SID_New Era (Kỷ Nguyên Mới)

Cổ phiếu ko cổ tức mà đua ghê thế

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020, Bài cũ: Nov 20, 2020 ---

Để năm sau ĐHCĐ vào than xin Coop mua lại với giá sổ sách xem thế nào

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020 ---

Chắc nói con còn nhỏ ko có sữa bú. Xin coop mua lại giúp với giá sổ sách

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020 ---

Thông tin về cục dở dang BMC Vinh tầm 15.8 tỷ trong bctc của SID.
Nhà đầu tư sẽ ‘đánh thức’ dự án BMC - Vinh - Plaza là ai?
SỸ TÂN
15, Tháng 05, 2020 | 16:30


Nhàđầutư
Dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tại phường Quán Bàu (TP. Vinh, Nghệ An) do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC làm chủ đầu tư “ngủ quên” sau 13 năm sẽ được Công ty cổ phần ARITA chung sức ‘hồi sinh’ trong thời gian tới.


Theo xác nhận của một đại diện Công ty cổ phần Arita (ARITA,JSC), đơn vị này sẽ hợp tác với Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC khởi động và thực hiện Dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp tại phường Quán Bàu, TP. Vinh trong thời gian sớm nhất.

Trao đổi với Nhadautu.vn, vị đại diện này cho biết, ARITA,JSC đã cùng với chủ đầu tư dự án BMC - Vinh - Plaza làm việc với các cơ quan chức năng Nghệ An xử lý những tồn đọng trong gian qua khiến dự án này không thể triển khai như cam kết.


Thành công tại Arita Home sẽ là tiền đề để ARITA,JSC thực hiện dự án Trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp BMC-Vinh-Plaza
Theo đó, những vướng mắc về giải phóng mặt bằng và nghĩa vụ tài chính của Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC liên quan đến dự án đã được tháo gỡ.

Theo tìm hiểu của Nhadautu.vn, tại Nghệ An, Công ty cổ phần Arita chưa phải là thương hiệu ‘đình đám’ trong lĩnh vực BĐS như Goden City hay Trường Thịnh Phát Group… Tuy nhiên những gì ARITA,JSC hợp tác với Goden City tại dự án khu dân cư Goden City-6A, và đặc biệt là thực hiện dự án chung cư Arita Home tại phường Quán Bàu, TP. Vinh đã giúp ARITA,JSC khẳng định vị thế trong làng BĐS xứ Nghệ.

Arita Home được khách hàng đánh giá là dự án ‘căn hộ phong cách Singapore’ đảm bảo đủ 3 yếu tố xanh – sạch – đẹp đầu tiên tại TP. Vinh, quy tụ các tiện nghi ngay tại khu chung cư như hệ thống siêu thị, phòng GYM, đường dạo bọ, khu vui chơi ngoài trời cho trẻ em…

Được biết, người đại diện pháp luật Công ty cổ phần Arita là ông Vũ Hoàng Tú (sinh 1972). Ông Tú là Chủ tịch HĐQT kiêm tổng Giám đốc ARITA,JSC. Trụ sở công ty đặt tại tầng 2, tòa nhà Viettel, đại lộ Lê Nin, TP. Vinh.

Ngoài công việc kinh doanh, doanh nhân họ Vũ được biết đến là một trong những người đặc biệt yêu âm nhạc và hội họa. Điều này một phần do ông từng tốt nghiệp tại một trường văn hóa nghệ thuật.

Ngoài lĩnh vực BĐS, ARITA,JSC còn biết đến là đơn vị xây dựng các công trình đường sắt và đường bộ, buôn bán vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong lĩnh vực xây dựng.


Những vướng mắc của dự án "quây tôn" sẽ được ARITA,JSC và chủ đầu tư cũ tháo gỡ
Trở lại với dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp BMC-Vinh-Plaza, trước đó, tháng 12/2007, UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt dự án xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp BMC - Vinh – Plaza. Dự án có tổng diện tích hơn 11.200 m2 do Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC làm chủ đầu tư.

Đây là một trong những dự án trọng điểm về thu hút đầu tư của Nghệ An vào thời điểm đó. Vị trí dự án được xem là “khu đất kim cương” nằm tại ngã tư ga Vinh, giao nhau giữa đường Mai Hắc Đế, Phan Bội Châu, Nguyễn Sỹ Sách và đường Lê Lợi (TP. Vinh).

Tuy nhiên, không như kỳ vọng của lãnh đạo UBND tỉnh và người dân, dự án suốt 13 năm vẫn "im lìm" với vỏ bọc được quay tôn bảo vệ xung quanh, phía trong cỏ mọc ùm tùm ảnh hưởng đến diện mạo đô thị TP. Vinh. Người dân nơi đây đã đặt cho dự án này với cái tên rất ví von ‘dự án quây tôn’.

Việc Công ty cổ phần Arita hợp tác với Công ty Vật liệu xây dựng và Xây lắp thương mại BMC thực hiện dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp BMC - Vinh – Plaza ngoài việc giúp dự án trọng điểm này được thực hiện, thì vị trí của dự án sẽ giúp cho ARITA,JSC kết nối với Arita Home tại 35, đường Phan Bội Châu và Trường mầm non Arita tại 34, đường Nguyễn Sỹ Sách tạo thành một khu phức hợp hiện đại trong tương lai.

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020, Bài cũ: Nov 20, 2020 ---

Cũng giống như Sense city và SC vivocity dự án này cũng ở vị trí độc tôn của 1 tỉnh

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020 ---

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020 ---

Hy vọng sớm hồi sinh dự án này được thì SID sẽ thêm S sàn thương mại nữa trong tương lai. Chi phí dở dang đặt cọc cho cty BMC đã từ lâu rồi (bctc 2012 đã thấy số liệu này nhưng có lẽ có từ trước đó nữa)

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020 ---

Vị trí độc tôn của Sense city Bến tre 1.5ha đất để anh em chiêm ngưỡng

Chào mừng Đại hội Đảng toàn quốc lần thứ XII, Ngày 19/01/2016 Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. HCM (Saigon Co.op) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op (SCID) chính thức khai trương Trung tâm thương mại Sense City Bến Tre với vốn đầu tư cơ bản hơn 100 tỷ đồng được tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trung tâm Thành phố Bến Tre - 26A Trần Quốc Tuấn, P. 4, Tp. Bến Tre, Tỉnh Bến Tre. Đây là kết quả của chương trình hợp tác - liên kết kinh tế giữa TP. HCM và các địa phương trong cả nước, đồng thời nhằm đa dạng hóa các mô hình kinh doanh bán lẻ của đơn vị và đáp ứng tốt hơn nhu cầu mua sắm phong phú, đa dạng theo xu hướng phát triển chung của thị trường.
Sau thành công của TTTM Sense City Cần Thơ, Công ty TNHH Thương mại Sài Gòn Bến Tre là công ty liên doanh giữa Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Saigon Co.op) và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op (SCID) đã quyết định nâng cấp và chuyển đổi Co.opmart Bến Tre thành TTTM Sense City Bến Tre với quy mô diện tích trên 15.000 m2 bao gồm 02 tầng mua sắm, giải trí, riêng khu vực giữ xe có diện tích gần 5.000 m². Đây cũng là thành viên thứ 2 trong hệ thống TTTM Sense city tại Đồng Bằng Sông Cửu Long.

(Sense city Cân Thơ và khách sạn Cần Thơ)_1 ha đất
Ngày 20/01/2014, nhằm đẩy mạnh chương trình hợp tác - liên kết kinh tế giữa TP. Hồ Chí Minh và các địa phương trong cả nước, đồng thời, nhằm đa dạng hóa các mô hình kinh doanh bán lẻ của đơn vị và đáp ứng tốt hơn nhu cầu mua sắm phong phú, đa dạng theo xu hướng phát triển chung của thị trường, Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh - Saigon Co.op, Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op - SCID và Công ty cổ phần thương nghiệp tổng hợp Cần Thơ - C.T.C, chính thức khai trương mô hình hoạt động kinh doanh mới - Trung tâm Thương mại Sense City Cần Thơ với vốn đầu tư cơ bản hơn 200 tỷ đồng được tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất trung tâm Cần Thơ, Số 01 Đại lộ Hòa Bình, P. Tân An, Quận Ninh Kiều, Tp. Cần Thơ.
Trung tâm Thương mại Sense City Cần Thơ được đầu tư xây dựng bởi Công ty TNHH Thương mại Sài Gòn Cần Thơ - là công ty liên doanh giữa Saigon Co.op, SCID và C.T.C với quy mô diện tích trên 22.000 m2 bao gồm 04 tầng mua sắm, giải trí và 01 tầng hầm giữ xe có diện tích 3.500 m².

(Sense city Cà Mau)_1ha đất
Ngày 28/05/2017, Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại Thành phố Hồ Chí Minh (Saigon Co.op), Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Saigon Co.op (SCID) và Công ty Thương mại Địa Ốc Hoàng Tâm đã chính thức khai trương đưa vào hoạt động Trung tâm thương mại (TTTM) Sense City Cà Mau tại Số 9 Trần Hưng Đạo, Phường 5, TP Cà Mau, Tỉnh Cà Mau. Đây là TTTM Sense City thứ 3 sau Cần Thơ và Bến Tre.

Theo bà Nguyễn Thị Tranh - Phó Tổng Giám đốc Saigon Co.op, với định hướng phát triển mô hình chuỗi trung tâm thương mại hiện đại hàng đầu Việt Nam tích hợp đa dạng hàng hóa và dịch vụ trong không gian mua sắm, vui chơi giải trí rộng lớn, và không gian kinh doanh mở, vì vậy sau thành công của TTTM Sense City Cần Thơ và Sense City Bến Tre, Saigon Co.op và SCID tiếp tục đầu tư hơn 270 tỷ đồng cho TTTM Sense City Cà Mau tại Thành phố Cà Mau.

TTTM Sense City Cà Mau được thiết kế hiện đại với diện tích sàn kinh doanh trên 18.000 m2, quy mô 3 tầng và bãi xe 4 tầng, trong đó có tích hợp siêu thị Co.opmart Cà Mau bên trong đã hoạt động thành công với diện tích hơn 4.000 m2, kinh doanh trên 30.000 mặt hàng nhu yếu phẩm. Tầng trệt và lầu 1 được bố trí không gian hài hòa, thông thoáng, dành cho các cửa hàng thời trang, mỹ phẩm, trang sức phụ kiện và chăm sóc sức khỏe, dịch vụ viễn thông cùng quần thể cụm nhà hàng đa dạng và phong phú nhằm phục vụ tối đa nhu cầu mua sắm, ăn uống của khách hàng.

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020, Bài cũ: Nov 20, 2020 ---

Mấy chú đi sau muốn xây trung tâm thương mại cạnh tranh với anh đi trước thì:
1. Sao chú có cái siêu thị Coop Mart ở trong được
2. Giá đất tăng nhanh quá giờ chú mở cở anh thì tốn chi phí gấp 2 rồi sao cho thuê giá rẻ như anh được
3. Tìm được vị trí độc tôn như anh rất khó đấy

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020 ---

Sự độc tôn của SC vivocity Q7 chắc khỏi cần khoe rồi, và sắp tới là SC Vivo City Q2 ngay khu City Horse và 2 lô đất ở 102 Nam Kỳ Khởi Nghĩa và 253 Điện Biên Phủ nữa. Giá vốn sao thấp thế nhỉ

Tổng hợp lại thì tấc cả ở đây

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020 ---

Chắc chắn sau khi ăn xong tái định giá đất An Phú Complex 6.9ha với anh Novaland và anh Mapletree những Sense City và Sc Vivocity Q7.... đã đủ trưởng thành để trở thành những cổ máy in tiền rồi

Vợ bảo ra đường phải PR thế vợ về mới cho ngủ chung giường bác ạ

--- Gộp bài viết, Nov 20, 2020, Bài cũ: Nov 20, 2020 ---

Nhưng có số liệu cả mà. Anh em cứ suy ngẫm

tôi thích sự say sưa của bác nên hôm qua tôi múc đó
hehe

Cổ phiếu này năm nay ko phát cổ tức nhé.
LNST èo uột còn lại của cty mẹ tầm 123 tỷ và 1 năm hiện tại chỉ thêm được tầm 23-30 tỷ vì các cty liên kết SG Cà Mau và Cần Thơ còn đang trong giai đoạn chịu khấu hao và chi phí lãi vay
=> Năm sau và năm sau nữa nếu ko có An Phú complex mỗi năm phát được thêm 7%= tiền nếu họ thích