SCR bắt đầu giai đoạn tăng trưởng . Giá mục tiêu 32 !!!

Bởi vậy nên SCR giờ này mới phản ánh 1/3 giá trị của nó nếu giá BĐS nằm im. Còn nếu BĐS tăng giá thì giá cổ phiếu nó quá rẻ. Hợp với ai đầu tư giá trị và đồng hành cùng doanh nghiệp lâu dài sẽ x3,x5 lần.

Nghị định 148 của chính phủ là cái này bác ah https://thuvienphapluat.vn/van-ban/...-Nghi-dinh-huong-dan-Luat-Dat-dai-427504.aspx
mấy ae đánh cổ bds từ trước nên luôn quan tâm và theo sát cái này . Cái bác đề cập là sau này rồi .

quỹ đất nội thành SCR top đầu so NVL, VHM luôn mấy chục ha đất nội thành giờ tìm đâu ra, 1ha đất nội thành có giá trị gấp 10 lần vùng ven và dự án làm rất dễ bán. Con này đánh đàng hoàng là lên 3x 4x

K chim nữa hả bác

quỹ đất Dig toàn vùng ven xa bán hàng lòi mắt luôn như dự án Đại Phước bên Nhơn Trạch làm xong bán hàng ko ra chịu ko nổi bán luôn nguyên dự án cho tụi TQ và nhiều dự án còn chưa đền bù cũng đem vô pr, lạy các thánh Digger

--- Gộp bài viết, 02/11/2021, Bài cũ: 02/11/2021 ---

chim chóc gì e là e ghét mấy thằng lướt lát T+ cp làm nát cp hết, trong uptrend thì đánh cho nó trí tuệ chút lướt lát ăn ba đồng bạc lẽ mà làm nát cp

nói về bđs e xin ý kiến vì em cũng là dân địa ốc, em nói thật chưa hiêu mấy nhóm hô hào NLG hay con DIG họ thế nào chứ chưa bao giờ vị thế cty bds được định nghĩa bằng mấy miếng đất vùng ven đó.

Như thằng NLG làm cái Izumi City tại Đồng Nai đòi bán 50 tr/m2 em xin lỗi liệu có bán được hàng ko ? nhìn tiến độ bán hàng Aquacity bên Novaland thì biết. Quỹ đất vùng ven nhiều đâu có nghĩa là nó ngon, tụi DIG bán nguyên cái dự án Đại Phước Lotus cho tụi TQ là 1 ví dụ rõ ràng nhất, làm ra nhìn nghĩ nó ngon nhưng bán hàng được bao nhiêu ? vì thực sự nó có xuất phát từ nhu cầu thực đâu toàn giành cho dân đầu tư nhưng ko ai ơ, ko ai làm việc nội thành Tphcm mà ở xa trung tâm hơn 20km.

Còn SCR mấy bố môi giới ck xếp ko có đất, ko đầu tư vì ôm có 32ha đất phần lớn trung tâm Tphcm còn tụi NLG ôm mấy trăm ha ( nhưng toàn vùng ven) thì em biết mấy bác này toàn dân ck ko ai làm địa ốc, 1 dự án tại trung tâm Tphcm nó là đất vàng, có tiền nhiều khi ko gom được quỹ đất. Ví dụ 1m2 đất mặt tiền những con đường lớn như Võ Văn Kiệt Q5 có giá ko dưới 200tr nhưng ko có nghĩ là bo 200tr/1m2 là mua được 1 miếng đất 5000m2 đủ làm 1 dự án mà có lúc phải tra hàng trăm triệu USD mới có 1 miếng đất ngon, vì tại miếng đất đó có thê xây tầng tầng lớp lớp lên các khu cao ốc có giá trị ngang 1 khu đất 50ha vùng ven cùng giá bán trên 1m2 nhưng vấn đề quan trọng nữa là bán ra cái hết vèo vì nó xuất phát từ nhu cầu thật, mua đê ơ và nhìn rõ nhất mấy cái dự án Carillon 2,,4,5 .. dân ơ chật kín khác xa mấy cái dự án xa xôi ko ai ơ, đừng có nghe A.7 chém gió là đất nội thành ko so đất vùng ven đó là tư duy nông dân thằng có tiền và nhiều tiền ko thằng nào đi ra xa trung tâm quá 20km mà ở hết vì bao nhiêu việc hàng ngày phải làm, đi xa chi có đi chăn vịt hay làm nông dân thôi

Còn định giá thì em xin nói quỹ đất nội thành Tphcm, SCR giờ so sánh với NVL chứ VHM cũng ko có nhiều đất trong nội thành TPhcm còn mấy con như NLG hay DIG làm gì có miếng đất nào trong nội thành đâu mà so sánh. 32ha đất SCR em xin lấy 150tr/1m2 thì nó có giá trị hơn 2 ty USD rồi giá cp SCR xứng đáng hơn 100k. Vấn đề đất Tphcm là do 5 năm nay ách tắc hoàn toàn ko có dự án nào làm được vì pháp lý nên đất vùng ven nó mới có cơ hội mua bán chứ trước đó ko thằng đại gia địa ốc nào muốn làm xa vì ko bán được hàng, còn đẳng cấp 1 doanh nghiệp bds là phải so về quỹ đất vàng nội thành, nó mới là kho tàng vô giá.

Bác đổi giọng phát nói nghe hay thế

em là e ôm dài hạn nên cho mấy ông T+ lướt lát phá cp là e ko thích thế thôi

izumi nlg nó bán gần xong rồi, bác không có tiền mua nhưng người khác nó mua đc

e dân địa ốc nên bác đừng chém e nha. e hiểu giá trị từng thằng từng dự án