SD2: kinh hoàng ... khủng khiếp ... dã man

SD2 theo chương trình mới đi được 1/3 chặng đường. => Mới bán có 01 phần Dự án cho Nhật mà lãi đã hơn cả Vốn điều lệ => Cái này có lẽ phải đi vào Lịch sử Ngành Chứng...[-)[-)[-)

con này target chỉ 8x thôi bác, đừng ham hố quá, đội lái có nhỡ tay thì đẩy lên đc đến 9x thôi
giá 85 xem xét ra hàng là được rồi [r2)]

Chúc mừng!!! SD2 cần lái tên lửa, chứ lái tàu cũng chả để làm gì! À nhân đây bác nào có quen với nhà báo bên
http://docbaogiay.baodatviet.vn/Root/baogiay.aspx?num=737
Mấy bác này là bên Báo Đất Việt gì đó, đưa tin báo chí gì toàn thông tin cũ rích thế, chán ốm!!! Đơn cử: Tổng mức đầu tư của dự án Thái Nguyên là trên 1000 tỷ đồng. Riêng cái lợi nhuận đem lại cho dự án đã hơn 300 tỷ rồi (theo báo cáo đầu tư của SD2 mà các bác sẽ được xem trên phương tiện thông tin đại chúng trong tuần này) mà đưa tin dự kiến tổng mức đầu tư khoảng 300 tỷ thế kia thì không bằng mức lợi nhuận thu về của SD2 à??? Hay dìm giá cho quân Nhật gom hàng đây, đợt này thỉnh thoảng cứ thấy Tây ba lô mua SD2, nghi lắm!!! [][][]

Nhân đây em cũng xin nói luôn, lần khởi công giai đoạn I của Hồ Xương Rồng này khoảng 1/2 diện tích của dự án, nhưng do góc làm là phía đầm lầy nên chi phí đền bù chỉ khoảng 70 tỷ. Vốn thu về của việc tăng vốn ban đầu định sử dụng để đền bù cho dân ở dự án nhưng hiện tại đã lo đủ do các hạng mục thanh, tất toán ở Bản Vẽ đang vào giai đoạn cuối, tiền về ầm ầm, cộng với lợi nhuận thu về từ dự án Vườn Cam đã đủ để SD2 trang trải cho việc đền bù mặt bằng. Hiện tại giá bán đợt 1 cho các mối quan hệ thân thiết để có được dự án vào khoảng 8,6 triệu đồng/m2. Bác nào có chạy qua Hồ Xương Rồng thì cũng nắm được giá đất mặt đường ở đó là bao nhiêu: Khoảng 25 triệu! Dự án chưa san nền đã có đăng ký mua hết rồi ạ. Em cũng nói luôn, nếu không có chân trong thì đợt 1 không có phần của các bác đâu ạ. Với giá 8,6 triệu đồng/m2 thì lợi nhuận thu về của dự án dự kiến là 320 tỳ!!! Nhưng SD2 đâu có dại gì bán giá đó, vài căn để quan hệ thôi. Đợt 2 khoảng 11,5 triệu, cũng quan hệ. Với giá này lợi nhuận dự kiến là 435 tỷ!!! Đối với 1 doanh nghiệp có vốn điều lệ 70 tỷ, nhà nước cầm 1/2 mà cả tấn dự án như thế thì các bác nghĩ em nó sẽ lên bao nhiêu??? Nhất là trong tuần này lại có thông tin về việc tăng vốn 3:2 giá 10.

Chắc cũng có bác sẽ phản biện ngay đây là dòng tiền trong tương lai, cũng đúng nhưng các bác thử xem lại lợi nhuận ước đạt quý II của SD2 là bao nhiêu ạ?? Khoảng 12 tỷ!!! (đã công bố trên website của doanh nghiệp: http://songda2.com.vn/). Ban đầu SD2 lên kế hoạch lợi nhuận dựa trên bài toán thận trọng là tiền từ các họat động thi công sẽ về chậm, chi trả lãi vay nhiều. Nhưng nhờ quan hệ tốt với doanh nghiệp cộng với việc bán bất động sản của dự án Vườn Cam - Hà Nội quá thuận lợi nên chủ đầu tư Vườn Cam thanh toán rất nhanh cho SD2, làm đến đâu tiền về tới đó, trong dự án này chi phí lãi vay gần như bằng 0!!!. Chính vì thế lợi nhuận từ việc xây lắp của SD2 QII tăng đột biến, với mức lợi nhuận thu về trên doanh số xây lắp đạt khoảng 6%. Cũng phải nói thêm rằng, trong hoạt động kinh doanh xây lắp, lợi nhuận 3% thì việc quản lý đã phải rất bài bản. Bác nào đầu tư đất ở dự án Vườn Cam hoàn toàn có thể yên tâm về chất lượng hạ tầng do SD2 đảm nhiệm. Trong QIII, SD2 sẽ tiếp tục thi công các hạng mục thượng tầng bao gồm các căn biệt thự của khu đô thị Vườn Cam, riêng việc thi công dự án nhỏ nhỏ ký thêm này cũng đem lại cho SD2 khoảng 300 tỷ doanh thu, tương đương với khoảng 9 tỷ lợi nhuận cho riêng dự án.
Tạm thời cập nhật thế đã, bác nào muốn đè giá, hoặc bác nào có ý phản biện hoặc có dẫn chứng là em bịa thì cho em biết dẫn chứng của các bác với ạ.
Tiện thể, em cũng gửi luôn tổng mức đầu tư dự kiến của SD2 trong dự án Hồ Xương Rồng cho các bác thưởng lãm luôn để các bác thấy thông tin trên báo Đất Việt gì đó là thông tin cũ rích rồi nhé:

~X~X~X Mua được ít quá ...!!!

Ông này thính tin như mõ làng!!! Cứ tà tà, vụ này để thong thả em kể cho các bác nghe sau khi SD2 phải Public 1 số thông tin về dự án và tăng vốn đã nhỉ, không Sếp phát hiện ra em thì tiêu đời hết xì tin cho các bác đấy!!! Mitsubishi UFJ là cái tập đoàn tài chính cũng "be bé xinh xinh" ở Nhật ấy mà, đâu đáng để các bác quan tâm thái quá như thế

Bác có quan tâm thêm con PXS ko ? Tôi có Ông Anh làm Phó tổng bên đó => Anh ấy bảo mua được rồi, sẽ có nhiều cái hay. Bác biết bây giờ giá đang Bn ? hôm nay Cee mới có 21.8, voons 2lít

Cám ơn bác đã chia sẻ, có thông tin gì cụ thể bác chia sẻ cho anh em cùng lên tàu với! Quan điểm của em càng chia sẻ nhiều thông tin càng có nhiều bạn bè! [r32)][r32)][r32)] Mai em sẽ thông tin đến các bác chiến lược phân tán rủi ro của Nhật trong việc đầu tư ra nước ngoài. Đây chính là 1 trong những lý do mà gã khổng lồ Mitsubishi UFJ phải hạ cố đến thăm cái doanh nghiệp SD2 bé tí đấy ạ. Sau đó thì em sẽ hé lộ 1 chút thông tin về thương vụ lịch sử này (nhân lúc Sếp Giang Chủ tịch SD2 vào nhảy múa hát hò ở Bản Vẽ, nhảy vào khu cơ mật ngó trộm hóng hớt được tí )

Cảm ơn các thông tin của bác chủ topic,,, đọc xong là thấy yên tâm nằm trên tàu rồi! [};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-[};-

Em không phải chủ topic đâu ạ, có thông tin thì chia sẻ với các bác cho vui. Còn giờ này thì chỉ có yên tâm nằm trên giường thôi bác ạ! Còn tàu cứ thế tiến bước thôi, đâu có quan tâm phải xuống ga nào!!! Chúc các bác ngủ ngon! Mai em sẽ thông tin đến các bác tiếp! 10 tin tốt của SD2 mới thấy công bố có 2. Sao phải xoắn!!!

Em đang bận giao ban tí, lát em sẽ gửi các bác bản báo cáo của WB do người Nhật phân tích về những rủi ro khi đầu tư vào Trung Quốc cũng như xu hướng dịch chuyển đầu tư sang Việt Nam. Thấy hợp lý thì vote cho em nhé!!! ><