SHN - Trả lại tên cho em - Đã gom xong hàng đánh lên 9x ( Vòng 2 - Tập 3 )

kevinzeng · 02/06/2010, 15:08

Tây mỗ bây giờ dễ chừng 30tr/m thôi....

lamthitchim · 02/06/2010, 15:10

vnihaho09 đã viết: ↑

D2QUARED đã viết: ↑

Em xin được trích lại bài phân tích của bác VRiStock, bác đúng là đại cao thủ: [r32)][r32)][r32)][r32)]

VRiStock viết lúc 20:21 - 12/05/2010
Chào cổ đông SHN!
Có bạn trên diễn đàn đã nói: “SHN về 2X thì các bác mới vào chứ SHN lởm mà giá như này cao quá”.
Theo tôi, không thể có chuyện về 4X chứ nói gì là 2X. Bạn biết vì sao không?
Này nhé, chỉ mới 4 tháng đầu năm thôi, LNST của SHN đã là 13,5 tỷ, bằng khoảng 124% lợi nhuận cả năm 2009 và bằng 51,18% kế hoạch năm 2010.
Hơn thế, SHN tiếp tục triển khai huy động vốn gắn liền với quyền mua căn hộ tại dự án “The Pride” Đợt 2- tháng 5 năm 2010. Các tổ chức, cá nhân cho Công ty HANIC vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh, sẽ được quyền mua căn hộ tại dự án với giá tăng từ 20.500.000 đ/m2 lên 21.000.000 đ/m2 ( tăng 500.000đ/m2 so với Đợt 1).
Vậy từ đây đến cuối năm, SHN tiếp tục tăng giá bán ở các đợt sau theo đà phục hồi của thị trường BĐS. Tạm tính, mức tăng bình quân thấp nhất của các đợt đến cuối năm là 2.000.000đ/m2. Thử làm phép toán:
· 2.000.000đ x 1.418 (m2) x 29 (tầng) = 82,244 tỷ đồng (trừ giá trị nhỏ đã bán trong đợt 1, giá 20.500.000đ/m2 )
· Lợi nhuận tính theo đơn giá đợt 1: (20.500.000 -19.500.000) x 1.418 x 29 = 41,112 tỷ.
· Chi phí quản lý công ty là 1.500.000đ/m2, nộp 1 lần khi ký hợp đồng: 1500.000 x 1.418 x 29 = 61,683 tỷ.

Đó là chưa kể lợi nhuận mang về từ:KCN Điềm Thuỵ khoảng 90 tỷ trong đợt 1. (năm 2010)
Dự án Văn phòng cho thuê và chung cư cao cấp FLC Landmark Tower hiện nay đã hoàn thiện phần móng và bắt đầu ký hợp đồng mua bánđể thu tiền.
Ngoài ra, còn nguồn thu khá lớn từ kinh doanh thép, từ dự án khai thác quặng Chì - Kẽm ở Thanh Hoá vào cuối năm.

Và rất, rất nhiều dự án khác đang và sắp triển khai nữa……….
Tính sơ bộ, lợi nhuận trong 8 tháng còn lại khoảng hơn 350 tỷ đồng/ VĐL 87 tỷ.
Có thể, số lợi nhuận này sẽ được lãnh đạo công ty chuyển bớt ½ sang năm sau để tạo đà tăng và giữ giá cho cổ phiếu sau khi phát hành.
EPS năm 2010 của SHN sẽ là bao nhiêu thì các bạn tự tính nhé.
Cùng với tin chia cổ tức 17% bằng tiền và mua CP phát hành tăng vốn, tỷ lệ 1:2,68 để triển khai dự án khủng 21,46 ha ở Tây Mỗ và 35 ha của Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và nhà ở Vạn Minh - Thường Tín - Hà Nội, tiếp đến là kế hoạch gia nhập TCT Sông Đà để nhận các dự án cực khủng thì giá của SHN phải 2XX trước chốt mới xứng đáng. Tuy nhiên, vì thời gian chốt danh sách hưởng quyền đang đến rất gần nên giá SHN không thể kịp tăng lên 2XX được. Vậy sẽ để dành cho đợt tăng sau chốt.
Thế mà nhiều người vẫn bán với giá 5X.
Tôi đồng ý rằng trước khi có tin phát hành và triển khai các dự án khủng của SHN tại ĐHĐCĐ thì mức giá 4X quả có hơi đắt thật. Nhưng nay mọi việc đã rõ ràng, Công ty cũng đang có lãi lớn từ một trong những dự án này thì không hiểu cổ đông “chạy” để làm gì? Hay nay đua lệnh bán sàn để rồi ngày mai lại phải đua trần mà không được?
Các bạn hãy tĩnh táo, sáng suốt để đừng tự hại mình và làm lợi cho những người đánh xuống.
Cụ thể, các bạn có thể nhìn trường hợp của S96 và SDH. 2 cổ phiếu này trước khi chốt đều có giá trên 8X và hiện tại lãi trên 100% nếu mua CP ở giá 7X. Đó là chưa kể LN và tiềm năng của SHN rất lớn, được thu ở nhiều nguồn. Trong thời gian sắp tới, đây là nguồn để triển khai các dự án BĐS khủng, khoáng sản và thuỷ điện bên cạnh nguồn thu từ đợt phát hành tăng vốn.
Tôi dám khẳng định với các bạn rằng mua SHN ở giá 9X hoặc hơn sẽ vẫn có lãi rất cao khi lăn chốt.
Ban lãnh đạo quả không sai và có cơ sở chắc chắn khi đặt mục tiêu tăng vốn lên 1.000 tỷ không lâu sau đó.
Vậy SHN có phải là SJS của sàn Hà Nội chăng?
Câu hỏi này tôi dành cho các bạn.
Nếu các bạn muốn kiểm chứng thông tin, mời mọi người vào Website của công ty. Ở đó còn có những dự án BĐS, thủy điện lớn mà tôi chưa nêu ra ở đây.
Chúc các bạn luôn kiên định, sáng suốt và sớm thành đại tỷ phú!
Xem tất cả

thế mà có người vẫn bán giá sàn
Xem tất cả

Thì mấy thằng bán sàn đều NG ............ U mà nị
Mấy thằng đấy đến chít cũng ko hết NG ...... U

ChimboicaJP · 02/06/2010, 15:12

vnihaho09 đã viết: ↑

D2QUARED đã viết: ↑

Em xin được trích lại bài phân tích của bác VRiStock, bác đúng là đại cao thủ: [r32)][r32)][r32)][r32)]

VRiStock viết lúc 20:21 - 12/05/2010
Chào cổ đông SHN!
Có bạn trên diễn đàn đã nói: “SHN về 2X thì các bác mới vào chứ SHN lởm mà giá như này cao quá”.
Theo tôi, không thể có chuyện về 4X chứ nói gì là 2X. Bạn biết vì sao không?
Này nhé, chỉ mới 4 tháng đầu năm thôi, LNST của SHN đã là 13,5 tỷ, bằng khoảng 124% lợi nhuận cả năm 2009 và bằng 51,18% kế hoạch năm 2010.
Hơn thế, SHN tiếp tục triển khai huy động vốn gắn liền với quyền mua căn hộ tại dự án “The Pride” Đợt 2- tháng 5 năm 2010. Các tổ chức, cá nhân cho Công ty HANIC vay vốn phục vụ sản xuất kinh doanh, sẽ được quyền mua căn hộ tại dự án với giá tăng từ 20.500.000 đ/m2 lên 21.000.000 đ/m2 ( tăng 500.000đ/m2 so với Đợt 1).
Vậy từ đây đến cuối năm, SHN tiếp tục tăng giá bán ở các đợt sau theo đà phục hồi của thị trường BĐS. Tạm tính, mức tăng bình quân thấp nhất của các đợt đến cuối năm là 2.000.000đ/m2. Thử làm phép toán:
· 2.000.000đ x 1.418 (m2) x 29 (tầng) = 82,244 tỷ đồng (trừ giá trị nhỏ đã bán trong đợt 1, giá 20.500.000đ/m2 )
· Lợi nhuận tính theo đơn giá đợt 1: (20.500.000 -19.500.000) x 1.418 x 29 = 41,112 tỷ.
· Chi phí quản lý công ty là 1.500.000đ/m2, nộp 1 lần khi ký hợp đồng: 1500.000 x 1.418 x 29 = 61,683 tỷ.

Đó là chưa kể lợi nhuận mang về từ:KCN Điềm Thuỵ khoảng 90 tỷ trong đợt 1. (năm 2010)
Dự án Văn phòng cho thuê và chung cư cao cấp FLC Landmark Tower hiện nay đã hoàn thiện phần móng và bắt đầu ký hợp đồng mua bánđể thu tiền.
Ngoài ra, còn nguồn thu khá lớn từ kinh doanh thép, từ dự án khai thác quặng Chì - Kẽm ở Thanh Hoá vào cuối năm.

Và rất, rất nhiều dự án khác đang và sắp triển khai nữa……….
Tính sơ bộ, lợi nhuận trong 8 tháng còn lại khoảng hơn 350 tỷ đồng/ VĐL 87 tỷ.
Có thể, số lợi nhuận này sẽ được lãnh đạo công ty chuyển bớt ½ sang năm sau để tạo đà tăng và giữ giá cho cổ phiếu sau khi phát hành.
EPS năm 2010 của SHN sẽ là bao nhiêu thì các bạn tự tính nhé.
Cùng với tin chia cổ tức 17% bằng tiền và mua CP phát hành tăng vốn, tỷ lệ 1:2,68 để triển khai dự án khủng 21,46 ha ở Tây Mỗ và 35 ha của Dự án Trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp và nhà ở Vạn Minh - Thường Tín - Hà Nội, tiếp đến là kế hoạch gia nhập TCT Sông Đà để nhận các dự án cực khủng thì giá của SHN phải 2XX trước chốt mới xứng đáng. Tuy nhiên, vì thời gian chốt danh sách hưởng quyền đang đến rất gần nên giá SHN không thể kịp tăng lên 2XX được. Vậy sẽ để dành cho đợt tăng sau chốt.
Thế mà nhiều người vẫn bán với giá 5X.
Tôi đồng ý rằng trước khi có tin phát hành và triển khai các dự án khủng của SHN tại ĐHĐCĐ thì mức giá 4X quả có hơi đắt thật. Nhưng nay mọi việc đã rõ ràng, Công ty cũng đang có lãi lớn từ một trong những dự án này thì không hiểu cổ đông “chạy” để làm gì? Hay nay đua lệnh bán sàn để rồi ngày mai lại phải đua trần mà không được?
Các bạn hãy tĩnh táo, sáng suốt để đừng tự hại mình và làm lợi cho những người đánh xuống.
Cụ thể, các bạn có thể nhìn trường hợp của S96 và SDH. 2 cổ phiếu này trước khi chốt đều có giá trên 8X và hiện tại lãi trên 100% nếu mua CP ở giá 7X. Đó là chưa kể LN và tiềm năng của SHN rất lớn, được thu ở nhiều nguồn. Trong thời gian sắp tới, đây là nguồn để triển khai các dự án BĐS khủng, khoáng sản và thuỷ điện bên cạnh nguồn thu từ đợt phát hành tăng vốn.
Tôi dám khẳng định với các bạn rằng mua SHN ở giá 9X hoặc hơn sẽ vẫn có lãi rất cao khi lăn chốt.
Ban lãnh đạo quả không sai và có cơ sở chắc chắn khi đặt mục tiêu tăng vốn lên 1.000 tỷ không lâu sau đó.
Vậy SHN có phải là SJS của sàn Hà Nội chăng?
Câu hỏi này tôi dành cho các bạn.
Nếu các bạn muốn kiểm chứng thông tin, mời mọi người vào Website của công ty. Ở đó còn có những dự án BĐS, thủy điện lớn mà tôi chưa nêu ra ở đây.
Chúc các bạn luôn kiên định, sáng suốt và sớm thành đại tỷ phú!
Xem tất cả

thế mà có người vẫn bán giá sàn CÁI HAY CỦA SHN LÀ BAN LÃNH ĐẠO QUAN TÂM TỚI QUYỀN LỢI CỔ ĐÔNG.không lởm như bọn tập đoàn than lãi nhiều mà éo bao giờ chia thưởng
Xem tất cả

D2QUARED · 02/06/2010, 15:22

Với BLĐ SHN thì quyền lợi của cổ đông là số 1, hôm nay SHN ra dồn dập nhiều tin tốt quá, con đường lên 12x rộng thênh thang trước mặt rồi.

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

tapchoichung2010 · 02/06/2010, 15:27

D2QUARED đã viết: ↑

Với BLĐ SHN thì quyền lợi của cổ đông là số 1, hôm nay SHN ra dồn dập nhiều tin tốt quá, con đường lên 12x rộng thênh thang trước mặt rồi.

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

Xem tất cả

Con đường đấy có cả
[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)] & [rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose][rose]

VRiStock · 02/06/2010, 15:34

Hiện nay, ngoài Topic chính - topic mà bác D2QUARED đã mở này, còn có rất nhiều Topic khác giới thiệu về tiềm năng của SHN. Vậy mới thấy rằng, hầu hết mọi ánh nhìn đang hướng về SHN của chúng ta. Đó sẽ là động lực rất lớn đưa SHN về ga 10X sớm hơn dự kiến.
Chúc mừng các bạn!

amnong · 02/06/2010, 15:34

lamthitchim đã viết: ↑

gdsanhdieu đã viết: ↑

chỉ cần cái "Dự án khu đô thị Tây Mỗ" đã đưa SHN vượt 1xx trong ngay tháng 6 này.......ko bàn cãi

Xem tất cả

Ông này bốc phét thì ........ vừa vừa thôi chứ ......... lên 100xxx thì .......... khối thẳng bị ngây ngây ra vì ......... ko vào hàng được đấy .......... nói lên 7xx thôi người ta còn tin.
Xem tất cả

http://cafef.vn/SHN-39425/shn-va-dxv-hop-tac-trong-linh-vuc-bat-dong-san-tai-da-nang.chn
Này thì thuỳ link này [r2)][r2)][r2)]

x_men10_12006 · 02/06/2010, 15:34

buonbanCP đã viết: ↑

Mai là hàng bán 50-52, hôm sau là hàng 49-48
Xem tất cả

D2QUARED đã viết: ↑

Với BLĐ SHN thì quyền lợi của cổ đông là số 1, hôm nay SHN ra dồn dập nhiều tin tốt quá, con đường lên 12x rộng thênh thang trước mặt rồi.

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]
Xem tất cả

Khuyến nghị lần cuối,bác nào muốn lên tàu SHN thì ngay mai là cơ hội cuối cùng.cơ hội tốt không phải lúc nào cũng đến dễ dàng thế này đâu các bác ah.Tùy các bác quyêt định

nhatrangno1 · 02/06/2010, 15:35

chào tất cả các cổ đông shn!điều đầu tiên tôi xin nói đó là chúc mừng tất cả các cổ đông trung thành của shn.như tôi đã tranh luận ngày hôm qua,tôi nói nếu hôm nay shn sàn tôi sẽ cắt lỗ và bán hết,ngược lại nếu shn xanh tôi sẽ tất tay mua hết e nó và hôm nay điều mong mỏi đó đã thành hiện thực,tôi đã vào thêm 5000 giá 53,6,thật là tuyệt vời khi sở hữu shn vì hôm nay shn khẳng định con đường đi lên của mình,chúc mừng tất cả.

hungub · 02/06/2010, 15:41

nhatrangno1 đã viết: ↑

chào tất cả các cổ đông shn!điều đầu tiên tôi xin nói đó là chúc mừng tất cả các cổ đông trung thành của shn.như tôi đã tranh luận ngày hôm qua,tôi nói nếu hôm nay shn sàn tôi sẽ cắt lỗ và bán hết,ngược lại nếu shn xanh tôi sẽ tất tay mua hết e nó và hôm nay điều mong mỏi đó đã thành hiện thực,tôi đã vào thêm 5000 giá 53,6,thật là tuyệt vời khi sở hữu shn vì hôm nay shn khẳng định con đường đi lên của mình,chúc mừng tất cả.
Xem tất cả

[r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)][r2)]

SHN - Trả lại tên cho em - Đã gom xong hàng đánh lên 9x ( Vòng 2 - Tập 3 )

kevinzeng Thành viên gắn bó với f319.com

lamthitchim Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

ChimboicaJP Thành viên rất tích cực

D2QUARED Thành viên rất tích cực

tapchoichung2010 Thành viên này đang bị tạm khóa Đang bị khóa

VRiStock Thành viên quen thuộc

amnong Thành viên quen thuộc

x_men10_12006 Thành viên rất tích cực

nhatrangno1 Thành viên rất tích cực

hungub Thành viên rất tích cực

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này