SDI lãi 525 tỷ, EPS 5k giá 25, quá rẻ để đầu tư 2016

Dạo này tôi bận quá, mai đi qua sẽ chụp ảnh post cho anh em. Nhưng chắc là tầng 5 rồi

Tiền lãi quý 1 là từ bán NHN:

Nhượng Nam Hà Nội cho Vingroup, SDI lãi hơn 357 tỷ trong quý I

(NDH) Hoạt động chính hiện nay của Sài Đồng là triển khai dự án Vinhomes Gardenia. Dù đã mở bán dự án nhưng SDI chưa thể ghi nhận doanh thu do chưa thực hiện bàn giao. Nguồn thu của công ty trong quý này đến từ cung cấp dịch vụ và khoản lãi lớn từ nhượng bán cổ phần.
Cổ đông lớn nói gì về cổ phiếu Hòa Phát?

• ĐHĐCĐ SHN: Phát hành 1:1 sáp nhập ABG, kêu gọi cổ đông "không cho" Chủ tịch HĐQT xin từ nhiệm

Nhượng NHN thu hơn 341 tỷ lãi chênh lệch

CTCP Đầu tư và Phát triển Đô thị Sài Đồng (mã SDI-UPCoM) mới đây đã công bố báo cáo tài chính quý I/2016 với khoản lãi "khủng" nhờ chuyển nhượng vốn góp.

SDI cho biết trong tháng 3 doanh nghiệp này đã chuyển nhượng nốt toàn bộ 10 triệu cổ phiếu của CTCP Đầu tư Đô thị Nam Hà Nôi (mã NHN-UPCoM) cho Vingroup - công ty mẹ của SDI. Giao dịch giúp SDI thu về 501 tỷ đồng (tương đương 50.100 đồng/cp) và khoản lãi chênh lệch hơn 341 tỷ đồng ghi nhận vào doanh thu tài chính. Trước đó, vào tháng 10/2015, SDI cũng đã chuyển nhượng hơn 79 triệu cổ phần NHN cho Vingroup với lãi chênh lệch 118,5 tỷ đồng.

Cùng với khoản lãi từ cho vay, doanh thu tài chính quý này của SDI đạt 382,6 tỷ đồng, qua đógóp phần đáng kể giúp lợi nhuận của doanh nghiệp này tăng trưởng 71% so với cùng kỳ, đạt 357,25 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế cổ đông công ty mẹ đạt hơn 357 tỷ đòng. EPS quý I xấp xỉ 2.976 đồng/cp.



Mở bán Vinhomes Gardenia, thu về 1.693 tỷ đồng tiền đặt cọc

Doanh thu hoạt động kinh doanh chính hiện nay của SDI đến từ cung cấp dịch vụ nhà hàng và tư vấn, hỗ trợ bán hàng... Nguồn thu từ kinh doanh bất động sản (dự án Vinhomes Riverside) đã không còn được ghi nhận từ cuối năm 2014.

SDI hiện đang triển khai dự án Vinhomes Gardenia (Green City trước đây). Tính đến cuối quý I, SDI đã đầu tư 1.066,7 tỷ đồng vào dự án này, tăng 64 tỷ đồng so với đầu năm. Cùng với đó, chi cho thực hiện dự án BT đối ứng cũng tăng 28 tỷ đồng, lên 251 tỷ.

Hai dự án này về tay SDI sau khi công ty mua lại CTCP BĐS Hồng Ngân. Dự án Vinhomes Gardenia có quy mô sử dụng đất khoảng 17,63ha thuộc địa giới hành chính phường Cầu Diễn và dự kiến được hoàn thành vào Quý IV/2019.

Trong kỳ, SDI đã thu về 1.693 tỷ đồng tiền đặt cọc dự án Vinhomes Gardenia. Hiện khoản tiền này đang được hạch toán trong khoản mục Người mua trả tiền trước và chỉ được hạch toán vào doanh thu khi hoàn tất bàn giao nhà.

Tổng tài sản SDI đến cuối quý I đạt 5.939 tỷ đồng, tăng 650 tỷ đồng so với đầu năm. Trong đó phần lớn tài sản nằm ở các khoản cho vay phải thu. Tồn kho đến cuối quý I của DN này đạt 1.384 tỷ đồng.

--- Gộp bài viết, 05/05/2016, Bài cũ: 05/05/2016 ---

Quý 4 mới dc hạch toán à bác?

Lại chia 100% ctức

SDI quả nhiều bất ngờ.Năm 2015 kế hoạch LN 100 tỷ xuống 23 đùng cái báo lãi 525 tỷ tặng lên 43k.Quý 1 đồn lỗ điều chỉnh về 34 này đùng cái lãi hơn 300tỷ ko biết tăng lên bao nhiêu đây

Cuối quý 3 bắt đầu hạch toán rồi bạn ạ, yên tâm nắm giữ SDI đi. Nhiều bạn nói đến quý 4 mới mua, khi đó không còn giá dưới 70 đâu.

Lên 70, sau đó chờ tin ĐHCĐ cho kế hoạch 2016 EPS 15k liên tiếp trong 3 năm là nó vọt lên 100k.

Tiền đặt cọc 1700 tỷ chỉ mới sau 2 tháng mở bán cho ta kỳ vọng lớn lao về lợi nhuận kinh doanh BĐS kể từ quý 3 năm nay.

Có nhiều thông tin thú vị trong báo cáo quý 1 mà thông tin về tiền ứng trước là một ví dụ, các bác có thể soi tiếp về dòng tiền, vốn vay, tiền cho Tân Liên Phát vay.... thực tế cho thấy SDI đang thừa tiền để có thể làm dự án với tốc độ nhanh nhất, cho dù không có doanh thu hạch toán vào quý 2 nhưng vẫn có thể có doanh thu tài chính hạch toán để không phải lỗ quý 2....

Tóm lại, SDI có lãi và lãi là tiền tươi thóc thật. Cứ mua và nắm giữ với dòng đời dự án 3 năm thì SDI hoàn toàn có thể lên bằng PTB và sau đó là CTD với giá 200k.

Em đã có thời gian dài theo em nó, những thông tin, nhận đinh về SDI đến nay đều chính xác và đúng hướng.

Chuẩn bác!

Hiện đang có một số CL đang hoạt động mạnh, em khuyên chân thành các nhợn rằng : SDI gía còn khá rẻ so với tiềm năng của nó nên các nhợn thay vì làm nhợn thì nên ra sức ôm nhiều cổ vào. Sau đó bằng kiến thức và kinh nghiệm của mình để phân tích cho mọi người cùng đầu tư gíup cổ tăng bền vững.

Những gì chưa rõ thì mang ra bàn luận để làm sáng tỏ, đừng phán như đúng rồi mà hàm lượng tri thức trong những câu phán ấy gần như bằng không. Hãy tỏ ra mình là người biết đầu tư các bạn nhé

Bác chờ sóng sau nhé.

việc SDI m&a các dự án sẽ công bố trước or trong DHCD vào t6 vậy bác? thanks