Theo vị chuyên gia này, Long Thành, Nhơn Trạch, Trảng Bom sẽ lọt vào tầm ngắm của những nhà đầu tư có vốn trên dưới 1,5 tỷ đồng với đất nền là sản phẩm chính.

Quỹ đất tại Đồng Nai vẫn còn nhiều, đủ sức đa dạng cho các chủng loại bất động sản. Hơn nữa, thị trường nhà đất Đồng Nai còn có nhiều cơ hội tăng nhiệt trong trung và dài hạn nhờ lực đẩy từ hạ tầng với dự án sân bay Long Thành, cầu Cát Lái…


Dự án sân bay Long Thành tạo sức bật lớn cho bất động sản Đồng Nai

Long An
Cũng theo vị Tổng giám đốc Công ty DKRA Việt Nam, Long An dù chưa có cú hích lớn về hạ tầng như Đồng Nai nhưng cũng là lựa chọn cho nhiều nhà đầu tư. Thời gian di chuyển từ Long An về TP.HCM được rút ngắn là điểm cộng lớn cho các nhà đầu tư vốn mỏng muốn mua bất động sản liền thổ tại đây. Chỉ cần 1-1,5 tỷ đồng, nhà đầu tư đã có nhiều lựa chọn nền đất tại Long An.

Bình Dương
Đứng sau Đồng Nai và Long An về tiềm năng đầu tư bất động sản liền thổ là Bình Dương. Có bất động sản công nghiệp phát triển mạnh, Bình Dương nhiều năm qua cũng đã đẩy mạnh việc xây dựng hạ tầng, tăng cường kết nối vùng, nguồn cung bất động sản vì thế cũng đa dạng hơn. Mặt bằng giá bất động sản liền thổ tại Bình Dương cao hơn Đồng Nai và Long An. Hiện tại, nhà đầu tư có dòng vốn 1-2 tỷ đồng khó có thể chọn mua bất động sản liền thổ tại Dĩ An và Thuận An (2 điểm nóng của Bình Dương).

Quảng Bình
Một địa phương mới nổi khác được nhiều chuyên gia đánh giá cao về tiềm năng với mặt bằng giá còn thấp và có nhiều dư địa phát triển đó là Quảng Bình. “Xứ sở hang động” này hội tụ nhiều điều kiện để phát triển du lịch như có nhiều hang động nổi tiếng, bãi biển đẹp…

Đưa ra nhiều lựa chọn cho các nhà đầu tư tìm hiểu, tuy nhiên các chuyên gia vẫn nhấn mạnh rằng không nên quá liều lĩnh lao vào những thị trường này bởi việc thắng lớn là không dễ. Cơ hội lướt sóng ở hiện tại gần như không có mà cần thời gian nắm giữ tài sản trung bình từ 2-3 năm mới có thể chốt lời. Trước khi xuống tiền, nhà đầu tư vẫn luôn cần tự trang bị kiến thức, cập nhật diễn biến thị trường, khảo sát thực tế và tham khảo ý kiến của nhiều chuyên gia…

Khánh Trang

E toàn bỏ quyền mua. Mua giá này cũng chả ăn đc đâu mà bị giam vốn, TT đầy con ngon ko thích sút đc ngay, tay chủ thớt toàn hô hào vớ vẩn bạ thớt này cũng nhảy vào spam, em nhìn đường về 10 đang rộng thênh thang

Hehe. Vol đang tăng

Trang web nổi tiếng này vẫn giữ nguyên tên Sacom từ 2017 đến giờhttps://m.vn.investing.com/equities/sacom-development-and-investment

Nhìn SAM cũng bắt đầu có tín hiệu tốt, có những thời gian trong phiên giao dịch rất khỏe, nhưng chốt phiên thì vẫn chỉ là tăng yếu, những phiên tới là quyết định để nhà đầu tư rút hầu bao cho SAM, có lẽ phải ít nhất 2 phiên tăng mạnh thì mới ổn, chứ lom dom thế này tôi nghĩ SAM sẽ thất bại đợt chào bán này, không ai muốn bỏ tiền vào canh bạc rủi ro mất tiền cao cả

Cđ lớn đã góp vốn và đc bảo đảm thị giá rồi. Đồng chí yên tâm góp và nắm giữ

Nhìn SAM yếu lắm, tay to dập cái là tèo về dưới mệnh, thậm chí còn 7, 8 chứ chẳng chơi, nản cái vụ mua thêm cp này rồi
Giá 11,8 này thò nằm sàn 2 phiên là dưới mệnh
Bà con góp tiền mua pháo cho cổ đông lớn, chủ doanh nghiệp nó đốt làm gì
Ông bạn PHR này chỉ thấy chém gió tào lao, xui trẻ con ăn...

Case này đt tư phải nhìn xa trông rộng. Phát hành thành công mới có quà

Hàng kiểm soát hết có nộp thì tay to nộp. Nhỏ lẻ chả ai nộp cả. Không bán hết lại phân phối nốt cho tay to thế là xong các anh vẫn kiểm soát cty