SCR bắt đầu giai đoạn tăng trưởng . Giá mục tiêu 32 !!!

20% chỉ là biên lãi xây dựng thôi. còn lãi từ tăng giá đất mới khủng. tổng chi phí về đầu tư dự tính khoảng
4 000 tỷ
. doanh thu thì tôi nghĩ các bác thử tính 152 ha = 1520 000m2. tính hệ số khoảng 40% còn 608 000m2x giá đất dự tính 100 tr/m2 =60.800.000tr=60 800 tỷ. chưa tính phần mặt nước biển 137.84 ha sẽ san lấp làm dự án.
Tính sơ xài , trừ đi các khoản abc chắc cũng lãi tầm 50 000 tỷ. chỉ sợ sân sau thôi ( cái này sẽ là tử huyệt của ... khi có nhiều người muốn ....)
tôi đang tính cua trong lỗ là vậy các bác chỉ nên tham khảo. chúc cả nhà vui vẻ.

--- Gộp bài viết, 29/09/2021, Bài cũ: 29/09/2021 ---

giá trị sổ sách là 13,17k . chúng ta mua 12k là rẻ hơn cả giá trị sổ sách.

--- Gộp bài viết, 29/09/2021 ---

nhìn về trend thì có vẻ đội lái đang rung,biên độ 12-14. Hôm trước về 14 mình đã báo khả năng lái đạp, nó đạp thật. lái lởm quá.

Lái đánh cũng đẹp mà... lên xuống trong phiên chênh lệch cũng lớn... chắc phải rung lắc nhiều mới vọt lên mạnh được... giá so với nội lực phải 2x mới xứng tầm... chắc chắc phải kéo lên để bán cho lotte... ko lẽ bán giá thấp vậy... xem lộ trình tái cơ cấu thì biết ln tăng trưởng khủng... để đạt được chắc có kế hoạch chi tiết sẵn sàng hết rồi...

Bán trung bình quanh 50 tr/m2 thôi bác. Doanh thu khoảng 30k tỷ, lợi nhuận tầm 30% là 9k tỷ.

Chắc chẵn hết giá 11.x. nay tôi múc thêm 11.8 nên tôi nói thế.

SCR với ITA cơ bản tốt có điều mấy thằng chủ tit toàn mifia ko.

Nó in giấy mà giá lên lại đỉnh thì mấy bác than. Thế qua chơi CTG đi, nó in đống giấy xong giá giảm 30% thì bác thấy sao? MBB, SHS, VIX tương tự cả.

Cty nào cũng có giai đoạn thôi, đc cái chủ nó cũng ko đến nỗi tệ, có tầm vóc! nhà ô thành tàu mất stb nên lao đao suốt một thời gian giờ mới vực đc!

Lau qua moi gap anh Tu,khoe khong anh?kkkk

Trừ những lúc ốm đau em vẫn bình thường anh ạ! Đang xa bờ quá mới nhảy vào comment cho vui!

SCR điểm yếu lớn nhất có lẽ là mạng lưới và mô hình tổ chức công ty chằng chịt, khó hiểu! Liên quan đủ nhóm công ty Hoa kiều, rồi cá nhân vk ck ô thành tàu, cty gia đình ông này. Không hiểu ông ấy lo sợ bị thôn tính hay chạy dòng tiền mà tổ chức đến như vậy. Ví dụ khi nghiên cứu nhóm Toàn Hải Vân thì lại thấy lôi ra đc nhóm toàn thịnh phát, rồi từ nhóm toàn thịnh phát lại lôi ra một đống liên quan mới! Thực sự để đánh giá một cách khách quan hoặc tìm hiểu sâu vào SCR là quá khó dẫu biết rằng tất cả đều nằm trong tay gia đình ô thành tàu.
Bên cạnh đó cả đống hợp đồng hợp tác kinh doanh với những dòng tiền cực kỳ loằng ngoằng. Nhưng tóm lại với gia đình ông này có thể thấy mức độ liên quan đến Hoa kiều và trung cuốc là quá nhiều! Có lẽ ông thành này không bị việt hóa như báo chí nói! Trc đây tôi cũng khá tiếc nuối về việc ông ấy mất stb nhưng giờ tôi lại thấy an tâm hơn khi ô ấy ko còn liên quan đến một tổ chức có ảnh hưởng lớn đến kinh tế xã hội!
Về SCR nhìn chung tôi vẫn bảo lưu quan điểm dưới nhiều góc độ hiện đang ở ranh giới giữa việc bứt phá nên tôi nghĩ ô thành tàu cũng ko ngại đầu tư thêm, do đó cơ hội là rất lớn! Mảng đường và năng lượng sẽ là nền tảng cho mảng BĐS. Thêm những thông tin hợp tác được chứng kiến giữa ô M Him Lam và ông thành tàu, thì khả năng sắp tới dễ có big bag giữa đôi bạn thân rất thân này!