Sau đầu tư công, sẽ là DXG

DXG: Lợi nhuận quý 3 khiêm tốn do kết quả mảng dịch vụ môi giới thấp – Báo cáo KQKD

* CTCP Tập đoàn Đất Xanh (DXG) đã báo cáo KQKD quý 3/2021 với doanh thu thuần đạt 1,3 nghìn tỷ đồng (+63% YoY) và LNST sau lợi ích CĐTS đạt 52 tỷ đồng (-48% YoY). Trong quý 3/ 2021, DXG tiếp tục bàn giao các sản phẩm bán đã bán tại dự án Opal Boulevard và Gem Sky World trong khi mảng dịch vụ môi giới của công ty có kết quả thấp do đợt COVID-19 lần thứ tư tại Việt Nam.

* Trong 9 tháng đầu năm 2021, doanh thu thuần của DXG tăng 317% YoY đạt 7,8 nghìn tỷ đồng trong khi LNST sau lợi ích CĐTS là 882 tỷ đồng (so với mức lỗ ròng là 388 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2020). Mặc dù các kết quả này hoàn thành lần lượt 89% và 70% dự báo cả năm tương ứng của chúng tôi, nhưng đóng góp từ mảng dịch vụ môi giới đã thấp hơn so với kỳ vọng trước đó của chúng tôi; do đó, chúng tôi cho rằng có rủi ro điều chỉnh giảm đối với dự báo LNST sau lợi ích CĐTS năm 2021 là 1,3 nghìn tỷ đồng (so với mức cơ sở thấp năm 2020 là 496 tỷ đồng) cho DXG, như đã nêu trong Báo cáo cập nhật gần nhất của chúng tôi, ngày 31/08/2021, dù cần thêm đánh giá chi tiết.

* Về tình hình doanh số bán hàng, DXG tiếp tục bán hàng tại dự án Gem Sky World và chuẩn bị cho việc mở bán Opal Cityview (khoảng 1.500 căn hộ trung cấp tại Bình Dương). DXG ghi nhận giá trị hợp đồng bán trước khoảng 700 tỷ đồng trong quý 3/2021, chủ yếu từ việc bán khoảng 100 căn shophouse tại dự án Gem Sky World. Do đó, tổng giá trị bán hàng 9 tháng đầu năm 2021 đạt 3,5 nghìn tỷ đồng và hoàn thành 57% dự báo cả năm của chúng tôi là 5,3 nghìn tỷ đồng (-21% YoY). Chúng tôi cho rằng sẽ thay đổi không có thay đổi đáng kể đối với các dự báo doanh số bán hàng của chúng tôi khi chúng tôi tiếp tục kỳ vọng diễn biến bán hàng đang diễn ra tại dự án Gem Sky World và các đợt mở bán dự kiến mới tại Opal Cityview sẽ hỗ trợ KQKD trong quý 4/2021.
Tổng hợp




Mở tài khoản Ưu đãi, Hỗ trợ giao dịch, tư vấn bám sát
Zalô: 097.522.8813