Siêu cổ đất , hội cổ đất mời anh em .

Bds giờ cái gì cũng tốt, tín dụng cung như mưa, giá đất trên trời mỗi giá cổ phiếu dưới đáy, ko còn ai nhắc đến đánh thuế hay siết tín dụng bds nữa, nhiều doanh nghiệp đã có lãi thực, hoạch toán vào bctc. Câu hỏi là bao giờ mới phi? Khi nào sẽ x4?
https://m.cafef.vn/tang-manh-dong-von-do-vao-bat-dong-san-188251101124851245.chn
https://m.cafef.vn/doanh-nghiep-bat-dong-san-hai-ra-tien-188251101085039581.chn
Trong báo cáo thị trường bất động sản quý III vừa qua, Bộ Xây dựng cho biết, thị trường bất động sản hiện đang nhận được sự hỗ trợ về tín dụng nhiều hơn so với cuối năm 2024.
Bộ Xây dựng dẫn theo số liệu báo cáo gần nhất của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/8, dư nợ tín dụng bất động sản khoảng 4,1 triệu tỷ đồng, trong đó dư nợ tín dụng đối với hoạt động kinh doanh bất động sản đạt hơn 1,8 triệu tỷ đồng.
Bên cạnh đó, về tình hình phát hành trái phiếu đối với lĩnh vực bất động sản, công bố của Bộ Xây dựng cho thấy kênh huy động vốn qua trái phiếu đang phục hồi tích cực.
Cụ thể, trong 9 tháng năm nay, tổng giá trị trái phiếu doanh nghiệp phát hành đạt gần 398.000 tỷ đồng, tăng 44% so với cùng kỳ năm 2024. Trong đó, ngành bất động sản đứng thứ hai, chiếm khoảng 18% tổng giá trị trái phiếu phát hành (hơn 70.000 tỷ đồng), tăng 35% so với năm trước.
Ngoài việc phát hành mới, các doanh nghiệp bất động sản đẩy mạnh mua lại trái phiếu, với 43.000 tỷ đồng được mua lại trong 8 tháng đầu năm, tăng 47% so với cùng kỳ, thể hiện nỗ lực tái cơ cấu và thực hiện nghĩa vụ tài chính sau thời gian gia hạn theo Nghị định 08/2023.

Bác nhận định hô hào, vớ vẩn nhất trong xới này

21 h tối nay 2/11/2024 ace xem chương trình tiêu điểm kinh tế trên vtv1 nếu ace ko kịp xem thì xem lại trên ứng dụng VTV go vào mục thời lịch phát sóng xem lại nhé .
https://vtvgo.vn/xem-truc-tuyen-kenh-vtv1-1.html
nhà nước đã nhận ra vấn đề giá nhà đất tăng do tính giá đất theo giá thị trường và chính phủ quyết định thay đổi cách tính giá đất cho phù hợp, nội dung có trên vtv1
DN tốt lên, giá nhà đất tăng rất mạnh so với cách đây 2 năm thì là cơ hội làm giàu cho ndt có kiến thức .

bán dự án Thuận An 1 và Thuận An 2 dự tính doanh nghiệp thu về hơn 4000 tỷ đồng và tiền sẽ được thanh toán trong tháng 11 .
vậy lợi nhuận sẽ được book vào quý 4 và cả năm nên giá cp sẽ tăng mạnh trong quý 4 và quý 1 của năm 2026.
chart tuần của hầu hết cp ck và nh đã vượt đỉnh giá mọi thời đại và sau đó nó điều chỉnh nếu bắt đáy ăn sóng hồi thì dư địa tăng giá không còn lớn như cp vùng đáy đi lên mà nó đang vào chu kỳ uptrend dài hạn như nhóm cp bds chúng ta phải thông minh lên hãy xem chart tuần của cp để mua và giữ dài hạn.
hãy nhìn lúc thuế quan tháng 4 nhóm cp ck nhỏ như vnd vix shs chỉnh sâu nhất thì sau đó nó tăng nhiều nhất và mạnh nhất so với nhóm cp top đầu đã tăng mạnh năm 2023 so sánh 3 cp ck trên với bsi fts vci hcm kể cả ssi thì 3 cp ck top dưới như ví dụ trên nó tăng giá vượt trội và tăng rất nhiều so với nhóm cp ck top trên và so với nhóm cp ngân hàng và bds.
câu chuyện giờ lặp lại là nhóm cp bds top dưới có kqkd tốt có tài chính tốt có quỹ đất lớn sẽ tăng tốt hơn nhóm cp bds top đầu đã vượt đỉnh hoặc gần vượt đỉnh sẽ ko có cơ hội tăng giá nhiều như dig pdr được.
nhóm cp bds cho quý 4 và năm 2026 nên chọn là dig pdr ceo cii dxg ijc hdc rồi sau đó mới tới nhóm kdh nlg hdg nvl vvv... và nhóm cp peny nhỏ.
hãy sáng suốt mua đầu tư nắm giữ dài hạn những cp tôi gợi ý lợi nhuận sẽ vượt trội các nhóm khác đó và thị trường có nhóm cp ck đã điên thì sau đó phải là nhóm cp bds nó sẽ điên nhất 3 sàn luôn đó kinh nghiệm chinh chiến hơn 20 năm cho tôi biết điều đó.
tôi nói gì viết gì trong nhiều trang của topic này và nhiều topic khác còn nguyên giá trị ace vui lòng xem lại

https://nguoiquansat.vn/phat-dat-pd...thuan-an-1-251640.html?utm_source=chatgpt.com
Phát Đạt (PDR) sắp chuyển nhượng 79% vốn tại công ty sở hữu dự án Thuận An 1
Ánh Nguyệt • 28/10/2025 - 17:45
Trước đó, theo chia sẻ tại ĐHĐCĐ thường niên, ban lãnh đạo Phát Đạt (PDR) kỳ vọng sẽ thu về hơn 4.000 tỷ đồng sau khi hoàn tất chuyển nhượng dự án Thuận An 1 & 2.

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa thông qua chủ trương chuyển nhượng 79% vốn điều lệ tại Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 cho một tổ chức khác. Sau giao dịch, doanh nghiệp này sẽ không còn là công ty con mà trở thành công ty liên kết của Phát Đạt.

Trước đó, vào đầu tháng 9/2025, Phát Đạt đã thành lập Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1 với vốn điều lệ 250 triệu đồng, trong đó PDR góp 99%, tương đương 247,5 triệu đồng. Tên pháp nhân này trùng với dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 mà Phát Đạt làm chủ đầu tư tại TP. Thuận An (tỉnh Bình Dương cũ, nay thuộc TP. HCM).

Dự án Thuận An 1 & 2 có tổng diện tích hơn 44.600m2, riêng Thuận An 1 chiếm gần 18.150m2, gồm 39 tầng nổi và 3 - 4 tầng hầm, cung cấp khoảng 2.700 căn hộ và shophouse. Theo công bố, Phát Đạt đã hoàn tất nghĩa vụ tài chính với dự án Thuận An 1 vào cuối tháng 4/2025 và được Sở Tài nguyên & Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ngày 9/5/2025.


Phối cảnh dự án Thuận An 1
Tại ĐHĐCĐ năm 2025, Chủ tịch HĐQT Nguyễn Văn Đạt tiết lộ Phát Đạt đang hoàn tất thương vụ chuyển nhượng 80% vốn tại dự án Thuận An 1 & 2 cho một đối tác nước ngoài. Dù chưa công bố danh tính, ông Đạt mô tả đây là “một nhà đầu tư rất lớn, giàu kinh nghiệm tại Việt Nam và hiếm khi hợp tác với doanh nghiệp nội địa”.

Theo kế hoạch, dòng tiền từ thương vụ dự kiến sẽ được giải ngân từ tháng 11/2025, trong khi Thuận An 2 sẽ tiếp tục triển khai trong năm 2026. Tổng giá trị 2 dự án vào khoảng 5.200 tỷ đồng. Với việc chuyển nhượng 80% vốn, Phát Đạt dự kiến thu về hơn 4.000 tỷ đồng, giữ lại 20% cổ phần. Sau khi thanh toán các khoản vay liên quan, doanh nghiệp vẫn có thể còn lại hơn 2.000 tỷ đồng để tái đầu tư.


Ông Nguyễn Văn Đạt cho biết, đây không chỉ là thương vụ chuyển nhượng mà còn là bước ngoặt trong tư duy điều hành của ban lãnh đạo.

“Trước đây tôi không thích hợp tác, nhưng giờ tôi nhận ra nếu có ba người cùng làm, phần của mình vẫn tương đương 1,6 - 1,7 đồng thay vì một mình ôm trọn 1 đồng”, ông Đạt chia sẻ.
ặp la

Còn tin này thì ảnh hưởng thế nào các bác nhỉ : https://www.google.com/url?sa=t&sou...AQFnoECB8QAQ&usg=AOvVaw0XKUsmYkvEMMhkyJAUqkfy

KHG trùm sales cho các đối tác bds, giá dưới mệnh thì lên 1x nhanh lắm, tiền vào mạnh quá

"Dự án Khu dân cư TTC được định vị là khu đô thị hiện đại, gắn kết giữa hạ tầng sản xuất và không gian sống, tọa lạc tại vị trí trung tâm kết nối các tuyến trọng điểm như cao tốc TP.HCM – Mộc Bài, Quốc lộ 22 và các khu công nghiệp lớn, tạo nền tảng hình thành cộng đồng dân cư năng động, hiện đại, phù hợp nhịp phát triển mới của Tây Ninh”, Tổng Giám đốc TTC Land nói.

https://nguoidothi.net.vn/ttc-land-...n-khu-dan-cu-hon-42ha-tai-tay-ninh-50454.html

TP.HCM 'chốt' mở rộng quốc lộ 22 lên 10 làn xe, xây thêm 7 cầu vượt

https://thanhnien.vn/tphcm-chot-mo-...xe-xay-them-7-cau-vuot-185251029162318606.htm

Mở rộng QL22 thì khu dân cư 42ha của SCR ở Trảng Bàng - Tây Ninh hưởng lợi trực tiếp.

SCR rất thông minh khi chọn thời điểm này để triển khai DA, đón đầu hạ tầng mở rộng.

Tạm thời lui quân, mọi chuyện ko như mơ

--- Gộp bài viết, Nov 3, 2025, Bài cũ: Nov 3, 2025 ---

Cá mập chắc chỉ ăn giá sàn

KHG siêu hót kìa , ga 1x thẳng tiến

Cmt lúc 8.6, giờ có thể mua lại dần được rồi.

giá cp nhóm bds chưa tăng mạnh nhưng volume nó rất tốt dự báo chiều nhiều cp bds có thể đóng trần đây là nhóm dẫn sóngthời gian tới nhiều môi giới sẽ tư vấn nhận định nhóm dẫn sóng
trong ptkt quan trọng nhất là giá thứ nhì là volume giờ giá tăng tốt volume tốt lắm rôi chắc chắn nhóm bds sẽ dẫn sóng
volume tăng đều qua các phiên và giá tăng đều trong các phiên là một xu hướng chắc chắn tốt
tiền vào giá tăng thì mới đáng tin cậy tiền ko vào thì tăng vào mắt nên tiền vào giá tăng thì xúctốt lắm