Siêu cổ phiếu 2017 (phần 2)

Trong tài liệu ĐHCĐ có thông tin rồi mà

http://longgiangland.com.vn/wp-cont....01.2017.062.-CBTT-BB-và-NQ-ĐHĐCĐ-TN-2017.pdf

Biên bản và nghị quyết ĐHCĐ. Cổ tức năm 2016 là 5% các bác chuẩn bị thụ nhé!

Câu hỏi 1: Kế hoạch doanh thu 1000 tỷ, lợi nhuận 100 tỷ. Vậy biên lợi nhuận có thấp quá không?

Chủ tọa Đại hội, Ông Lê Hà Giang đã trả lời như sau:
Doanh thu năm 2017 của Công ty là doanh thu của dự án Khu chung cư Thành Thái - Rivera Park Sài Gòn. Công ty sẽ bàn giao căn hộ trong năm 2017. Do phần vốn đầu tư cho dự án có phần vốn góp của đối tác họp tác kinh doanh cho nên biên lợi nhuận 10% là biên lợi nhuận đã trừ đi phần lợi nhuận phải chia cho đối tác hợp tác kinh doanh

Câu hỏi 2: Kế hoạch phát hành cổ phiểu như vậy có pha loãng cổ phiếu quá không, khi liên tục tăng vốn 2016, 2017 lên trên 2 lần. Tại sao Công ty không phát hành trái phiếu 100 tỷ như kế hoạch Đại hội đồng cổ đông 2016 thay cho phát hành thêm cổ phiếu năm 2017?

Chủ tọa Đại hội, Ông Lê Hà Giang đã trả lời như sau:
Trong năm 2017 Công ty dự kiến phát hành tăng vốn lên 532,5 tỷ. Kế hoạch tăng vốn này phù họp với doanh thu và lợi nhuận của Công ty trong năm 2017 vì vậy việc tăng vốn này không làm pha loãng cổ phiếu. Công ty cũng sẽ xem xết việc phát hành trái phiếu để bổ sung nguồn vốn cho Công ty.

Câu hỏi 4: Dự án tại Nghĩa Đô có diện tích đất là bao nhiêu? Ke hoạch dự kiến khởi công khi nào theo kỳ vọng của Ban Điều hành?
Chủ tọa Đại hội, Ông Lê Hà Giang đã trả lời như sau:
Dự án Nghĩa Đô là dự án do Công ty CP thương mại dịch vụ Nghĩa Đô là Chủ Đầu tư và Long Giang Land là cổ đông lớn của Công ty. Dự kiến dự án hoàn thành thủ tục chuẩn bị đầu tư và khởi công trong năm 2018. Khu đất của dự án có diện tích là 5.400m2. Hiện Công ty CPTMDV Nghĩa Đô đang lập quy hoạch dự án với quy mô là 25 tầng đế trình cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. ;

Câu hỏi 5: Chủ thầu xây dựng của các dự án Rivera Park Hà Nội & Rivera Park Sài Gòn hiện nay là công ty nào?

Chủ tọa Đại hội, Ông Lê Hà Giang đã trả lời như sau:
Dự án Rivera Park Hà Nội & Rivera Park Sài Gòn hiện nay do 2 Công ty là Công ty CP Long Giang Hà Nội và Công ty CP Long Giang Sài Gòn là tổng thầu thi công . Công ty cổ phần Long Giang Hà Nội và cổ phần Long Giang Sài Gòn là Công ty liên kết của Long Giang Land. Tuy nhiên, các hạng mục quan trọng của dự án như: Điều hòa thông gió, PCCC, Điện, nước, nhôm kính ... đều do các nhà thầu chuyên nghiệp có uy tín trên thị trường thi công.

Câu hỏi 6: Xin ông cho biết các biện pháp đảm bảo hoàn thành kế hoạch Sản xuất kinh doanh năm 2017 của Công ty?

Chủ tọa Đại hội, ông Lê Hà Giang đã trả lời như sau:
Kế hoạch SXKD của Công ty năm 2017 với doanh thu 1.000 tỷ và lợi nhuận 100 tỷ đến chủ yếu do doanh thu được ghi nhận khi Công ty bàn giao căn hộ dự án Khu chung cư Thành Thái - Rivera Park Sài Gòn trong năm 2017. Dự kiến Công ty sẽ hoàn thành bàn giao căn hộ trong Quý III năm 2017 cho nên kế hoạch kinh doanh nêu trên là hoàn thành khả thi.

http://longgiangland.com.vn/long-giang-land-dat-muc-tieu-loi-nhuan-gap-20-lan/

Long Giang Land đặt mục tiêu lợi nhuận gấp 20 lần
Cùng với việc bàn giao dự án tại TP HCM và được ghi nhận vào kết quả kinh doanh năm 2017, Long Giang Land kỳ vọng đạt mức doanh thu chạm mốc 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận cũng tăng gấp 20 lần so với năm ngoái.

Tại Đại hội cổ đông thường niên 2017 của Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển đô thị Long Giang (Mã CK: LGL) diễn ra ngày 21/4, công ty đặt mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng trong năm 2017, tăng gấp hơn 4 lần so với mức thực hiện năm 2016. Lợi nhuận sau thuế dự kiến là 100 tỷ đồng, con số này tăng gấp 20 lần so với mức 5,3 tỷ đồng thực hiện được trong năm vừa qua.

Lý giải về kết quả kinh doanh đột biến nói trên, ông Lê Hà Giang – Chủ tịch Hội đồng quản trị Long Giang Land cho biết, năm 2017, công ty bàn giao dự án Rivera Park Sài Gòn cho khách hàng nên doanh thu sẽ được hạch toán ghi nhận trong kết quả kinh doanh. Cùng với kết quả kinh doanh tăng trưởng mạnh, mức thù lao chi trả cho HĐQT và Ban kiểm soát cũng dự kiến tăng gấp 3 lần so với năm 2016.

Đại hội cổ đông thường niên 2017 của Long Giang Land cũng thông qua chủ trương tăng vốn điều lệ thông qua kế hoạch phát hành cổ phiếu. Trong đó, dự kiến có khoảng 8,64 triệu cổ phiếu được chào bán phát hành cho cổ đông hiện hữu và 10 triệu cổ phiếu riêng lẻ. Mục đích của đợt chào bán là huy động vốn cho dự án 69 Vũ Trọng Phụng, góp vốn thành lập một số công ty cổ phần và một phần bổ sung vốn lưu động.

Năm 2017, Long Giang Land cũng chuẩn bị công tác đầu tư cho một số dự án tại Việt Hưng, Nghĩa Đô, Sài Đồng (Hà Nội). Tại TP HCM, công ty dự kiến sẽ phát triển thêm ít nhất một dự án ở khu vực phía Nam.

Một trong những nội dung quan trọng tại Đại hội được ban lãnh đạo Long Giang Land coi là “bước ngoặt lịch sử” là vấn đề nhân sự cấp cao trong HĐQT cũng như Ban điều hành doanh nghiệp. Ông Giang cho biết, trong lịch sử 16 năm hoạt động, thì vai trò của Hội đồng quản trị và Ban điều hành của Long Giang Land chưa thực sự tách bạch. Đây cũng là lý do mà ông Giang cho rằng doanh nghiệp chưa hấp dẫn các nhà đầu tư bên ngoài, mà chủ yếu cổ đông là quản lý, lao động trong công ty.

“Hôm nay là ngày đầu tiên sau 16 năm, Long Giang Land sẽ có người giữ chức vụ Tổng giám đốc mà không phải là Chủ tịch HĐQT kiêm nhiệm. Bên cạnh đó, 4 thành viên HĐQT còn lại đều là thành viên độc lập, không phải cổ đông lớn, không tham gia điều hành. Chúng tôi muốn có những thành viên mới và cần có những ý kiến phản biện để tăng hấp dẫn với các nhà đầu tư. Đây cũng là xu thế của các công ty niêm yết”, ông Giang cho hay.

Hiện ông Hồ Hồng Hà – Giám đốc Vùng khách hàng cá nhân khu vực miền Bắc của Ngân hàng Phương Đông (OCB) đã nhận chức Tổng giám đốc LongGiang Land. Với hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực ngân hàng, ông Hà cho biết sẽ tập tủng vào cơ cấu và đa dạng nguồn tài chính cho doanh nghiệp.

dt 1k ty ln 100 bèo bọt quá

Câu hỏi 1: Kế hoạch doanh thu 1000 tỷ, lợi nhuận 100 tỷ. Vậy biên lợi nhuận có thấp quá không?

Chủ tọa Đại hội, Ông Lê Hà Giang đã trả lời như sau:
Doanh thu năm 2017 của Công ty là doanh thu của dự án Khu chung cư Thành Thái - Rivera Park Sài Gòn. Công ty sẽ bàn giao căn hộ trong năm 2017. Do phần vốn đầu tư cho dự án có phần vốn góp của đối tác họp tác kinh doanh cho nên biên lợi nhuận 10% là biên lợi nhuận đã trừ đi phần lợi nhuận phải chia cho đối tác hợp tác kinh doanh

Đúng là quá bèo bọt theo cách làm của Chủ tịch. Vì vậy mới có TGĐ mới. Con số này sẽ tăng lên thôi.

Lưu ý giúp 100 tỏi chỉ là tiền thu từ bán căn hộ Thành Thái thôi nhé. Còn có thể bán phần thương mại dịch vụ hoặc cho thuê, chưa kể đến tòa nhà 173 Xuân Thủy vẫn ầm ầm hái ra tiền đó thôi. Cái này thik là nhik, tùy các bác lãnh đạo LGL đưa ra con số thế nào và để làm mục đích gì thôi.

Tích luỹ quanh giá 10 đã, không vội đc đâu.

Chuẩn bác.
Cứ vội vàng mua mua bán bán các em khác lỗ chẳng biết chừng. 3 tháng nữa có giá 15, tức là ăn 50%, 3 tháng tiếp theo là giá 18, nghĩa là 80% trong 6 tháng.