SCR quý 3 LN gấp 25 lần Q3/2015, chuẩn bị chuyển sàn HOSE trong quý 4

Ok ngon

ngon thì múc thôi bác

Đại gia Nhật Bản ồ ạt “tấn công” địa ốc Sài Gòn
Liên tiếp hàng loạt thương vụ hợp tác đầu tư vào địa ốc tại Sài Gòn, được công bố gần đây, cho thấy các doanh nghiệp Nhật Bản đang quan tâm đặc biệt đến thị trường này. Bên cạnh các quỹ đầu tư, việc các nhà phát triển, quản lý địa ốc của Nhật Bản tham gia, sẽ đẩy thị trường ngày càng cạnh tranh khốc liệt.

Làn sóng từ quỹ đầu tư đến nhà phát triển địa ốc

Thị trường bắt đầu hồi phục cũng là lúc các đại gia Nhật Bản “dòm ngó” bất động sản Sài Gòn. Cuối năm 2014, Creed Group gây chú ý với những thương vụ đầu tư đình đám vào các dự án City Gate (Q.8). Liên tiếp 2 năm sau, quỹ đầu tư này cũng rót vốn vào Angia Skyline (Q.7) và River City (Q.7), thông qua An Gia Investment. Theo con số đã được công bố, tổng số vốn Creed Group cam kết đầu tư vào các dự án của An Gia Investment lên đến 200 triệu USD.



Một dự án có sự hợp tác của vốn Nhật Bản sắp bàn giao

Quý II/2016, Nam Long Group cũng đã công bố hợp tác cùng 2 nhà đầu tư Nhật Bản – Hankyu Realty và Nishi Nippon Railroad để phát triển một dự án mới mang tên Fuji Residence (Q.9). Đây là dự án thứ 2, mà các nhà đầu tư này đồng hành cùng Nam Long, sau Flora Anh Đào (Q.9). Tập đoàn Hưng Thịnh và Sacomreal cũng đã tìm hiểu và hợp tác với những “ông lớn” đến từ xứ sở hoa Anh Đào. Tuy nhiên, thông tin cụ thể về những thương vụ này đến nay vẫn chưa được công bố.

Thị trường bất động sản Sài Gòn thu hút không chỉ các nhà đầu tư tài chính. Mới đây, Công ty Cổ phần Nhà Mơ đã ký hợp đồng hợp tác toàn diện với Tập đoàn The Global Group, nhà đầu tư, phát triển và quản lý bất động sản hàng đầu Nhật Bản. Qua đó, Dream Home Palace (Q.8) sẽ là dự án khởi đầu mà The Global Group sẽ hợp tác đầu tư, với số vốn dự kiến 50 triệu USD, đưa kỹ thuật, kinh nghiệm phát triển vào quá trình thi công, đồng thời chuyển giao quy trình quản lý, vận hành theo tiêu chuẩn Nhật Bản vào dự án.

Ở mảng dịch vụ, ngày 28/10, Hoa Binh House cũng đã công bố hợp tác cùng Tập đoàn Okamura Home và Tập đoàn Sanyo Homes, chính thức thành lập Liên doanh chuyên Quản lý và vận hành các sản phẩm bất động sản. Được biết, Tập đoàn Sanyo Homes cũng chính là đối tác hợp tác đầu tư cùng Tien Phat Corp vào dự án căn hộ cao cấp Ascent Lakeside (Q.7).

Thị trường “béo bở” trong mắt nhà đầu tư nước ngoài

Sau thời điểm khủng hoảng 2008, các doanh nghiệp Nhật Bản có thời gian dài tìm hiểu về thị trường cũng như đối tác trước khi quyết định đầu tư. Ông Hidekazu Nagashima, Chủ tịch Tập đoàn bất động sản The Global Group, cho biết: “Chúng tôi bắt đầu quan tâm bất động sản Việt Nam từ những năm 2008 – 2009. Đây là thị trường mới phát triển, có nhiều tiềm năng và sự tương đồng với Nhật Bản ở nhiều thập niên trước. Khoảng 3 năm trở lại đây, chúng tôi tiếp tục tìm hiểu sâu về thị trường TP.HCM và cơ hội hợp tác với những doanh nghiệp bất động sản, đặc biệt ở phân khúc tầm trung cao cấp”.

Nhận định về thị trường bất động sản, ông Toshihiko Muneyoshi, Chủ tịch Quỹ đầu tư Creed Group, cho rằng, nền kinh tế Việt Nam đang ngày càng hội nhập sâu rộng, mở ra cơ hội thu hút nhiều nhà đầu tư quốc tế. Riêng TP.HCM là thành phố năng động, dân số khoảng 12 triệu người nhưng quỹ nhà ở còn khiêm tốn, đây là thị trường lớn chưa khai thác hết tiềm năng. Bên cạnh đó việc mở cửa cho người nước ngoài mua nhà cũng là bước tiến giúp bất động sản phát triển.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, sự tham gia của vốn ngoại cũng như công nghệ, kinh nghiệm phát triển, quản lý bất động từ các nước tiên tiến sẽ đẩy sự cạnh tranh trên thị trường ngày càng cao. Đây cũng là cơ hội lớn cho khách hàng được hưởng lợi với những sản phẩm chất lượng, uy tín với giá hợp lý.

Cũng theo ông Châu, sự kết hợp với những nhà đầu tư nước ngoài có tiềm lực mạnh sẽ là yếu tố nâng cao từng bước năng lực của doanh nghiệp trong nước, đồng thời giúp thị trường phát triển bền vững hơn. Tuy nhiên, doanh nghiệp trong nước phải thực sự chuyên nghiệp mới đủ điều kiện đáp ứng tiêu chuẩn khắt khe mà khối ngoại đặt ra.

Nguồn: Quốc Tuấn – VietnamNet

31/10/2016|Thông tin thị trường

Đã vào hnay

vậy ngồi chờ hái quả ngọt thôi bác

chờ phát súng chính thức giao dịch là SCR chạy vèo vèo nhé

SCR thu lãi quý III đạt 124 tỷ đồng, gấp 25 lần cùng kỳ

Ngọc Linh

(NDH) Khoản lãi lớn quý III "cứu cánh" kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm của Sacomreal, qua đó giúp doanh nghiệp tiến sát kế hoạch đề ra cho cả năm. Nửa đầu năm 2016, DN địa ốc này mới hoàn thành 23% kế hoạch lợi nhuận. Tồn kho bất động sản hiện hơn 3.570 tỷ đồng.
Tin đọc nhiều

• [Infographic] Toàn cảnh kết quả kinh doanh các CTCK quý 3/2016
• Nhiều 'ông lớn' chứng khoán đua nhau báo lãi khủng quý III

CTCP Địa ốc Sài gòn Thương tín (Sacomreal, mã SCR-HoSE) vừa công bố báo cáo tài chính quý III với doanh thu và lợi nhuận bất ngờ tăng mạnh.

Trong khi quý III/2015, Sacomreal kinh doanh dưới giá vốn dẫn tới khoản lỗ gộp 2,5 tỷ đồng thì biên lãi gộp quý này bất ngờ tăng lên hơn 48%.

Sacomreal thu về 239 tỷ đồng, trong đó 194 tỷ đồng là doanh thu bán hàng hóa. Hiện Sacomreal chưa giải thích lý do giúp doanh nghiệp này ghi nhận khoản lãi lớn từ hoạt động kinh doanh.



Sacomreal hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tồn kho quý III tăng 30% so với đầu năm. Giá trị tồn kho hàng hóa giảm 16 tỷ đồng, còn chi phí sản xuất KDDD tăng 850 tỷ đồng. Phần lớn tồn kho của Sacomreal là chi phí sản xuất kinh doanh dở dang với tổng giá trị 3.550 tỷ đồng.

Hoạt động tài chính tăng khá hơn 47% lên 61 tỷ đồng nhờ thu nhập về các khoản đầu tư khác. Chi phí tài chính tăng chủ yếu do tăng chi phí lãi vay. Các khoản chi phí bán hàng cùng chi phí quản lý đều tăng nhưng không ảnh hưởng nhiều đến tăng trưởng lợi nhuận.

Lợi nhuận sau thuế quý III/2016 đạt 123,9 tỷ đồng, cao gấp 25 lần cùng kỳ. Kết quả kinh doanh quý III đã kéo lợi nhuận lũy kế 9 tháng đầu năm của Sacomreal lên 161,6 tỷ đồng.

Trong khi nửa đầu năm 2016, Sacomreal mới hoàn thành 23% kế hoạch. Với kết quả này, Sacomreal đã tiến gần sát kế hoạch 164 tỷ đồng đề ra. Năm 2015, Sacomreal cũng ghi nhận một quý thu lãi đột biến nhờ chuyển nhượng dự án Celadon cho Gamuda Land.



Tính đến quý III/2016, tổng tài sản của Sacomreal gần 6.800 tỷ đồng, tăng 36% so với đầu năm. Tồn kho tăng 30% lên 3.574 tỷ đồng. Khoản phải thu tăng 850 tỷ đồng, trong đó riêng cho vay CTCP Đầu tư Xây dựng Hùng Anh và Cty TNHH Đầu tư Thương mại Du lịch Hiệp Phúc 610 tỷ đồng.

SCR quý 3 ngon quá bác

sang HSX sẽ có giá 12 cho các bác