1. THÔNG BÁO TẠM BIỆT F319.COM Kính gửi những người bạn đã từng đồng hành cùng chúng tôi, Có những nơi sinh ra không chỉ để tồn tại như một website. Mà là nơi để gặp gỡ. Để sẻ chia. Để thức cùng nhau qua những phiên giao dịch dài. Để vui vì một mã xanh trần, để lặng im trước một ngày đỏ lửa. Để đôi khi, giữa vô vàn biến động của thị trường và cuộc sống, chúng ta vẫn tìm thấy nhau qua vài dòng bình luận giản đơn. F319.com đã đi qua một hành trình rất dài như thế. Ở nơi đây, đã từng có biết bao cuộc tranh luận sôi nổi, những góc nhìn sắc bén, những lời động viên chân thành và cả những tình bạn bước ra từ thế giới ảo để trở thành một phần của đời thật. Chúng tôi hiểu rằng, điều quý giá nhất chưa bao giờ là một diễn đàn hay một tên miền. Điều quý giá nhất chính là những con người đã làm nên linh hồn của nơi này. Và rồi, mọi hành trình đều sẽ đến lúc phải khép lại. Kể từ ngày 11/06/2026, F319.com sẽ chính thức dừng hoạt động. Quyết định này không dễ dàng. Nhưng chúng tôi chọn dừng lại khi những ký ức đẹp vẫn còn nguyên vẹn, để nơi đây mãi được nhớ đến như một phần thanh xuân đáng trân trọng của rất nhiều người. Trước thời điểm website đóng lại, mong quý thành viên chủ động lưu giữ những dữ liệu cá nhân, những bài viết hay những điều mà mình muốn cất giữ — như cách chúng ta lưu lại một góc ký ức của tuổi trẻ đã từng rất nhiệt thành. Cảm ơn vì đã ở đây. Cảm ơn vì đã tin tưởng. Cảm ơn vì đã cùng nhau tạo nên một cộng đồng đặc biệt suốt từng ấy năm. Dẫu mai này mỗi người sẽ tiếp tục những hành trình riêng, chúng tôi vẫn tin rằng đâu đó trong lòng mình, sẽ luôn còn một góc nhỏ dành cho F319. Tạm biệt — không phải để quên, mà để nhớ về nhau theo một cách đẹp nhất. Trân trọng và biết ơn!

Siết tín dụng BĐS. SBV chỉ đạo nóng?

Discussion in 'Thị trường chứng khoán' started by Midasckcs, Jan 9, 2026.

53 người đang online, trong đó có 21 thành viên. 02:55 (UTC+07:00) Bangkok, Hanoi, Jakarta
  1. 0 người đang xem box này(Thành viên: 0, Khách: 0)
thread_has_x_view_and_y_reply
  1. Midasckcs

    Midasckcs Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Sep 2, 2023
    Likes Received:
    101
    SBV chỉ đạo tăng trưởng tín dụng 2026 - Đi vào khuôn phép
    - Mục 1. Dư nợ tín dụng 2026 sẽ không cào bằng, tăng trưởng dựa vào "Năng lực và kỷ luật" của từng ngân hàng theo hệ số.

    Công thức: Tăng trưởng tín dụng = Điểm xếp hạng 2024 x 2,6%

    Trong đó điểm xếp hạng ngân hàng được xác định theo Thông tư 52/2018/TT-NHNN và Thông tư 21/2025/TT-NHNN với 6 tiêu chí (Thang điểm từ 1 đến 5): Vốn, chất lượng tài sản, năng lực quản trị, khả năng sinh lời, thanh khoản, mức độ nhạy cảm với rủi ro.

    Do đó: Hạn mức ban đầu tối đa: 2,6% x 5 = 13%

    Nhóm điểm 5 xác suất cao có VCB, TCB

    Nhóm điểm 4: MBB, CTG, ACB, BID, HDB...

    (Riêng một số ngân hàng được hưởng cơ chế ưu tiên bao gồm MBB, VPB, HDB với hạn mức 35% do nhận chuyển giao bắt buộc nên sẽ không áp dụng cơ chế trên).

    - Mục 3. Các ngân hàng phải kiểm soát tín dụng trong 3 tháng đầu năm 2026 không vượt 25% chỉ tiêu cả năm (Phương án tổng chia đều 4 quý), ví dụ với ngân hàng xếp hạng 5 điểm: 13%/4 = 3,25% TTTD Quý 1, chỉ đạo quan trọng hạn chế tính mùa vụ những năm gần đây, tình trạng bơm mạnh đầu năm, cuối năm hết room sớm để được xin thêm room.
    - Mục 4. Cân đối lại tín dụng với BĐS (Cho vay chủ đầu tư BĐS) sao cho không vượt qua tốc độ tăng trưởng chung, SBV đã phản ứng nhanh khi TTTD vào BĐS 2025 tăng ~30%, lớn hơn 19% hệ thống. Lý do chính để siết lại với BĐS tránh bong bóng.
    - Mục 5. Sẽ giảm trừ chỉ tiêu tín dụng nếu không tuân thủ
    Ngân hàng tốt sẽ có cơ hội tăng trưởng bền vững, tư duy đầu tư cổ phiếu ngân hàng cần hướng đến doanh nghiệp chất lượng, không còn sóng tín dụng (sóng ngành) như trước.
  2. cuaca

    cuaca Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Oct 28, 2021
    Likes Received:
    3,720
    hèn gì cổ BĐS sàn cứng
  3. tuvangiatri6789

    tuvangiatri6789 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Dec 17, 2014
    Likes Received:
    4,739
    đang siết tín dụng BĐS, ưu tiên SX, lãi suất thì đang tăng cao, ai đâu mà vay đầu tư BĐS

    thêm quả định danh BĐS nữa thì ối giời ơi

    về với đất mẹ nhá
    nhanmap2004 likes this.
  4. Midasckcs

    Midasckcs Thành viên rất tích cực

    Joined:
    Sep 2, 2023
    Likes Received:
    101
    Từ ngày 1/3/2026, mỗi căn nhà, chung cư, mỗi bất động sản trong dự án sẽ được gắn một mã định danh điện tử duy nhất. Theo chuyên gia, quy định này góp phần minh bạch hóa thị trường bất động sản, ngăn chặn đầu cơ...
    thatha_chamchi likes this.
  5. theluan

    theluan Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 29, 2010
    Likes Received:
    1,266
    thế tại sao bank lại tăng, ko cho vay bđs thì làm gì có mục nào để cho vay
    nhanmap2004 likes this.
  6. Memory_2222

    Memory_2222 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Feb 22, 2022
    Likes Received:
    8,201
    Mấy thằng chủ tịt cty bds toàn mất d.ại mà a e cứ đâm đầu vào thì cho chết hết.
    Toàn in giấy bán giấy esop vô tội vạ, loãng hơn cháo mà lao vào thì chết ko oan.
    thatha_chamchi and bangpd like this.
  7. phatprock

    phatprock Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Aug 5, 2020
    Likes Received:
    2,137
    - Mục 4: Cân đối lại tín dụng với BĐS (Cho vay chủ đầu tư BĐS) sao cho không vượt qua tốc độ tăng trưởng chung, SBV đã phản ứng nhanh khi TTTD vào BĐS 2025 tăng ~30%, lớn hơn 19% hệ thống. Lý do chính để siết lại với BĐS tránh bong bóng.
    căng ah, siết hơi mạnh tay, ls cho vay tăng mà còn siết cho vay
  8. tuvangiatri6789

    tuvangiatri6789 Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Dec 17, 2014
    Likes Received:
    4,739
    đợt này siết hơi mạnh tay, có nét tương đồng năm 2022
    thatha_chamchi likes this.
  9. tichcocphongco

    tichcocphongco Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Jun 30, 2010
    Likes Received:
    4,385
    đua bank là đứt đó, hiện tại cho vay bđs là chính, nếu kg cho vay được đầu ra bank gặp khó cho mà xem. Tuy nhiên lãi suất sắp tới sẽ hạ, điều này cũng tốt cho nền kinh tế chung.
  10. Levigatus

    Levigatus Thành viên gắn bó với f319.com

    Joined:
    Mar 17, 2017
    Likes Received:
    2,943
    Bank sống dc phần lớn từ cho vay -> siết bds mà xấu vậy thì bank thoát được à >:)
    bangpd likes this.

Share This Page