SHN-miếng bánh khá to...12x còn quá rẻ cho 1 tập đoàn(tập 9)

Có 80 người đang vào chủ đề này, trong đó có 45 thành viên: nobitavnam, Schlum, tuanpv8x, Dark.Angel, ChimboicaJP, cuong.broker, maivanngheo, Notice, BiMi, datkhach2000, thuynguyensd, nongvanren, toanthang99, rucuacn, tookblack, chung_khoan_hoc, Suabotuoi, Roll_roye, biggestchicken, EMBE121109, hiengaplanh, ckviet64, courage_vn, gdsanhdieu, tuanbmt1, tyhuu9999, trananh68, bocap1, sunrise198x, elyza, nhimnhi, manhbn1234, hungub, jeantyny, chonghong, VIP168, beconbibi, heinze, tuan0999, MyGreen, d000000d, kieunu69, ck3zw, CUCAI_HN, tuanpnh


[r2)][r2)][r2)]

Ơ HƠ tuần vừa rồi HO,HA lên hay xuống nhỉ, em chẳng để ý nữa chỉ nhăm nhăm nhìn SHN

Em biết có hội rất to đang đánh lên con này!họ có từ nhiều tiền đến cực nhiều tiền! nên em khuyên các bác nên đu theo họ kiếm tý cháo , đừng bán hàng ra mà mất ...họ định đánh lên 1XX cơ đấy ... em lộ chút thiên cơ... mà dòng tiền thế này doanh ngiệp ngon lành cành đào như thế này thì họ khoái chí lắm.. họ đã có những kế hoach cự kỳ hoàn hảo ...ngày nào đánh lên giá bao nhiêu ...ngày nào đưa ra những tin gì ... VNI lên bao nhiêu thì đánh đến giá bao nhiêu ...xuống đến bao nhiêu thì giá bao nhiêu ... tỷ mỷ lắm ...
Ăn to đấy các bác... nhớ lời em nhé...

Mai lại cùng tàu SHN với các bác.
Hôm nay bán là theo mục tiêu định trước là quyết không giữ CP SHN mua giá 4X đến 7X. Mặc dù biết có thể lên đến 12X.
Mai mua cũng sẽ không giữ đến 105.X
Tiêu chí của em khi mua SHN.
G9! toàn thể cổ đông SHN thân yêu.

[r2)][r2)][r2)][r2)] SHN > Mai Tím nào

Nhờ anh nhắn lại với anh (tiến sỹ) Long.

Việc của anh ý là điều hành công ty cho tốt, anh tập trung vào chuyên môn đi ạ.

Cứ mon men vào 319 rồi lại quay sang buôn chứng, chứ không tập trung vào core, là hỏng.

F319, và tất cả các NDT sẽ đánh giá đúng những nỗ lực của anh.

Chân thành cảm ơn anh.

Chậm chân vào tầng 10[]. Topic SHN luôn nóng, đúng như khí phách của cổ đông SHN, thật là vô đối[r2)]

EM ủng hộ pak, nhưng e nghĩ tính kỹ ra phải thế này:

- Từ tầng 1-tầng 6 (đọc kỹ) chỉ là cho thuê thui: giá cho thuê trung tâm thương mại khu Lê văn lương min là 40$/m2 => tiền cho thuê/năm=6*1418*40*19000*12= 77,6 tỷ VND (1)

- Từ tầng 7-35 mới bán căn hộ chung cư cao cấp, đồng ý với giá của pak min là 25 triệu/m2 => doanh thu bán căn hộ (cho tối đa lấp đầy 100%)=1418*29*25.000.000= 992,6 tỷ VND (2), nưm 2010 hạch toán 60% => Năm 2010 doanh thu bán căn hộ = 595,56 tỷ VND.
Dự án này cho nhanh nhất mất hơn 1 năm, nên tiền cho thuê (1) chưa thể tính vào năm 2010

=> năm 2010 chỉ có hạch toán tiền căn hộ= 595,56 tỷ VND
Giả sử chi phí bán hàng, QLDN chiếm 5% giá vốn = 817*0,6*5%= 24 tỷ

Lợi nhuận từ bán căn hộ năm 2010 = 595,56-817*0,6-24 = 81 tỷ VND (~10%)

=> Em nghĩ BĐH SHN công bố thông tin là khá chuẩn xác

nhưng các năm tiếp theo SHN sẽ thu đều như vắt chanh tiền thue từ tầng 1-tầng6: ~80 tỷ/năm

em tính thế có đúng k các pak???

Rõ khổ thân bác
Vip mà cứ phải leo lên leo xuống vậy?
SHN là cổ phiếu đặc biệt, phải có chiến lược khác bác ạ!

Không cho phép mình được lãi quá lớn trong một lần mua bán.