SCL -Đường về 3X không xa ! ( Part 2 )

Hi vọng những siêu dự án như thế này sớm giải ngân để ngành VLXD có thêm thị trường :

VinaCapital tìm được đối tác mới của dự án Nam Hội An là đại gia casino
VinaCapital đã tìm được đối tác thay thế Genting Berhad Malaysia trong Dự án Nam Hội An, 4 tỷ USD.
Tin vui trong những ngày cuối năm đối với Dự án Khu nghỉ dưỡng Nam Hội An (Quảng Nam), vốn đăng ký 4 tỷ USD. Đó là chủ đầu tư VinaCapital đã tìm được nhà đầu tư thay thế Genting Berhad Malaysia trong dự án này.
http://image.*********.vn/2013/12/31/casino.jpg
Đối tác mới của VinaCapital ltại Dự án Nam Hội An là nhà đầu tư nổi tiếng trong giới kinh doanh casino
“Đó là một nhà đầu tư nổi tiếng trong lĩnh vực casino trên thế giới và họ có đủ tiềm lực tài chính để triển khai Dự án. Chúng tôi đã tới trụ sở tập đoàn này để thẩm định”, một quan chức của Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai (Quảng Nam) cho biết, tuy nhiên giấu tên nhà đầu tư để đảm bảo bí mật kinh doanh.
Theo vị này, khi được Chính phủ thông qua, Quảng Nam sẽ chính thức công bố danh tính nhà đầu tư mới.
Hiện nay, Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai đã báo cáo lãnh đạo tỉnh Quảng Nam để trình Thủ tướng Chính phủ. Ngay sau khi có ý kiến của Chính phủ, Quảng Nam sẽ làm thủ tục cấp chứng nhận đầu tư điều chỉnh cho Dự án. Theo kế hoạch, mọi việc sẽ được tiến hành trong đầu năm 2014.
Nguồn tin của Báo Đầu tư điện tử - baodautu.vn cho biết, nhà đầu tư mới nhiều khả năng sẽ tham gia tới 80% cổ phần trong Dự án Nam Hội An, trái ngược với tỷ lệ góp vốn trước đây: VinaCapital 80%, còn Genting 20%.
“Việc nhà đầu tư mới đóng góp 80% vốn đầu tư càng khiến Dự án trở nên khả thi hơn”, lãnh đạo của Ban quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai cho biết và khẳng định, Quảng Nam sẽ nỗ lực hợp tác với chủ đầu tư để đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án, đưa Dự án vào hoạt động trong khoảng từ nay tới năm 2015.
Dự án Nam Hội An được cấp chứng nhận đầu tư vào cuối năm 2010, với tổng vốn đăng ký 4 tỷ USD, mục tiêu xây dựng một khu nghỉ dưỡng phức hợp, trong đó có hạng mục khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài.
Tuy nhiên, giữa tháng 9/2012, Genting bất ngờ tuyên bố rút khỏi Dự án và cả một năm qua, là nỗ lực của VinaCapital để tìm kiếm nhà đầu tư thay thế.
Đầu tháng 8 vừa qua, VinaCapital đã đề xuất với Ban Quản lý Khu kinh tế mở Chu Lai việc giãn tiến độ triển khai, cũng như thu hẹp quy mô Dự án. Theo đó, giảm diện tích Dự án từ 1.500 ha xuống còn 1.000 ha, đồng thời giãn tiến độ thực hiện Dự án đến năm 2035 sẽ hoàn tất toàn bộ.
Cũng theo kế hoạch điều chỉnh, VinaCapital trước mắt sẽ tập trung đầu tư Dự án như Khu du lịch Hồ Tràm (Bà Rịa - Vũng Tàu), 4 tỷ USD, cũng có hạng mục khu vui chơi có thưởng dành cho người nước ngoài.
Theo đó, giai đoạn I, với diện tích khoảng 23 ha, Nam Hội An sẽ xây dựng khoảng 500 phòng nghỉ, tổ chức kinh doanh 90 bàn chia bài và các khu dịch vụ tại khu vực phía Nam cầu Cửa Đại. Dự kiến, Dự án sẽ được đưa vào hoạt động trong quý IV/2015.
Nhà đầu tư mới cũng thống nhất kế hoạch này và cho rằng, việc điều chỉnh quy mô Dự án sẽ khiến Nam Hội An đầu tư, kinh doanh hiệu quả hơn.

Thuế tài nguyên đánh trên đất sét làm gạch đỏ ( gạch nung ) đối thủ của gạch nhẹ mà SCL đang sản xuất tăng 42.8% từ ngày 1.2.2014 : http://www.thanhnien.com.vn/pages/20131231/tang-thue-tai-nguyen.aspx

SCG ôm mộng thâu tóm lĩnh vực vật liệu xây dựng

Siam Cement Group (SCG) là một tập đoàn lớn có lịch sử hình thành và phát triển hơn 100 năm, được thành lập năm 1913 theo Sắc lệnh Hoàng gia do Vua Rama VI ban hành với mục đích sản xuất xi măng, vật liệu xây dựng chính cho các dự án cơ sở hạ tầng có đóng góp lớn vào sự phát triển của quốc gia lúc bấy giờ.
Trong 100 năm qua, SCG liên tục mở rộng và đa dạng hóa hoạt động trong 5 lĩnh vực kinh doanh cốt lỗi, đồng thời cũng là hoạt động của 5 công ty: Công ty Hóa chất SCG (SCG Chemicals), Công ty sản xuất Giấy SCG (SCG Paper), Công ty Xi măng SCG (SCG Cement), Công ty Vật liệu xây dựng SCG (SCG Building Materials) và Công ty Phân phối Vật liệu Xây dựng và Vận tải SCG (SCG Distribution).

SCG niêm yết và giao dịch phiên đầu tiên trên Sở GDCK Thái Lan (SET) với mã SCC vào ngày 30/04/1975. Thông tin từ website SCG cho biết, Tập đoàn có vốn điều lệ 1.6 tỷ baht (tương đương 50.67 triệu USD), cổ đông lớn nhất là The Crown Property Bureau Group nắm giữ xấp xỉ 31.94%.

SCG bắt đầu xuất hiện tại Việt Nam từ năm 1992 và hiện đã có 19 công ty thành viên với tổng giá trị tài sản hơn 615 triệu USD tính đến cuối quý 3/2013. Các công ty này hoạt động trong lĩnh vực sản xuất xi măng, giấy, nhựa tổng hợp PVC, bê tông tươi, ngói bê tông; trưng bày; thương mại quốc tế và phân phối nội địa; dịch vụ hậu cần.

Một trong những khoản đầu tư đáng chú ý của SCG tại Việt Nam là thương vụ mua lại 85% vốn của Prime Group với giá 239.6 triệu USD Mỹ, tương đương 5,000 tỷ đồng vào tháng 12/2012. Prime Group là doanh nghiệp tư nhân hàng đầu trong lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng ở nước ta, chuyên sản xuất gạch ốp lát.

Bên cạnh đó, SCG thông qua đơn vị thành viên là The Nawaplastic Industries (Saraburi) nắm giữ số lượng lớn cổ phần trong hai doanh nghiệp nhựa thuộc “top” của ngành nhựa Việt Nam là Nhựa Thiếu niên Tiền Phong (HOSE: NTP) và Nhựa Bình Minh (HOSE: BMP). Saraburi đã tiến hành gom mua cổ phần hai doanh nghiệp nhựa niêm yết trên thông qua thị trường chứng khoán và chiến lược được xúc tiến từ tháng 3/2012. Hiện nay, Saraburi đã nâng tỷ lệ sở hữu tại NTP và BMP lên lần lượt 20.4% và 23.84% vốn.
Saraburi là một trong 3 công ty con của Nawaplastic – nhà chế tạo các sản phẩm PVC hàng đầu Đông Nam Á. Bắt đầu hoạt động năm 1970, Saraburi chế tạo và phân phối đường ống và ống nối PVC với nhãn hiệu “Elephant” (con voi). Đây là doanh nghiệp do Thai Plastic and Chemicals PCL (TPC) sở hữu 100% vốn. Trong đó, Thai Plastic and Chemicals PCL lại là doanh nghiệp có Siam Cement Group (SCG) làm cổ đông lớn với tỷ lệ sở hữu 45%.

Không dừng ở đó, SCG vẫn đang nỗ lực tìm kiếm cơ hội đầu tư nhiều hơn nữa tại Việt Nam và đặc biệt là dự án Tổ hợp hóa dầu tại miền Nam với tổng vốn đầu tư trên 4.5 tỷ USD Mỹ. Dự án do liên doanh gồm PetroVietnam, Tập đoàn Hóa chất Việt Nam, Công ty Hóa chất Vina SCG và Công ty TNHH Nhựa và Hóa chất Thái Lan phụ trách.

Được biết, quý 3/2013, SCG công bố doanh thu 3.62 tỷ USD, trong đó doanh thu tại Việt Nam đạt 155 triệu USD (tương đương 3,247 tỷ đồng), tăng 75% so với cùng kỳ 2012. Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh thu tại thị trường Việt Nam của SCG đạt 386 triệu USD (8,184 tỷ đồng), tăng 55% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu từ hoạt động của Prime Group, Công ty Nhựa và Hóa chất PVC Vina (TPC Vina) và AP Packaging (Hà Nội

Còn nhiều dự án thủy điện bên Lào do tổng SD sắp triển khai :

Thực hiện hiệp định hợp tác năng lượng giữa hai Chính phủ Việt Nam và Lào, Tổng công ty Sông Đà và Công ty cổ phần Điện Việt Lào đang chuẩn bị và đã thực hiện đầu tư các dự án thủy điện theo hình thức BOT tại Lào, bao gồm Dự án thủy điện Xekaman 1, Xekaman 3, Xekaman 4 và Sekong 3A+3B với tổng công suất 857MW, tổng điện lượng trung bình 3,34 tỷ kWh/năm, tổng mức đầu tư khoảng 1,19 tỷ USD.
Nhiều năm qua, Tổng công ty Sông Đà đã triển khai tích cực và đã đạt được thành công nhất định, trong đó: Dự án thủy điện Xekaman 3 công suất 250MW đi vào vận hành thương mại trong tháng 6/2013; Dự án thủy điện Xekaman 1 gồm công trình thủy điện Xekaman 1 và Xekaman Xanxay được xây dựng trên dòng sông Xekaman nước CHDCND Lào, với tổng công suất 322MW, tổng mức đầu tư 487 triệu USD, công trình có đập RCC cao 117,5m được xếp vào loại đập cao trên thế giới, điện lượng bình quân hàng năm 1,2 tỉ KWh, trong đó 80% sản lượng được truyền tải về Việt Nam và 20% tiêu thụ tại Lào, tiến độ phát điện vào tháng 3/2016.

SCL đã ký hợp đồng cung cấp vữa khô cho DA này Dự án này dự kiến 6 tháng đầu 2014 sẽ tiêu thụ vữa khô ( có thể là cả gạch nhẹ ) từ SCL : http://vfpress.vn/threads/cat-noc-du-an-hoa-binh-green-city.95738/

Hàng loạt dự án BĐS "khởi động" đầu năm

Năm mới 2014 bắt đầu với nhiều kỳ vọng của thị trường BĐS, theo đó nhiều doanh nghiệp đã công bố triển khai hàng loạt dự án lớn.
Phúc Hà công bố Dự án Thăng Long Victory
Công ty cổ phần Đầu tư KD & PT Hạ tầng khu Công nghiệp Phúc Hà, chủ đầu tư dự án Thăng Long Victory vừa tổ chức lễ công bố triển khai thực hiện Dự án tòa T1 –Thăng Long Victory thuộc khu dịch vụ hỗn hợp 33ha Khu đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.
Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Thăng Long Victory có vị trí nằm ngã 4 giao cắt giữa Đại lộ Thăng Long và cầu vượt Lại Yên - An Khánh nối KĐT Splendora với KĐT Nam An Khánh, cách Big C khoảng 7 km về phía Tây, 2 mặt còn lại tiếp giáp với đường quy hoạch rộng 21m.
Dự án có quy mô diện tích 31.934 m2, gồm 5 tòa Tổ hợp chung cư và dịch vụ hỗn hợp từ T1 đến T5, chiếm diện tích đất 14.495 m2; diện tích khuôn viên, cây xanh 14.689 m2,… Trong giai đoạn đầu, Công ty Phúc Hà triển khai thi công tòa nhà T1 với quy mô hơn 5.400 m2 diện tích khu đất, diện tích xây dựng gần 2.700 m2. Công trình cao 25 tầng.
Chủ đầu tư cho biết, dự án sẽ được triển khai theo phân khúc căn hộ trung bình, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 nên được hưởng các chính sách ưu đãi, hỗ trợ vốn từ gói 30.000 tỷ.
Nam Long công bố dự án căn hộ EHome 5 The Bridgeview
Công ty CP Đầu tư Nam Long vừa công bố dự án EHome 5 The Bridgeview thuộc khu đô thị Nam Long, quận 7, TP HCM. Dự án có quy mô 2,2ha, mật độ xây dựng chỉ 19% gồm hai khối nhà cao 11-17 tầng với tổng cộng 592 căn hộ.
Đại diện chủ đầu tư cho biết, với khoảng 1 tỷ đồng, khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ EHome 5 The Bridgeview. Dù chưa đến ngày mở bán nhưng 95 căn hộ đã được khách hàng đặt chỗ ngay trong lễ công bố này.
Trong buổi lễ, Ngân hàng TMCP Phương Đông OCB đã tuyên bố chấp thuận tài trợ cho dự án EHome 5 The Bridgeview 180 tỷ đồng. Dự kiến dự án sẽ mở bán vào trung tuần tháng 1/2014.
Keppel Land đầu tư vào Khu đô thị Hanoi Westgate

Nhà đầu tư Keppel Land (Singapore) vừa tiết lộ kế hoạch liên doanh với Công ty TNHH liên doanh Hà Nội Westgate đầu tư dự án khu đô thị Hanoi Westgate tại huyện Quốc Oai.

Hanoi WestGate nằm trên địa bàn huyện Quốc Oai, dọc Đại lộ Thăng Long. Đây là khu đô thị sinh thái nằm trong tổng thể quy hoạch khu đô thị sinh thái gần 900ha thuộc huyện Quốc Oai được UBND TP Hà Nội giao cho Công ty Tư vấn VIAP của Bộ Xây dựng làm quy hoạch.

Theo kế hoạch, dự án được xây dựng trên diện tích 52,52ha với tổng vốn trên 100 triệu USD, trong đó Keppel Land dự kiến nắm giữ 60% cổ phần. Đây là dự án đô thị đầu tiên của Keppel Land ở Hà Nội, sau 3 dự án văn phòng cho thuê.

Dự án FLC Garden City và Khu nhà ở CBCNV Bộ Tư pháp được tài trợ vốn

FLC Group và ngân hàng BIDV đã ký kết hợp tác tài trợ cho người mua nhà vay vốn ở 2 dự án. Theo Thỏa thuận được ký kết, BIDV sẽ giải ngân cho khách hàng mua sản phẩm của 2 dự án FLC Garden City và Khu nhà ở CBCNV Bộ Tư pháp. Lãi suất vay theo ưu đãi của BIDV, FLC cam kết hỗ trợ 6 tháng chi phí lãi vay đầu tiên.

Trong đó, FLC Garden City là dự án được đổi tên từ Alaska Garden City của Alaska land mà FLC đã mua lại hồi tháng 8/2013, giá trị thương vụ 300 tỷ. Dự án có quy mô gần 8ha, tại xã Đại Mỗ, Từ Liêm, HN. Tổng mức đầu tư 3.500 tỷ.

Khu nhà ở CBCNV Bộ Tư pháp là dự án được triển khai trên diện tích đất tại số 10 phố Phan Văn Trường, Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội. Thông tin từ FLC cho hay, hiện, số khách hàng đăng ký mua đã lấp đầy số căn hộ dự kiến thực hiện.

Chủ đầu tư cho biết, giá bán của các dự án trên sẽ nằm ở mức "chấp nhận được" với thị trường, từ các căn hộ chung cư loại phổ thông có giá dưới 15 triệu đồng với diện tích đa dạng từ 50 m2 trở lên cho đến nhà liền kề, căn hộ cao cấp, biệt thự có giá bán từ 20 triệu đồng/m2 trở lên.

Phê duyệt Khu Resort & Spa Marriott Hội An
Mới đây, UBND tỉnh đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (1/500) Khu Resort & Spa Marriott Hội An - Việt Nam, tại phường Cẩm An, thành phố Hội An, tỉnh Quảng Nam.

Tổng mức đầu tư dự án khoảng 800 tỷ đồng do Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) làm chủ đầu tư và tập đoàn Marriott quản lý. Đây là khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển quy mô khoảng 33.000m2 với 3 hồ bơi lớn, khu Spa theo tiêu chuẩn quốc tế, các sân tennis ngoài trời…

Với kinh nghiệm quản lý và chất lượng dịch vụ của tập đoàn khách sạn hàng đầu như Marriott, Resort & Spa Marriott Hội An hứa hẹn sẽ trở thành sự lựa chọn ưa thích của khách du lịch trong và ngoài nước khi đặt chân đến Hội An.

Khu nghỉ dưỡng dự kiến sẽ khai trương và đưa vào sử dụng vào năm 2015.

Con nào Sông Đà mạnh nhất năm 2014 nhỉ?

SCL mình nghĩ sẽ ăn 300% nếu hold đến cuối năm 2014. Dòng SD còn con nào có khả năng như thế ?

Các công ty SX VL XD có thị phần lớn sớm muộn cũng sẽ đc NN chú ý :

C

ó thật không Bác . Em mua giá 18.5