SCR "siêu phẩm bom tấn 2017"...x 2, 3, 4, 5 tài khoản tùy thời gian nắm giữ

Chủ đề trong 'Thị trường chứng khoán' bởi Hermes, 04/05/2017.

Có 1513 người đang online, trong đó có 605 thành viên. 21:47 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta

Có 1 người đang xem box này (Thành viên: 0, Khách: 1)

Trang 6/181

Chủ đề này đã có 260165 lượt đọc và 1801 bài trả lời

Petit Papa Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

29/08/2014

Đã được thích:

423

#51

04/05/2017, 12:54

Hermes đã viết: ↑

SCR "siêu phẩm bom tấn 2017"...x 2, 3, 4, 5 tài khoản tùy thời gian nắm giữ

ĐHĐCĐ Sacomreal: Mục tiêu có 1,000 ha quỹ đất đến 2020
Sáng ngày 29/04, CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal - HOSE: SCR) đã tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2017 thông qua kế hoạch 2,514 tỷ đồng doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế hơn 208 tỷ đồng.

ĐHĐCĐ thường niên 2017 của SCR sáng ngày 29/04.
Mục tiêu đến 2020 có 1,000 ha quỹ đất, nhu cầu vốn đầu tư 10,000 tỷ đồng

Chia sẻ về kế hoạch phát triển quỹ đất của Công ty tương lai, ông Phạm Điền Trung – TGĐ SCR cho biết, hiện SCR có quỹ đất 50 ha, phân bổ ở các quận Tân Bình, Tân Phú, Quận 10, Quận 7… Công ty đặt mục tiêu đến năm 2020 có quỹ đất rộng 1,000 ha.

Bên cạnh đó, nhu cầu vốn đầu tư của SCR đến năm 2020 khoảng 10,000 tỷ đồng, riêng năm 2017 cần khoảng 3,500-4,000 tỷ đồng để triển khai các dự án.

Ban lãnh đạo SCR chia sẻ thêm, trong năm 2016, SCR thực hiện đa dạng nguồn huy động, nên thực hiện phát hành 400 tỷ đồng bên cạnh nguồn vốn ngân hàng. Năm 2017 và 2018 dự kiến phát hành 1,000 tỷ đồng cho đối tác, hiện Công ty đang làm việc với tư vấn để triển khai.

Về vấn đề cổ tức trong tương lai, ông Trung cho biết Công ty dự kiến vẫn duy trì cổ tức bằng cổ phiếu, song sẽ xem xét tại những thời điểm thích hợp để trả cổ tức bằng tiền.

Trả lời thắc mắc cổ đông về cơ sở thực hiện kế hoạch 2017, ban lãnh đạo SCR cho hay, nguồn thu trong năm 2017 sẽ đến từ 4 dự án gồm khu thấp tầng, cao tầng đối với dự án Jamona Golden Silk, các sản phẩm dự án Jamona City và dự án Carilon 3.

Chia sẻ thêm về dự án Charmington Plaza (Tản Đà) tại quận 5, ông Trung cho biết, năm 2016 dự án đã được khởi động lại nhờ thị trường ấm lại. Khi đó, có nhiều nhà đầu tư nước ngoài ngỏ ý muốn tham gia hợp tác. Trong quá trình tìm hiểu thì các bên vẫn đang cân nhắc, đối tác nước ngoài từ Nhật cần có thời gian.

Kế hoạch bán 3,000 sản phẩm năm 2017, lãi dự kiến 208 tỷ đồng

Ngoài ra, trong năm 2017, SCR dự kiến bán hàng với hơn 3,000 sản phẩm, nhanh chóng tìm kiếm khách hàng cho thuê văn phòng 66 Phó Đức Chính, Sacomreal Plaza để tạo nguồn thu ổn định công ty. Tiếp tục thanh lý các tích sản tồn, tài sản không sinh lời để thu hồi vốn thực hiện tái đầu tư cho các dự án mới.

Về kế hoạch triển khai dự án, SCR dự sẽ hoàn tất bán hàng khu thấp tầng, cao tầng đối với dự án Jamona Golden Silk và triển khai bán hàng khu Sky Villas thuộc dự án Jamona City. Hoàn tất bán hàng khu thấp, cao tầng và thi công khu cao tầng đạt 50% tại dự án Jamona Golden Silk.

Trong các dự án thuộc phân khúc trung cấp (Carillon), SCR kế hoạch sẽ triển khai công tác bán hàng đối với dự án Carillon 6, Carilon 7, hoàn tất công tác pháp lý và thi công đạt 50% tại dự án Carilon 5. Riêng sản phẩm cao cấp (Charmington), SCR dự kiến hoàn tất đến bù dự án Charmington Plaza, thi công 90% dự án Charmington Lapoint và tiêu thụ 90% sản phẩm của dự án Charmington IRIS.

Với lượng sản phẩm bán tăng mạnh, doanh thu thuần hợp nhất dự đạt 2,514 tỷ đồng, gấp 3.2 lần so với thực hiện năm 2016. Tuy nhiên, lãi sau thuế kế hoạch chỉ tăng trưởng 16% với 208 tỷ đồng. Tỷ lệ cổ tức dự kiến dao động từ 7-10%.

Để gia tăng quỹ đất, HĐQT đã trình và được cổ đông thông qua hoạt động đầu tư, mua bán bất động sản phục vụ chiến lược 2016-2020. Theo đó, ủy quyền HĐQT quyết định việc đầu tư, mua, bán các dự án bất động sản có giá trị bằng hoặc lớn hơn 70% tổng giá trị tài sản của SCR và các chi nhánh của Công ty được ghi trong báo cáo tài chính gần nhất được kiểm toán.

Bên cạnh đó, cổ đông đã ủy quyền cho Hội đồng quản trị đàm phán, lựa chọn nhà đầu tư và/hoặc đối tác chiến lược bằng phương thức phát hành cổ phiếu, trái phiếu chuyển đổi, giá trị phát hành từ 10 đến 20% tổng vốn điều lệ SCR.

Ngoài ra, kế hoạch phát hành gần 16 triệu cp để chi trả cổ tức bằng cổ phiếu với tỷ lệ thực hiện 5% và tăng vốn điều lệ từ nguồn lợi nhuận sau thuế lũy kế chưa phân phối cũng được thông qua. Lượng cổ phiếu sau khi phát hành thành công sẽ gần 244 triệu cp. Phương án này dự kiến sẽ thực hiện trong tháng 10/2017.

Về tình hình nhân sự, cổ đông thông qua đơn từ nhiệm thành viên HĐQT Huỳnh Phú Kiệt và ứng cử viên được đề cử bầu bổ sung là ông Bùi Tiến Thắng, hiện đang là Phó Tổng giám đốc thường trực tại Sacomreal.

Năm 2016 bán 1,237 sản phẩm

Năm 2016 với SCR khá tất bật khi HĐQT phải họp 71 lần và thông qua 109 quyết định, SCR đã phát hành cổ phiếu tăng 5% vốn điều lệ lên 2,279 tỷ đồng từ nguồn vốn chủ sở hữu; hoàn tất chuyển đổi sàn niêm yết cổ phiếu từ HNX sang HOSE và đã triển khai 17 dự án bất động sản.

SCR đã bán được tổng cộng 1,237 sản phẩm. Số lượng các căn hộ Carillon 3, Carillon 5, Charmington Lapoint, Jamona City đều đã tiêu thụ 100%. Còn dự án Jamona Golden Silk – thấp tầng đã bán được gần 50%.

Tổng doanh thu và thu nhập khác đạt 932 tỷ đồng, tăng 5.9% so với kế hoạch và chỉ thực hiện 64% kế hoạch. Hoạt động lõi của Công ty vẫn duy trì tốt với doanh thu bất động sản chiếm tỷ trọng 90% với hơn 697 tỷ đồng, chủ yếu đến từ một phần của dự án Jamona Golden Silk và kinh doanh sàn thương mại Belleza. Kết thúc năm 2016, lãi sau thuế đạt gần 180 tỷ đồng, sụt giảm 9% nhưng so với kế hoạch năm đã vượt 9.4%. Công ty chia cổ tức năm 2016 bằng cổ phiếu với tỷ lệ 7%.

Tính đến cuối năm 2016, tổng tài sản tăng gần 50% lên 7,498 tỷ đồng, chủ yếu do các khoản phải thu tăng gấp đôi đạt hơn 2,000 tỷ đồng và hàng tồn kho cũng từ 2,781 tỷ vọt lên 3,606 tỷ đồng. 2,302 tỷ đồng từ dự án Bắc Rạnh Bà **** (Jamona City) tiếp tục nắm giữ phần lớn giá trị tồn kho (chiếm 64%). Hai dự án khác trong phân khúc phức hợp (Jamona) với hơn 1,000 tỷ đồng dưới dạng chi phí sản xuất kinh doanh dở dang.

Việc huy động 1,635 tỷ đồng vốn tín dụng trong năm 2016, khiến nợ phải trả của SCR cũng tăng gấp đôi lên hơn 4,236 tỷ đồng. Nợ vay tài chính ghi nhận gần 1,280 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng hơn 30% tổng nợ. Trong đó có nhiều khoản vay với tổng giá trị hơn 300 tỷ đồng tài trợ cho dự án Jamona City./.
Xem tất cả

SCR hay SRC!
Con nào giá này cũng ngon!
SRC chuẩn bị bắt đầu vòng mới./.

Hermes thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hermes Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

23/10/2014

Đã được thích:

42.290

#52

04/05/2017, 12:56

Petit Papa đã viết: ↑

SCR hay SRC!
Con nào giá này cũng ngon!
Xem tất cả

SRC quá ngon khi đầu tư giá trị - SCR big game 2017

Petit Papa thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
chimlonchua2015 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/02/2015

Đã được thích:

459

#53

04/05/2017, 13:02

phonglee đã viết: ↑

cuối h chiều ce ?
Xem tất cả

Đâu phien chieu, truoc 13h30.

Đầu phiên

Chim lợn có ích

phonglee thích bài này.

chimlonchua2015 đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
mankuin Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/05/2015

Đã được thích:

3.275

#54

04/05/2017, 13:03

Lệnh lớn vào ko nhỉ, có ce ko ta

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
success2468 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/08/2009

Đã được thích:

782

#55

04/05/2017, 13:04

Lệnh vào SCR sợ thật. Chúc mừng các bác nhé

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
mankuin Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

20/05/2015

Đã được thích:

3.275

#56

04/05/2017, 13:07

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hermes Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

23/10/2014

Đã được thích:

42.290

#57

04/05/2017, 13:12

Phiên mai nếu break resistance thành công chúng thức xác nhận BIG GAME lớn nhất 2017

--- Gộp bài viết, 04/05/2017, Bài cũ: 04/05/2017 ---

success2468 đã viết: ↑

Lệnh vào SCR sợ thật. Chúc mừng các bác nhé
Xem tất cả

Toàn lệnh lớn từ BBs, đủ hiểu target của SCR là 20.x

phonglee và mankuin thích bài này.

Hermes đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
Hermes Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

23/10/2014

Đã được thích:

42.290

#58

04/05/2017, 13:15

Kế hoạch kinh doanh năm 2017

Kế hoạch năm 2017, công ty dự kiến tập trung khai thác tối đa các tích sản, các dự án đang và sẽ triển khai để luôn chủ động về thời điểm bán hàng; đẩy mạnh phát triển quỹ đất; đồng thời khẩn trương hoàn thành việc di dời trụ sở công ty, tìm kiếm khách hàng cho thuê văn phòng 66 Phó Đức Chính…

Mục tiêu cụ thể, Sacomreal phấn đấu doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.514 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế hợp nhất khoảng 260 tỷ đồng và dự kiến chia cổ tức từ 7% đến 10%.

Mới đây Sacomreal đã có báo cáo kết quả kinh doanh quý 1/2017 với mức lợi nhuận sau thuế đạt 23 tỷ đồng, tăng 142% so với lợi nhuận đạt được quý 1/2016.
--- Gộp bài viết, Hôm nay lúc 11:21, Bài cũ: Hôm nay lúc 11:16 ---

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
success2468 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

07/08/2009

Đã được thích:

782

#59

04/05/2017, 13:18

Hermes đã viết: ↑

Phiên mai nếu break resistance thành công chúng thức xác nhận BIG GAME lớn nhất 2017

--- Gộp bài viết, 04/05/2017, Bài cũ: 04/05/2017 ---

Toàn lệnh lớn từ BBs, đủ hiểu target của SCR là 20.x
Xem tất cả

Hnay mà chưa CE cứng được thì cũng chưa nói lên đc điều j bác ạ.

Hermes thích bài này.

Loan tin | Thích |Báo vi phạm
chimlonchua2015 Thành viên gắn bó với f319.com

Tham gia ngày:

10/02/2015

Đã được thích:

459

#60

04/05/2017, 13:19

Hermes đã viết: ↑

Phiên mai nếu break resistance thành công chúng thức xác nhận BIG GAME lớn nhất 2017

--- Gộp bài viết, 04/05/2017, Bài cũ: 04/05/2017 ---

Toàn lệnh lớn từ BBs, đủ hiểu target của SCR là 20.x
Xem tất cả

Scr giờ là trong tâm cua nha ong Thanhh

Chim lợn có ích

chicken999 thích bài này.

chicken999 và chimlonchua2015 đã loan bài này

Loan tin | Thích |Báo vi phạm

(Hãy đăng nhập để trả lời bài viết)

Trang 6/181

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này