Siêu cổ phiếu 2017 (phần 2)

http://cafef.vn/long-giang-land-lgl...ty-dong-cua-ca-nam-2017-20170804231023688.chn

Long Giang Land (LGL): 6 tháng lãi gần 12 tỷ đồng bứt phá so với cùng kỳ nhưng còn rất xa đích 100 tỷ đồng của cả năm 2017



Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Long Giang (mã CK: LGL) đã công bố BCTC quý 2/2017 với con số lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ nhưng vẫn còn cách xa đích lợi nhuận của cả năm 2017.

Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ đạt hơn 56 tỷ đồng cao gấp hơn 6 lần cùng kỳ năm ngoái, tuy nhiên giá vốn hàng bán chiếm tỷ trọng cao nên lãi gộp đạt 6,5 tỷ đồng tăng 55% so với cùng kỳ 2016. Trong kỳ doanh thu từ hoạt động tài chính tăng cao hơn so với cùng kỳ trong khi chi phí của hoạt động này lại ghi âm gần 620 triệu đồng thấp hơn con số 6,3 tỷ đồng cùng kỳ 2016 nên đã giúp LGL lãi ròng 5,7 tỷ đồng khả quan hơn hẳn khoản lỗ 3,5 tỷ đồng của quý 2/2016.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2017, doanh thu thuần đạt 103 tỷ đồng; lãi ròng sau thuế của cổ đông công ty mẹ đạt 11,6 tỷ đồng, gấp 12 lần so với con số chưa đến 1 tỷ đồng của 6 tháng đầu năm 2016.

Được biết, tại Đại hội cổ đông thường niên 2017, công ty đặt mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng trong năm 2017, tăng gấp hơn 4 lần so với mức thực hiện năm 2016. Lợi nhuận sau thuế dự kiến là 100 tỷ đồng, gấp tới hơn 20 lần so với mức 5,3 tỷ đồng thực hiện được trong năm 2016. Lý giải về kết quả kinh doanh đột biến nói trên, ông Lê Hà Giang - Chủ tịch Hội đồng quản trị Long Giang Land cho biết, năm 2017, công ty bàn giao dự án Rivera Park Sài Gòn cho khách hàng nên doanh thu sẽ được hạch toán ghi nhận trong kết quả kinh doanh.

Tuy nhiên đã qua nửa đầu năm 2017, LGL mới chỉ hoàn thành được 10% kế hoạch doanh thu và gần 12% kế hoạch lợi nhuận. Tọa lạc ngay tại trung tâm Quận 10 - Rivera Park Sài Gòn là dự án đầu tiên trong chuỗi các dự án bất động sản mang thương hiệu Rivera Park của Long Giang Land. Theo kế hoạch năm 2017, trong năm 2017, Long Giang Land sẽ hoàn thành bàn giao toàn bộ dự án Rivera Park Sài Gòn với 708 căn hộ và mới đây vào ngày 16/5 vừa qua dự án này đã chính thức được mở bán, theo đó có thể kỳ vọng trong nửa cuối của năm 2017 doanh thu và lợi nhuận của LGL sẽ như dự kiến.

Tính đến 30/06/2017, tổng tài sản đạt 2.241 tỷ đồng tăng 22% so với đầu kỳ trong đó tài sản tài sản ngắn hạn là 1.842 tỷ đồng, chiếm 82% tổng tài sản trong đó riêng hàng tồn kho có giá trị 1.360 tỷ đồng. Tổng nợ phải trả là 1.785 tỷ đồng, tương ứng 80% nguồn vốn. Trong đó chủ yếu là nợ ngắn hạn là 1.300 tỷ đồng, tương ứng 73% tổng nợ phải trả và 58% so với tổng tài sản.

CẤT NÓC THÁP B
Ngày 2/8/2017, Long Giang Land đã tổ chức lễ cất nóc lô B dự án Rivera Park Hà Nội, thể hiện nỗ lực và quyết tâm của chủ đầu tư Long Giang Land nhằm đưa dự án Rivera Park Hà Nội về đích đúng cam kết.




HOÀN THÀNH 97/100 KHỐI LƯỢNG CÔNG TÁC HOÀN THIỆN TRONG CĂN HỘ
Tính đến ngày 05/8/2017.Rivera Park Sài Gòn đã hoàn thành cơ bản 97/100 khối lượng công tác hoàn thiện trong căn hộ.

LGL - Lên trong nghi ngờ ?

Có gì đâu mà nghi ngờ, về giá trị thật thôi, 18.000

Ôi chà ngon quá
@Hoanghontim2011 ui

https://batdongsan.com.vn/ban-can-ho-chung-cu-duong-thanh-thai-62

Mời các cụ vào thưởng lãm các giao dịch mua bán của chung cư RP SG ))

Ngon mà bạn ....

Rivera Park Việt Hưng

http://vnmedia.vn/bat-dong-san/2017...ng-124ha-dat-khu-do-thi-moi-viet-hung-573163/

(VnMedia) - UBND thành phố Hà Nội vừa phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 tại lô quy hoạch ký hiệu C.5/CCK01, thuộc lô đất ký hiệu CC-05A, Khu đô thị mới Việt Hưng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, thành phố Hà Nội.
Theo Quyết định số 5199/QĐ-UBND ngày 08/11/2011 của UBND Thành phố diện tích khu đất điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 12.404m2.


Theo quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2000 đã được UBND Thành phố phê duyệt tại Quyết định số 6115/QĐ-UBND ngày 21/11/2014, khu đất nêu trên thuộc lô quy hoạch ký hiệu C.5/CCK01 có chức năng đất công cộng khu ở với các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc chung: Mật độ xây dựng 20-40%; Tầng cao: 3-18 tầng. Nay điều chỉnh sang chức năng hỗn hợp: thương mại, dịch vụ, văn phòng, nhà ở.

Việc điều chỉnh cục bộ chức năng sử dụng đất tại lô đất nêu trên không làm thay đổi nhu cầu khả năng đáp ứng của hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực theo Quy hoạch phân khu đô thị N10 đã được phê duyệt.

Giải pháp thiết kế chi tiết các tuyến hạ tầng kỹ thuật của dự án cũng như kết nối với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của khu vực theo quy hoạch được duyệt sẽ được xác định trong giai đoạn lập dự án đầu tư xây dựng và được các cơ quan quản lý chuyên ngành thỏa thuận.

Đồng thời, đảm bảo diện tích đỗ xe phục vụ bản thân công trình và khách vãng lai (quy mô tối thiểu 03 tầng hầm, đảm bảo đáp ứng khoảng 20% nhu cầu khách vãng lai).

Về nguyên tắc, việc điều chỉnh không ảnh hưởng lớn đến định hướng Quy hoạch phân khu đô thị N10 tỷ lệ 1/2000 đã được phê duyệt; Phù hợp với định hướng Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô; Tuân thủ chỉ đạo của UBND Thành phố.

Ngoài ra, vẫn đảm bảo kết nối hạ tầng kỹ thuật đồng bộ trong khu vực, cân đối nhu cầu hạ tầng của dự án và khu vực trên cơ sở quy hoạch phân khu đô thị N10 được duyệt, tuân thủ các quy định của Quy chuẩn xây dựng Việt Nam và phù hợp với các tiêu chuẩn thiết kế chuyên ngành. Các nội dung khác không thuộc nội dung điều chỉnh khu đất này được giữ nguyên theo Quy hoạch phân khu đô thị N10, tỷ lệ 1/2.000.

LGL sẽ lên 2x vào Q2/2018. Trước mắt giá 15 vẫy gọi. Hiện mới ở chân sóng thôi.

Q3 cứ book 100 tỷ LN đã. Chưa tính LN xây dựng của 1 toà trả lại thành phố