SHB- pe 4.04; Pb 0.73; nợ xấu thấp mà giá 10.15 không lên nổi. Các bác giải thích giúp em

Giảm 2% 3% hôm nay mai kia giảm nữa cộng vào cũng đứt cước hơn 5% thì chả khác cây floor cụ
Chạy thôi chứ kéo thì cỗ đã có lên món kiểu này thì lòng xào dưa cũng ko có.

SHB dính vụ Cocobay và THM nên ko có cửa tăng sớm đc. 2025

Xuống tàu rồi Bin ơi
KQKL ngay 13/03/2023: TK 002C20xxx0 da dat lenh ban 9000 SHB gia 10000. Da khop 9000 gia 10000

--- Gộp bài viết, 13/03/2023, Bài cũ: 13/03/2023 ---

Mới thanh tra 11 bank thì shb chắc cũng dính rồi.

SHB bán khoản nợ được thế chấp bằng dự án của Tân Hoàng Minh

• Quang Thắng
  
• Thứ tư, 6/4/2022 16:58 (GMT+7)

Khoản nợ của Công ty CP Hạ tầng Cảnh quan Green - Art tại SHB được đảm bảo bằng hợp đồng mua 45 căn hộ chung cư thuộc Dự án D’. Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh.

Ngân hàng SHB vừa có thông báo về việc thực hiện quyền bán nợ với khoản nợ của Công ty CP Hạ tầng Cảnh quan Green - Art, phát sinh tại chi nhánh SHB Vĩnh Phúc.

Không tiết lộ số dư nợ của khoản vay này, nhưng SHB cho biết khoản vay được đảm bảo bằng toàn bộ quyền tài sản, tài sản và lợi ích khác của Công ty Cảnh quan Green - Art phát sinh từ hợp đồng mua bán bất động sản ký với Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (Tập đoàn Tân Hoàng Minh).

Theo đó, hợp đồng này thể hiện Công ty Cảnh quan Green - Art đã mua 45 căn hộ chung cư thuộc tòa chung cư nằm trong Dự án Khu nhà ở phía Đông hồ Nghĩa Đô, đường Nguyễn Văn Huyên, phường Nghĩa Đô, quận Cầu Giấy, Hà Nội.

Theo tìm hiểu, đây chính là dự án căn hộ có tên thương mại D’.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh, một trong những dự án có giá bán cao nhất của tập đoàn này.

Dự án này đã được khởi công từ tháng 12/2009 với quy mô 27 tầng cao và 4 tầng hầm, thiết kế 242 căn hộ hạng sang, tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng. Dù đã khởi công cách đây hơn một thập niên, dự án từng nhiều lần bị chậm tiến độ, phải trả lại tiền cọc cho nhà đầu tư. Đến năm 2016, dự án mới được mở bán trở lại.


D’.Palais de Louis là một trong những dự án có giá bán cao nhất của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại Hà Nội. Ảnh: Việt Linh.


D’.Palais de Louis là một trong những dự án có giá bán cao nhất của Tập đoàn Tân Hoàng Minh tại Hà Nội. Ảnh: Việt Linh.

Theo thông báo của SHB, khoản vay của Công ty Green - Art mới được ngân hàng ký kết từ cuối năm 2020. Trong đó, công ty này cũng mới ký hợp đồng mua 45 căn hộ trong dự án D’.Palais de Louis của Tập đoàn Tân Hoàng Minh trước đó không lâu. Tuy nhiên, chỉ sau 1 năm rưỡi, ngân hàng đã thông báo bán lại toàn bộ khoản nợ.

Giá bán nợ và phương thức bán sẽ được thực hiện theo giao dịch thỏa thuận, thời gian dự kiến bán trong tháng 4 này.

Việc SHB rao bán khoản nợ được thế chấp bằng tài sản là dự án của Tập đoàn Tân Hoàng Minh diễn ra trong bối cảnh các công ty thành viên tập đoàn này vừa bị Ủy ban Chứng khoán hủy bỏ 9 lô trái phiếu trị giá hơn 10.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, ông Đỗ Anh Dũng, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Tân Hoàng Minh cũng mới bị khởi tố.

SHB cũng là một trong 2 nhà băng làm đại lý quản lý tài sản đảm bảo cho 2 khoản trái phiếu phát hành bởi Công ty CP Đầu tư và Dịch vụ Khách sạn Soleil và Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Ngôi sao Việt với tổng giá trị 1.600 tỷ đồng.

SHB cho biết chỉ đứng vai trò cung cấp dịch vụ quản lý tài khoản và tài sản bảo đảm, không tham gia vào giao dịch giữa các bên mua - bán trái phiếu của Tân Hoàng Minh.

Ngân hàng cũng khẳng định không bảo lãnh phát hành, bảo lãnh thanh toán, không đầu tư và không phân phối 2 lô trái phiếu nêu trên.

Tớ cất tủ rồi, xem như bỏ ống để dành cho con.

SHB 'bơm' nửa nghìn tỷ, mở lối thoát cho Cocobay của đại gia Nguyễn Đức Thành
KHÁNH AN
09, Tháng 05, 2020 | 09:35


Nhàđầutư
Công ty Thành Đô cho biết, Ngân hàng SHB đã kích hoạt gói tín dụng đầu tiên với giá trị 500 tỷ đồng để thực hiện chi trả cho nhóm khách hàng Cocobay Đà Nẵng.



Dự án Cocobay Đà Nẵng
Chia sẻ với Nhadautu.vn sáng 9/5, đại diện Công ty Đầu tư Phát triển và Xây dựng Thành Đô cho biết, sau nhiều tháng nỗ lực đàm phán, phần lớn khách hàng đã đưa ra lựa chọn rõ ràng đối với các phương án được chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đưa ra sau khi dừng trả thu nhập cam kết từ đầu năm nay.

Cụ thể, trong tổng số hơn 1.800 khách hàng đã mua căn hộ du lịch và khách sạn boutique, hiện có gần 200 khách hàng chọn giải pháp nhận tài sản, giá trị tài sản trên 1.000 tỷ đồng. Khách hàng chọn giải pháp này đang chờ công ty Thành Đô làm việc với Thành phố Đà Nẵng về lộ trình cấp sổ đỏ.

Đây chính là giải pháp thứ hai được Thành Đô đưa ra, theo đó, chủ đầu tư sẽ bàn giao lại các sản phẩm condotel để khách tự kinh doanh, mua bán, chuyển nhượng mà không nhận bất kỳ một khoản lợi nhuận cam kết nào như đã ký.

Trong khi đó, có hơn 300 khách hàng lựa chọn giải pháp thứ nhất là tiếp tục đồng hành với chủ đầu tư dự án. Với phương án này, khách hàng có thể giữ nguyên loại hình condotel như hợp đồng đã ký hoặc chuyển đổi thành căn hộ để ở để được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu.

Phương án thanh lý các condotel đã ký hợp đồng được 1.000 khách hàng lựa chọn, theo đó, chủ đầu tư hoàn lại tiền theo nguyên giá trong hợp đồng đã ký. Tuy nhiên, chủ đầu tư cũng nêu rõ sẽ khấu trừ một số khoản như chi phí hỗ trợ lãi vay ngân hàng, phí phát hành bảo lãnh và một nửa số chi phí hoa hồng tương ứng 2,5% giá trị căn hộ. Việc chi trả tiền của chủ đầu tư sẽ có thời hạn đến 30/9/2020. Trong thời gian chưa chi trả, chủ đầu tư sẽ thanh toán lãi suất 10% mỗi năm đối với số tiền đó.

1.000 khách hàng này sẽ được chia thành 2 nhóm, trong đó, nhóm 1 sẽ nhận tiền vào 31/3/2020 và 30/06/2020. Khoản tiền này trong gói tín dụng bảo lãnh 500 tỷ của Ngân hàng SHB cấp tín dụng chi trả theo cam kết của công ty Thành Đô. Nhóm 2 sẽ nhận tiền trong thời gian từ 30/9/2020 đến 31/12/2020. Với nhóm này, Công ty Thành Đô đã đề xuất SHB để cấp bảo lãnh thanh toán cho từng khách hàng.

Ngoài ra, vẫn còn hơn 400 khách hàng hiện vẫn chưa chọn giải pháp nào vì đang tiếp tục cân nhắc các phương án.

Công ty Thành Đô cho biết, do tình hình dịch bệnh COVID-19 xảy ra làm ảnh hưởng lớn đến hoạt động sản xuất kinh doanh khiến việc giải quyết thỏa thuận với khách hàng chậm hơn so với dự kiến. Song, đại diện Thành Đô khẳng định sẽ đảm bảo thực hiện việc chi trả cho khách hàng theo đúng cam kết để đảm bảo quyền lợi của khách hàng.

Trang chủ
->
Tài chính


Cocobay Đà Nẵng “vỡ trận”, ngân hàng SHB của bầu Hiển có thoát trách nhiệm?
30/11/2019, 20:45
TCDN - Pháp lý bất ổn, cam kết lợi nhuận khủng khiến Tập đoàn Empire thất hứa với khách hàng. Ngân hàng SHB của ông Đỗ Quang Hiển (bầu Hiển) có thoát nhiệm khi họ là đơn vị cho tài trợ độc quyền cho dự án Cocobay Đà Nẵng.
Ngày 30/11, Ngân hàng TMCP Sài Gòn - Hà Nội (SHB) – ngân hàng tài trợ vay vốn với cả chủ đầu tư và khách hàng mua nhà tại dự án - đã chính thức lên tiếng về vụ chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng - Tập đoàn Empire (Thành Đô) - không thể tiếp tục chi trả thu nhập cam kết cho các khách hàng mua condotel từ năm 2020.

Theo đó, SHB khẳng định là ngân hàng tài trợ vay vốn với chủ đầu tư triển khai dự án, trên cơ sở dự án đầy đủ điều kiện về pháp lý theo quy định của pháp luật, SHB thẩm định dự án khả thi, hiệu quả và các điều kiện để SHB quản lý dòng tiền bán hàng, tài sản đảm bảo, tiến độ dự án, đảm bảo an toàn vốn vay với SHB.

Đối với Khách hàng cá nhân mua nhà dự án, SHB cho vay trên cơ sở tuân thủ đúng quy định của pháp luật, Luật nhà ở, Khách hàng cá nhân có tình hình tài chinh lành mạnh, tài sản đảm bảo theo quy định, nguồn thu đủ để đảm bảo trả nợ gốc và lãi khoản vay.

Ngân hàng SHB thực hiện thẩm định, giải ngân tuân thủ theo đúng quy định của pháp luật, quy định của Ngân hàng Nhà nước và các quy định của SHB. Các khoản vay đều có tài sản đảm bảo đầy đủ theo quy định.

Theo Luật nhà ở, các dự án khi triển khai bán hàng phải được ngân hàng bảo lãnh bàn giao nhà. SHB là ngân hàng bảo lãnh tiến độ bàn giao nhà của dự án này. Đến nay các căn hộ tại dự án đã được bàn giao theo đúng tiến độ của Hợp đồng mua bán.


Bị "lật kèo", khách hàng Cocobay Đà Nẵng ùn ùn kéo đến trụ sở Thành Đô đòi quyền lợi
“Quyền kinh doanh là của chủ đầu tư. Thỏa thuận giữa chủ đầu tư với khách hàng và quyền kinh doanh của chủ đầu tư thực hiện theo luật doanh nghiệp và luật dân sự. Do đó, việc giải quyết các vấn đề khúc mắc, các thỏa thuận giữa chủ đầu tư và khách hàng thuộc thẩm quyền, trách nhiệm của chủ đầu tư và khách hàng. Tuy nhiên, với tinh thần hỗ trợ khách hàng, SHB sẵn sàng phối hợp, hỗ trợ giải quyết”, truyền thông ngân hàng SHB nhấn mạnh.

Trước đó, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển và Xây dựng Thành Đô (Tập đoàn Empire) - Chủ đầu tư dự án Cocobay Đà Nẵng đã chính thức đã phát đi thông báo thừa nhận sẽ không thực hiện được việc chi trả lợi nhuận cam kết lên tới 12%/năm như đã ký với khách hàng...

Theo thông báo gửi đến các khách hàng, từ 1/1/2020, do những khó khăn về dòng tiền, Công ty Thành Đô chấm dứt việc chi trả lợi nhuận như đã cam kết trong hợp đồng khi mua condotel tại dự án Cocobay Đà Nẵng. Công ty chỉ chịu trách nhiệm với các khoản lợi nhuận như đã cam kết đến hết ngày 31/12/2019 cho các chủ sở hữu Condotel.

Sau khi thông báo này được đưa ra, nhiều khách hàng mua dự án bày tỏ lo lắng với những lời hứa mà chủ đầu tư đưa ra. Hơn hết, điều khách hàng lo lắng lúc này chính là khoản nợ vay mua dự án cùng với đó là số lãi xuất vay “khủng” từ ngân hàng đưa ra trước khi mua dự án.

Sau đó, ngày 29.11, Sở Xây dựng TP.Đà Nẵng phát đi thông cáo báo chí thông tin liên quan đến dự án khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire (Cocobay Đà Nẵng, tại phường Hòa Hải, quận Ngũ Hành Sơn, TP.Đà Nẵng) do Công ty CP đầu tư phát triển và xây dựng Thành Đô làm chủ đầu tư.

Theo đó, Sở Xây dựng TP đã cấp phép cho Cocobay Đà Nẵng xây dựng 1.969 căn hộ khách sạn, gồm: tòa nhà Cổ Cò 1: 686 căn hộ, tòa nhà Cổ Cò 2: 637 căn hộ, tòa nhà Cổ Cò 3: 536 căn hộ, tòa nhà Naman Garden: 110 căn hộ.

Về chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư, ngày 1.2.2019, Chủ tịch UBND TP.Đà Nẵng có quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1:500 phân khu quy hoạch số 1 Khu nghỉ dưỡng và nhà ở cao cấp The Empire, có nội dung liên quan đến việc chuyển đổi căn hộ khách sạn (không hình thành đơn vị ở) thành căn hộ chung cư (hình thành đơn vị ở).

Cụ thể, chuyển đổi 1.016 căn hộ khách sạn trong tổng số 1.856 căn hộ khách sạn tại các công trình đang xây dựng thuộc cụm HH3 (Tòa nhà Cổ Cò 1), HH5 (Tòa nhà Cổ Cò 2), HH2 (Tòa nhà Cổ Cò 3) thành căn hộ chung cư.Chuyển đổi 554 căn hộ khách sạn trong tổng số 1.657 căn hộ khách sạn tại công trình chưa xây dựng tại cụm HH1 (Tòa nhà Cocobay Tower) thành căn hộ chung cư.


Ngân hàng SHB của "bầu Hiển" có "thoát" trách nhiệm liên đới trong vụ Cocobay Đà Nẵng vỡ trận?
Chuyển đổi các công trình căn hộ khách sạn cao tầng chưa xây dựng tại các cụm HH4, HH6, HH7 thành căn hộ chung cư, biệt thự, nhà liền kề. Bổ sung quy hoạch một số công trình để bố trí văn phòng quản lý, công trình phụ trợ, trường học, trạm y tế, nhà sinh hoạt cộng đồng, trung tâm thương mại, nhà xe… đảm bảo đáp ứng nhu cầu của người dân.

Về thủ tục xây dựng để chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư nêu trên, đối với các công trình đang xây dựng, chủ đầu tư phải thỏa thuận cụ thể với khách hàng để làm cơ sở lập hồ sơ thiết kế điều chỉnh, gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) có ý kiến, trước khi Sở Xây dựng TP cấp phép xây dựng điều chỉnh theo quy định.

Đối với các công trình chưa xây dựng, chủ đầu tư tổ chức lập hồ sơ thiết kế, gửi Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Bộ Xây dựng) thẩm định, trước khi Sở Xây dựng TP cấp phép xây dựng theo quy định.Đồng thời, chủ đầu tư phải triển khai đầu tư đồng bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo đúng quy hoạch chi tiết được duyệt, phù hợp với tiến độ công trình nhà ở, đảm bảo chất lượng dịch vụ đáp ứng nhu cầu của người dân đến ở.

Về thỏa thuận chi phí chuyển đổi căn hộ khách sạn thành căn hộ chung cư, thu nhập cam kết và xử lý hợp đồng/thỏa thuận đã ký giữa chủ đầu tư và khách hàng, Sở Xây dựng xét thấy đây là thỏa thuận dân sự giữa chủ đầu tư và khách hàng, đề nghị hai bên căn cứ hợp đồng/thỏa thuận đã ký để xử lý các vấn đề có liên quan. Trường hợp có tranh chấp, đề nghị liên hệ tòa án có thẩm quyền để xem xét, giải quyết.

Được biết, Sở Xây dựng TP đã tham mưu Chủ tịch UBND TP ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư Cocobay Đà Nẵng về hành vi “thu tiền của bên mua bất động sản hình thành trong tương lai vượt tỷ lệ phần trăm giá trị hợp đồng theo quy định”; “bán nhà ở thương mại hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định”; “bàn giao, đưa công trình vào sử dụng khi chưa có văn bản chấp thuận kết quả nghiệm thu của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền theo quy định” với tổng số tiền phạt 160 triệu đồng.

Anh Hải thắng kiện ngon lành, còn anh Hiển anh Thành thì không biết sao á
14h rồi xem nhái thao túng thị trường thôi ae.

SHB bị dập tơi bời quá, tội anh Hiển Mít lừng lẫy 1 thời
giờ ôm Hoa hậu nên ysl rồi

lôi đám media cũ ra hù,dấu hiệu của đáy đây rồi.