Shock tận óc : SD2 sở hữu hồ nước 9,6 ha được định giá 13 triệu /1m2 , ROS của Q.C gọi bằng cụ =))

SD2 :Lợi nhuận SD2 sụt giảm 78,5% trong quý III

1. HNX | 28/10/2016
   CTCP Sông Đà 2 (SD2) công bố Báo cáo tài chính quý III/2016.
   
   
   Theo đó, mặc dù doanh thu thuần quý III/2016 tăng gần 17,5% so với cùng kỳ, đạt 174,4 tỷ đồng nhưng giá vốn hàng bán tăng nên lãi gộp chỉ đạt 14 tỷ đồng, tương ứng giảm 22,2%.
   
   Đồng thời, chi phí tài chính kỳ này cũng tăng so với cùng kỳ, lên hơn 5 tỷ đồng và tổng chi phí bán hàng + chi phí quản lý DN cũng tăng hơn 1,3 tỷ. Do vậy, lợi nhuận sau thuế quý III/2016 của SD2 chỉ đạt 1,15 tỷ đồng, giảm 78,5% so với cùng kỳ.
   
   Lũy kế 9 tháng đầu năm, Công ty thu về gàn 520,7 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 7 tỷ đồng, giảm 22,2% so với cùng kỳ.

SD2 :

1. Thay đổi ngày thanh toán cổ tức năm 2015
   HNX | 18/10/2016
   CTCP Sông Đà 2 (SD2) thông báo thay đổi ngày thanh toán cổ tức năm 2015 bằng tiền của cổ phiếu SD2 (ngày đăng ký cuối cùng 15/09/2016) như sau:
   
   
   - Thông tin đã thông báo tại công văn số 1943/VSD-ĐK ngày 26/08/2016 của VSD:
   
   Thời gian thanh toán: Ngày 18/10/2016
   
   - Thông tin điều chỉnh:
   
   Thời gian thanh toán: Ngày 30/12/2016
   
   - Lý do điều chỉnh: Do nguồn tiền một số công trình không kịp về theo kế hoạch nên Công ty chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán cổ tức cho các cổ đông.
   
   1. HBC Trong nhóm doanh nghiệp địa ốc nổi lên trường hợp của Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (HBC), doanh nghiệp này đã công bố doanh thu thuần trong quý đạt 2.937 tỷ đồng cao gấp 2,5 lần so với cùng kỳ năm ngoái. Lợi nhuận sau thuế của HBC đạt 180 tỷ đồng cao gấp 16,8 lần so với cùng kỳ năm ngoái và cao hơn 2 lần so với lợi nhuận cả năm 2015. Doanh thu và lợi nhuận quý 3 ấn tượng đã góp phần vào kết quả kinh doanh 9 tháng vượt kế hoạch về lợi nhuận ròng và gần cán đích về kế hoạch doanh thu cả năm 2016.
   2. http://s.cafef.vn/hbc-205310/rieng-trong-thang-12-hoa-binh-trung-thau-hon-4000-ty-dong.chn
      Riêng trong tháng 12, Hòa Bình trúng thầu hơn 4.000 tỷ đồng
      
      
      Tổng giá trị các công trình trúng thầu trong năm 2016 là 17.000 tỷ đồng.
      Theo thông tin từ CTCP Xây dựng và Kinh doanh địa ốc Hòa Bình (mã chứng khoán: HBC), trong nửa tháng tính từ ngày 1/12/2016 đến nay, tổng giá trị các gói thầu của Hòa Bình trúng thầu đạt 4.026 tỷ đồng, nâng tổng giá trị các công trình trúng thầu trong năm 2016 lên 17.000 tỷ đồng.
      
      Các công trình lớn trúng thầu trong tháng 12/2016 là Dự án Times Garden Hạ Long do Tập đoàn My Way Hạ Long làm chủ đầu tư (giá trị hợp đồng hơn 800 tỷ đồng), dự án 69B Thụy Khuê do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư (giá trị hợp đồng gần 700 tỷ đồng), Dự án Hà Đô Centrosa Garden do CTCP Hà Đô làm chủ đầu tư (giá trị hợp đồng gần 300 tỷ đồng), dự án The Ascent Lakeside (340 tỷ đồng) và Dự án DPT Residential do Khang Điền Group làm chủ đầu tư (giá trị hợp đồng gần 1.000 tỷ đồng).
      
      Có thể thấy năm nay là một năm thắng lợi đối với các công ty xây dựng, trong đó có Hòa Bình. Trước đó, theo báo cáo tài chính 9 tháng đầu năm được công bố, Hòa Bình đạt hơn 7.000 tỷ đồng doanh thu thuần và 319,5 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Phần lợi nhuận thuộc về cổ đông công ty mẹ là gần 319 tỷ đồng.
      
      Năm 2016, HBC đặt kế hoạch 7.200 tỷ đồng doanh thu và 252 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế. Với kết quả này, HBC đã hoàn thành vượt 25% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
      
      Cùng với sự tăng trưởng trong kết quả kinh doanh của doanh nghiệp, cổ phiếu HBC cũng đã tăng trưởng mạnh trong năm nay và đạt mức giá đỉnh xấp xỉ 32.000 đồng/cp vào tháng 10. Trong 2 tháng nay, cùng với sự đi xuống của thị trường chứng khoán chung, cổ phiếu này cũng đã điều chỉnh và đi ngang trong khoảng giá 28.000 đồng.

Tớ nghe nói hôm đào móng dự án Hồ Xương Rồng: SD2 đào được đâu có hơn tấn vàng 4 số 9 đấy. Bác quên ko tính thêm khoản lợi nhuận gần 20000 tỷ đồng khi bán số vàng này.
khả ngăng SD2 phải có giá gấp nhiều lần 600k/cổ đấy nhể.

Thế à bác, tuấn lừa @thanhlien_haloi đâu, vào nhận tin HOT này , mày còn liệt kê thiếu tài sản sinh lời giúp SD2 có trị giá tiền triệu

bác nhắc mới nhớ hình như đào được vàng nhà nước thu mịa nó hết 90% thì phải mềnh được tí hương hoa 10% chưa kể đóng thuế, tính ra chắc cũng kiếm thêm được vài triệu. Chết thật.

Thảo nào từ sáng đến giờ, ko ai dám mua 1 cổ SD2 , thế này tuấn lừa còn kẹp hơn 600k sd2 dài dài ko thoát được .

tuấn lừa đâu rồi, mày rảnh thì vào đọc lại hộ tao bài viết của 1 vefer kỳ cựu , bác tieulongnu

Gần đây trên media có đưa tin về việc VIC và THM ký hợp tác toàn diện với nhau, một vài người băn khoăn và hoang mang về việc liệu lợi ích của VIC có bị ảnh hưởng. Tôi khẳng định việc này là cực tốt cho VIC và cả VEF nữa. Để giải thích, tôi xin nói dài dòng 1 chút thế này:

- Đối với 1 dự án BDS bất kỳ, sau khi đc cấp có thẩm quyền phê duyệt, chủ đầu tư cần phải thực hiện các công việc chính như sau: Huy động vốn - Tư vấn thiết kế - Mua sắm vật tư thiết bị - Triển khai thi công xây lắp - Bán hàng -Nghiệm thu công trình - Quản lý vận hành và khai thác
- Tất cả công việc trên, thông thường chủ đầu tư chỉ trực tiếp thực hiện khâu Huy động vốn, còn tất cả các công đoạn khác, chủ đầu tư phải đi thuê, chủ đầu tư chỉ tổ chức giám sát các đơn vị này thực hiện theo đúng HD đã ký kết.
- Trên thực tế, đối với đa số các dự án BDS hiện nay, do năng lực của chủ đầu tư hạn chế nên công tác quản lý và triển khai dự án gặp rất nhiều bất cập: Xác định phân khúc khách hàng ko chuẩn, lựa chọn đơn vị tư vấn thiết kế ko đạt yêu cầu, ko nhiều kinh nghiệm trong lựa chọn vật tư thiết bị, ko kiểm soát tốt đc tiến độ triển khai thi công xây dựng và chất lượng công trình, kỹ năng bán hàng ko chuyên nghiệp.... dẫn tới vòng xoáy luẩn quẩn: dự án thiết kế ko phù hợp với đối tượng khách hàng mục tiêu -> bán chậm -> thiếu vốn -> nhà thầu ko đáp ứng đủ nhân lực và vật lực -> chậm tiến độ -> phát sinh tăng chi phí lãi vay và trượt giá -> thiếu vốn hơn -> khách hàng nghi ngờ năng lực chủ đầu tư -> bán chậm hơn -> càng thiếu vốn trầm trọng -> công tác thi công bị đình trệ -> dự án hết thời gian được hưởng ân hạn trả nợ gốc, bắt đầu phải trả nợ gốc và nợ lãi trong khi ko còn dòng tiền -> dự án chết giữa chừng, trở thành món nợ xấu của Ngân hàng.
- Có thể nói rằng, trên thị trường BDS VN hiện nay, chỉ có rất ít cái tên thoát khỏi vòng xoáy đó, tiêu biểu là Vin, Sungroup, Thản Mường Thanh... còn lại, đa số các chủ đầu tư lừng lẫy một thời như Tuyển Tuần Châu, Nam Cường, Vinaconex và các cty con, các doanh nghiệp họ Sông Đà, Tân Hoàng Minh... đều đang ngắc ngoải và chật vật xoay xở với khối BDS đang dang dở. Việc họ túc tắc triển khai lại các dự án trong thời gian gần đây, chỉ là do đc các Ngân hàng bơm oxy để cứu cho món nợ xấu của chính Ngân hàng. Tuy nhiên, để đc các Ngân hàng cứu ko phải là chuyện dễ. Mặt khác, cho dù đc các Ngân hàng đồng ý cứu thì cũng chỉ nhằm mục đích thu hồi đc cục nợ xấu của họ, còn lại nguồn vốn chủ sỏ hữu của chủ đầu tư - theo quy định phải vào khoảng 30% tổng mức đầu tư - thì cứ xác định là bay sạch.
- Chính vì vậy, trên thị trường BDS hiện nay bắt đầu manh nha một xu hướng mới: các chủ đầu tư, sau khi dự án đc phê duyệt, sẽ lựa chọn Tổng thầu thực hiện dự án. Phạm vi công việc của Tổng thầu này phụ thuộc vào nhu cầu của chủ đầu tư, có thể thực hiện 1 vài phần việc hoặc thậm chí toàn bộ phần việc của dự án như kể trên, từ việc thiết kế - thi công trọn gói đến việc quản lý vận hành sau này, tổ chức bán hàng... Đối với những dự án đắc địa, nếu chủ đầu tư có nhu cầu, Tổng thầu sẽ có thể thu xếp vốn nữa. Tổng thầu càng làm nhiều công việc, lợi nhuận sẽ càng tăng thêm tương ứng. Như vậy, mọi thành bại của dự án sẽ phụ thuộc vào Tổng thầu. Trong trường hợp này, chi phí ko còn là vấn đề quan trọng số 1, mà là thương hiệu, năng lực, kinh nghiệm và uy tín của Tổng thầu. Cái tên duy nhất hiện nay bảo chứng cho sự thành công của dự án chỉ có thể là Vingroup, ko có cái tên thứ 2.
- Dự án đầu tiên triển khai theo hình thức Tổng thầu như trên chính là Vinhomes Thăng Long. Chủ đầu tư dự án này là Techcomdeveloper, 1 cty con của Techcombank, mua đc 24ha Nam An Khánh từ việc xiết nợ của SJS. Ban đầu, họ dự định tự thực hiện dự án và lấy tên là Masteri An Khánh, tuy nhiên rất nhanh chóng, họ đã thay đổi quyết định, hợp tác với VIC trên tinh thần: Tech có đất và vốn, Vin lo thi công, bán hàng, thương hiệu, quản lý và khai thác. Hai bên chia sẻ doanh thu. (Xin phép các bác tôi ko công bố tỷ lệ cụ thể, chỉ cần biết tỷ lệ này rất tốt cho VIC)
- Việc hợp tác giữa Vic và THM cũng theo hình thức tương tự như vậy, có hơi khác 1 chút là việc hợp tác này ko chỉ từ mong muốn tột bậc từ phía THM, mà còn từ tác động của a H chủ tịch một Ngân hàng đã trót cho THM vay quá nhiều. Điều kiện mà a H đưa ra để bơm vốn cho các dự án đang bất động của THM là THM phải lựa chọn Vic làm Tổng thầu, mọi khoản tiền giải ngân sẽ trả trự tiếp vào tài khoản của Tổng thầu. Do mối quan hệ của a H với bộ máy mới đang rất mạnh, mặt khác a H vốn nổi tiếng là con người chơi rất đẹp, do đó a V mới đồng ý bắt tay với THM. Cũng phải nói thêm rằng, tỷ lệ ăn chia doanh thu của Vic đối với các dự án của THM còn cao hơn so với dự án của Tech. Ngoài ra, THM vẫn giữ thương hiệu các dự án của họ, do sĩ diện, he he
- Về lợi ích của Vic khi làm Tổng thầu: nếu như Coteccons chỉ chuyên mỗi công đoạn thi công xây dựng mà tỷ suất lợi nhuận trên vốn điều lệ của nó cao ngất ngưởng, giá hiện 170k/CP , thì với Vic - một Tổng thầu làm tất cả các công đoạn thì lợi nhuận thu đc đương nhiên phải rất cao rồi, các đối tác tư vấn thiết kế, cung cấp vật tư thiết bị, thi công.... chawcs chắn phải dành cho Vic mức chiết khấu đặc biệt, kỹ năng kiểm soát tiến độ dự án giúp Vic tiết kiệm đc ít nhất 10% -20% chi phí lãi vay, thương hiệu Vic...
- Như vậy, khi hợp tác với THM, Vic sẽ thu đc 1 khoản lợi nhuận đáng kể với vai trò Tổng thầu, việc này mở ra 1 ngành KD mới mẻ nhưng đầy triển vọng của Vin và cho đến giờ vẫn chưa có đối thủ cạnh tranh.
- Nói về VEF, ta sẽ thấy đây là tin cực tốt, bởi vì không như các chủ đầu tư khác phải bỏ tiền đi thuê Vic làm Tổng thầu và phải chia sẻ cho Vic vài chục % doanh thu, mà VEF sẽ đc những vị tướng tài nhất của Vin trực tiếp triển khai, chẳng mất đi đâu xu nào cả. Nói cách khác, VEF sẽ "ăn tận gốc, bán tận ngọn" từng m2 tài sản của nó, và lợi ích của các cổ đông VEF sẽ là cao nhất.

Vài lời chia sẻ để các bác thêm yên tâm vào VEF và sự lựa chọn của mình.

SD2: Chi trả cổ tức năm 2015 bằng tiền

Trung tâm Lưu ký Chứng khoán Việt Nam (VSD) thông báo về ngày đăng ký cuối cùng của chi trả cổ tức năm 2015 bằng tiền của Công ty Cổ phần Sông Đà 2 (MCK: SD2).

• Tên tổ chức phát hành: Công ty Cổ phần Sông Đà 2
• Tên chứng khoán Cổ phiếu CTCP Sông Đà 2
• Mã chứng khoán: SD2
• Mã ISIN: VN000000SD25
• Mệnh giá: 10,000 đồng
• Sàn giao dịch: HNX
• Loại chứng khoán: Cổ phiếu phổ thông
• Ngày đăng ký cuối cùng: 15/09/2016
• Lý do và mục đích: Chi trả cổ tức năm 2015 bằng tiền
• Tỷ lệ thực hiện: 6%/cổ phiếu (01 cổ phiếu được nhận 600 đồng)
• Ngày thanh toán (đã công bố): 18/10/2016
• Ngày thanh toán (đã thay đổi): 30/12/2016
• Địa điểm thực hiện:
  • Đối với chứng khoán lưu ký: Người sở hữu làm thủ tục nhận cổ tức tại các Thành viên lưu ký (TVLK) nơi mở tài khoản lưu ký.
  • Đối với chứng khoán chưa lưu ký: người sở hữu làm thủ tục nhận cổ tức tại Phòng Tài chính Kế toán Công ty cổ phần Sông Đà 2 vào các ngày làm việc trong tuần (từ thứ 2 đến thứ 6) bắt đầu từ ngày 18/10/2016. Các cổ đông khi đến nhận cổ tức phải xuất trình chứng minh nhân dân.
  • http://www.fpts.com.vn/VN/Tin-tuc/T..._chi-tra-co-tuc-nam-2015-bang-tien/?q=1&w=800

Thay đổi ngày thanh toán cổ tức năm 2015
HNX | 18/10/2016
CTCP Sông Đà 2 (SD2) thông báo thay đổi ngày thanh toán cổ tức năm 2015 bằng tiền của cổ phiếu SD2 (ngày đăng ký cuối cùng 15/09/2016) như sau:


- Thông tin đã thông báo tại công văn số 1943/VSD-ĐK ngày 26/08/2016 của VSD:

Thời gian thanh toán: Ngày 18/10/2016

- Thông tin điều chỉnh:

Thời gian thanh toán: Ngày 30/12/2016

- Lý do điều chỉnh: Do nguồn tiền một số công trình không kịp về theo kế hoạch nên Công ty chưa thu xếp được nguồn tiền để thanh toán cổ tức cho các cổ đông.

Tải file gốc
http://m.stox.vn/News/Detail/SD2/309840/sd2-thay-doi-ngay-thanh-toan-co-tuc-nam-2015

Tuấn lừa l7 đâu rồi , chỉ còn 3 ngày nữa là đến hạn chi trả 600 đồng cổ tức của SD2, nếu SD2 vẫn ko thu xếp được tiền để thanh toán cổ tức năm 2015 thì SD2 tèo thảm , nếu thanh toán được thì những ai múc SD2 sau ngày đăng ký cuối cùng: 15/09/2016 , thì tới ngày 30/12 tới đây, thị giá bốc hơi mất 10%

SD2 bánh vẽ to vãi . Anh e nào kẹp vùng giá 10 đến giờ chắc chim bị cụt gần hết rồi

30/12 này SD2 chi trả cổ tức 600 đồng năm 2015 thì cũng mệt cho bản thân doanh nghiệp vì cuối năm áp lực trả lãi ngân hàng, nợ đến hạn , và các khoản chi phí lương thưởng cuối năm, chi phí DN cao ngất ngưởng ko cân đối được dòng tiền cũng chết, còn nếu ko trả thì càng chứng tỏ tình hình tài chính rất thảm hại, giá cổ phiếu cũng vì thế mà đi mò đáy, còn chi trả thì đương nhiên những ai mua SD2 sau 15/9 , vùng đỉnh tới nay còn ôm thì bốc hơi luôn 10% thị giá

VEF đang tích lũy hay bọn chim lợn đang sợ nhỉ...................Lưu ý ATTB có 100k đang treo ở trên nhé!