SCR: cổ phiếu tăng trưởng ấn tượng từ tái cấu trúc dành cho nđt lớn !!!

Hàng cơ bản ngon. Buy and Hold.

Đầu phiên retest lại ngưỡng 8.5 đã vượt qua của ngày hôm qua, giờ thì hết cơ hội mua giá đỏ rồi.
Cuối buổi sáng khi thị trường cân bằng tiền lớn sẽ lại vào ồ ạt.

Cuối phiên SCR vượt qua vùng giá 9 thì tuyệt đẹp !!!

--- Gộp bài viết, 25/06/2015, Bài cũ: 25/06/2015 ---

Tôi tiếp tục khuyến nghị mua mạnh SCR ở vùng giá 8.6-8.7, cuối buổi sáng và sang buổi chiều sẽ không còn cơ hội mua vùng giá này nữa !!!

SỐC---------------SỐC-------------------------------SỐC QUÁ

HNX tăng biên độ giá chứng khoán đăng ký giao dịch lên 15% kể từ 01/07
SGDCK Hà Nội đã ban hành quyết định về việc điều chỉnh biên độ dao động giá chứng khoán đăng ký giao dịch từ ±10% lên ±15%, thời gian áp dụng bắt đầu từ phiên giao dịch ngày 01/7/2015.

Được sự chấp thuận của Ủy ban Chứng khoán Nhà nước tại Công văn số 3456/UBCK-PTTT ngày 23/06/2015 về việc điều chỉnh biên độ dao động giá chứng khoán đăng ký giao dịch, SGDCK Hà Nội đã ban hành Quyết định số 383/QĐ-SGDHN ngày 24/6/2015 về việc điều chỉnh biên độ dao động giá chứng khoán đăng ký giao dịch từ ±10% lên ±15%, thời gian áp dụng bắt đầu từ phiên giao dịch ngày 01/7/2015.

SGDCK Hà Nội đề nghị các thành viên giao dịch thông báo tới nhà đầu tư và chuẩn bị tốt các điều kiện để thực hiện giao dịch theo quy định.

http://*********.vn/2015/06/hnx-tang-bien-do-gia-len-15-ke-tu-0107-741-426156.htm


Kiểu này chỉ cần 10 phiên là SCR tăng lên 21 thôi à ???????????

Đất nền Tp.HCM sôi động trở lại

Đất nền vùng ven Tp.HCM đang có thanh khoản khá tốt nhờ hạ tầng cũng như việc được phép phân lô bán nền, khách hàng tự xây đã hút được dòng tiền từ giới đầu tư.

Tóm tắt

Trước đây khi thị trường BĐS phát triển “nóng”, nhằm kiểm soát về trật tự đô thị, đảm bảo quy hoạch tốt hơn do đó các chủ đầu tư dự án không được phép phân lô bán nền.

Tuy nhiên, do lượng tồn kho BĐS lớn đặc biệt là sản phẩm đất nền các khu đô thị và để tháo gỡ khó khăn cho thị trường chủ đầu tư lại được phép phân lô bán nền kể từ đầu 2014. Điều này giúp cả khách hàng và chủ dự án “dễ thở” hơn, giao dịch đất nền đô thị đã tăng trở lại.

Nhộn nhịp đất nền vùng ven

Chẳng hạn như dự án Khu đô thị mới Đông Tăng Long tại trung tâm quận 9, là điểm đầu mối giao thương giữa Bình Dương và Tp.HCM, cách trung tâm quận 1 khoảng 20 phút chạy xe, đang có lượng giao dịch khá lớn.

Theo chủ đầu tư, khởi động từ cuối 2014 đến nay đã có hơn 300 nền đất nhà phố, biệt thự giai đoạn 1 có chủ, 30 nền đất nhà phố vị trí đẹp cuối cùng đang được bán ra thị trường với giá chỉ từ 10,4 triệu đồng/m2.

Hàng loạt dự án khác cũng được bán ra trong giai đoạn gần đây, trong đó có nhiều dự án đã “ngủ quên” từ nhiều năm trước nhưng cũng đã được đẩy nhanh tiến độ đầu tư, đặc biệt là những dự án được phân lô bán nền.

Đơn cử như dự án Trường Thọ tại Thủ Đức, một số dự án khác ở quận 9 như Khu đô thị Dự án Minh Sơn và Đông Tăng Long, The Sun City (quận 8), Tân Tạo Garden hay Phong Phú (Bình Chánh)…cũng ồ ạt tung ra đất nền.

Những dự án nhà phố, đất nền vùng ven Tp.HCM như tại Long An hay Bình Dương cũng đang đẩy mạnh phân phối như Thanh Yến Residence (Long An) với 99 nền nhà liên kế, 1.312 nền nhà phố, 93 nền biệt thự; Đến nay dự án này đã có hàng trăm căn được giữ chỗ. Công ty Kim Oanh cũng đã bán ra thị trường hàng trăm căn nhà phố dự án RichHome tại Bình Dương với giá khoảng từ 400 triệu đồng/căn diện tích từ 80-120m2…



Hạ tầng “kích” giao dịch

Báo cáo nghiên cứu thị trường của Savills Việt Nam cũng cho thấy lượng giao dịch ở phân khúc biệt thự/ nhà liền kề tại Tp.HCM tăng đột biến trong quý 1/2015 vừa với mức tăng 580% so với năm ngoái, trong đó nhà liền kề chiếm ưu thế với 84% lượng giao dịch.

Theo nhận định của giới chuyên gia, Tp.HCM đang có sự bứt phá về hạ tầng kết nối, đây cũng là yếu tố quan trọng thúc đẩy nguồn cầu. Hầm Thủ Thiêm, Đại lộ Mai Chí Thọ, Đại lộ Đông –Tây, cầu Cát Lái, cầu Bình Lợi, cầu vượt Lý Thái Tổ…kết nối giao thông rất thuận tiện từ trung tâm ra vùng ven.

Cùng với đó là nhiều tuyến đường cao tốc nối Tp.HCM với vùng ven như Bình Dương, Long An, Long Thành, Đồng Nai, Bà Rịa –Vũng Tàu đã và đang hoàn thành như Long Thành-Dầu Giây, Tp.HCM –Trung Lương, Bến Lức-Long Thành…Các tuyến metro đang được đầu tư xây dựng và hoàn thiện.

Bên cạnh hạ tầng, bản thân các khu đô thị vùng ven Tp.HCM cũng đang chuyển động tích cực, cũng là nhân tố khiến thanh khoản tăng cao.

Bà Trương Thị Ngọc Trinh, Tổng giám đốc Công ty CP ĐT Bất Động Sản Rio Land – đơn vị phát triển Khu nhà phố thương mại Đông Tăng Long cho biết: “chính việc bán theo cách thức phân lô bán nền, cho khách hàng tự xây đã thu hút được rất đông khách hàng. Hiện dự án chỉ còn lại 30 căn cuối cùng bán theo hình thức này, thời gian tới các khu đất còn lại trong KĐT đều được bán theo hình thức nhà xây thô.”

Cũng theo bà Ngọc Trinh, bên cạnh đó dự án đang được đẩy nhanh tiến độ đầu tư nhằm hoàn thiện đồng bộ hạ tầng, tiện ích như đã hoàn thành việc lắp đặt trạm điện, hệ thống cấp thoát nước, lát vỉa hè, kiến tạo công viên, xây dựng nhà điều hành… Ngoài ra Hồ Giai Điệu cùng với các quần thể tiện ích xung quanh hồ với diện tích hơn 19 ha đóng vai trò như lá phổi xanh toàn khu cũng vừa được khởi công nạo vét, xây dựng, dự kiến sẽ được hoàn thành trong 18 tháng.

Trong khi đó, ở những dự án nhà phố một số tỉnh thành lân cận như tại Long An, Bình Dương thì lại hút khách nhờ hạ tầng đồng bộ của Khu đô thị, nhà phố đã hoàn thiện và đặc biệt là giá khá “mềm” chỉ khoảng vài trăm triệu đồng mỗi căn diện tích 100m2…Nhiều khách hàng mua với mục đích làm “của để dành”. Chẳng hạn theo chủ đầu tư dự án Thanh Yến Residence, điều bất ngờ là trong số khách hàng đặt giữ chỗ lần này có tới 80% là các nhà đầu tư, chỉ 20% là người có nhu cầu ở thực.

--- Gộp bài viết, 25/06/2015, Bài cũ: 25/06/2015 ---

http://cafef.vn/thi-truong/dat-nen-tp-hcm-soi-dong-tro-lai-20150625103040147.chn

--- Gộp bài viết, 25/06/2015 ---

Dòng tiền đã vào nhóm BĐS, hôm qua phát súng đầu tiên là SCR, hôm nay tiền lớn đã vào DIG, DLG, LCG, DXG, QCG.

Khuyến nghị mua nhóm BĐS !!!!

Tham khảo khuyến nghị của Bangpd.

Đợt vừa rồi TT tăng nhưng đa số cp lại điều chỉnh , chỉ có một mình dòng NH độc diễn + chiêu kéo trụ của nhà cái .

Nhưng hiện tại TT đang điều chỉnh do dòng NH cũng đã bắt đầu điều chỉnh , bên cạnh đó rất nhiều cp đã điều chỉnh về ngưỡng hỗ trợ MA20 ( hnxindex phản ảnh rõ nét điều này ) , tức là rủi ro đã giảm đi rất nhiều .

Vì vậy, em bắt đầu khuyến nghị KH bắt đầu nhập hàng từ hôm qua và hnay .
Khuyến nghị bắt đầu nhập hàng từ hôm qua đây http://f319.com/threads/uptrend-16-6-dieu-chinh-lan-2.621889/page-30#post-15381339

Các cp ưu tiên nhập bao gồm :

TPP : TTF, TCM, TNG, HVG
BDS : DIG, LCG, VCG, SCR, NTL
CK: HCM, SSI, VND
Thép : HPG, HSG
Khác : VCS
Ngân hàng : chờ chỉnh thêm đã

bung nóc tập 2

SCR hôm nay Retest lại thành công chiếc hộp Davas tại ngưỡng 8.5 rồi, từ mai cứ thế mà chạy miết !!!

Lý thuyết hộp

Darvas nhận thấy rằng, trong một khoảng thời gian nào đó, giá của một cổ phiếu biến thiên trong một biên độ nhất định. Cổ phiếu dao động giữa điểm giá cao nhất và điểm giá thấp nhất, tạo thành một "chiếc hộp". Sự kết hợp giữa giá và khối lượng giao dịch tăng thúc đẩy sự tăng giá cổ phiếu, cổ phiếu sẽ dao động trong một biên độ mới, hình thành một chiếc hộp mới. Nếu các hộp tạo thành một cạnh xiên như cạnh kim tự tháp, có nghĩa là cổ phiếu đang trong xu thế tăng giá và Darvas sẽ quan tâm đặc biệt. Tín hiệu mua vào xuất hiện khi giá tăng lên một mức mới, vượt đỉnh hộp, kết hợp với một khối lượng giao dịch tăng vọt.

Nguyên tắc đầu tư của Darvas có thể tóm tắt như sau:
- Không nghe những lời khuyên của người môi giới, tin đồn.
- Phát hiện những cổ phiếu có tiềm năng tăng giá mạnh.
- Theo dõi sát giá và khối lượng giao dịch, vẽ những "chiếc hộp".
- Mua vào khi có tín hiệu từ những "chiếc hộp".
- Tự bảo hiểm bằng lệnh bán "cắt lỗ" với mức giá ngay dưới giá mua. Như vậy, thực tế Darvas đã sử dụng trò chơi xác suất. Giả sử ông quyết định mua vào những thời điểm khác nhau 5 loại cổ phiếu A, B, C, D, E, sau đó giá các cổ phiếu A, B, C, D giảm và phải bán ra từ những lệnh cắt lỗ tự động. Riêng cổ phiếu E tiếp tục tăng giá, sẽ được giữ lại. Giá cổ phiếu E càng tăng thì Darvas càng tăng thêm số lượng mua vào, kèm theo đó là nâng dần giá "cắt lỗ" sát bên dưới giá mua mới. Cuối cùng, khi Darvas quyết định bán cổ phiếu E thì lợi nhuận vượt xa khoản lỗ của các cổ phiếu A, B, C, D, vì đã được bán "cắt lỗ" từ rất sớm. Trên thực tế lý thuyết hộp sẽ giúp Darvas mua được các cổ phiếu vào chu kỳ tăng giá và do đó tỉ lệ phải cắt lỗ sẽ không lớn đến mức 4/5 cổ phiếu như ví dụ vừa nêu. "Tôi chỉ hy vọng đúng được một nửa số lần", Darvas từng nói về các quyết định đầu tư của ông như thế.

Bằng phương pháp này, chỉ trong vòng 18 tháng, Darvas đã kiếm hơn 2 hiệu USD từ khoản đâu tư ban đầu 36.000 USD. Đó là vào thời điểm cuối những năm 1950, số tiền này ngày nay tương đương gần 20 triệu USD, đưa tên tuổi ông trở thành một trong những nhà đầu tư huyền thoại của Phố Wall.

Sacomreal sớm cán đích chỉ tiêu lợi nhuận



(ĐTCK) Những thay đổi tích cực của thị trường bất động sản đã tác động đáng kể lên kết quả kinh doanh của Sacomreal (SCR) và chỉ trong 5 tháng đầu năm nay, Công ty đã hoàn thành được 70% kế hoạch năm. Chính việc tái cấu trúc đang khiến hoạt động SCR tốt dần lên, vững chắc, ổn định.
Như đã trao đổi với Đầu tư Chứng khoán, ông Phạm Nhật Vinh – Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Sacomreal (SCR) cho biết, Công ty đang hiện thực hóa mục tiêu phát triển ngay trong quý II/2015. Và kết quả hoạt động của Sacomreal trong quý II đã chứng minh được điều đó.

Cụ thể, kết thúc quý I/2015, lợi nhuận Sacomreal mới chỉ đạt 11% kế hoạch năm 2015, tuy nhiên, qua quý II, với các bước đi như trên, kết quả hoạt động kinh doanh 5 tháng đầu năm 2015 so với kế hoạch năm đã đạt tới 70%. Kết quả này đến từ việc Sacomreal tăng doanh thu gần 100% so với thực hiện quý I.

Kế hoạch lợi nhuận Sacomreal trình cổ đông trong kỳ họp cổ đông thường niên cuối tháng 4 vừa rồi ở mức 70,9 tỷ đồng trước thuế. Riêng kết quả kinh doanh 5 tháng này bằng cả năm 2014.

Chính việc tái cấu trúc đang khiến hoạt động SCR tốt dần lên, vững chắc và ổn định. Bên cạnh các triển vọng hoạt động Sacomreal đã mạnh dạn đưa ra các giải pháp để triển khai cả về tái cấu trúc tài chính lẫn tiếp tục ổn định, cải tiến hoạt động kinh doanh để đem lại hiệu quả cao hơn. Dự kiến cuối tháng Quý 2 năm nay, tỉ lệ Nợ trên Vốn Chủ sở hữu của SCR sẽ giảm xuống chỉ còn ở mức hơn 30%.

Chia sẻ về kết quả kinh doanh những tháng đầu năm và triển vọng thị trường bất động sản, lãnh đạo Sacomreal, cho biết, nhu cầu mua bất động sản của người dân đang rất lớn nên trong Quý 3 này, công ty dự kiến sẽ tung ra thêm hai dự án là Jamona Riverside (quận 7) và Carillon 3. Nằm giáp quận 4 và quận 2 (TPHCM), Hoàng Hoa Thám, quận Tân Bình, liền kề sân bay Tân Sơn Nhất, với các căn hộ và đầy đủ các tiện ích…

Những dự án này hứa hẹn sẽ mang đến cho thị trường những sản phẩm đa dạng và được đầu tư bài bản những giá bán hợp lý.

Điều đáng quan tâm đó chính là Sacomreal mới nhận được gói tài trợ 400 tỷ đồng, lãi suất ưu đãi, chỉ có 5%/năm để thực hiện dự án. Chính điều này sẽ tiết giảm được chi phí lãi vay trong quá trình triển khai dự án. Những khách hàng có nhu cầu cũng được Sacomreal làm việc để Ngân hàng tài trợ trọn gói với lãi suất ưu đãi, đồng thời được hỗ trợ nhiều điều kiện thanh toán ưu đãi khác.

Việc thực hiện 2 dự án Jamona Riverside và Carillon 3 với dòng tiền thu về rất khả quan nên khi hoàn thiện thì Jamona sẽ thu về hơn 200 tỉ đồng lợi nhuận và Carillon 3 là hơn 40 tỉ đồng cho Công ty.

Giới quan sát thị trường đánh giá sau giai đoạn tái cấu trúc, Sacomreal đang đi đúng hướng với việc phát triển các dự án theo từng tiêu chí cụ thể, rõ ràng. Nếu Arista Villas đáp ứng nhu cầu nghỉ dưỡng ngay tại thành phố sầm uất của các doanh nhân, chuyên gia luôn bận rộn với công việc hàng ngày, muốn có một không gian thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng thì Jamona Riverside giống như một thành phố thu nhỏ, nơi cư dân có thể trải nghiệm cuộc sống tiện nghi hiện đại ngay trong khu ở của mình.

Trong khi đó, các dự án mang thương hiệu Carillon hay Jamona City trong đó có Jamona Apartment lại nhắm đến việc đáp ứng nhu cầu ở thực của số đông người dân. Với các dự án này, khách hàng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi nhưng vẫn được đảm bảo nhiều tiện ích thiết yếu để an cư lạc nghiệp. Với định hướng chiến lược kinh doanh cùng thương hiệu sẵn có, 2015 sẽ là 1 năm chứng kiến sự bứt phá mạnh mẽ của Sacomreal trên thị trường bất động sản.

Với các lợi thế như: Công ty đang có quỹ đất sạch khá ấn tượng, với một số dự án tiêu biểu như: việc tham gia vốn cùng đối tác nước ngoài thực hiện dự án Celadon City tại Tân Phú (TP.HCM), với diện tích đất dự án là 82ha, các dự án Jamona Riverside và Jamona City tại Quận 7 với gần 20 ha.

Chính việc đang sở hữu nhiều quỹ đất sạch ở những vị trí tốt, đắc địa cùng với giá rẻ cộng với năng lực chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển bất động sản… là lợi thế rất lớn để Sacomreal đầu tư những dự án hoàn chỉnh với giá thành cạnh tranh và thực tế cho thấy Sacomreal đã cụ thể hóa được những lợi thế này.

Các dự án gần đây công ty đưa ra thị trường cũng đều được tiêu thụ thành công, thu kết quả lợi nhuận tốt. Ngoài ra, Sacomreal đang đàm phán giao dịch chuyển nhượng dự án có giá trị hợp đồng lên đến 1.500 tỉ đồng.

SCR, CEO có tín hiệu tốt rồi. Bác thấy NDN hôm nay về 13.9 thì có gì không?

NDN rơi về FIBO 38.2 nên có thể bật lại !
Trường hợp xấu hơn thì về hỗ trợ dưới tại FIBO 50 ở 13.4
Tuy nhiên chỉ nên mua trở lại khi nó vượt 14.5, còn không khó đoán định được !!!

CEO hôm nay tiền vào khá mạnh và giá tăng tốt có thể là do tin BĐS Phú Quốc đang " sốt cao ", kỹ thuật cũng cho tín hiệu trở lại nhịp tăng, tuy nhiên cũng như NDN vậy, chờ nó vượt qua 13.4 chơi mới an toàn, không rất khó đánh vì CEO bị lái đánh nhiều khi phi thị trường, rất khó chịu. !!!

Giai đoạn này tôi đang tập trung SCR, nó có những chuyển biến đột phá, hứa hẹn sẽ dẫn dắt nhóm BDS nhịp này.
Về kỹ thuật nó đã vượt chiếc hộp DAVAS, hôm nay retest lại thành công nên những phiên tới sẽ rất mạnh mẽ !!!!

--- Gộp bài viết, 25/06/2015, Bài cũ: 25/06/2015 ---

SCR và sự giống nhau đến lạ thường với mô hình tăng giá kinh điển.


2 phiên sau đó test lại thành công tại ngưỡng 8.5 vừa vượt qua và sau đó sẽ phi nước đại lên thẳng 11.