Shock tận óc : SD2 sở hữu hồ nước 9,6 ha được định giá 13 triệu /1m2 , ROS của Q.C gọi bằng cụ =))

Đỡ vài hôm rồi chết như bên L14 thôi bác, ngày em lập pic L14 nó cũng cố vào gào đỡ được 5 phiên rồi mất thanh khoản, chết 20% rồi mà vẫn không có cầu đang rơi tiếp.
con SD2 này trôi nổi nhiều hơn L14 nhiều chắc chết nhanh thôi, lực nó cũng không có mà đỡ nhiều như bên L14 vì còn nhiều con nhang đệ tử theo bên ấy chứ SD2 toàn mình nó kẹp thì phải.
các đệ tử nghe lời cá gỗ cut SD2 vào đúng đầu lờ 7 hết rồi mà

Mình thấy các bạn đưa rất nhiều thông tin đa chiều về SD2 làm mình loạn óc. Để tóm gọn lại SD2, nhờ các bạn giải đáp cho mình các thông tin dưới được không? (thông tin mới nhất kèm nguồn)

1/Tổng vốn đầu tư vào Hồ Xương Rồng và số vốn thực đã đầu tư vào Hồ Xương Rồng?
2/Tổng ha đầu tư?
3/Mật độ xây dựng đến cuối quí 3/2016
4/Bán và hoạch toán bao nhiêu, còn bao nhiêu?

Chân thành cám ơn!

Nó gồng mình đỡ mà gặp cả cục hơn 49k của nội bộ công ty đăng ký bán mãi ko được, giờ có cầu từ lực mua đỡ, bán 1,2 phiên là hết, cộng với nhỏ lẻ , càng giảm lực bán càng mạnh, chạm ngưỡng cắt margin, bị giải chấp là xong hẳn .
E cũng đoán ban đầu l7 tưởng bở, như l14 hay đại loại như vậy, cũng từ 7,8k lên 1x, rồi lên 5x, lên tự tin lao vào sd2 mà ko tìm hiểu thấu đáo , nhất là dự án Phú Lương , nên bị lãnh đạo sd2 úp bô và cả ae đệ tử úp bô nữa.
để thoát 500k thì phải kêu gọi lực mua, tính lật lãnh đạo sd2 như l14 để dùng bài bán tài sản, rồi chia cô tức, mua lại cp để đấy giá lên rồi úp bô, hoặc lùa gà " tay to " nào đó vào mua đẩy giá lên rồi up bô chính " đối tác" thôi .
nhưng sự thật là sd2 lởm thật !

Dư án Phú lương coi như hết , ko còn gì , dự án Xương Rồng thì từ 2010 rồi mà bác.
Thông tin dự án đó đây :
câu hỏi 1,2,3 trong này
http://songda2.com.vn/c22/nid15/khu-do-thi-ho-xuong-rong.chn
http://hoxuongrong.webinfo.vn/post_...do-thi-ho-xuong-rong-tai-thai-nguyen-_101.htm
Phê duyệt phương án bồi thường Dự án khu đô thị Xương Rồng
http://hoxuongrong.webinfo.vn/post_...oi-thuong-du-an-khu-do-thi-xuong-rong_101.htm
http://m.nhipcaudautu.vn/doanh-nghi...u-tu-gop-von-cho-du-an-ho-xuong-rong-3195410/
http://thainguyen.gov.vn/wps/portal...ined&comment=03c52700434fb4a98d05ef903a652c66
câu hỏi 4 ở trang 1 ! trong phần phân tích sơ lược sd2 của bác bent !

Công ty cổ phần Sông Đà 2 được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt dự án đầu tư xây dựng Khu đô thi Hồ Xương Rồng, thành phố Thái Nguyên theo Quyết định số 1577/QD-UBND ngày 12/7/2010 và Giấy chứng nhận đầu tư số 17121000 031 ngày 27/9/2013 với hình thức thực hiện dự án BT.
Dự án bắt đầu triển khai thực hiện từ năm 2010 và dự kiến hoàn thành đồng bộ hạ tầng kỹ thuật dự án vào năm 2016 với quy mô tổng diện tích đất là 45,052 héc ta, tổng mức đầu tư dự án là 1.019 tỷ đồng và dự kiến quy mô dân số là 8.000 người.
Dự án nằm trên địa phận phường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên là trung tâm thành phố Thái Nguyên, cách thủ đô Hà Nội 80km theo dọc tuyến cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên - Quốc lộ 3. Với vị trí địa lý phía Bắc giáp khu dân cư cũ phía Nam của đường Xương Rồng; phía Đông giáp lô 1 đường Cách Mạng Tháng 8; phía Nam giáp đường Bắc Nam; phía Tây và Tây Bắc giáp đường Lương Ngọc Quyết và đường Phan Đình Phùng, thành phố Thái Nguyên. Dự án được xem là trung tâm của thành phố Thái Nguyên, bao quanh là các khu trung tâm văn hóa xã hội của thành phố, các trường Đại học, Cao đẳng, bệnh viện, bến xe với giao thông đi lại thuận tiện.
Với mục tiêu xây dựng và phát triển dự án trở thành khu đô thị xanh sạch đẹp và văn minh, điểm nhấn của dự án là Hồ điều hòa với diện tích 9,67 hecta, hệ thống hạ tầng kỹ thuật giao thông đô thị, cảnh quan cây xanh chiếm 16,9 hecta góp phần kiến tạo nên môi trường sống hài hòa với thiên nhiên và không khí trong lành. Diện tích xây dựng là 18,4 hecta chiếm khoảng 40% tổng diện tích dự án với Nhà chia lô, biệt thự (15,452 m2); Khu tái định cư trong dự án (10.323 m2); Nhà cao tầng (19.249 m2) được thiết kế, quy hoạch hiện đại và hài hòa trên toàn bộ dự án.
Giai đoạn năm 2010÷2013, trong bối cảnh nền kinh tế thế giới cũng như Việt Nam rơi vào tình trạng suy thoái, Nhà nước thắt chặt chính sách tiền tệ, thị trường bất động sản trong nước sau giai đoạn phát triển nóng đã bị "đóng băng". Đứng trước những nguy cơ, thánh thức của thị trường, Công ty cổ phần Sông Đà 2 đã chủ động rà soát, phân kỳ đầu tư hợp lý để đảm bảo các mục tiêu của dự án. Đến thời điểm ngày 30/6/2014 dự án đã đạt được một số mục tiêu:
- Giá trị đầu tư thực hiện đạt 470 tỷ đồng, trong đó:
+ Đã thực hiện giải phóng mặt bằng được 40 hecta, tương đương với 90% diện tích dự án với tổng giá trị 274 tỷ đồng.
+ Thi công xây dựng hạ tầng kỹ thuật (bao gồm: san nền, hệ thống giao thông trong dự án, hệ thống thoát nước, kè hồ, cảnh quan đô thị, điện chiếu sáng,...) với tổng giá trị 162 tỷ đồng. Hiện nay, dự án đang chuẩn bị triển khai thi công các gói thầu cấp nước, cấp điện, hệ thống thông tin liên lạc.
+ Chi phí tư vấn, chi phí quản lý dự án, chi phí khác: 34 tỷ đồng.
- Hoàn thành phương án đối trừ tiền sử dụng đất với giá trị 1.005 tỷ đồng và đã được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt tại Quyết định số 2862/QĐ-UBND ngày 26/11/2012.
- Làm xong thủ tục và được các cơ ban quản lý Nhà nước tỉnh Thái Nguyên cấp 400/1.100 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tiến hành bàn giao GCNQSD đất đối với các lô đất đã đủ điều kiện bàn giao và khách hàng đã hoàn thành xong nghĩa vụ của Hợp đồng hợp tác đầu tư, Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản theo quy định của Pháp luật.
Từ đầu năm 2014 đến nay, với các chính sách hỗ trợ, điều hành của Chính phủ nền kinh tế trong nước đang hồi phục và phát triển, thị trường bất động sản có nhiều chuyển biến tích cực. Đáp ứng nhu cầu của khách hàng, Công ty cổ phần Sông Đà 2 đặt mục tiêu đẩy nhanh tiến độ dự án trong 6 tháng cuối năm 2014 và năm 2015. với một số mục tiêu cụ thể:
- Cơ bản hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng với tổng diện tích là 44/45 hecta, tương đương 98%.
- Công tác xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Thi công rải bê tông asphalt trên các tuyến đường giao thông dự án; Triển khai các gói thầu cung cấp điện, nước, hệ thống thông tin liên lạc; Hoàn thiện và kết nối hạ tầng trong khu đô thị với hạ tầng đã có của thành phố để đưa từng phần của dự án vào vận hành và khai thác.
- Hoàn thiện cơ bản hạnh mục trồng cây xanh, cảnh quan, hồ nước đảm bảo môi trường sống trong lành trong dự án.
- Thi công xong 02 nhà mẫu biệt thự song lập để khách hàng tham quan và sử dụng làm nhà mẫu nhà xây dựng cho dự án.
- Trong giai đoạn tiếp theo dự kiến bàn giao 500 lô đất cho khách hàng đã thực hiện xong nghĩa vụ của Hợp đồng hợp tác đầu tư, Hợp đồng chuyển nhượng bất động sản theo quy định của Pháp luật và chiển khai thi công nhà ở.
- Tiếp tục hoàn thiện các thủ tục để được cơ quan quản lý nhà nước tỉnh Thái Nguyên thực hiện việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các lô đất còn lại của dự án. Dự kiến đến thời điểm 31/12/2014 sẽ cấp thêm từ 200÷300 GCNQSD đất.

BQL Dự án KĐT Hồ Xương Rồng.

http://dantri.com.vn/phap-luat/giam...y-song-tu-tu-de-bo-tron-20150915072052335.htm

• Giám đốc "ăn" tiền của người mua đất, vờ nhảy sông tự tử để bỏ trốn
  Chia sẻ
  Ngày 14-9, ******* tỉnh Thái Nguyên cho biết đang tạm giam Giám đốc C.ty CP đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội để điều tra về tội danh lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản xảy ra tại dự án xây dựng KĐT Hồ Xương Rồng ở TP.Thái Nguyên.
  
  Đối tượng Lương Xuân Cường và phối cảnh dự án khu đô thị Hồ Xương Rồng
  Lén thu cả trăm tỷ đồng
  
  Khoảng đầu năm 2015, nhiều người dân tỏ ra bức xúc khi bỏ ra hàng tỷ đồng để mua đất, nhà tại khu đô thị Hồ Xương Rồng theo hình thức hợp đồng vay tài sản nhưng không được nhà đầu tư thứ cấp do ông Lương Xuân Cường (39 tuổi, ở Khương Trung, Thanh Xuân) - Giám đốc Công ty cổ phần đầu tư phát triển nhà và đô thị mới Hà Nội (gọi tắt là Công ty đô thị mới Hà Nội, có địa chỉ tại 224 Hoàng Ngân, Thanh Xuân, Hà Nội) làm đại diện, bàn giao theo thỏa thuận. Khi người đàn ông này mất tích bí ẩn, người dân đã tìm đến chủ đầu tư là Công ty cổ phần Sông Đà 2 để đòi lại tài sản.
  
  Theo thông tin từ cơ quan *******, dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Hồ Xương Rồng, thuộc phường Phan Đình Phùng, TP Thái Nguyên được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt giữa năm 2010, với tổng diện tích quy hoạch hơn 45ha, tổng mức đầu tư dự án hơn 1.019 tỷ đồng. Tỉnh Thái Nguyên đã cấp Giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Sông Đà 2 (có trụ sở tại quận Hà Đông, Hà Nội) khởi công tháng 8-2010, dự kiến đưa vào sử dụng năm 2016.
  
  Sau khi thực hiện một số hạng mục hạ tầng kỹ thuật, do cần vốn để tiếp tục thực hiện dự án, tháng 3-2011, Công ty Sông Đà 2 đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư với chủ đầu tư cấp II là Công ty đô thị mới Hà Nội.
  
  Biết có dự án trọng điểm nằm giữa trung tâm thành phố đang được triển khai, nhiều hộ dân ở Thái Nguyên và các tỉnh thành phố đã gặp Lương Xuân Cường để đăng ký mua đất.
  
  Dựng hiện trường giả vụ nhảy cầu tự tử
  
  Vụ việc vỡ lở, Lương Xuân Cường đã bỏ trốn khỏi nơi cư trú. Tiến hành điều tra, cơ quan CSĐT - ******* tỉnh Thái Nguyên đã khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can đối với Lương Xuân Cường về hành vi lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản và ra quyết định truy nã Lương Xuân Cường về cùng tội danh nêu trên. Được sự vận động của cơ quan ******* và gia đình, Lương Xuân Cường đã ra đầu thú, khai nhận hành vi vi phạm pháp luật. Đến nay, đã có 42 người gửi đơn đến cơ quan ******* tố cáo việc bị Lương Xuân Cường chiếm đoạt số tiền trên 50 tỷ đồng.
  
  Quá trình trốn truy nã, Cường khai ngay hôm rời nhà đã bỏ lại trong cốp xe máy một số giấy tờ liên quan đến dự án Hồ Xương Rồng rồi dựng xe ở khu vực cầu Hàm Rồng (tỉnh Thanh Hóa), sau đó vứt áo khoác xuống sông để người khác tin rằng Cường đã tự vẫn. Sau đó, Cường di chuyển đến nhiều tỉnh phía Nam và miền Trung. Sẵn tiền, Cường đã mua hàng chục hecta đất rừng ở huyện Đức Cơ (tỉnh Gia Lai) để trồng cây. Tuy nhiên, không lâu sau đó, nương rẫy của Cường đã bị thiên tai tàn phá. Trắng tay, Cường lang thang ở TP.HCM trước khi quay về Thái Nguyên đầu thú.
  
  Bước đầu, Cường khai đã chiếm đoạt số tiền hơn 100 tỷ đồng. Một nửa trong số đó Cường đã dùng để cá độ bóng đá và đầu tư vào các dự án khác, nhưng bị thua lỗ. Cơ quan CSĐT - ******* tỉnh Thái Nguyên đang tiếp tục điều tra làm rõ vụ án.
  
  Theo Bá Chiêm
  
  An ninh thủ đô
  

Thái Nguyên:

Công dân bức xúc vì phường Phan Đình Phùng yêu cầu ký biên bản “khống”
Chia sẻ
Dân trí Sở hữu 7 thửa đất tại phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên, nhưng gia đình ông Mạc Văn Hùng không được nhận đủ tiền bồi thường tài sản. Sau nhiều lần ông Hùng khiếu nại, UBND phường đưa ra biên bản cuộc họp “khống” đề nghị ông Hùng ký nhận 80% tiền bồi thường.
Trong đơn tố cáo gửi đến báo Dân trí, ông Mạc Văn Hùng, trú tại tổ 24, phường Phan Đình Phùng, TP. Thái Nguyên phản ánh, gia đình ông hiện đang quản lý và sở hữu một số tài sản trên đất gồm sân bê tông, tường kè đá, dầm bê tông, tường gạch chỉ đỏ, số lượng đất đá đã san lấp mặt bằng, cây cối nằm trên các thửa đất số 91, 93, 98, 100, 108, 135, 141 tờ bản đồ số 49 phường Phan Đình Phùng.

​

Ông Mạc Văn Hùng trình bày vụ việc tại tòa soạn báo Dân trí
Liên quan đến phần diện tích này, trước đây gia đình ông Hùng ký hợp đồng cho Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên thuê làm nơi sản xuất. Sau khi kết thúc hợp đồng thuê vào tháng 7/2006, Công ty CP Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên không có nhu cầu thuê. Ngày 20/8/2006, ông Nghiêm Văn Châu, Phó Giám đốc Công ty CP Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên đã ký xác nhận không có nhu cầu sử dụng tiếp và chuyển giao cho gia đình toàn bộ diện tích đất và tài sản trên đất (tường kè đá, sân bê tông).

Kể từ đó đến nay, gia đình ông Mạc Văn Hùng vẫn quản lý và sử dụng ổn định phần đất và tài sản nói trên. Năm 2012, phần diện tích nhà ông Hùng được đưa vào khu quy hoạch dự án hồ điều hòa Xương Rồng. Khi các cơ quan chức năng chưa kê khai đền bù, ngày 14/6/2012, Công ty Cổ phần Sông Đà 2 đã đưa máy móc vào thi công, phá một phần tài sản trên đất của gia đình ông Hùng.

Bất bình với việc làm của chủ đầu tư, ông Mạc Văn Hùng làm đơn khiếu nại gửi đến UBND phường và ******* phường Phan Đình Phùng. Tiếp nhận đơn của ông Hùng, UBND phường Phan Đình Phùng đã xuống hiện trường lập biên bản, yêu cầu chủ dự án dừng thi công.

Trong khi các đơn vị liên quan chưa hoàn thành công tác đền bù cho gia đình ông Hùng, ngày 25/12/2012, ông Lê Quang Tiến, Phó Chủ tịch UBND TP. Thái Nguyên ký quyết định số 14891 QĐ/UBND về việc bồi thường và hỗ trợ. Tất cả những tài sản gia đình ông Hùng quản lý, sử dụng đều được kê khai cho Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên nhận tiền bồi thường và hỗ trợ.

Ngày 28/12/2012, ông Hùng nhận được cuộc gọi điện thoại của ông Hạnh là cán bộ Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố mời lên làm việc. Khi lên Trung tâm phát triển quỹ đất, ông Hùng thấy có ông Vương Quốc Việt, Phó giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất, ông Nguyễn Quốc Chinh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên, ông Nguyễn Đức Hạnh cán bộ trung tâm phát triển quỹ đất thành phố, kế toán Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên.

Tại buổi làm việc, ông Mạc Văn Hùng nhận được biên bản làm việc đề ngày 18/12/2012 đã được lập sẵn với những nội dung “khống” không đúng sự thật. Biên bản làm việc ghi ông Hùng tham dự với tư cách người được ủy quyền, trong khi ông Hùng không được mời và không tham dự cuộc họp này.

​

Ông Hùng cho rằng biên bản đề ngày 18/12/2012 là "khống" và xuyên tạc sự thật
Biên bản làm việc này đã được ông Đặng Ngọc Sơn, Chủ tịch UBND phường Phan Đình Phùng, ông Vương Quốc Việt, Phó Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất Thành phố, ông Nguyễn Quốc Chinh, Phó Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Bê tông và Xây dựng Thái Nguyên, ông Nguyễn Đức Hạnh cán bộ trung tâm phát triển quỹ đất ký tên đóng dấu. Ông Mạc Văn Hùng được đề nghị ký tên vào biên bản để nhận được 80% tiền bồi thường tài sản trên đất, thay vì được nhận 100%.

Không đồng ý với những nội dung “khống” ghi trên biên bản làm việc đề ngày 18/12/2012, ông Mạc Văn Hùng không ký vào biên bản này và cho đến nay những quyền lợi hợp pháp của gia đình ông Hùng vẫn chưa được giải quyết.

Bức xúc trước những dấu hiệu vi phạm của UBND phường Phan Đình Phùng, ông Mạc Văn Hùng đã làm đơn tố cáo gửi các cơ quan có thẩm quyền, các cơ quan báo chí đề nghị làm rõ sai phạm, có biện pháp xử lý kịp thời, giải quyết dứt điểm quyền lợi của công dân đối với phần tài sản trên đất.

Báo Dân trí sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc trên.

Vũ Văn Tiến - Ngọc Cương
http://dantri.com.vn/ban-doc/cong-d...hung-yeu-cau-ky-bien-ban-khong-1365773502.htm

Càng đỡ càng chết

--- Gộp bài viết, 09/11/2016, Bài cũ: 09/11/2016 ---

Hilary :209 - Trump 238

thằng mất dạy @topgiare vào đây mà KCBT nhé
tuan lừa @ct phen này đứt rồi, quý 3 lợi nhuận SD2 sụt giảm mạnh 78,5 % phải giải trình
http://images1.cafef.vn/download/27...h-loi-nhuan-tai-bctc-rieng-quy-3-nam-2016.pdf
Cổ đông đăng ký bán ra hàng loạt :
TIN TỨC - SỰ KIỆN

• SD2: Anh của bà Phạm Thị Dinh - Trưởng BKS chưa bán 49.833 CP (23/09/2016 10:27)
• SD2: Anh bà Phạm Thị Dinh - Trưởng BKS đăng ký bán 49.833 CP (23/08/2016 17:34)
• SD2: Anh bà Phạm Thị Dinh - Trưởng BKS chưa bán 49.833 CP (23/08/2016 14:14)
• SD2: Ông Nguyễn Hữu Hùng - KTT đã bán 21.800 CP (15/07/2016 15:13)
• SD2: Anh bà Phạm Thị Dinh - Trưởng BKS đăng ký bán 49.833 CP (15/07/2016 15:10)
• SD2: Cha của ông Lương Xuân Trường - Thành viên BKS đã bán 34.526 CP (08/07/2016 15:20)
• • SD2: Ông Nguyễn Hữu Hùng - KTT đăng ký bán 21.800 CP (05/07/2016 12:19)
  • SD2: Cha của ông Lương Xuân Trường - Thành viên BKS đăng ký bán 34.526 CP (23/06/2016 11:27)
  • SD2: Ông Phạm Văn Mạnh - Ủy viên HĐQT,Tổng Giám đốc chưa mua CP (19/11/2014 00:00)
  • SD2: Ông Phạm Văn Mạnh - Ủy viên HĐQT đăng ký mua 200.000 cp (13/10/2014 16:46)
  • SD2: Bà Đặng Thị Diệu Hương - Ủy viên HĐQT chưa giao dịch cp (19/07/2012 17:10)
  • SD2: Ông Nguyễn Hữu Hùng - Kế toán trưởng đăng ký bán 20.000 cp (25/06/2012 17:27)
  
  
  
  
• giá SD2 cứ cắm đầu đi xuống http://s.cafef.vn/Thi-truong-niem-yet/Bieu-do-ky-thuat/EPS-SD2-2.chn
• tuấn lừa l7 càng đỡ giá càng chết
• 
  

thằng này cay ** chim lợn VEF giờ quay ra cắn SD2 như thằng điên, cổ tốt như VÈF sao cứ cắm mỏ thế cu, hỏi V xem 5 năm nữa có k ứt ném vào mõm ko nhé