SHN - Trả lại tên cho em - Đại gia bất động sản vốn nghìn tỷ ( Vòng 2 - Tập 4 )

Đúng vậy. Bác phải lập topic công phu một tý, thông tin có trích dẫn nguồn tin cậy, có ý nghĩa. Sau đó Ban QT của diễn đàn sẽ kiểm duyệt, nếu nội dung ok thì sẽ được đăng. Khi bác lập đủ 3 topic đạt yêu cầu như vậy thì sẽ mất băng đỏ. Nếu bác lập đủ 3 topic có chất lượng mà vẫn không được đăng/hoặc không mất băng đỏ thì pm cho Ban QT diễn đàn.

Không biết bác có ý gì, chim nhợn để lên lại tàu hay rảnh quá quay lại đá cái bát cơm mà trước đây bác đã từng ăn.

SHN sắp ra thông tin ngày chốt, TT đi ngang cũng thừa sức vượt 58, còn nếu tt vào uptrend thì 85 cũng vượt ngon lành chứ đừng nói 58. [r2)]

Thank bác nhiều [r2)]

Trước chốt mà không vượt giá này thì sau chốt bật về giá này sớm thôi. Mai có lên tàu thì lên P1 nhé, phiên 2 xanh rồi

Thông tin thêm về tình hình bds Đà Nẵng đây:
(Ngoài các lô có vị trí đắc địa ở trung tâm như :15 Lê Hồng Phong, diện tích 3100 m2; Lô đất 21 Trần Phú, diện tích 1176 m2, Lô đất 225 Phan Chu Chinh, diện tích 1041 m2, DXV còn có quỹ đất khủng ở ĐN tại các vị trí đẹp như mơ)

Biệt thự 5 sao: Mua đắt, bán còn… đắt hơn ​

“Tâm bão” thị trường nhà đất tại Đà Nẵng hiện đã nhảy từ "chia lô bán nền" lên đẳng cấp mới: "căn hộ nghỉ dưỡng", "biệt thự 5 sao"…


Từ đầu năm đến nay, giới đầu tư địa ốc lại đang phát sốt lên vì đất Đà Nẵng như cách đây vài năm. Có điều, “tâm bão” đã nhảy từ "chia lô bán nền" lên đẳng cấp mới: "căn hộ nghỉ dưỡng", "biệt thự 5 sao"…
/* Style Definitions */table.MsoNormalTable{mso-style-name:"Table Normal";mso-tstyle-rowband-size:0;mso-tstyle-colband-size:0;mso-style-noshow:yes;mso-style-priority:99;mso-style-qformat:yes;mso-style-parent:"";mso-padding-alt:0in 5.4pt 0in 5.4pt;mso-para-margin-top:0in;mso-para-margin-right:0in;mso-para-margin-bottom:10.0pt;mso-para-margin-left:0in;line-height:115%;mso-pagination:widow-orphan;font-size:11.0pt;font-family:"Calibri","sans-serif";mso-ascii-font-family:Calibri;mso-ascii-theme-font:minor-latin;mso-hansi-font-family:Calibri;mso-hansi-theme-font:minor-latin;}
Điều cốt yếu, tất cả đều phải “hướng biển” và giá tính bằng ngàn đô/m2. Thế nhưng, các nhà đầu tư vẫn đổ xô giành giật bởi tuy mua đắt nhưng khi bán sẽ còn… đắt hơn.
Đắt xắt ra miếng
Bằng chứng rõ nhất cho cơn sốt săn nhà làng VIP là dự án Vinpearl Luxury Đà Nẵng Resort & Residences. Dù tới ngày 5/6/2010, dự án Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences mới ra mắt nhà mẫu lần đầu tiên nhưng 50% biệt thự kịp bán hết từ lâu. Tin rò rỉ cho biết, giá một căn biệt rẻ nhất cũng mấp mé 2 triệu USD, còn lại đều khá xa vượt ngưỡng này.
Con số trên 2 triệu đô có thể gây sửng sốt cho người bình thường nhưng với giới săn địa ốc, đó vẫn là mức giá… hời.
Những dự báo khả quan về sự bùng nổ sắp tới của du lịch Đà Nẵng đang khiến các nhà đầu tư kỳ vọng cao vào lợi nhuận từ việc chuyển giao lại các món bất động sản đắt giá. Hàng loạt tổ hợp villa nghỉ dưỡng đang gấp rút hoàn thành để kịp “ra hàng” đáp ứng nhu cầu đầu tư cao cấp này.
Điều đáng chú ý, xu hướng cạnh tranh về độ sang trọng và cao cấp dường như không có điểm dừng, bất chấp sự “leo thang” của giá cả. Khảo sát từ các công ty tư vấn bất động sản hàng đầu như CBRE hay Savills Việt Nam cho thấy giá bất động sản Đà Nẵng đang tăng chóng mặt. Giá chào bán biệt thự ven biển năm ngoái, cao lắm chỉ hơn 1 triệu USD/căn nhưng giờ Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences công bố giá với ngưỡng trung bình 2 triệu USD/ căn mà không bị chê đắt.
Lý do là thời điểm hiện tại, điều các nhà đầu tư quan tâm nhất không phải là giá tiền mà là đẳng cấp bất động sản thế nào. Đó chính là yếu tố cốt tử để “đẩy hàng” khi “sóng” lên.
“Việt Nam giờ cũng lắm đại gia, vài triệu đô với họ chỉ là chuyện nhỏ nhưng đẳng cấp cao, thấp ra sao mới quan trọng. Còn giá triệu đô thì chả lo, mua vào đắt thì bán ra càng đắt hơn thôi, đắt xắt ra miếng mà. Nhưng nói thật, so với địa ốc cao cấp Hà Nội thì giá đó vẫn còn dễ chịu chán”, một nhà đầu cơ đến từ Hà Nội bày tỏ.
Có thể thấy, thị trường bất động sản Việt đang tiến đến sự phân hóa ngày càng rõ nét với các tầng lớp nhà đầu tư khác nhau. Trong khi phần đông dân chúng săn nhà dưới một tỷ đồng các nhà đầu tư cỡ bự lại chỉ thích lùng nhà tính bằng đơn vị triệu đô.
Sức hút từ các villa… bọc bạt
Sở hữu một trong 30 bờ biển đẹp nhất thế giới lại nằm trên tâm điểm của con đường di sản lẫn vị thế năng động của trung tâm kinh tế miền trung, Đà Nẵng đang là thỏi nam châm hút các nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng.
Ôm dọc con đường Sơn Trà - Điện Ngọc, thay vì các làng chài nghèo khó trước kia là hàng loạt cụm biệt thự, resort cao cấp. Nhưng hàng trăm căn hộ cao cấp và biệt thự ven biển đã được chào bán trong năm 2009 và những tháng đầu năm 2010 như Hyatt, Furama…. dường như vẫn chưa thỏa cơn khát của các nhà đầu tư.
Vậy là những tổ hợp villa còn đang “bọc bạt” đã trở thành mục tiêu săn lùng nhiều nhất hiện tại. Mới đây nhất là trường hợp Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences. Mặc dù chưa đến thời điểm công bố nhà mẫu và vẫn đang trong quá trình xây dựng, song hiện tại 20 trên 39 biệt thự của dự án này đã có chủ.
Sự sốt ruột của nhà đầu tư không khó hiểu bởi dự án Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences có nhiều điểm hấp dẫn đủ khiến giới đầu tư kỳ vọng cao vào tính thanh khoản.
Về phong thủy, các biệt thự của Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences có địa thế đẹp, lưng tựa vào dãy Ngũ Hành Sơn vững chãi, mặt hướng ra dải bờ biển dài gần 30 km.
Ưu điểm thứ hai là trên vùng đất rộng tới 15,4 hecta chỉ có một khu khách sạn 5 sao, 200 phòng và đúng 39 biệt thự. Diện tích trải rộng nên các căn biệt thự của Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences được đảm bảo không gian riêng biệt hoàn toàn, thậm chí mỗi biệt thự có hẳn một đường riêng dẫn ra biển.
Đặc trưng “nghỉ dưỡng” được thể hiện rõ nét ở bể bơi mini trong khuôn viên biệt thự với hiên nhà thoáng, rộng và khu vườn xanh mát. Các phòng trong biệt thự cũng được thiết kế rất thoáng, rộng tới 70- 90 m2 với các chi tiết kiến trúc sang trọng và tao nhã.
Một ưu điểm thú vị ở Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences là sự biệt lập không đồng nghĩa với tách biệt. Khi chủ nhân thấy nhớ không khí ồn ào của thế giới bận rộn, chỉ cần rời bước sang khu khách sạn 5 sao 200 phòng bên cạnh. Đây cũng là nơi duy trì các tiện nghi 5 sao cho cư dân Vinpearl Đà Nẵng với các dịch vụ spa, luyện tập thể thao, sân tennis ngoài trời, chuỗi các nhà hàng, phòng tiệc.
Cuối cùng, khi không còn nhu cầu nghỉ ngơi, cư dân có thể cho thuê lại biệt thự qua kênh khách sạn. Với tương lai bùng nổ du lịch của Đà Nẵng, chỉ trong vài năm, chủ nhà có thể kéo lại được khoản đầu tư đắt giá của mình trong khi món bất động sản đang sở hữu cũng tăng trị giá theo thời gian.
Đó chính là lý do những biệt thự còn đang bọc bạt của Vinpearl Đà Nẵng Luxury Resort & Residences có sức thu hút đến thế và đang làm nóng thị trường bất động sản Đà Nẵng.

Theo H.A
HNM​

​

​

Ban lãnh đạo SHN phải nói là rất có tầm nhìn! với việc mở rộng sang lĩnh vực bđs nghỉ dưỡng tại ĐN nhắm đến các đối tượng khách hàng là các đại gia, dự kiến sẽ mang về nguồn lợi khổng lồ cho các cổ đông SHN. [r2)][r2)][r2)]

bác nào đã từng đến ĐN rồi thì khỏi phải PR, không hổ danh với một trong những bãi biển đẹp nhất hành tinh.

SHN cổ phiếu tiềm năng nhất sàn HNX ,
vấn đề tầu chạy chỉ còn là thời gian.

[r2)][r2)][r2)]

Mua SHN giá 5x cực kỳ an toàn hiện nay, các cụ bán tầm này chắc chuẩn bị khóc ròng, những ai đang ôm SHN có đến 99,9 % sẽ ăn lồi mồm ngay trong tháng 6 này bởi hội tụ các yếu tố FA và TA sau:

*** Xét về FA thì các cụ đã nói hết rồi (toàn tin khủng support)
*** Xét về TA thì nhìn cái chart này sẽ thấy đường MACD chuẩn bị cắt lên EMA, Divergency đang phân kỳ dương, PSAR hướng lên sau 1 đowntrend vừa qua báo hiệu xu thế tăng mạnh trở lại sắp tới, vol thấp nhất trong vòng 1 tháng qua cho thấy dấu hiệu đáy và đáy sau khẳng định là cao hơn đáy trước sau chu kỳ điều chỉnh quá mạnh bởi TT chung ... như vậy nhiều khả năng tuần tới SHN sẽ đục thủng dải BB trên >>> tức là phi thẳng từ 54 lên 6x và đường giá sẽ lặp lại chu kỳ bay trên dải BB để lên 7x sau 1 thời gian tích luỹ tại 5x (giống như chu kỳ trước đây nhiều phiên lình sình tại vùng 3x) ...

Mẹ khỉ, viết thế thôi ... khi nào SHN lên tầm 7x lại viết tiếp ... ai đồng ý thì vote [r23)]