SHN-miếng bánh khá to...15x còn quá rẻ cho 1 tập đoàn (tập 15)

Rutherford · 14/05/2010, 08:25

VRiStock đã viết: ↑

Chào cổ đông SHN!
Có bạn trên diễn đàn đã nói: “SHN về 2X thì các bác mới vào chứ SHN lởm mà giá như này cao quá”.
Theo tôi, không thể có chuyện về 4X chứ nói gì là 2X. Bạn biết vì sao không?
Này nhé, chỉ mới 4 tháng đầu năm thôi, LNST của SHN đã là 13,5 tỷ, bằng khoảng 124% lợi nhuận cả năm 2009 và bằng 51,18% kế hoạch năm 2010.
Hơn thế, SHN tiếp tục triển khai huy động vốn gắn liền với quyền mua căn hộ tại dự án “The Pride” Đợt 2- tháng 5 năm 2010. Các tổ chức, cá nhân cho Công ty HANIC vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh, sẽ được quyền mua căn hộ tại dự án với giá tăng từ 20.500.000 đ/m2 lên 21.000.000 đ/m2 ( tăng 500.000đ/m2 so với Đợt 1).
Vậy từ đây đến cuối năm, SHN tiếp tục tăng giá bán ở các đợt sau theo đà phục hồi của thị trường BĐS. Tạm tính, mức tăng bình quân thấp nhất của các đợt đến cuối năm là 2.000.000đ/m2. Thử làm phép toán:
· 2.000.000đ x 1.418 (m2) x 29 (tầng) = 82,244 tỷ đồng (trừ giá trị nhỏ đã bán trong đợt 1, giá 20.500.000đ/m2 )
· Lợi nhuận tính theo đơn giá đợt 1: (20.500.000 -19.500.000) x 1.418 x 29 = 41,112 tỷ.
· Chi phí quản lý công ty là 1.500.000đ/m2, nộp 1 lần khi ký hợp đồng: 1500.000 x 1.418 x 29 = 61,683 tỷ.
Đó là chưa kể lợi nhuận mang về từ:

KCN Điềm Thuỵ khoảng 90 tỷ trong đợt 1. (năm 2010)

Dự án Văn phòng cho thuê và chung cư cao cấp FLC Landmark Tower hiện nay đã hoàn thiện phần móng và bắt đầu ký hợp đồng mua bánđể thu tiền.

Ngoài ra, còn nguồn thu khá lớn từ kinh doanh thép, từ dự án khai thác quặng Chì - Kẽm ở Thanh Hoá vào cuối năm.
Và rất, rất nhiều dự án khác đang và sắp triển khai nữa……….
Tính sơ bộ, lợi nhuận trong 8 tháng còn lại khoảng hơn 350 tỷ đồng/ VĐL 87 tỷ.
Có thể, số lợi nhuận này sẽ được lãnh đạo công ty chuyển bớt ½ sang năm sau để tạo đà tăng và giữ giá cho cổ phiếu sau khi phát hành.
EPS năm 2010 của SHN sẽ là bao nhiêu thì các bạn tự tính nhé.
Cùng với tin chia cổ tức 17% bằng tiền và mua CP phát hành tăng vốn, tỷ lệ 1:2,68 để triển khai dự án khủng 21,46 ha ở Tây Mỗ và 35 ha của Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và nhà ở Vạn Minh - Thường Tín - Hà Nội, tiếp đến là kế hoạch gia nhập TCT Sông Đà để nhận các dự án cực khủng thì giá của SHN phải 2XX trước chốt mới xứng đáng. Tuy nhiên, vì thời gian chốt danh sách hưởng quyền đang đến rất gần nên giá SHN không thể kịp tăng lên 2XX được. Vậy sẽ để dành cho đợt tăng sau chốt.
Thế mà nhiều người vẫn bán với giá 5X.
Tôi đồng ý rằng trước khi có tin phát hành và triển khai các dự án khủng của SHN tại ĐHĐCĐ thì mức giá 4X quả có hơi đắt thật. Nhưng nay mọi việc đã rõ ràng, Công ty cũng đang có lãi lớn từ một trong những dự án này thì không hiểu cổ đông “chạy” để làm gì? Hay nay đua lệnh bán sàn để rồi ngày mai lại phải đua trần mà không được?
Các bạn hãy tĩnh táo, sáng suốt để đừng tự hại mình và làm lợi cho những người đánh xuống.
Cụ thể, các bạn có thể nhìn trường hợp của S96 và SDH. 2 cổ phiếu này trước khi chốt đều có giá trên 8X và hiện tại lãi trên 100% nếu mua CP ở giá 7X. Đó là chưa kể LN và tiềm năng của SHN rất lớn, được thu ở nhiều nguồn. Trong thời gian sắp tới, đây là nguồn để triển khai các dự án BĐS khủng, khoáng sản và thuỷ điện bên cạnh nguồn thu từ đợt phát hành tăng vốn.
Tôi dám khẳng định với các bạn rằng mua SHN ở giá 9X hoặc hơn sẽ vẫn có lãi rất cao khi lăn chốt.
Ban lãnh đạo quả không sai và có cơ sở chắc chắn khi đặt mục tiêu tăng vốn lên 1.000 tỷ không lâu sau đó.
Vậy SHN có phải là SJS của sàn Hà Nội chăng?
Câu hỏi này tôi dành cho các bạn.
Nếu các bạn muốn kiểm chứng thông tin, mời mọi người vào Website của công ty. Ở đó còn có những dự án BĐS, thủy điện lớn mà tôi chưa nêu ra ở đây.
Chúc các bạn luôn kiên định, sáng suốt và sớm thành đại tỷ phú!
Xem tất cả

gaigiachoichung đã viết: ↑

Gái già này cứ SHN 2X thì mua cho chắc ăn
Xem tất cả

hôm nay sợ vào hơi muộn đấy bác ạ!!

bocap1 · 14/05/2010, 09:03

các cụ yếu tim cut chim hết chưa [r2)]

SHN-miếng bánh khá to...15x còn quá rẻ cho 1 tập đoàn (tập 15)

Rutherford Thành viên gắn bó với f319.com

bocap1 Thành viên rất tích cực

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này