SHA- Hàng siêu chất về 12k, bay xa cùng mẹ SHI

Khu công nghiệp Tam Dương, Vĩnh Phúc là dự án mà Sơn Hà sẽ đẩy mạnh triển khai sớm trong năm 2021. Dự án được thực hiện tại xã Hướng Đạo, xã Đạo Tú và thị trấn Hợp Hòa, huyện Tam Dương, tỉnh Vĩnh Phúc với quy mô sử dụng đất 162,3 ha. Trong đó, phần đất xây dựng hạ tầng khu công nghiệp là 156,7 ha còn phần đất 5,57 ha (đất tôn giáo, tín ngưỡng; đất hành lang an toàn lưới điện) được giữ nguyên hiện trạng và có biện pháp bảo vệ.

Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 1.316 tỷ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư gần 199 tỷ đồng. Thời hạn thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày được quyết định chủ trương đầu tư (10/3/2021). Ưu thế của khu công nghiệp này là sát cao tốc Hà Nội – Lào Cai, nằm giữa 2 nút giao IC4 và IC5, tiệm cận sân bay quốc tế Nội Bài (Hà Nội) và ở khu vực có nguồn lao động dồi dào, kỹ thuật cao.

Theo chia sẻ của doanh nghiệp, dự án đang thu hút sự quan tâm của nhiều đối tác nước ngoài. Hiện tại, dự án đã được Thủ tướng phê duyệt chủ trương đầu tư, đã hoàn thiện Quy hoạch chi tiết 1/500 và Phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường (DTM). Dự kiến tháng 6 năm nay, dự án có thể đi vào triển khai, mở bán vào tháng 8 – 9 và ghi nhận doanh thu từ quý IV.

Giá mở bán chưa được nhà đầu tư tiết lộ, tuy nhiên giá thị trường tại Vĩnh Phúc hiện nay khoảng 85 - 90 USD/m2/chu kỳ thuê (hoặc có thể cao hơn tuỳ chủ đầu tư). Trên cơ sở này, ước tính doanh thu dự án có thể đạt trên 3.200 tỷ đồng, ghi nhận trong 1 - 2 năm tuỳ tiến độ bán hàng và lấp đầy.

Tuy nhiên, với “độ nóng” của đất khu công nghiệp hiện nay, Sơn Hà cho rằng có thể ghi nhận doanh thu và lợi nhuận đột biến trong 1 – 2 năm chỉ tính riêng dự án khu công nghiệp Tam Dương. Năm 2020, tổng doanh thu hợp nhất Sơn Hà hơn 5.500 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 90 tỷ đồng. Sơn Hà kỳ vọng mảng kinh doanh mới - bất động sản khu công nghiệp có thể đem lại kết quả đáng kỳ vọng cho công ty cũng như cổ đông trong vài năm tới