SCR mục tiêu 15k tầm nhìn 25k-30k

22.000m2 Văn Phòng hạng A tại Đà Nẵng nếu tính nhẹ nhàng 15-20$/m2 thì mỗi tháng thu về 400.000 - 500.000$/tháng

1 năm thu 5.000.000 - 6.000.000$ tương đương khoảng 150-180 tỷ/năm.

TTC Plaza Đà Nẵng:

- AEON MALL: 350 tỷ/5 năm - 70 tỷ/năm

- Hầm 25,000m2: 300 tỷ/5 năm - 60 tỷ/năm

- VP 22.000m2: 150-170 tỷ/năm

Chưa tính khối khách sạn thì đã thu quanh 300 tỷ/năm tiền thuê các phần AEON MALL, Văn Phòng, tầng hầm.

Tính cả phần KS & condotel nữa thì doanh thu chắc không dưới 500 tỷ/năm.

------
Chốt phiên 17/11:

- NVL: P/B = 0,76

- SCR: P/B = 0.72

Anh em tự so sánh và nghĩ xem giá nào cho SCR trong trung hạn thì hợp lý nhé, ngắn hạn thì hên xui, tuỳ ý chí anh DHA thôi.

Tháng 5 năm sau thì có về được đỉnh cũ ko nhỉ...... mình cũng đang kỳ vọng nhảy vào hơn tháng nay hiện đang lỗ 5%... nhưng cứ giảm là mua nữa

2X à

Tuần sau vượt 9 khả năng cao

hy vọng lân này sẽ khác
thứ 6 nào cũng đánh lên 2-3- 4 tèo

Hôm qua đã có mùi gom 8.5 rồi . Tầm này đạp là lái mất hàng . Dòng bds sang tuần mạnh . CEO lít đờ

DN cho đi 1 tuyến bài PR khắp các mặt báo lớn, vậy là hiểu ý chí Chủ DN không muốn chơi bài bẩn, lựa tin xấu đạp bẩn bựa như 1 số chủ DN nào đó trên TT.....

Xin chia buồn với anh em nào non tay bán mất hàng hôm nay.

https://vnexpress.net/ttc-land-cho-thue-si-hon-22-000-m2-van-phong-tai-da-nang-4982715.html

https://dantri.com.vn/bat-dong-san/...a-nang-da-co-nguoi-thue-20251124120850249.htm

https://nguoiquansat.vn/ttc-land-ghi-dau-an-voi-thuong-vu-lon-nhat-mien-trung-256929.html

https://nhipsongkinhdoanh.vn/ttc-la...0m2-van-phong-tai-ttc-plaza-da-nang-23015.htm

https://dttc.sggp.org.vn/them-khach-hang-thue-si-tai-ttc-plaza-da-nang-post128812.html

Ông Võ Thanh Lâm – Tổng Giám đốc TTC Land – chia sẻ: “Thỏa thuận cho thuê 22.400 m² tại TTC Plaza Đà Nẵng phù hợp định hướng vận hành tài sản thương mại – văn phòng của doanh nghiệp. Giao dịch này cho thấy nhu cầu thị trường đang phục hồi và các đơn vị vận hành tiếp tục tìm kiếm những dự án có hạ tầng, tiến độ và quy mô đáp ứng được mô hình khai thác chuyên nghiệp.”

TTC Land đang triển khai chiến lược tái cấu trúc dài hạn theo mô hình “phát triển – vận hành – dòng tiền thật”, trong đó mảng vận hành tài sản giữ vai trò trụ cột nhằm ổn định doanh thu và giảm phụ thuộc vào chu kỳ phát triển dự án.

Giao dịch 22.400 m² tại TTC Plaza Đà Nẵng giúp tăng tỷ lệ lấp đầy, cải thiện giá trị định giá tài sản và tạo nền tảng cho TTC Land tiếp tục triển khai mục tiêu giai đoạn 2026–2030.

https://fireant.vn/bai-viet/scr-ttc...00m2-van-phong-tai-ttc-plaza-da-nang/36894378

Mới đây của SCR cho biết Công ty đã hoàn tất nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, phường Xuân Hòa, TPHCM.

Theo BCTC quý 3/2025, trong kỳ CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, HOSE: SCR) đã hoàn tất việc nhận chuyển nhượng một phần quyền sử dụng đất và cao ốc văn phòng tại địa chỉ số 266-268 Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường Xuân Hòa, TP. Hồ Chí Minh với tổng giá trị 885.4 tỷ đồng.

Đồng thời, SCR cũng hoàn tất việc Ngân hàng thuê trong 5 năm và thu toàn bộ tiền thuê từ cao ốc văn phòng này với tổng giá trị gần 661.5 tỷ đồng.

Theo đó, giá trị bất động sản đầu tư tính tới cuối tháng 9 của SCR tăng từ 710 tỷ đồng đầu năm lên hơn 1,576 tỷ đồng.

Doanh thu chưa thực hiện dài hạn từ tiền cho thuê nhận trước tăng lên 808 tỷ đồng, gấp 13 lần đầu năm.

https://*********.vn/2025/10/scr-nh...-bot-von-khoi-du-an-dong-dai-4222-1367292.htm