Siêu cổ phiếu: L14 - Giá nào cho 3 năm sau

Hôm kia bên anh có hội nghị toàn ngành, anh nói chuyện với chị Giám đốc chi nhánh NH tại Phú Thọ về các dự án trên đó. Chị đó kêu tiếc quá vì hồi tháng 3 đầu năm bán 1 miếng 81m2 mặt đường 36m khu Minh Phương giá 13 tr/m2, giờ đã lên hơn 18 tr/m2. Ôm 7-8 năm bán xong tăng 1,5 lần trong vòng nửa năm.

Bảo sắp làm dự án Nam Minh Phương, nhờ mình nói dùm các anh trên đó để lại 1 căn giá rẻ cũng trục 36m kéo dài ra 32C chứ bảo ra Little Park View thì ko khoái bằng. Mình bảo đơn giản thôi nhưng giá thấp nhất cũng cỡ 15 tr/m2, chị đó bảo giờ ko hy vọng có giá đó mặt đường 36m đâu em

Anh @mytienganh chứng kiến vụ đó khéo hnay đua thêm L14 giá cao hả?

L14 còn lên nhiều nữa. Đất tăng mạnh quá.

Giờ em nằm im chờ 2018 nổ

L14 xa giá đỉnh 96

Nửa năm nữa khả năng cao cũng sẽ xa giá 96 nhưng ở phía bên kia

Có khi vẫn có giá 96 nhưng thêm số 1 đằng trước là 196.

--- Gộp bài viết, 24/11/2017, Bài cũ: 24/11/2017 ---

Năm nay và tới năm2020 vẫn là cổ phiếu bất động sản, tín dụng tăng trưởng toàn ngành mới chỉ 13%,tình hình e ở bên Đông Anh đất đang ấm dần lên, xây cầu tứ liên và mấy cầu khác. Nói chung nếu bơm tiền ra thì cp có lợi nhất là bất động sản.

Cổ phiếu bất động sản chưa tăng, tức là sẽ tăng?

Trả lời cho vấn đề trên, ông Phương cho biết dòng tiền hiện bị hút vào cổ phiếu lớn là chính như Sabeco, Vinamilk, Vietjet cùng một số mã đang trong lộ trình thoái vốn của SCIC... Như vậy, cổ phiếu bất động sản thời điểm hiện tại chưa được hưởng lợi nhiều từ dòng vốn, ngoại trừ ông lớn Vingroup (VIC). “Tuy nhiên đó lại là một điều hay, cổ phiếu bất động sản chưa tăng thì tức là sẽ tăng”, ông Phương khẳng định.

Trong 10 tháng đầu năm nay, VN-Index tăng vượt mức 900 điểm là điều bất ngờ vô cùng lớn đối với thị trường, và nguyên nhân theo ông Phương chủ yếu đến từ tâm lý “mua để đó” của nhà đầu tư đối với nhóm cổ phiếu hot hiện nay. Điển hình như VNM, không ai có thể tưởng tượng được mức giá cổ phiếu khá ổn định lại có thể bứt phá lên vùng 183,000 đồng/cp ngay sau phiên đấu giá ngày 16/11. Và Vincom Retail lại càng rúng động khi các tổ chức tranh nhau mua bằng mọi giá với khối lượng giao dịch hơn 740 triệu đơn vị ngay phiên đầu giao dịch. Đến nay, công cuộc săn hàng nóng vẫn chưa dừng lại, SCIC chuẩn bị thoái vốn tại BMP, NTP, VCG và DMC khiến cho nhà đầu tư vẫn mong chờ kỳ tích tại VNM tiếp tục lặp lại.

Như vậy, hiện cổ phiếu bất động sản vẫn chưa được dòng tiền nhòm ngó, song tương lai nhóm ngành này chỉ có tăng chứ không giảm. Bởi “Đất không sinh nở, nhưng con người lại sinh nở, và nhu cầu tách biệt (sống tự lập) càng ngày càng tăng”, theo đó thị trường bất động sản chỉ có đi lên chứ không thể đi xuống, ông Phương khẳng định.

Hơn nữa, mặc dù còn nhiều hoài nghi nhưng nhìn vào dòng lịch sử thì nhà đất luôn là của để dành an toàn đối với người Việt Nam và nhu cầu thật về bất động sản sẽ ngày càng tăng mạnh. Theo đó, cổ phiếu ngành nhà đất cũng sẽ tăng trưởng chung với ngành, chưa kể cơ hội bứt phá còn rất cao do hiện hầu hết đơn vị đều giao dịch dưới giá trị thực.

Trên vai trò là đại diện cho góc nhìn về đầu tư tài chính, ông Phương cho biết thật ra trong tất cả các cổ phiếu bất động sản thì đơn vị nào cũng đáng đầu tư. Bởi, muốn đầu tư một cổ phiếu cần nhìn nhận trên hai khía cạnh, giá trị nội tại doanh nghiệp và xu hướng chung của thị trường.

Về giá trị nội tại, thì các đơn vị trong ngành bất động sản dự báo sẽ tăng trưởng đồng loạt do hưởng lợi chung từ toàn thị trường. Chỉ còn yếu tố thứ hai đó là xu hướng, tức phải biết nên mua như thế nào, mua lúc nào mới có thể có lợi được. Theo ông Phương, việc nhà đầu tư quan sát thị trường và tìm kiếm lợi nhuận là hai câu chuyện hoàn toàn trái ngược nhau, cổ phiếu tốt đó nhưng mua không đúng thời điểm vẫn lỗ như thường.

Pic L14 im nhỉ. Sang tuần có biến chăng. Lăn chốt rồi lại phi tiếp. Dự án Minh phương có khi gặp thời thì lợi nhuận còn lại phải 600- 700 tỷ. EPs cao hơn thị giá.

Chào buổi sáng HN. Chào ngày mới, chúc anh em giao dịch đại thắng lợi. L14- HDG mà múc Cafe nhé cả nhà

L14 nghe chừng hết hàng rồi Cả ngày ko ai quan tâm Pic