SAM: Rồng vàng đã thức giấc.....

SAMLAND RIVER VIEW (SACOM 94.5%)

Cãn hộ cao cấp ven sông Sài gòn, SamLand River View mong muốn một khởi đầu bình yên ðầy ấm cúng với thiết kế cãn hộ vừa gọn, thích hợp với xu hýớng hiện ðại và cuộc sống nãng ðộng. Thiết kế bên trong chú trọng đến các tiện nghi trong sinh hoạt hàng ngày, sự bảo vệ môi trýờng và an toàn.

Giao thông cực kỳ thuận lợi, cách trung tâm Thành phố nhộn nhịp và sầm uất 15 phút đi xe, ra Quận 2 mất 5 phút. Mỗi thiết kế căn hộ của Samland River View đều muốn mang đến cho gia chủ không chỉ là một chổ ở mà còn là các tiện ích của một cuộc sống chuẩn mực với một không gian sống thoáng mát và bình yên hoàn toàn tách biệt với nhịp sống tất bật bên ngoài.

Mỗi thiết kế căn hộ của Samland River View đều muốn mang đến cho gia chủ không chỉ là một căn hộ để ở mà còn là sự tận hưởng các tiện ích của một cuộc sống chuẩn mực với một không gian sống thoáng mát và bình yên hoàn toàn tách biệt với nhịp sống tất bật bên ngoài.

Nhằm mang đến một cuộc sống chất lượng tối ưu, Samland River View đuợc thiết kế có không gian sống thoáng mát, tầm nhìn đẹp và cảm giác thoải mái. Môi trường văn minh, an toàn và thân thiện là một trong những yếu tố không thể thiếu khi đến với SamLand River View. Các tiêu chuẩn chất luợng hiện đại khác như: internet wifi, truyền hình HD, hệ thống thang máy hiện đại, dịch vụ cấp thoát nước, viễn thông, phòng cháy chữa cháy mang đến không gian lý tưởng với cuộc sống hiện đại giữa lòng thành phố,

Yếu tố an toàn được đảm bảo với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp 24/24, hệ thống báo cháy tự ðộng nhằm mang lại cho gia chủ sự an tâm sinh sống.

http://www.sacom.com.vn/default.aspx?mod=project&fn=detail&id=70&view=intro

TÒA NHÀ KHÔNG GIAN INTERNET CHIP SÁNG

Dự án BCIS (viết tắt của Brilliant Chip Internet Space) là dự án xây dựng Tòa không gian Internet –cao ốc này bao gồm 9 tầng cao, 1 tầng hầm và 1 tầng kỹ thuật, được xây dựng tại Khu Công Nghệ Cao TP HCM. Đây là dự án liên doanh giữa Công ty cổ phần đầu tư và phát triển SACOM (70%) và Công ty cổ phần Chíp sáng (30%).


• Tên Dự án : DỰ ÁN XÂY DỰNG TÒA NHÀ KHÔNG GIAN INTERNET CHIP SÁNG


• Địa điểm dự án : Lô T 2-4, Khu Công Nghệ Cao, Đường D1, Q.9, TP.HCM


• Tổng vốn đầu tư : 200.000.000.000 đồng (hai trăm tỷ đồng)


• Chủ đầu tư : CÔNG TY TNHH SACOM- CHÍP SÁNG (Tên viết tắt : SCS).


• Mục tiêu, quy mô dự án: Xây dựng cao ốc văn phòng để tự kinh doanh theo chức năng hoặc cho các công ty thuê thuộc lĩnh vực công nghệ cao như dịch vụ phần mềm (software), dịch vu trung tâm dữ liệu (Data center), dịch vụ Internet viễn thông, dịch vụ giá trị gia tăng trực tuyến, các ứng dụng di động, sản xuất kinh doanh nội dung số và liên doanh một số đối tác tiềm năng để sản xuất, thiết kế vi mạch bán dẫn, thực hiện dịch vụ chuyển giao công nghệ.


Ngoài mục tiêu lợi nhuận, cao ốc BCIS cũng là nơi ươm tạo và tập trung nguồn nhân lực ưu tú, là đầu mối giao lưu, chuyển giao công nghệ trong nước và quốc tế


• Thiết kế và trang thiết bị hiện đại, thân thiện với môi trường, BCIS là nơi làm việc lý tưởng cho các chuyên gia trong ngành công nghệ thông tin, truyền thông và công nghệ cao, tạo điều kiện phát triển các nghành công nghiệp nội dung số, điện tử tin học, bán dẫn, công nghệ sinh học trong nước.


http://www.sacom.com.vn/default.aspx?mod=project&fn=detail&id=82&view=intro

HOÀNG ANH RIVER VIEW (SACOM SỞ HỮU 70 CĂN HỘ)


Khu căn hộ cao cấp Hoàng Anh River View nằm tại địa chỉ 37 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, quận 2, TP HCM, do Công ty cổ phần Xây dựng và Phát triển Nhà Hoàng Anh (HAGL Land) làm chủ đầu tư.


Dự án nằm trong khu Biệt thự Thảo Điền, Quận 2, ngay sát cầu Sài Gòn, cách trung tâm quận 1 khoảng 5 km. Khi cầu Thủ Thiêm được đưa vào sử dụng, khoảng cách từ trung tâm thành phố tới khu đô thị mới này sẽ được rút ngắn hơn.

Tổng diện tích mặt sàn xây dựng là 114.241 m2, bao gồm 3 block nhà cao 25 tầng, với 576 căn hộ, cảnh quan thông thoáng, hướng ra sông Sài Gòn.

Các căn hộ đều có diện tích trên 100 m2, được bố trí 3 hoặc 4 phòng ngủ. Thiết kế dự án là Công ty Semeyan (Singapore). Giám sát thi công do các chuyên gia nước ngoài của Công ty Success (Singapore) thực hiện.


SACOM đã mua 70 căn hộ cao cấp thuộc dự án Khu căn hộ cao cấp Hoành Anh River View và đang tiến hành phân phối cho Quý khách hàng có nhu cầu mua căn hộ tại Sàn giao địch Bất Động Sản Công ty Địa Ốc SACOM (SAMLAND). Quý Khách hàng muốn tìm hiểu thông tin chi tiết về 70 căn hộ, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi theo địa chỉ đăng ký.

http://www.sacom.com.vn/default.aspx?mod=project&fn=detail&id=56&view=intro

KHU DÂN CƯ NHƠN TRACH (SACOM 94.5 %)


Khu dân cư Nhơn Trạch nằm trong khu vực giáp ranh giữa hai vùng kinh tế trọng điểm Tp. Hồ Chí Minh - Đồng Nai liền kề đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Không chỉ có vị trí thuận tiện, dự án khi hoàn thành còn được gián tiếp thụ hưởng các cở sở hạ tầng xã hội hiện đại, đồng bộ có sẵn của khu vực trung tâm hành chính Thành phố mới Nhơn Trạch...

http://www.sacom.com.vn/default.aspx?mod=project&fn=detail&id=59&view=intro

BLOCK B2 - GIAI VỆT (SACOM 97.8% )


Nằm trong cộng đồng dân cư hiện đại, văn minh, liền kề trung tâm hành chính quận 8, TP. HCM, tiếp giáp ba mặt tiền đường lớn (đường Tạ Quang Bửu, đường 1011 Phạm Thế Hiển, đường 322 Chánh Hưng, gần cầu Nguyễn Tri Phương), cách trung tâm quận 1 khoảng 4 km do đó khu căn hộ cao cấp Giai Việt có vị trí rất thuận lợi về giao thông.

Diện tích đất theo quy hoạch là 42.268m2, với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 278,350 m2 bao gồm:

- Hai block đơn đối diện nhau một cao ốc căn hộ 29 tầng (block B1) và một cao ốc căn hộ 30 tầng (block B2), trong đó:



Block B2 có 222 căn hộ thuộc Công ty CP SACOM (97.8%)
Block B1 có 214 căn hộ thuộc HAGL Land


- Hai block đôi khu căn hộ, (gồm cao ốc 29 tầng – 444 căn hộ (A1 – thuộc Quốc Cường Gia Lai) và cao ốc 30 tầng – 428 căn hộ (A2 - thuộc HAGL Land) hướng ra mặt tiền đường.

- Hai block đơn cao ốc văn phòng được nối liền bởi một trung tâm thương mại, 27 tầng Trung tâm thương mại này được bố trí tách biệt với khu ở nhằm đảm bảo an toàn vệ sinh vừa thể hiện đẳng cấp và văn minh của một khu nhà ở bậc cao, có hệ thống nhà hàng, beauty salon, coffee shop, trung tâm thể dục thẩm mỹ, giải trí…

- Xen giữa các khối nhà cao tầng có thiết kế hiện đại, với những đường nét kiến trúc đầy sáng tạo của các nhà thiết kế Singapore (Công ty Semayan), là những mảnh xanh, công viên, đường đi dạo, hồ bơi… với thiết kế tinh tế, tạo môi trường sống trong lành và khí hậu điều hoà.

Giai Việt sẽ là một khu nhà ở kèm các dịch vụ tiện ích, với 1.308 căn hộ, đáp ứng nhu cầu cư trú và thuê văn phòng cho khoảng trên 5.200 người với điều kiện sống và tiện nghi cao cấp.

Không chỉ được đáp ứng đầy đủ các dịch vụ tại chỗ, Khu căn hộ cao cấp Giai Việt - Chánh Hưng còn là nơi cư trú khá lý tưởng, vì các tuyến giao thông rộng rãi trong khu vực sẽ giúp cư dân tại đây có thể nhanh chóng di chuyển đến các tụ điểm quan trọng của khu Nam và thành phố nói chung: đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, sân golf, trường tiểu học quốc tế ABC, đại học RMIT khoảng 10 phút chạy xe, đến chợ Bến Thành khoảng 15 phút, đến sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 35 phút…


http://www.sacom.com.vn/default.aspx?mod=project&fn=detail&id=60&view=intro

CAO ỐC HIỆP PHÚ (SACOM 40%)


Dự án : CAO ỐC HIỆP PHÚ
CHỨC NĂNG : KHU THƯƠNG MẠI – DỊCH VỤ - CĂN HỘ & VP CHO THUÊ
Địa điểm xây dựng : Số 11Km9 Xa lộ Hà Nội, Phường Hiệp Phú, Q9, TP.HCM.
CHỦ ĐẦU TƯ : CTY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN HIỆP PHÚ



Cao ốc Hiệp Phú tọa lạc ở Cây số 11Km9 Xa lộ Hà Nội, gần ngã tư Thủ Đức, thuộc khu vực trung tâm quận 9, giáp quận Thủ Đức và quận 2, do vậy có vị trí rất thuận tiện về giao thông

Ngoài cơ sở hạ tầng và các tiện ích riêng biệt của cao ốc, những tiện ích xung quanh cũng góp phần làm tăng giá trị tiện ích của cao ốc như trường gần Trường Đại học sư phạm kỹ thuật, khu công nghệ cao, chợ Thủ Đức, siêu thị Co-op Max Thủ Đức, tàu điện Metro, phòng cảnh sát PCCC … do đó cao ốc Hiệp Phú có thể đáp ứng nhu cầu về chổ ở và văn phòng làm việc đối với các khách

http://www.sacom.com.vn/default.aspx?mod=project&fn=detail&id=61&view=intro

KHU ĐẤT VÀ NHÀ XƯỞNG - KHU CÔNG NGHIỆP LONG THÀNH (SỞ HỮU 100%)


I- QUI MÔ VÀ ĐẶC ĐIỂM CÁC CÔNG TRÌNH TRÊN LÔ ĐẤT A 1-4


- Diện tích lô đất:


Lô đất A 1-4 Diện tích (m2)
Lô đất X 16,359.2
Lô đất Y 17,476.0
Lô đất Z 609.0
Cộng 34,444.2



- Nhà xưởng và tài sản gắn liền trên đất được tóm tắt với qui mô như sau:



1. Nhà xưởng sản xuất Bao bì (I ): diện tích XD 52 x 80 = 4.160m2:
- Kết cấu móng, cổ cột, đà kiềng thi công bằng BTCT mác 200. Khung kèo, cột dạng zamil chế tạo trong nước chiều cao đến vai cột là 6 mét, xà gồ C200, mái lợp tole Phương Nam mạ màu dày 0,45, Dưới có lớp cách nhiệt bằng tấm polynum của malayxia. Có hệ cầu trục loại 2 tấn của Nam việt (03 cái) chạy dọc nhà xưởng.
- Bên trong nhà xưởng bố trí : văn phòng tạm (128m2), nhà kho (128m2), 02 kho dăm bào (4x8)m2 x2, hai khối vệ sinh (8 x 4)m2 x2 (thiết bị vệ sinh cao cấp của American). Cửa sổ, cửa đi bằng nhôm kính sơn tĩnh điện của Tungkuang. Sơn nước ICI, Thiết kế, thi công chắc chắn, đẹp.
- Bê tông nền và ram dốc sử dụng loại bê tông thương phẩm đá 1x2 M200, bề mặt nền xoa Hardener màu xanh định mức 3kg/m2, dưới lớp bê tông nền có trải lớp chống thấm bằng PVC, bề mặt ram dốc lăn nhám chống trượt kết cấu tương tự nền xưởng. Tất cả đều có cốt thép 0 8 a 200

2. Xưởng cưa (II): Diện tích 18 x 30 = 540m2:
- Xưởng II được xây dựng cạnh xưởng sản xuất I. Kết cấu móng, cổ cột, đà kiềng thi công bằng BTCT mác 200. Một bên hối tường giáp chung với hồi tường của xưởng sản xuất bobbin, hồi tường còn lại xây tường bao dày 200, xây gạch tuy- nen vữa xây mác 75, sau khi hoàn chỉnh công tác trát tường tiếp tục bả 2 lớp matít, sơn một lớp lót và 2 lớp sơn màu bằng sơn ICI. Các kết cấu khác tương tự như xưởng I (không có hệ cầu trục).



3. Nhà xưởng cơ khí (III): Diện tích : 24 x 88 = 2.112 m2
- Kết cấu móng, cổ cột, cột, đà kiềng thi công bằng BTCT mác 200. Khung kèo dạng zamil chế tạo trong nước chiều cao đến vai cột là 8 mét, xà gồ C200, mái lợp tole Phương Nam mạ màu dày 0,45, Dưới có lớp cách nhiệt bằng tấm polynum của malayxia. Có hệ cầu trục loại 3 tấn của Nam việt (02 cái) chạy dọc nhà xưởng.
Bên trong nhà xưởng bố trí : văn phòng XN (32x 2)m2, Cửa sổ cửa đi bằng nhôm kính sơn tĩnh điện của Tungkuang. 04 cửa cuốn chính chạy bằng moter. Sơn nước ICI, Thiết kế, thi công chắc chắn, đẹp.
- Bê tông nền và ram dốc sử dụng loại bê tông thương phẩm đá 1x2 M200, bề mặt nền xoa Hardener màu xanh định mức 3kg/m2, dưới lớp bê tông nền có trải lớp chống thấm bằng PVC, bề mặt ram dốc lăn nhám chống trượt kết cấu tương tự nền xưởng. Tất cả đều có cốt thép 0 8 a 200

4- Hạng mục : nhà bảo vệ, cổng, tường rào, nhà xe:
Diện tích xây dựng các hạng mục như sau:
- Nhà bảo vệ : 15 m2 Nhà bảo vệ được thiết kế xây dựng liền kề với cổng, tường xây gạch tuy nen, mái bằng BTCT. Cột, đan, sênô bê tông cốt thép.
- Tường rào, cổng :
+ Rào thoáng kiểu kiên cố, phía trước và sau Công ty: 307 m.
+ Rào thoáng kiểu ngăn cách giữa các Công ty: 412m.

Cổng:

+ Cổng chính: Cổng xếp bằng Inox, di chuyển tự động kiểu dáng hiện đại. Cổng phụ: Cổng mở bên cạnh nhà bảo vệ bằng sắt sơn dầu.
- Nhà xe kết cấu khung kèo thép, mái lợp tôn mạ màu có 5 sóng vuông dày 0,5mm. diện tích: 6 x 34 = 204 m2.

5. Hệ thống sân đường nội bộ:
Hệ thống sân đường thực hiện theo 2 giai đoạn, giai đoạn 1 và giai đoạn 2: 6.806m2, Kết cấu sân đường thi công cho xe có trọng tải 30 tấn ra vào được.

6. Hệ thống cấp nước: Nguồn nước được cấp bởi Công ty cổ phần SONADEZI Long Thành, đường ống cấp được xác định từ điểm đấu nối của KCN (mép trong tường rào)
- Hệ thống thoát nước mưa: Dọc theo các trục đường, cống thoát có đường kính theo bản vẽ thiết kế. Điểm đấu nối thoát nước mưa theo chỉ định của khu công nghiệp.
- Hệ thống thoát nước bẩn: tuyến thoát nước bẩn đi từ các nhà vệ sinh ra và được đấu nối vào điểm đấu nối của khu công nghiệp.

7. Bể chứa nước ngầm 100m3, và đài nước 15m3:
Thi công theo đúng yêu cầu thiết kế đã thể hiện trong bản vẽ. Bể nước ngầm có Cầu thang thăm bể bằng Inox (không hít với nam châm).

8- Hệ thống điện chiếu sáng, điện động lực
- Hệ thống điện chiếu sáng sân đường, nhà xưởng đầy đủ, thiết kế hợp lý, đẹp. Điện động lực từ trạm điện 1500KVA (chung với công ty SAM CƯỜNG) tới các tủ điện chính đặt tại các xưởng sản xuất và khu văn phòng.
- Cáp dẫn điện: sử dụng các loại dây có màu xanh – đỏ – vàng - trắng (dây nhỏ) và trắng – đen – xanh (cáp lớn) để thi công công trình với các yêu cầu như sau. Màu của dây pha, dây trung tính và dây đất là khác nhau. Dây và cáp điện sử dụng của công ty TAYA và CADIVI, cáp điện của SCC, Thịnh Phát
- Đèn cao áp: Chóa đèn có chất lượng tương đương với chóa cùng loại của Đài Loan sản xuất, bộ điện và bóng đèn có đặc tính kỹ thuật và chất lượng tương đương với bộ điện cùng loại của Philip theo tiêu chuẩn Châu Âu.
- Máy lạnh công suất theo bản vẽ thiết kế: máy lạnh sử dụng cho công trình có đặc tính kỹ thuật do mitsubishi sản xuất.
- Các phụ kiện như: ổ cắm điện, dimer, các loại CB, công tắc đèn có đặc tính kỹ thuật và chất lượng tương đương với sản phẩm cùng loại do Clipsal sản xuất. Đối với các CB 3 pha sử dụng loại có đặc tính kỹ thuật tương đương Mitsubishi.

9. Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy tự động cho các hạng mục nhà xưởng sản xuất I, xưởng II, xưởng III, hệ thống chống sét cho toàn bộ diện tích 16.369m2, được thi công hoàn chỉnh, hiện đại, hoạt động rất tốt.

10. Cây xanh thảm cỏ :
- Diện tích cây xanh thảm cỏ được thiết kế, thi công đẹp , đúng tiêu chuẩn của khu công nghiệp qui định. Tổng diện tích cây xanh đã thực hiện 1.671m2.

11. Diện tích đất trống
- Diện tích đất trống còn lại đã được san ủi lu nèn chặt nằm trong khuôn viên chưa thi công xây dựng: 18.660 m2.

Tất cả các hạng mục công trình trên đều được thực hiện từ khâu thiết kế, mời thầu,xét thầu, thi công, nghiệm thu, thanh quyết toán đúng theo quy định về đầu tư XDCB. Thi công có tư vấn giám sát độc lập được chủ đầu tư thuê. Công trình thi công đạt chất lượng cao, đến nay chưa hết thời hạn bảo hành,chưa có hạng mục nào phát hiện thấy phải tu sửa: Nhà xưởng I, xưởng II khởi công ngày 10-10—2006 bàn giao đưa vào sử dụng ngày 25-5-2007. Nhà xưởng III khởi công ngày 23-5-2007 bàn giao đưa vào sử dụng ngày 30-04-2008.

Toàn bộ các hạng mục công trình được đầu tư xây dựng trên lô đất A-1 4 đã được công ty TNHH dịch vụ tư vấn tài chính Kế toán và Kiểm toán Nam Việt thực hiện kiểm toán theo hợp đồng 01/HĐKT/XD ngày 09/01/2009.


http://www.sacom.com.vn/default.aspx?mod=project&fn=detail&id=64&view=news

Trích lập chứ bác. []

Giờ tránh xa mấy công ty cổ nhiều như quân nguyên mà làm ăn bèo ra bác ạ. Chọn mã nào vốn điều lệ 200 - 300 tỷ làm ăn tốt, chia cổ tức đều đặn mới là thượng sách. []

Chủ topic gà qua , muốn mua sam thì phải xem Sam nó đầu tư tài chính vào đâu , khi bán có kiếm lãi không , nghe bảo nó mua cp CSG khá nhiều giá cao giờ muốn bán nhưng trong sóng vừa qua CSG không tăng mà giảm , lên 10 thì bác múc hết dùm tui luôn nhé []