Siêu Cổ đất cực hiếm ILS, quỹ đất khủng mà vốn hoá nhỏ

Nhắc đến nhật tân, quảng bá, nghi tàm và đất vàng HN, VT...thì lại nhớ đến kinh điển vụ thâu tóm khách sạn thắng lợi và 1 loạt ks ở VT...- không biết bao giờ bị sờ gáy !!!
Chắc cụ đã tìm hiểu ?

Nó thoái vốn rẻ thì mới sợ thôi, chứ thoái đúng thì cp giá tiền triệu ấy chứ. Giờ các bác k dám tay trong tay ngoài giá rẻ nữa đâu.

Thu sao được, uỷ ban HN vẫn giữ 45% mà, đã thoái là thoái cả đất chứ có phải cty 100% nhà nước đâu mà bảo thu. Còn giá cp khi thoái phải đấu thầu công khai, Ks Kim Liên toàn mấy trăm/cổ ấy bác. Không phải ngẫu nhiên mà 1 cty chứng khoán mua ILS mấy triệu giữ đến bây giờ đâu bác à

Đến năm 2025, thoái vốn Nhà nước tại 141 doanh nghiệp
Hà Phong
Thứ ba, 29/11/2022 - 23:02

(Dân trí) - Quyết định về phê duyệt kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước giai đoạn 2022-2025 quy định, thực hiện thoái vốn Nhà nước tại 141 doanh nghiệp.

Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái vừa ký Quyết định phê duyệt Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước giai đoạn 2022-2025 theo các hình thức: Duy trì công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên; cổ phần hóa, sắp xếp lại (bao gồm hình thức sáp nhập, giải thể); chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ vốn Nhà nước (thoái vốn) giai đoạn 2022-2025.

Theo đó, giai đoạn 2022-2025 duy trì 195 công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên (danh mục doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ giai đoạn 2022-2025).

19 doanh nghiệp được thực hiện cổ phần hóa, 5 doanh nghiệp được sắp xếp lại; thực hiện thoái vốn 141 doanh nghiệp giai đoạn 2022-2025; giữ nguyên phần vốn Nhà nước tại 126 doanh nghiệp.

21 doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước thực hiện sắp xếp theo phương án riêng giai đoạn 2022-2025.


Giai đoạn 2022-2025, Nhà nước sẽ thoái hết vốn tại Tổng công ty Viglacera - Công ty cổ phần (Ảnh: Hà Phong).

Đáng chú ý, tại Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, sẽ thoái vốn Nhà nước về 0% trong Công ty cổ phần Tư vấn Đầu tư và Phát triển rau hoa quả thực trong giai đoạn từ năm 2024 đến 2025.

Quảng cáo của DTads
Vốn Nhà nước tại 3 doanh nghiệp thuộc Bộ Xây dựng gồm: Tổng công ty Cơ khí xây dựng - Công ty cổ phần; Tổng Công ty cổ phần Sông Hồng; Tổng công ty Viglacera - Công ty cổ phần cũng sẽ được thoái hết. Tổng công ty Lắp máy Việt Nam - Công ty cổ phần được để 51% vốn Nhà nước sau khi thoái vốn.

Việc thoái vốn Nhà nước cũng được thực hiện nhiều tại 25 doanh nghiệp thuộc UBND TP Hà Nội. Đơn cử, trong giai đoạn năm 2024-2025 sẽ thực hiện thoái vốn Nhà nước về 0% tại: Công ty cổ phần Bao bì 277 Hà Nội; Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu Haneco; Công ty cổ phần Cơ điện Trần Phú; Công ty cổ phần Giầy Thượng Đình; Công ty cổ phần Dệt 19/5 Hà Nội; Công ty cổ phần Môi trường đô thị Hồng Lĩnh…

Một số doanh nghiệp của Hà Nội có 51% vốn Nhà nước sau khi thoái vốn gồm: Tổng công ty Khoáng sản và Thương mại Hà Tĩnh - Công ty cổ phần; Công ty cổ phần Môi trường và Công trình đô thị Hà Tĩnh.

Ngoài ra, trong danh sách 141 doanh nghiệp thoái vốn Nhà nước giai đoạn năm 2022-2025 còn có nhiều doanh nghiệp thuộc các tỉnh như Yên Bái, Vĩnh Phúc, Vĩnh Long, Tuyên Quang, Thanh Hóa, Thái Nguyên...

Các doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước thuộc Bộ Y tế, UBND TPHCM, UBND tỉnh Hải Dương và các doanh nghiệp chưa được quy định tại Quyết định này (không thuộc diện chuyển giao về Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn Nhà nước) sẽ thực hiện sắp xếp theo kế hoạch được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Quyết định cũng nêu rõ, doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước thực hiện cổ phần hóa, thoái vốn trước ngày 29/11 năm nay phải thực hiện theo đúng quy định.

Cụ thể, đối với các doanh nghiệp chưa được cấp có thẩm quyền phê duyệt Phương án cổ phần hóa, thoái vốn, cơ quan đại diện chủ sở hữu chủ động điều chỉnh lại tỷ lệ cổ phần Nhà nước nắm giữ khi xây dựng Phương án theo Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước giai đoạn 2022-2025 ban hành kèm theo Quyết định này và báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Tài chính để theo dõi, tổng hợp.

Đối với các doanh nghiệp đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt Phương án cổ phần hóa, thoái vốn thì thực hiện theo Phương án đã được phê duyệt và tiếp tục xây dựng phương án để thực hiện thoái vốn theo tỷ lệ quy định tại Kế hoạch sắp xếp lại doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp có vốn Nhà nước giai đoạn 2022-2025 ban hành kèm theo Quyết định này.

--- Gộp bài viết, 30/11/2022, Bài cũ: 30/11/2022 ---

Đây là lí do mua rẻ tài sản nhà nước, mà giá đáy rồi, k ai bán rẻ giá này đâu. Vol tịt. Mua quá an toàn cho tương lai

Cuối năm 2015, Thaigroup đã gây sốc dư luận khi bỏ giá 274.200 đồng/cổ phiếu Khách sạn Kim Liên trong phiên thoái vốn của SCIC. Mức giá đấu này đã vượt tới 9 lần so với giá khởi điểm 30.600 đồng/cổ phần và bỏ xa các đối thủ khác, như Hanoituorist, REE, Cường Thịnh Thi.

Tập đoàn đến từ tỉnh lẻ Ninh Bình đã chi hơn 1.000 tỷ đồng để nhận 3,6 triệu cổ phần khách sạn Kim Liên. Nhấn mạnh là nhà đầu tư về nhì trong phiên đấu giá này, đã bỏ thấp hơn Thaigroup tới 380 tỷ đồng cho lô cổ phiếu của SCIC.

“Cơ hồ khách sạn Kim Liên có chôn cả kho vàng dưới đất thì mới trả được cái giá trên trời ấy”, người viết vẫn nhớ cái chép miệng và vẻ mặt ngao ngán của một nhà đầu tư đã thất bại trong phiên đấu giá sáng 22/12/2015 tại HNX.

Mức giá “trên trời” mà “bầu” Thủy đã trả cách đây hơn 2 năm dĩ nhiên sẽ trở thành một bằng chứng định giá quan trọng để GPBank và đơn vị tư vấn của mình đưa ra mức giá khởi điểm 305.053 đồng/cổ phần cho lô 1.870.970 cổ phần Khách sạn Kim Liên sẽ được đem ra đấu giá trong ngày 27/4 tới đây.

Lưu ý, mức giá khởi điểm này cao gấp 10 lần so với mức giá khởi điểm mà SCIC đã chào và cao hơn 30.853 đồng so với mức giá đấu thành công mà Thaigourp đã trả cách đây hơn 2 năm. Nó càng “khủng” hơn nếu xét theo quy mô bán: mua 3,6 triệu cổ phần từ SCIC sẽ trở thành công ty mẹ sở hữu hơn 52% Khách sạn Kim Liên – ý nghĩa hơn rất nhiều so với lô 26,89% mà GPBank đang rao bán.

Theo thông tin trong BCTC của Khách sạn Kim Liên, thì sau khi về tay “bầu” Thụy, kết quả kinh doanh của công ty này đã có rất nhiểu khởi sắc. Từ mức lỗ 34 tỷ đồng trước thuế của 2015, năm 2016 công ty đã báo lãi 7,5 tỷ đồng và tiếp tục báo lãi 8,9 tỷ đồng trong năm 2017.

Doanh thu cũng liên tục được cải thiện, đạt mốc 142,9 tỷ đồng trong 2017; Tổng tài sản đạt 78,7 tỷ đồng – chốt tại thời điểm cuối năm.

Tuy nhiên, những con số trên bảng cân đối kế toán hay báo cáo kết quả kinh doanh sẽ không phải là nguồn gốc cho mức giá “trên trời” của khách sạn Kim Liên.

"Giấc mơ" Khu phức hợp

Ai cũng hiểu, giá trị của công ty này ẩn ở 3,5 ha đất án ngữ ngay cửa ngõ phía Nam của Hà Nội – nơi tọa lạc của Khách sạn Kim Liên, cơ sở lưu trú lâu đời bậc nhất Thủ đô.

9 tòa nhà, 437 phòng và 5 nhà hàng mà Khách sạn Kim Liên đang khai thác trên lô đất này có thể không mang lại nhiều lợi ích nhưng chỉ cần một phần trong 3,5 ha đất này được chuyển đổi thành một dự án bất động sản đã đủ cho giới chủ hồi vốn.

Vấn đề là Khách sạn Kim Liên không sở hữu lô đất, họ chỉ được thuê sử dụng từ Hà Nội. Nhưng hãy nhớ, 3,5 ha đất này đã được khách sạn Kim Liên thuê dài hạn: “Tháng 9/2014 UBND TP Hà Nội đã có quyết định cho Công ty du lịch Kim Liên thuê 3,5ha đất với hạn thuê đất 50 năm kể từ năm 1993”, tương ứng, thời hạn thuê đất còn tới năm 2043.

Đây là một điều kiện thuận lợi để phát triển dự án bất động sản, nếu Khách sạn Kim Liên xin được chủ trương và hoàn thiện hồ sơ pháp lý cho việc chuyển đổi.

Thực tế, việc này đã và đang được “bầu” Thụy tiến hành.

“Thực trạng Khu đất hiện nay của Công ty là đất công cộng đô thị và có tuyến đường đia qua Khu đất của Công ty. Hiện nay, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội cũng đang chỉ đạo Viện quy hoạch xây dựng Hà Nội hoàn thiện đồ án Quy hoạch phân khu đô thị H 1-3 (trong đó có Khu đất của Khách sạn Kim Liên). Vì vậy, ngay hiện nay, Công ty cần phải có những tác động, tham gia ý kiến đối với UBND Thành phố trong việc định hướng chức năng Khu đất để chuyển đổi từ đất công cộng thành đất hỗn hợp (dịch vụ, thương mại, văn phòng, ở) để phù hợp với định hướng phát triển của Công ty và quy hoạch thành phố. Vì vậy, việc triển khai các thủ tục có liên quan là hết sức cấp bách. Trên cơ sở đó, việc đầu tư, xây dựng mới đối với Khu đất của Khách sạn cho phù hợp với quy hoạch chung của UBND thành phố và công ty là cấp thiết”, ông Nguyễn Đức Thụy viết trong một văn bản vào tháng 9/2016, trên tư cách Chủ tịch HĐQT CTCP Du lịch Kim Liên.

Trên phân tích này, “bầu” Thụy đã đề xuất các cổ đông Khách sạn Kim Liên thông qua: (1) Việc cần thiết phải triển khai đầu tư và xây dựng Khu phức hợp Khách sạn Kim Liên tại số 5 – 7 Đào Duy Anh, phường Phương Mai, quận Đống Đa, Hà Nội; (2) Việc giao, ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT được tiến hành các thủ tục pháp lý cần thiết để triển khai Dự án sớm nhất; giao, ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT được chủ động trong việc tìm kiểm, huy động các nguồn vốn khác nhau, tìm kiếm các đối tác để cùng hợp tác đầu tư với Công ty và triển khi thực hiện Dự án; đồng thời giao, ủy quyền cho Chủ tịch HĐQT triển khai thực hiện các công việc khác có liên quan đến việc triển khai thực hiện Dự án”.

Lao tâm khổ tứ cho dự án Khu phức hợp Khách sạn Kim Liên, hẳn “bầu” Thụy sẽ khó lòng đứng yên để nhà đầu tư khác thâu tóm 27% cổ phần công ty mà GPBank đang rao bán…

ILS Có trong danh sách thoái vốn của nhà nước rồi các bác nhé

--- Gộp bài viết, 09/12/2022, Bài cũ: 09/12/2022 ---

https://fireant.page.link/aj6d4mFVdqwqXsry9