SAM - Lột xác để tìm lại vinh quang

Thị trường chỉnh mà SAM không chỉnh à, cầu đỡ tốt quá.

Hôm nay có thời điểm SAM chạm lên 7,6 nhưng lực bán ở ngưỡng này rất lớn, hơn 100k. Dường như các tay to vẫn muốn vét kiệt hàng và tích lũy thêm chút nữa vùng giá quanh 7,5 sau đó mới breakout qua kháng cự 7,9. Thị trường chung điều chỉnh cuối phiên mà áp lực bán xuống không lớn, SAM vẫn xanh miên man là ngon rồi các bác nhỉ.

7.6 là Fibo 50% từ đáy lên đỉnh gân nhất 8.8
7.9 là Fibo 61.8%

Chuẩn đấy bác. Em up tạm cái chart hôm qua lên nhìn sẽ rõ hơn các ngưỡng Fb.

Giới thiệu với các bác, một trong những mỏ vàng mà SAM đang nắm giữ. Hình như VIC cũng đang chuẩn bị làm dự án Du lịch sinh thái hơn 1.000 ha tại khu vực này thì phải hihi.

Khu du lịch sinh thái Vàm Sát – Nơi sự sống hồi sinh
Năm 1972 là năm ác liệt nhất trong Chiến tranh Việt Nam với con số thương vong và số lượng tài sản quân sự bị phá huỷ của các bên đều ở mức cao nhất. Các khu rừng trong chiến tranh Việt nam bị phá hủy nghiêm trọng bởi các hóa chất độc hại.

Năm 1979, thành phố phát động chiến dịch trồng lại rừng Cần Giờ.



Lực lượng tham gia phần lớn là thanh niên xung phong và thanh niên đang cải tạo. Sau đó, rừng tái sinh được chia thành nhiều tiểu khu giao cho các quận, huyện trong thành phố quản lý, chủ yếu làm nơi tập trung cải tạo. Cuối năm 1998, UBND và Quận ủy Quận 11 giao tiểu khu 15 của quận cho Công Ty Dịch Vụ Du Lịch Phú Thọ lập phương án đầu tư thành khu du lịch sinh thái (quyết định số 101/QĐ-UB ngày 31/12/98). Năm 2000. Rừng ngập mặn Cần Giờ được tổ chức UNESCO công nhận là “Khu dự trữ sinh quyển thế giới”, và Vàm Sát nằm trong vùng lõi của khu dự trữ sinh quyển này.




Từ nền tảng cơ sở vật chất và nhân sự cũ, Công ty DVDL Phú Thọ (Phú Thọ Tourist) đã đầu tư nơi đây thành một khu du lịch sinh thái nhưng vẫn giữ nguyên hiện trạng môi trường tự nhiên. Năm 2002, Vàm Sát vinh dự được Tổ chức du lịch thế giới (UNWTO) công nhận là “Khu du lịch sinh thái phát triển bền vững của thế giới tại Việt Nam”.

Nói đến rừng ngập mặn Cần Giờ, có lẽ trong số gần trăm loài cây của thảm thực vật rừng ngập mặn thì cây đước có lẽ là loài cây có số lượng nhiều và nhiều công dụng giá trị nhất. Từ một vùng đất hoang hóa, nơi đây đã mọc lên một rừng cây xanh tốt, là lá phổi xanh của thành phố.





Trong quần thể đước tại Vàm Sát hiện nay, có 2 loài đước khá đặc biệt: Đước đôi (có 2 bông, tên khoa học là Rhizophora apiculata B.L, thuộc họ Rhizophoraceae) và Đước 4 bông. Đước có vị trí rất quan trọng trong tập đoàn cây trồng phục hồi rừng ở các vùng ven biển. Chúng góp phần trong việc phục hồi, bảo vệ và phát triển rừng ngập mặn mà hiện nay được thế giới rất quan tâm. Đước có cụm hoa hình tán, mỗi cặp có 2 hoa mọc từ nách lá, hoa không cuống, màu đỏ lợt. Cây thường ra hoa vào tháng 4-5, chín vào tháng 7-10. Ở Việt Nam, Chúng phân bố từ ven biển miền Trung đến Cà Mau, Kiên Giang. Đước có khi mọc thành nhiều ngọn (đến 5 ngọn, 6 ngọn) như đang có tại khu du lịch sinh thái Vàm Sát. Cây đước 5 ngọn đặc biệt này là lứa đước đầu tiên được trồng, có tuổi đời hiện nay là 38 năm với chu vi đường kính của bộ rễ là 10m. Điều đặc biệt và quý hiếm là ở chổ chỉ từ gốc rễ phát triển thành cây 5 ngọn vững chắc.





Không chỉ có hệ thực vật phong phú, hệ động vật tại Vàm Sát cũng ngày càng hồi sinh. Nơi đây còn có Đầm dơi và Sân chim, 2 khu vực được thành phố quy hoạch bảo tồn phục vụ cho việc nghiên cứu và học tập.

Sân chim Vàm Sát (hay còn gọi là Tràm chim) với diện tích 602,5 ha (trong đó vùng lõi là 126,2 ha), gồm 26 loài, trong đó có 11 loài chim nước. Nguồn thức ăn rất phong phú nhờ vào hệ thống sông ngòi chằng chịt và các đầm nuôi tôm xung quanh. Từ tháng 4 đến tháng 10 hàng năm là “Mùa chim làm tổ”. Vào khoảng thời gian này, chim làm tổ đẻ trứng và nuôi con. Đứng trên tháp quan sát chim cao 18m, bạn sẽ chứng kiến một bức tranh thiên nhiên vô cùng sống động của hàng ngàn gia đình chim nơi đây.

Đầm Dơi với hàng trăm con dơi quạ, sải cánh dài từ 0.8 đến 1m trú ngụ. Khu Đầm Dơi được bao bọc bởi những con sông, rạch và đầm tôm. Du khách sẽ được tham quan khu đầm Dơi bằng xuồng chèo tam bản, len lõi giữa khu rừng đước để cảm nhận không khí thiên nhiên trong lành và sự sống của bầy dơi.

Bên cạnh những điểm tham quan hoàn toàn tự nhiên, tại khu trung tâm của Khu du lịch sinh thái Vàm Sát còn có nhiều dịch vụ khác cho khách, nhưng vẫn dựa trên nền tảng thiên nhiên. Đó là:

Đầm sấu: Vàm Sát vốn nổi tiếng trước đây với loài cá sấu Hoa cà. Nơi đây đã được Phú Thọ Tourist đầu tư 1 khu Đầm sấu với hàng trăm con cá sấu và dịch vụ du thuyền câu cá sấu độc đáo.

Khu động vật hoang dã với nhiều loài như: hươi, nai, heo rừng, công, giông…

Khu dã ngoại với nhiều dịch vụ: câu cá, tát mương bắt cá, chèo thuyền thúng, thuyền đạp pedalo, cầu treo, trồng đước, đốt lữa trại…

Nhà hàng với nhiều món ăn dân dã, đặc biệt là nguồn thực phẩm tươi, rau rừng độc đáo, mang đến cho thực khách những trải nghiệm khó quên.



Đứng trên Tháp Tang Bồng cao 26m hình cánh cung, dõi tầm nhìn sang toàn cảnh khu dự trữ sinh quyển Cần Giờ, bạn chắc hẳn sẽ cảm nhận được sự sống đang hồi sinh mạnh mẽ, thể hiện cho sức mạnh của thiên nhiên, cho ý chí vươn lên của những người dân bình dị nơi đây.

http://phuthotourist.vn/index.php/Dam-sen/vam-sat-hoi-sinh.html

Vượt 7.5-7.6 em sẽ vào, giờ chưa rõ trend

Dự án của VIC tại Cần Giờ đây ạ, em up lên không các bác lại bảo em chém

Giờ mới tìm hiểu kỹ dự án này của VIC mà thấy giật mình khi nó gần với Vàm Sáp của SAM. Dư án này của VIC mà khai trương thì tây, ta lại kéo nhau rầm rập đến Vàm Sáp ấy nhỉ.

TỔNG QUAN DỰ ÁN VINPEARL CẦN GIỜ
Dự án Vinpearl Cần Giờ được xem là khu dân cư lấn biển được xây dựng theo mô hình nghỉ dưỡng cao cấp lớn nhất tại Việt Nam. Dự án này nằm trên vị trí khá thuận lợi được đánh giá là khu đất vàng có quy hoạch cực hoàn hảo tại thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây được đánh giá là nơi duy nhất tại Hồ Chí Minh thông suốt với rừng và biển, có hệ thống động thực vật phong phú, đa dạng được UNESSCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới. Chính vì vậy, dự án này được đánh giá là có vị trí cực thuận lợi để phát triển thành khu du lịch khép kín với nhiều chức năng.

CHỦ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VINPEARL CẦN GIỜ
Chủ đầu tư cũ của dự án Công ty CP Khu dân cư đô thị du lịch Cần Giờ. Mặc dù dự án đã được khởi công xây dựng từ năm 2007 tuy nhiên, dự án này bị đình trệ đến 15 năm cho đến nay chủ đầu tư mới là tập đoàn Vingroup tiếp quản, dự án mới tiếp tục được triển khai. Tập đoàn Vingroup có nhiều năm kinh nghiệm về xây dựng và đầu tư các dự án bất động sản lớn với nhiều dự án quy mô tầm cỡ như Vinpearl Nha Trang, Royal City, Time City… cùng số vốn đầu tư cực khủng, tập đoàn Vingroup hứa hẹn sẽ hồi sinh khu nghỉ dưỡng cao cấp này trở thành một trong những điểm đến hàng đầu về du lịch tại Việt Nam.

QUY HOẠCH DỰ ÁN NGHĨ DƯỠNG VINHOMES CẦN GIỜ
Dự án Vinhomes Cần Giờ này được đầu tư xây dựng trên tổng diện tích lên đến 800 ha với diện tích quy hoạch tập trung cho xây dựng là 600 ha. Số diện tích còn lại được sử dụng để phục vụ cho việc thiết kế cảnh quan thiên nhiên, hệ thống cây xanh và môi trường.
Vinhomes Cần Giờ được xây dựng theo quy hoạch với 4 phân khu chức năng lần lượt là HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay được liên kết chặt chẽ với nhau tạo nên hệ thống du lịch khép kín cao cấp hiện đại nhưng vẫn không hề mất đi sự tự nhiên. Khu du lịch này được xây dựng với quy hoạch tổng thể:



+ Đất dành cho cho du lịch: 52.20 ha trong đó, diện tích đất dành cho việc xây dựng các nhà hàng, khách sạn cao cấp lên đến 21.05 ha. Diện tích đất dành cho việc phát triển các khu resort nghỉ dưỡng là 20.62 ha. Số diện tích còn lại khoảng 20.62 ha dành cho các khu vực công cộng.
+ Đất cho cư dân (biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng): 49.50 ha trong đó,
29.50 ha dành cho việc xây dựng các khu biệt thự cao cấp và 20.10 ha dành cho việc phát triển các khu biệt thự nghỉ dưỡng.
+ Đất cho việc phát triển hệ thống cây xanh môi trường: 21.29 ha
+ Diện tích dành cho phát triển giao thông, đi lại: 28.81 ha

DỰ ÁN VINPEARL CẦN GIỜ NHẬN TRỌN BỘ TÀI LIỆU VÀ BÁO GIÁ CHI TIẾT : 0915 760 778

==> Thông tin mới nhất về chuỗi Vinpearl của Vingroup : Sáng 26/3/2017, Tập đoàn Vingroup đã tiến hành khởi công xây dựng Siêu Dự án Vinpearl Nam Hội An tại xã Bình Dương, huyện Thăng Bình, tỉnh Quảng Nam với vốn đầu tư 5.000 tỷ đồng , chi tiết xem thêm tại đây : https://vinpearl-namhoian.info/

VỊ TRÍ ĐỊA LÝ KHU DU LỊCH VINPEARL CẦN GIỜ
Khu du lịch Vinpearl Cần Giờ tọa lạc tại vị trí vàng, đắc địa với tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Dự án này nằm tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, thành phố Hồ Chí Minh. Dự án nằm cách trung tâm thành phố chỉ 50km về phía Đông Nam, là khu du lịch, nghỉ dưỡng thiên nhiên lớn nhất trong cả nước có vị trí gần với thành phố sầm uất bậc nhất tại Việt Nam.
Dự án này có giao thông hết sức thuận lợi chỉ cần 60 phút chạy xe từ trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, du khách có thể ngay lập tức đến với khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp bậc nhất này và tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hòa mình vào thiên nhiên hoang dã.
Dự án này sở hữu cảnh quan thiên nhiên đa dạng phong phú với hệ thống động thực vật phát triển. Nơi đây vừa có rừng, vừa có biển là điểm đến hấp dẫn, lý tưởng đáng trải nghiệm trong tương lai.

TIỆN ÍCH DỰ ÁN VINPEARL CẦN GIỜ
Vinhomes Cần Giờ được triển khai xây dựng theo mô hình du lịch kết hợp với nghỉ dưỡng sinh thái. Nơi đây sẽ được phát triển trở thành du dân cư sầm uất, một đô thị xanh bền vững với đầy đủ các tiện nghi hiện đại cao cấp hàng đầu hứa hẹn sẽ đem lại cuộc sống lý tưởng cho người sử dụng.
Dự án Vinhomes Cần Giờ còn được phát triển xây dựng hệ thống trường học, bệnh viện, các khu vui chơi giải trí kết hợp cùng hệ thống nhà hàng, khách sạn và các resort cao cấp hàng đầu theo tiêu chuẩn 5 sao.

TIẾN ĐỘ VINPEARL CẦN GIỜ
Dự án này được thực hiện từ năm 2007 được chia làm 2 giai đoạn. Tuy nhiên, do một số lý do từ chủ đầu tư ban đầu, dự án Vinpearl Cần Giờ đã bị đình trệ. Hiện nay, khu nghỉ dưỡng này tiếp tục được phát triển và đẩy mạnh việc quy hoạch xây dựng. Dự kiến, giai đoạn 2 của dự án sẽ được triển khai và hoàn thiện một số các hạng mục công trình trong năm 2016.

Theo thông báo, UBND thành phố cho biết chính quyền thành phố rất Quan Tâm kết nối việc Lợi nhuận, phát triển tại huyện cần Giờ nói chung và phát triển thế mạnh về du lịch tại huyện này nói riêng. Tuy nhiên, Dự án Vinpearl Cần Giờ do định chế cổ phần Khu đô thị du lịch nên Giờ triển khai gần 15 năm qua vẫn chưa có kết quả.

Theo UBND thành phố, đến nay đã có nhà Đầu tư chiến lược tham gia Lợi nhuận – Cổ phần Tập đoàn Vingroup, đây là điều kiện thuận lợi để thúc đẩy nhanh Dự án Vinpearl Cần Giờ có Quy mô 821ha.

Để thúc đẩy nhanh tiến độ Dự án Vinpearl Cần Giờ, Chủ tịch UBND Thành phố Lê Hoàng Quân giao Một số sở, ngành thành lập tổ công tác để tập trung tháo gỡ khó khăn cho nhà Trao đổi sinh lợi thực hiện dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Dự kiến tổ công tác này sẽ được thành lập trước ngày 25-6-2015 để thành phố quyết định chủ trương Trao đổi sinh lợi, và nhà Lợi nhuận dự kiến triển khai kế hoạch trước ngày 30-6-2015.

Nhà Đầu tư dự kiến sẽ triển khai Dự án Vinpearl Cần Giờ phần Diện tích 821 héc ta trước, còn phần mở rộng 300 héc ta tiếp theo trên Diện tích mặt biển sẽ được tiếp tục xem xét sau khi đã thực hiện GIAI ĐOẠN 1.

Trước đó, vào cuối năm 2007 tổ chức cổ phần dân cư du lịch Cần Giờ đã khởi động Dự án Vinpearl Cần Giờ có tổng kinh phí Lợi nhuận dự kiến ban đầu khoảng 8.470 tỉ đồng. CHƯƠNG TRÌNH 1 bắt đầu từ năm 2007 gồm phần san lấp biển; Giai Đoạn 2 chính sách ban đầu sẽ tiếp tục hoàn thành phần cơ sở kỹ thuật đường và sẽ hoàn tất Những dự án vào giữa năm 2016. Tuy nhiên chạy tới nay dự án vẫn chưa đạt trạng thái công trình ban đầu.

Dự án Vinpearl Cần Giờ được Công ty Đứng ra đầu tư cũ là Công ty CP Khu dân cư du lịch cần Giờ (CTC) khởi công thực hiện từ năm 2007 trên Quy mô 600 ha.



Sau khi hoàn tất công tác đền bù kết nối năm 2010 pháp nhân hoàn thành Nội thất Thiết kế Dự án Vinpearl Cần Giờ và ký kết hợp đồng thi công GIAI ĐOẠN 1 với nhà thầu Liên danh Đại Phú Gia – South Construction.

Tuy nhiên do năng lực nhà thầu yếu kém kết nối năm 2013 CTC ký kết gói thầu thi công quy chế có sẵn thủy công thuộc phần 1 CHƯƠNG TRÌNH 1 của bất động sản với nhà thầu liên doanh Lũng Lô – Sao Mai. Việc thay đổi nhà thầu đã khiến CTC không thực hiện dự án được hiệu quả, dẫn kết nối bất động sản bị chậm TIẾN ĐỘ.

công trường chung cư tới 30/10/2014 theo UPDATE của CTCCorp

UBND thành phố cho hiểu chính quyền thành phố rất Lấy tới việc Lợi nhuận, phát triển tại huyện phải nên Giờ nói chung và phát triển thế mạnh về du lịch tại huyện này nói riêng.

Việc Vingroup tham gia Lợi nhuận là điều kiện thuận lợi để thúc đẩy nhanh Dự án Vinpearl Cần Giờ trên toàn bộ độ rộng 821 héc ta, và chính quyền thành phố kỳ vọng khi biết nhà Trao đổi sinh lợi đủ năng lực, quy hoạch sẽ được thực hiện nhanh, tạo động lực phát triển cho cố gắng Giờ.

Dự án Vinpearl Cần Giờ sẽ được bổ sung thêm Một số hạng mục như ĐỊA ĐIỂM ĐIỀU TRỊ SỨC KHỎE, HỌC ĐƯỜNG, gắn kết khai thác mô hình du lịch với Khu di tích lịch sử chiến khu Rừng Sác, nghiên cứu kỹ yếu tố THẾ GIỚI XUNG QUANH, biến đổi khí hậu, để phát triển khu khép kín du lịch xanh, phát triển bền vững.

Nhà đầu tư mới dự kiến sẽ triển khai phần KÍCH CỠ 821 héc ta trước, còn phần mở rộng 300 héc ta tiếp theo trên Bề NGANG mặt biển sẽ được tiếp tục xem xét sau khi đã thực hiện CHÍNH SÁCH 1. CHƯƠNG TRÌNH 2 chính sách ban đầu sẽ tiếp tục hoàn thành phần cơ sở kỹ thuật đường và sẽ hoàn tất Những quy chế có sẵn vào giữa năm 2016.

Cơ cấu sử dụng đất của quy hoạch theo phê duyệt

Huyện phải nên Giờ với 70.000 héc ta rừng đước, dừa nước sở hữu một khu rừng ngập mặn đan xen với hệ thống rạch dày đặc và Các hệ sinh thái mang tính đa dạng sinh học cao. cố gắng Giờ được xem như một lá phổi của TPHCM, trong đó, một nửa KÍCH CỠ là khu dự trữ sinh quyển được UNESCO công nhận vào năm 2000.

KHÁI QUÁT DỰ ÁN VINPEARL CẦN GIỜ
Dự án Vinpearl Cần Giờ được xây dựng tại xã Long Hòa, huyện phải Giờ, cách trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh chỉ 50km về phía Đông Nam. Với tổng Bề NGANG 600ha, Dự án Vinpearl Cần Giờ được xem là một trong Các chung cư lấn biển lớn nhất Nội địa hiện nay.

Dự án Vinpearl Cần Giờ Sở hữu Quy hoạch NHƯ VÀNG tại huyện nên Giờ, nơi duy nhất của Thành phố Hồ Chí Minh vừa thông suốt rừng, vừa có biển, hệ thống động thực vật phong phú, được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới năm 2000, Dự án Vinpearl Cần Giờ hoàn toàn thuận lợi khi phát triển thành một khép kín du lịch đúng nghĩa. Với Thiết kế Luồng thành 4 phân khu chức năng HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay liên kết hài hòa, chặt chẽ với nhau, Dự án Vinpearl Cần Giờ hứa hẹn sẽ mang tới cảm hứng hoàn hảo cho một cuộc sống an toàn, cao cấp giữa biển trời lộng gió và thiên nhiên hoang sơ của cần Giờ.





GIAI ĐOẠN 1

Dự án Vinpearl Cần Giờ với tổng độ rộng 600ha sẽ triển khai thi công CHÍNH SÁCH 1 từ cuối năm 2013, thời gian hoàn tất phun cát, san lấp mặt bằng và cơ sở giao thông cho 151ha của CHÍNH SÁCH 1 là 2 năm.

Theo Thiết kế Đường, Dự án Vinpearl Cần Giờ được chia thành 4 phân khu chức năng, thì 151ha GIAI ĐOẠN 1 sẽ thực hiện một phần của 3 khu HeartBay, LifeBay, BlueBay. độ rộng đất theo chức năng của CHÍNH SÁCH 1 sau khi hoàn thành như sau:

+ Đất cho du lịch: 52.20 ha

– Khách sạn: 21.05 ha

– Resort: 20.62 ha

– Khu vực công cộng: 10.53 ha

+ Đất cho cư dân: 49.50 ha

– Biệt thự cao cấp: 29.50 ha

– Biệt thự nghỉ dưỡng: 20.10 ha

+ Đất cho mảng xanh: 21.29 ha

+ giao thông xá: 28.81 ha

Những hình ảnh ý tưởng Nội thất của Dự án Vinpearl Cần Giờ do Aedas thực hiện:

Dự án Vinpearl Cần Giờ với tổng Bề NGANG 600ha sẽ triển khai thi công CHÍNH SÁCH 1 từ cuối năm 2013, thời gian hoàn tất phun cát, san lấp mặt bằng và cơ sở hạ tầng cho 151ha của CHƯƠNG TRÌNH 1 là 2 năm.

Theo Thiết kế Làn, Dự án Vinpearl Cần Giờ được chia thành 4 phân khu chức năng, thì 151ha GIAI ĐOẠN 1 sẽ thực hiện một phần của 3 khu HeartBay, LifeBay, BlueBay. Bề NGANG đất theo chức năng của CHÍNH SÁCH 1 sau khi hoàn thành như sau:

+ Đất cho du lịch: 52.20 ha

– Khách sạn: 21.05 ha

– Resort: 20.62 ha

– Khu vực công cộng: 10.53 ha

+ Đất cho cư dân: 49.50 ha

– Biệt thự cao cấp: 29.50 ha

– Biệt thự nghỉ dưỡng: 20.10 ha

+ Đất cho mảng xanh: 21.29 ha

+ giao thông xá: 28.81 ha

Dự án Vinpearl Cần Giờ chở cát từ Vũng Tàu ,Long Hải và dọc duyên hải Một vài tỉnh miền trung sẽ làm thay đổi bộ mặt cần Giờ nơi mà trước nay biển chỉ để tham quan và khai thác hải sản chứ không để tắm

DỰ ÁN VINPEARL CẦN GIỜ NHẬN TRỌN BỘ
http://vinpearl-cangio.info/

Chua co Cau Binh Khanh thi Du lich Can Gio van chua phat trien manh dau cac ace oi! Phai cho it nhat la 5 nam nua nhe!

VIC nó khai trương dự án Vinpearl Cần Giờ thì sẽ đông vui thôi bác ạ. Bác xem dự án ở Phú Quốc của VIC đấy, xa vậy mà luôn trong tình trạng full phòng. Mai em sẽ giới thiệu tiếp các tài sản khủng mà SAM đang có để các bác ngâm cứu và cùng đàm đạo ạ.

có gì hay bác chủ gthieu nha hí hí

--- Gộp bài viết, Dec 1, 2017, Bài cũ: Dec 1, 2017 ---

có về đc 7-7.3 không bác chủ? Hay chờ break qua 7.6 mới mua?