SCD sẻ có giá gấp đôi CTD trong vòng 3 tháng

Công thức tính giá cổ phiếu Nước giải khát Chương Dương

SCD hiện nay sở hữu 5 khu đất: nghe nói khu đất số 1 giá 5000 tỷ nghe đồn đã có quyết định 1/500 (ai thạo check tin)

1- 20.000 m2 Bến chương dương quận 1 view sông Sài gòn đã có chứng nhận 1/500 giá khoảng 5000 tỷ đồng. Cái này mà xây TTTM và văn phòng cho thuê mỗi năm lãi không dưới 500 tỷ. Hiện nay với việc đã có quy hoạch thì chỉ đóng khoảng hơn 300 tỷ tiền chuyển đổi xây. Khu đất này có cái liên danh Thành tạo – mà TT nghe nói là của KC.

2- 1500m2 đất mặt tiền Hùng vương quận 6- Cái này đã ký biên bản với đại gia Nguyễn Kim cùng khai thác. Khu này đẹp cũng không kém khu quận 1. Giá đất ở đây giao động khoảng 150 triệu-250 triệu đồng/m2: Giá trị cũng 300 tỷ

3- Khu đất 7000m2 thuộc công viên cũng hợp tác với Nguyễn Kim để khai thác

4- Khu đất xây nhà trưng bày sản phẩm Chương Dương: 100 tỷ

5- 80 nghìn m2 đất khu công nghiệp Bình Dương trước mua có 15$m2 giờ đấu giá tối thiểu cũng 80$/m2 (đất khu công nghiệp BD) sốt cao nhà đầu tư nước ngoài đổ tiền vào. Mảnh đất này trước kia SCD mua của Becamex vị trí đẹp nhất trong khu công nghiệp vì ở trên cao nhất. Giá trị chuyển nhượng ước lãi hơn 100 tỷ

6- Thương hiệu của CD có gần 70 năm từ thời Pháp với công nghệ độc quyền từ thời Pháp giá trị hàng trăm tỷ với sản phẩm sá xị độc tôn không một sản phẩm nào có được nhờ bí kíp công nghệ


ĐỊnh giá SCD

Giá trị đất cát (1)+(2)+(3)+(4)+(5)= 6000 tỷ (A)

Chương dương có khoản tiền gửi tiết kiệm 110 tỷ+ quỹ đầu tư phát triển 95 tỷ= 200 tỷ (B)

Chương dương được công ty mẹ SCD bán giá bèo 6ha đất củ chi= 100 tỷ (C)

Chương dương được đối tác hỗ trợ di dòi tại các khu đất để xây nhà máy mới ước 100 tỷ(D)

Tổng (A)+(B)+(C)= 6400 tỷ/vdl 84.7 tỷ (trừ cổ phiếu quỹ)= 777 nghìn đồng/ cổ phiếu


Tập đoàn bánh kẹo của Mỹ bỏ tiền mua bánh kẹo KDC Bình dương 10 nghìn tỷ đồng. Nhà máy này Kinh đô xây trong khu công nghiệp tốn có 400 tỷ đồng. Thương hiệu Kinh đô thua xa thương hiệu 70 năm sá xị

Tập đoàn Thái Land SCG mua gạch Prime gần 6000 tỷ với giá hơn 500k/cp

X-men dầu gội bán với giá 389k/cp

Thai group mua khách sạn Kim Liên giá 274k/cp

Masan mua visan 127k/cp với pe gần 100 (vdl visan 1000 tỷ lãi chưa được 100 tỷ)


Mua SCD với giá 777 nghìn/cp thì bao năm thu hồi được vốn

Tân hiệp phát mỗi năm lãi hơn 1000 tỷ hay như URC của philipine với trà xanh C2 mỗi năm lãi hơn 1000 tỷ mà chỉ có cái xác nhà máy. Với những gì SCD đang có đất đai và thương hiệu thì người mua SCD lãi ngay 3000 tỷ nếu mua SCD với giá 200k/cp và lãi ngay 5000 tỷ nếu mua giá 150k/cp. SCD chỉ cần về đại gia với kênh phân phối và sản phẩm sá xị độc quyền có thể xk sang châu á mỗi năm cũng lãi vài trăm tỷ ít nhất. Chưa kể một số đại gia đang dính phốt sản phẩm và cơ hội cho SCD trở thành độc tôn. SCD cũng đã test thử trà xanh Ô Long CD thành công vang dội.

Giá thuê TTTM và văn phòng cho thuê quận 1 sốt sình sịch nó khác hẳn với Hà nội thì với việc chỉ cho thuê TTTM và VP thì SCD sẽ thu hồi vốn sau 2 năm khai thác

SCD giá bao nhiêu nếu như đem đấu giá công khai. Giá sẽ vượt khách sạn Kim Liên là cái chắc chắn và như thế đối tác lãi ngay hàng nghìn tỷ

Là nhà đâu tư nhỏ lẻ chúng ta mua SCD để chờ vốn hóa SCD lên hàng chục nghìn tỷ khi vào tay đại gia


Dự kiến Nhà nước thoái vốn Sabeco sẽ xảy ra 02 kịch bản và kịch bản nảo SCD cũng có giá tối thiểu 300k/cp

1- Nhà nước chia nhỏ lô ra thoái để đảm bảo không có ai sở hữu khống chế Sabeco (tỷ lệ này 99%)

2- Nhà nước thoái hết một lúc 51% (tỷ lệ này rất nhỏ chỉ 1%)

Sau khi bán 51% thì năm sau bán nốt 36% sabeco. Dự kiến SCD sẽ được thoái trước khi bán hết 36% hoặc sẽ thoái trước khi sabeco thoái 51%. Có tin sabeco sắp thoái công ty rượu. Vì rượu với bia là ngoại đạo Bia mới là chính. Công ty rượu này nghe nói làm ăn lỗ

Trước kia vào năm 2009 thời TGD T Ashshi hãng đồ uống của Nhật có ý định hợp tác và thâu tóm SCD nhưng lãnh đạo sợ quá nên ko hợp tác nữa. Asahsi cũng tham gia mua SCD

SCD sẽ bán đấu giá công khai hay có ai chào mua công khai

Phương án đấu giá là 90% còn chào mua công khai khi mà CP đang muốn minh bạch sẽ khó. Ai sẽ tham gia đấu giá. Dự đoán: Masan THP, SSI ASHSHI, F&N, một số công ty BDS lớn nhòm ngó quỹ đất

Nắm chặt SCD giá SCD tối thiểu 380k còn không cứ chờ chia chác cho nhòe. Với thặng dư và VCSH thì SCD thừa khả năng chia 1:2

SCD sẽ vượt CTD thời gian ngắn