SBC: Nơi tình yêu bắt đầu

Bắt nó niêm yết upcom nhưng nó ko niêm yết thì làm gì nó, có thấy chế tài gì đâu. Đầy cty huỷ niêm yết cái lặn mất hút có thấy ai bảo gì đâu

18?

SCD sẽ M&A giá cỡ vài trăm k/cp Bến chương dương quận 1 diện tích 23 nghìn m2 = 5000 tỷ
TP.HCM ĐẤU GIÁ THÀNH CÔNG “KHU ĐẤT VÀNG” 23 LÊ DUẨN
Viết bởi Nhà đất Like
Chuyên mục: Tin thị trường
Lượt xem: 16


Ngày 23/6, Trung tâm Dịch vụ bán đấu giá tài sản Tp.HCM đã tổ chức công khai buổi bán đấu giá quyền sử dụng đất thuê của “khu đất vàng” 23 Lê Duẩn tại quận 1.
Kết quả của cuộc đấu giá là Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn THM đã vượt qua 12 “đối thủ” khác để thắng đấu giá đất với số tiền kỷ lục lên tới 1.430 tỷ đồng. Theo đó, "khu đất vàng" số 23 Lê Duẩn sẽ được xây dựng trung tâm văn phòng - thương mại - dịch vụ, chiều cao tối đa là 100m.

Nhà đầu tư trả gấp 2,6 lần giá khởi điểm
Giám đốc trung tâm Phạm Văn Sỹ cho hay, cuộc đấu giá thu hút tới 12 công ty và một cá nhân tham gia, trải qua tới 16 vòng. Đặc biệt, giá cuối cùng đạt được đã cao gần 2,6 lần so với mức giá khởi điểm 558 tỷ đồng. Phiên đấu này có giá kỷ lục từ trước tới nay.

Với tư cách là người trực tiếp điều hành, ông Sỹ chia sẻ, cuộc bán đấu giá này rất hấp dẫn. 13 “đấu thủ” tham gia ngay từ vòng đầu tiên đã đưa giá đấu lên tới 745 tỷ đồng (cao hơn 33% so với mức giá khởi điểm). Đến 2 vòng tiếp theo, mức giá đấu đã nhanh chóng được đẩy lên tới 900-1.000 tỷ đồng. Số tiền khổng lồ này buộc 6/13 “đấu thủ” phải dừng bước. Cứ như thế cho đến vòng thứ 12, chỉ còn lại 4 công ty tham gia và đến vòng sau cùng thì buổi đấu giá này trở thành cuộc đua “song mã”.

Trong lần đấu giá này, tổng cộng có 73 bước giá đã được xướng lên. Có đến 7 lần xướng giá sau cao hơn so với giá trước 50 tỷ đồng (theo quy định, mỗi lần trả giá từ 1-50 tỷ đồng), còn mức xướng giá cách nhau 10 tỷ đồng tương đối nhiều. Mãi tới vòng thứ 12, những công ty còn lại mới xướng giá chỉ cách nhau từng tỷ đồng một. Tới khi Công ty THM xướng lên mức giá 1.430 tỷ đồng thì cuộc đua đã chấm dứt.

Khu đất sẽ làm trung tâm thương mại - dịch vụ

Hồ sơ cho thấy, mức giá khởi điểm của “khu đất vàng” trên chỉ là 558 tỷ đồng. Trong đó, giá trị công trình kiến trúc khoảng 10 tỷ đồng, giá trị quyền sử dụng đất là 548 tỷ đồng. Khu đất có quy mô cực đẹp này (55x55m) có chức năng sử dụng đất là đất phức hợp, chủ đạo văn phòng - thương mại - dịch vụ, hệ số sử dụng đất tối đa 8,0, mật độ xây dựng 50-60%, chiều cao tối đa 100m (khoảng từ 18-22 tầng). Các công trình xây dựng phải lùi vào so với ranh lộ giới đường Nguyễn Du tối thiểu là 6m, ranh lộ giới đường Lê Duẩn 10m, các ranh đất còn lại là 3,5m.

Theo ông Sỹ, đơn vị trúng đấu giá sẽ thanh toán toàn bộ số tiền 1.430 tỷ đồng trong thời gian 75 ngày tới. Các bên đăng ký tham gia đấu giá đất trước đó đã phải đặt trước một khoản tiền tương đương với 15% giá khởi điểm (khoảng 84 tỷ đồng). Trường hợp bên trúng đấu giá từ chối trả tiền mua thì khoản tiền đặt trước này sẽ bị tịch thu, đóng ngân sách Nhà nước.

Như vậy, nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất thuê ở đây sẽ phải tuân thủ đúng quy hoạch sử dụng đất. Vì đây là vị trí quan trọng nên phương án thiết kế cụ thể cần phải được Hội đồng Kiến trúc quy hoạch Tp.HCM xem xét, góp ý trước khi đề xuất trình UBND thành phố quyết định, chấp thuận.

Được biết, khu đất 23 Lê Duẩn, quận 1 có diện tích trên 3.000m2, 2 mặt tiền (đường Nguyễn Du và đường Lê Duẩn), hiện đang là trụ sở Công ty Xổ số Kiến thiết Tp.HCM. Thành phố đưa “khu đất vàng” này ra đấu giá vì sắp tới công ty này sẽ chuyển trụ sở về đường Trần Nhân Tông, quận 5.
(Theo Pháp luật Tp.HCM Online)

Giá đấy bác có bao nhiêu tôi hốt tất cho

Cụ này chắc đang mớ ngủ...

Giờ mà có tin tmaj ứng cổ tức 20% thì nhiều bác ngẩn ngơ luôn ý nhỉ

Ngày 09/07/2015 là nhận 20% bằng tiền rồi mờ....hehehe..

whiteLily post về đất DA của SBC :

Trong lúc chờ đợi mời các bác chiêm ngưỡng lại bản vẽ Lancaster Residence quận 4


Lancaster Residences D4 toạ lạc tại 78 Tôn Thất Thuyết Quận 4 nằm giữa Quận 1, Quận 7 và Thủ Thiêm được bao quanh bởi rất nhiều sông ngòi, kênh rạch nên khí hậu mát mẻ quanh năm - là một khu vực còn nhiều tiềm năng phát triển về nhiều mặt hạ tầng, đô thị, các ngành dịch vụ. Từ đây, chúng ta có thể dễ dàng đi đến Quận 5, Quận 8, đặc biệt, trước mặt dự án là Kênh Tẻ đã được cải tạo xanh sạch, nơi đây dự kiến sẽ được chủ đầu tư kiến tạo một bến cảng thuận tiện cho giao thông đường bộ lẫn đường thuỷ. Đồng thời, dự án sẽ đem tới các tiện ích xã hội để phục vụ cho người dân nơi đây như: trường mẫu giáo tiêu chuẩn Quốc tế, trung tâm thương mại với gần 3.000 chỗ đậu xe, trung tâm đào tạo nghề, trung tâm chuẩn đoán y khoa v.v…


Với ý tưởng thiết kế tòa nhà giống như một cánh buồm lướt trên sóng, đưa thiên nhiên hòa vào không gian sống, tiết kiệm nhiên liệu, thêm vào đó là một kiến trúc tổng thể đẹp, hài hòa, phù hợp với diện tích và khung cảnh xung quanh tòa nhà và đặc biệt là đảm bảo được tính an toàn cho công trình, thiết kế của công ty TNHH Kiến Trúc NQH đã giành được giải nhất. Phần thưởng cho NQH là hợp đồng trọn gói tư vấn thiết kế toàn dự án LANCASTER RESIDENCES D4. Đơn vị đoạt giải Nhì là công ty DWP với phần thưởng là 12,000 USD. Đơn vị đoạt giải Ba là công ty AW2 với phần thưởng là 8.000 USD. Đơn vị đoạt giải Tư là công ty ICIC với phần thưởng là 5.000 USD.
Kiến Trúc Sư Nguyễn Quang Hiền – Giám Đốc Công Ty Kiến Trúc NQH – đơn vị thắng giải trong cuộc thi cho biết: “Trong thiết kế của tôi, các tòa tháp đều uốn lượn theo hình cong để đa số các căn hộ đều có thể hướng ra mặt sông và làm giảm thiểu sức nóng của Mặt Trời từ hướng Tây, nhưng vẫn đảm bảo được sự thông thoáng cho các căn hộ, mỗi căn hộ đều có thể đón được ánh sáng trực tiếp của thiên nhiên. Khoảng xanh cũng rất được chú trọng, cây sẽ được trồng xung quanh các tòa tháp và đặc biệt là tính năng an toàn của công trình được tôi ưu tiên hàng đầu”.
Trong buổi lễ, ông Nguyễn Văn Trung – Phó Tổng Giám Đốc của TTG, kiêm Tổng Giám Đốc công ty Sabetran Trung Thủy phát biểu: “Chúng tôi hi vọng sau khi dự án Lancaster Residences D4 được hình thành thì tất cả chủ đầu khác sẽ cảm nhận được môi trường sống lành mạnh và tiềm năng, cũng như lợi nhuận mà dự án mang lại và đồng loạt đầu tư xây dựng nhiều cao ốc, trung tâm thương mại và nhiều nơi sống đủ tiêu chuẩn hơn nữa để trong thời gian ngắn chúng ta có thể biến quận 4 thành quận 1+”.
Theo hồ sơ pháp lý được cơ quan chức năng phê duyệt thì dự án có tổng diện tích hơn 2.3 ha (= 23.000 m2 ??? ), trong đó có 13.800 m2 cho công trình hạ tầng, đường nội bộ, công trình phụ, 5.000 m2 để xây cao ốc căn hộ văn phòng, TTTM và 4.350 m2 dành cho trường mẫu giáo với tổng vốn đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng. Với ưu thế về vị trí giao thông cùng với tâm huyết và tiềm lực của chủ đầu tư, dự án hứa hẹn sẽ là một điểm son đánh dấu cho khu vực Tôn Thất Thuyết - Bến Vân Đồn, Quận 4 với chuỗi căn hộ sang trọng, trung tâm thương mại, văn phòng, trường mẫu giáo, bến cảng, hồ bơi, trung tâm chuẩn đoán y khoa, siêu thị, rạp chiếu phim….

Nhưng mà tui muốn nữa...

Mảnh đất 23 lê duẩn giá gần 500tr/m2 thì khu của sbc cũng khoảng 300 tr các bác nhỉ