Sẽ không diễn ra việc giải chấp bất động sản ồ ạt?

các ngân hàng còn đang nhìn nhau, ko khéo đến lúc lại dẫm lên nhau chạy, bà con ôm vũ khí chuẩn bị bắn BĐS thôi

Không giải chấp ồ ạt? vậy NH lấy đâu ra tiền nhỉ???

Siết chặt tín dụng CK đột ngột dẫn đến TTCK lao dốc, mất thanh khoản. Bài học này LĐ đã có kinh nghiệm để xử lý vấn đề BĐS. Không thể để đổ vỡ vì quy mô vốn lớn gấp nhiều lần CK. Chưa kể nhiều hậu quả xã hội phát sinh. Quả bóng BĐS sẽ xì dần. Nhưng chính BĐS kg vỡ, nên TTCK sẽ chịu thiệt thòi nặng vì BĐS sẽ tiếp tục hút máu (dòng tiền) của CK để duy trì, chôn vốn, ngủ sâu trong giai đoạn tích lũy.
BĐS đã giảm rất mạnh trong thời gian qua. Tâm lý đầu tư nếu có cùng tỷ lệ sinh lời, NĐT vẫn chọn BĐS "hàng thật" hơn CK "tiền ảo". Trong hoàn cảnh nhiều biến động, giữ mảnh đất, cái nhà vẫn yên tâm hơn CP nhiều. Nhìn lại các kỳ BĐS đóng băng xem, sau 2-3 năm tan băng, giá lại tăng gấp 2-3 lần.
Còn vụ dư nợ BĐS đã có hướng xử lý. Do nhiều thông tin dự báo T6-8 khủng hoảng nợ BĐS đáo hạn nên NH đã có cách xử lý "rất đẹp".
Đâu NH nào muốn báo cáo "nợ xấu", dư nợ BĐS cao để "bị soi" àh. Bắt tay thoả hiệp với khách hàng. Các bác đã nghe tin các NH rộn rịp đưa tin giảm lãi, sẽ nối lại cho vay tín dụng ... nghe qua tưởng tình hình rất khả quan, nhưng thấy vậy mà kg phải vậy đâu. Đó là cách NH tự cứu và giải quyết cho những khoản nợ BĐS đó. Kiểu "kim thiền thoát xác". Chỉ có "con nợ" BĐS được ưu ái cho vay lại, tất nhiên với lý do khác ... kinh doanh gì đó, chứ tình hình tín dụng thì vẫn siết chặt, chỉ hợp thức hoá các khoản nợ BĐS để bức tranh bớt xấu thôi.
Vì thế, đừng mong chờ gì vào dòng tiền vào CK. Hãy nhìn đợt đấu giá trái phiếu thành công vừa qua đi. LS TP cao ngất ngưỡng để chặn dòng ngoại tệ chảy ngược ra ngoài. Hút lượng tiền đó về thì TT cũng "khô máu".

Có nghĩa cho nó chết từ từ chứ không vặt cổ chết ngay

bác phân tích rất thấu tình đạt lý! em vote bác 5*

Bác này lý luận thật chặt chẽ, tôi tâm phục khẩu phục.
Chỉ hỏi bác thêm một ý thế này:
Nếu như các NHTM CP ko xiết nợ thì họ sống bằng gì khi mà lãi xuất hiện nay liệu có thực dương?
Theo tôi được biết dư nợ tín dụng với BĐS tại các NH quốc doanh rất thấp, vậy họ có thể vì lợi ích của mấy chú TMCP để hạn chế tín dụng của mình ko?
Chính phủ đã phát biểu ko để tổ chức tín dụng nào bị sụp đổ, đành rằng khẩu hiệu là vậy nhưng liệu có thực hiện được ko?
Các tổ chức nước ngoài theo tôi cảm nhận sẽ ko để chính phủ thực hiện việc này dễ dàng bởi cái đích của họ xa hơn những điều chúng ta nghĩ.
Tôi thấy việc HSBC đưa ra mốc 400 trong năm 2008 ko phải là ko có cơ sở.
Điều này sẽ là sự thực khi mục tiêu của họ là các đợt IPO các chú khủng long. Hãy để ý tại sao nước ngoài lại sử dụng chiến thuật mua bán như vậy trong thời gian vừa qua? Phải chăng cái đích họ ép VnIndex trong năm 2008 chính là 400 điểm.