SGT_Người anh em ruột của KBC_Hành trình vốn hóa 5K tỷ năm 2024

Vấn đề là niềm tin. Kế hoạch lợi nhuận 2021 là 150 tỷ, năm 2022 là 300 tỷ, năm 2023 là 412 tỷ. Trong khi thực hiện lần lượt là 68, 78, 43 tỷ.
Suy ra uy tín ở đâu, niềm tin ở đâu. Nếu không thực hiện được thì đặt thấp thôi, chứ kiểu này giống như lừa dối nhiều năm. Đúng bài của em gái chủ tịch Tâm bà Yến Tân Tạo nhỉ.

Cơ bản là chung quan điểm bác điểm này nên đặt kế hoạch cơ sở và kế hoạch theo trường hợp thuận lợi và ko thuận lợi nữa.

Nhưng làm đất lô lớn như này nó liên quan pháp lý rất nhiều rất là khó định trước, nhưng sau khi luật mới đất đai đi vào thực tế có thể sẽ chính xác hơn.

Đây đều là các dự án hàng trăm ha, nên chuyên gpmb và cấp sổ là vấn đề ko dễ.
Nhưng SGT năm qua đã làm xong 3 khu là DDHS2, Tân phú 1 và 2, đó là nỗ lực rất lớn, chỉ công ty có tiềm lực mới làm được.

--- Gộp bài viết, 29/03/2024, Bài cũ: 29/03/2024 ---

Tây sắp được nện em SGT rồi, sắp chỉnh room NN.
Sẽ phê đấy

--- Gộp bài viết, 29/03/2024 ---

Cụ chủ cho e hỏi tý.
Cụ nói "Năm qua đã làm xong 3 khu" là 2023 hay mấy tháng đầu 2024 cụ.
3 khu Đại Đồng Hoàn Sơn , tân phú 1-2 giả sử giờ có khách hỏi liệu SGT đc nện luôn k cụ ( tức đủ điều kiện bán đó).
E thấy tồn kho 3 khu này tăng k đáng kể, ng mua trả tiền trước thì nằm im nên mới hỏi cụ.
Vào tiền mạnh có khu Tân Lập.
3 khu này mà đc là phải nện ngay cụ nhỉ. Tiền về mà cân lại vs nợ. Chứ nhìn đống vay khiếp quá.

Xin nhắc lại SGT nợ bank cực kỳ ít, so với bất kỳ công ty bds nào.

Nợ kia là SGT nợ chính công ty con của mình và 1 ít KBC thôi.

Bank chỉ 1500 tỷ j đó.

Tài chính rất lành mạnh

Lành mạnh chỉ khi thu đủ chỗ Đại Đồng Hoàn Sơn về thôi cụ.
Cụ chủ có tính đến rủi ro nếu tiền về thì SGT đưa vào đầu tư tài chính dài đến đâu đó độ 30% tổng tài sản k ạ?

Saigontel (SGT) của đại gia Đặng Thành Tâm tham vọng lãi đột biến trong năm 2024
Cập nhật: 14:27 | 30/03/2024


Bất chấp việc không thể hoàn thành kế hoạch kinh doanh “khủng” năm 2023, năm nay, Saigontel vẫn xây dựng các chỉ tiêu một cách đầy tham vọng với mức tăng trưởng lên tới hàng trăm phần trăm.
Mới đây, Công ty CP Công nghệ Viễn thông Sài Gòn (Saigontel, HOSE: SGT) đã công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên 2024 với kế hoạch kinh doanh đầy tham vọng. Cụ thể, doanh nghiệp đặt mục tiêu doanh thu năm nay đạt 4.000 tỷ đồng, tăng gần 205,5% so với cùng kỳ và kỳ vọng lợi nhuận trước thuế đạt 450 tỷ đồng, tương ứng mức tăng trưởng hơn 490,5%.


Kế hoạch kinh doanh 2024 của Saigontel
Từng đặt mục tiêu "khủng" nhưng bất thành
Đáng nói, trong năm 2023, Saigontel cũng lên kế hoạch kinh doanh với mức tăng trưởng “khủng” cùng những chỉ tiêu “cao ngất ngưởng” nhưng không thể hoàn thành. Theo báo cáo tài chính tự lập, doanh nghiệp của đại gia Đặng Thành Tâm mang về 1.390 tỷ đồng doanh thu, giảm 10% so với cùng kỳ và chỉ hoàn thành được 48% kế hoạch đã đề ra. Trong khi đó, lợi nhuận trước thuế đạt 76,2 tỷ đồng, giảm 29% so với cùng kỳ và chỉ hoàn thành được 18,5% kế hoạch.

Hậu kiểm toán, kết quả kinh doanh của Saigontel cũng chẳng khả quan hơn khi sự chênh lệch so với báo cáo tự lập là không quá lớn. Cụ thể, doanh thu thuần sau kiểm toán ghi nhận ở mức 1.310 tỷ đồng, giảm 80 tỷ đồng so với báo cáo tài chính tự lập. Mức độ hoàn thành chỉ tiêu không thay đổi, vẫn là 48%. Trong khi đó, lợi nhuận trước thuế đạt hơn 78 tỷ đồng, tăng gần 2 tỷ đồng so với báo cáo tài chính tự lập. Mức độ hoàn thành chỉ tiêu tăng nhẹ lên 19%.


, Saigontel không thể hoàn thành kế hoạch kinh doanh "khủng" năm 2023
Về định hướng kinh doanh năm 2024, Saigontelvẫn sẽ tập trung vào lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp với hơn 7 khu công nghiệp, cụm công nghiệp hiện đang sở hữu và đầu tư.

Thông tin về các dự án này, Saigontel cho hay, tại tỉnh Bắc Ninh, dự án Khu công nghiệp Đại Đồng Hoàn Sơn – Giai đoạn 2 với diện tích 95,8ha dự kiến sẽ bàn giao đất đợt 1 với diện tích 46,7ha trong quý II/2024 và phần còn lại trong năm 2024. Tại tỉnh Thái Nguyên, trong năm 2024, doanh nghiệp dự kiến hoàn thiện hạ tầng tại Cụm công nghiệp Tân Phú 1 và 2 diện tích 131ha và đang đầu tư dự án Cụm công nghiệp Lương Sơn với diện tích 34,53ha. Tại tỉnh Long An, dự án Khu công nghiệp Nam Tân Tập với diện tích 244,74ha dự kiến sẽ cho thuê được 50ha đất thương phẩm và ghi nhận doanh thu, lợi nhuận trong năm 2024.

Tại Đà Nẵng, doanh nghiệp sở hữu dự án nhà xưởng cho thuê tại Khu công nghệ cao Đà Nẵng quy mô 14,9ha, tổng vốn đầu tư 600 tỷ đồng, bao gồm 14 nhà xưởng có diện tích 2.400 m2 đến 9.800 m2, 14 văn phòng có diện tích từ 300 đến 720 m2. Tại TP. Hồ Chí Minh, dự án Tòa nhà văn phòng Saigon ICT2 tại Công viên phần mềm Quang Trung với diện tích 7.645 m2 đang trong giai đoạn hoàn thiện phần thô và bắt đầu đón khách trong năm 2024.



Bên cạnh đó, Saigontel cũng đang triển khai nhiều dự án bất động sản đô thị ở các tỉnh/thành khác nhau. Cụ thể, tại Bắc Giang, doanh nghiệp sẽ tiếp tục chào bán dự án chung cư Saigontel Central Park với diện tích 19.095m2, vốn đầu tư 210 tỷ đồng.

Tại Đà Nẵng, Saigontel sở hữu dự án nhà ở xã hội Bàu Tràm, hợp tác với Công ty CP Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng triển khai trên diện tích 265.738m2, có tổng vốn đầu tư lên tới 2.273 tỷ đồng cho hai giai đoạn. Trong đó, giai đoạn 1 triển khai trên diện tích 121.798m2 gồm 4 toà nhà, cung cấp 1.549 căn hộ; và giai đoạn 2 triển khai trên diện tích 143.940m2, dự án gồm 6 toà nhà với 1.809 căn hộ. Trong năm nay, Saigontel dự kiến sẽ bán hết 100% sản phẩm ở hai giai đoạn, doanh thu khoảng 883 tỷ đồng và lợi nhuận khoảng 10 tỷ đồng.

Tại TP. Hồ Chí Minh, doanh nghiệp dự kiến thực hiện dự án Trung tâm thương mại, dịch vụ và nhà ở cao cấp tại 300A-B Nguyễn Tất Thành, phường 13, quận 4. Đây là dự án hợp tác với Công ty CP Dệt may Viễn Thông Sài Gòn Vi Na, có quy mô diện tích 46.710 m2 và tổng vốn đầu tư là 2.100 tỷ đồng.

Tại tỉnh Long An, Saigontel triển khai dự án Khu đô thị thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hoà với diện tích 123.620m2, tổng vốn đầu tư 983,8 tỷ đồng. Trong đó, năm 2023 dự kiến hoàn thiện pháp lý và bắt đầu triển khai đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật.

Để đáp ứng việc triển khai đồng bộ nhiều dự án, trong năm 2024, Saigontel sẽ tiếp tục thu xếp nguồn vốn từ 3.000 tỷ đồng đến 3.500 tỷ đồng qua việc tăng vốn từ đối tác chiến lược, vay vốn ngân hàng, các định chế tài chính.

Một nội dung đáng chú ý khác, tại ĐHĐCĐ thường niên tới đây, Saigontel dự trình cổ đông kế hoạch chào bán 75 triệu cổ phiếu riêng lẻ (tương đương 50,7% tổng lượng cổ phiếu đang lưu hành) nhằm bổ sung vốn lưu động; tái cơ cấu lại các khoản nợ vay; tăng quy mô hoạt động, đầu tư góp vốn vào công ty con, liên kết.

--- Gộp bài viết, 30/03/2024, Bài cũ: 30/03/2024 ---

Ko, KCN nhà a Tâm luôn đắt khách, chưa thấy ế bao giờ. khó khăn chỉ là giải phóng mặt bằng thôi

Hàng Tâm đen mà cụ.

Có khá nhiều điểm sáng cho năm 2024 đấy cụ:

1. Hai CCN ở Phổ Yên đang san lấp được kha khá, đã bắt đầu làm hạ tầng kỹ thuật (cụ có thể đi thực địa)
2. KCN Đại Đồng Hoàn Sơn 2 dự kiến cuối quý 2 bắt đầu san lấp.
3. KCN Nam Tân tập đã bắt đầu san lấp đường vào trung tâm.
4. Điều chỉnh ngành nghề để nới room.


Ảnh chụp vệ tinh đầu tháng 2 của 2 CCN ở Thái Nguyên nhé:

Bàn giao vào năm 2024 được k? cái này gđ 2 nói từ 2018 đến giờ, nếu xem google map vẫn vậy ở KCN DĐHS 2. Báo cáo thường niên 2024, a e thử tận đi đến tận nơi Tân Phú 1, 2 và KCN đại đồng hoàn sơn gd2 thì sẽ có câu trả lời về a Tâm nhé

ae vừa đi xem tuần trước mà, TP1-2 đang san ủi mạnh, còn Đại đồng Hoàn sơn 2 thì chưa, thông tin tháng 6-7 sẽ làm.

Nhưng vấn đề nằm chỗ uy tín của lãnh đạo, nói năm ngoái bán, rồi năm nay. Hiện trường thì ngổn ngang lắm, chưa làm hạ tầng để bàn giao

--- Gộp bài viết, 01/04/2024, Bài cũ: 01/04/2024 ---

nói về Đại Đồng Hoàn Sơn 2, từ năm 2018 nói này kia nhưng đến giờ vẫn là bãi đất hoang, tôn quây thì được có vài trăm m