SEPA: Chiến lược đầu tư chiến thắng thị trường

Bí cờ hay gì thì ko biết, chỉ biết là múc xong tăng ầm ầm

--- Gộp bài viết, 20/08/2019 ---

Ngành nào sáng thì đánh, nguyên tắc vàng số 6: hãy đầu tư vào các cổ phiếu thuộc một ngành nghề mạnh được hậu thuẫn bởi các yếu tố vĩ mô thuận lợi

Sau nhịp tăng 35% dốc đứng HDC đã có phiên tăng kịch trần, đây là dấu hiệu ... hi hi, hôm nay t tạm ... HDC 21-20.9 ...

tham khảo thêm bài phân tích của HSC đăng trên cổ phiếu 69

Phân tích cổ phiếu D2D: Giá trị hợp lý của cổ phiếu D2D là 128.000/CP
Lượt xem:409 - Ngày:20/08/2019


Email

• bất động sản. Backlog dự án chính của D2D bao gồm khu dân cư Lộc An (41 ha với 521 lô đất nền bán thương mại và 1 số căn nhà liền kề xây dựng sẵn), khu dân cư phường Thống Nhất giai đoạn 2 (30 ha đất sạch đã giải phóng mặt bằng xong). Ngoài ra, D2D cũng tích cực tiến hành xin thêm quỹ đất mới dưới dạng BT, trong đó D2D đóng vai trò đầu tư xây dựng hạ tầng cho tỉnh Đồng Nai để đổi lại quỹ đất mới.
  
  D2D cũng có 1 dự án đang triển khai là KCN Châu Đức (cùng với một công ty con khác của SNZ là Sonadezi Châu Đức – HOSE: SZC), với điện tích đất cho thuê là 13.1ha. Dự án này dự kiến cho lợi nhuận khoảng 60 tỷ.
  
  Triển vọng của D2D tới trước hết từ sự phát triển của các đô thị vệ tinh xung quanh Thành phố Hồ Chí Minh (Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu): Sự chuyển dịch dòng vốn đầu tư từ Trung Quốc sang các nước lân cận, mà trong đó Việt Nam được đánh giá là điểm đến lý tưởng hàng đầu tạo ra nhu cầu lớn về hạ tầng BĐS khu công nghiệp tại các đô thị vệ tinh xung quanh TP.HCM, những nơi đã có sẵn hạ tầng các khu công nghiệp lớn (VSIP và Becamex tại Bình Dương, Sonadezi tại Đồng Nai).
  
  Sự tăng trưởng về nhu cầu BĐS công nghiệp tạo ra tự tăng trưởng tất yếu trong nhu cầu về BĐS dân sinh và dịch vụ tại các địa phương này. D2D với vị thế hàng đầu về BĐS dân sinh tại Đồng Nai sẽ là doanh nghiệp được hưởng lợi trực tiếp.
  
  Dự án sân bay Long Thành tại Đồng Nai, cùng với việc điều chỉnh phân cấp hành chính một số khu vực (thị xã Long Khánh đã được nâng cấp lên thành phố) sẽ tạo ra cú hích mới cho giá BĐS tại khu vực tỉnh Đồng Nai.
  
  
  Đóng cửa phiên giao dịch ngày 20/08, cổ phiếu D2D đạt mốc giá 90.800/CP
  Nghị định mới của chính phủ về thủ tục triển khai các dự án BT sẽ tạo động lực lớn cho D2D, trong bối cảnh Đồng Nai đang có nhiều dự án hạ tầng đang trong quá trình chờ tìm nhà đầu tư. Các dự án BT này vừa giúp D2D nhạ thêm quỹ đất sạch mới, vừa giúp giá đất các khu vực lân cận được hưởng lợi đáng kể.
  
  Trong ngắn hạn, chúng tôi tính toán sơ bộ dự án Lộc An (đã bán hết) có thể cho lợi nhuận ước tính xấp xỉ 1,000 tỉ sau khi trừ giá vốn, đủ để tạo ra lợi nhuận đột biến cho D2D trong khoảng 3 năm, trước khi các dự án mới như KDC Thống Nhất GĐ 2 bắt đầu ghi nhận doanh thu.
  
  Tình hình tài chính D2D rất lành mạnh. Doanh nghiệp không có nợ tài chính dài hạn, là một tín hiệu tốt trong bối cảnh tín dụng BĐS bị siết chặt. Lượng tiền mặt lớn (trên dưới 2,000 tỉ) được gửi ngân hàng tạo ra doanh thu tài chính đều đặn. Dự báo LNST của D2D năm 2019 đạt 297 tỉ, tương đương EPS 11,293 VNĐ/CP. Cổ tức kỳ vọng ở mức 30% (3,000 VNĐ/CP), tương đương tỉ suất dự phóng khoảng 2.3%.
  
  (nguồn: HSC)

--- Gộp bài viết, 20/08/2019, Bài cũ: 20/08/2019 ---

Ăn cổ tức chứng tỏ bạn đúng là một nhà đầu tư chính thống kiểu cổ điển. Mình đầu tư theo cách khác cách của bạn, có nhiều cách để thành công, ai thạo cách nào thì làm cách đó. Cách đầu tư ăn cổ tức của bạn rất phù hợp với các cổ phiếu điện năng.

Vốn hóa hơn 400 tỷ, người mua trả trước 450 tỷ cao hơn vốn hóa, hàng tồn kho bds dở dang 1000 tỷ gấp 2,5 lần vốn hóa, sở hữu cổ phần ở công ty liên kết giá trị 350 tỷ đang lên giá lại. Giá đang đáy đại dương, em là ai?

DRH 2 trần

Tuyên lại pr hàng chất nữa rồi
Cảm ơn bạn
Sáng làm tý rồi!

Cảm ơn anh, mã này khả năng chạy vài trần gióng như BCG SNZ HPI

dtd

LÀNG CHỨNG KHOÁN CUỐI MÙA THU

Cuối trời mây trắng bay
Làng chứng xơ xác quá
Gặp nhau em ngập ngừng...
"Nghìn hai" tiền như lá
Mà nay trôi hêt cả...
Theo dòng lũ mênh mông

Mùa thu vàng hoa cúc
Chỉ còn anh và em
Là của mùa Chứng cũ
Chỉ còn anh và em...

Tài khoản như hàng cây
Đã yên mùa bão gió
Đời chứng như dòng sông
Đã yên ngày thác lũ

Index như như làn sóng
Lên xuống cùng tháng năm
Cuốn nhà, xe... đi mãi
Chỉ còn anh và em

Chỉ còn anh và em
Cùng nợ nần ở lại…

Kìa bao "kẹp pơ" mới
Còn đang "hâu tu đai"

Chỉ còn anh và em
Cùng nợ nần ở lại…

MWG và PNJ cho sóng mới