Siêu phẩm 3 trong 1: KCN-Logictics- Thực phẩm

Quy hoạch KCN Vĩnh Lộc 3:

Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 688/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Vĩnh Lộc
08:08 | 21/03/2018
Ngày 13/02/2018, Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành Quyết định số 688/QĐ-UBND duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp Vĩnh Lộc, thuộc địa bàn phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh và xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn với các nội dung chính như sau:

1. Địa điểm, vị trí, ranh giới và diện tích khu vực quy hoạch:

- Địa điểm: thuộc địa bàn phường Bình Hưng Hòa B, quận Bình Tân, xã Vĩnh Lộc A, huyện Bình Chánh và xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.

- Vị trí: ranh phía Đông của Khu công nghiệp Vĩnh Lộc cách Quốc lộ 1 theo đường Nguyễn Thị Tú 700m, có vị trí tiếp giáp:

+ Phía Đông và Tây: giáp khu dân cư.

+ Phía Nam: giáp đường Nguyễn Thị Tú.

+ Phía Bắc: giáp rạch Cầu Sa.

- Diện tích nghiên cứu lập quy hoạch: 201,51ha (theo đo đạc thực tế tại Bản đồ hiện trạng vị trí số 42766/ĐĐBĐ-VPQ12 được Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm duyệt số 8494/ĐĐ/GĐ-TNMT năm 2015, diện tích 199,7621ha và công viên cây xanh ven rạch Cầu Sa 1,7479ha) so với Quyết định số 437/BXD/KTQH ngày 24 tháng 9 năm 2007 của Bộ Xây dựng giảm 5,49ha (điều chỉnh từ 207ha xuống thành 201,51ha), trong đó: 3,8232ha thuộc Khu tái định cư, lưu trú công nhân và khu dân cư chỉnh trang dọc đường Nguyễn Thị Tú và 1,6668ha thuộc hành lang ven rạch Cầu Sa.

2. Cơ quan tổ chức lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000: Công ty TNHH Một thành viên Khu công nghiệp Vĩnh Lộc.

3. Đơn vị tư vấn lập đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000: Viện Quy hoạch Xây dựng (thuộc Viện Nghiên cứu phát triển).

4. Tính chất, chức năng của khu vực quy hoạch:

- Khu công nghiệp Vĩnh Lộc hoạt động sản xuất các ngành công nghiệp đã được duyệt theo Quyết định số 437/BXD/KTQH ngày 24 tháng 9 năm 1997 của Bộ Xây dựng như: công nghiệp cơ khí, lắp ráp điện tư, may mặc, dệt, da và chế biến lương thực thực phẩm; các công trình phụ trợ như khu kho bãi, công trình hạ tầng kỹ thuật, trung tâm điều hành và dịch vụ công cộng.

- Các ngành nghề hoạt động trong Khu công nghiệp Vĩnh Lộc phải đảm tuân thủ bảo vệ môi trường trong khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao theo quy định tại Thông tư số 35/2015/TT-BTNMT ngày 30 tháng 6 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trường.

5. Thời hạn quy hoạch: Đến năm 2025 theo yêu cầu quản lý và phát triển đô thị, thời hạn quy hoạch theo thời hạn của đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 24/QĐ-TTg ngày 06 tháng 01 năm 2010.

TP HCM sắp có thêm 5 khu công nghiệp mới
Huy Hoàng 13:26 | 30/01/2021
Colliers International Vietnam cho biết TP HCM dự kiến có 5 khu công nghiệp (KCN) với tổng diện tích gần 1.900 ha sẽ hoàn thành trong năm 2021, 4 trong số đó nằm tại huyện Bình Chánh.

• 28-01-2021 Colliers International dự báo giá thuê đất khu công nghiệp ở Hà Nội sẽ tiếp tục tăng

Theo Báo cáo thị trường bất động sản Việt Nam quý IV/2020 của Colliers International, thị trường bất động sản KCN vẫn giữ ở mức ổn định bất chấp đại dịch. Tính đến tháng 12/2020, giá thuê đất tại TP HCM đạt mức cao nhất cả nước với mức bình quân 160 USD/m2/kỳ.

Tỷ lệ lấp đầy các KCN tại TP HCM đạt trên 80% do nhu cầu bất động sản công nghiệp hiện hữu gần như không đổi so với quý trước, trong khi quỹ đất cho thuê hiện hữu chỉ dưới 3.000 ha.

Một số KCN có tỷ lệ lấp đầy tuyệt đối với giá thuê trung bình cao như KCN Vĩnh Lộc (250 USD/m2/kỳ), KCN Tân Bình (235 USD/m2/kỳ), khu công nghệ cao Sài Gòn (180 USD/m2/kỳ), hay khu chế xuất Tân Thuận có tỷ lệ lấp đầy 90% với giá thuê 270 USD/m2/kỳ, KCN Tân Tạo 1 có giá thuê 240 USD/m2/kỳ cùng tỷ lệ lấp đầy đạt 97%.


Nhiều KCN tại TP HCM có tỷ lệ lấp đầy 100% với giá thuê cao. (Nguồn: Colliers International).

Ngoài ra, trong số các tỉnh phía Nam, Long An tiếp tục nhận được sự quan tâm của các nhà đầu tư khi tìm kiếm những phương án thay thế các KCN truyền thống tại TP HCM. Tính đến hết năm 2020, tỉnh này đã thu hút 1.079 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt 6,6 tỷ USD.

Về nguồn cung, tổng số KCN của TP HCM vẫn giữ nguyên là 18 khu, cung cấp gần 3.700 ha đất công nghiệp cho thuê. Dự kiến trong năm 2021 sẽ có thêm 5 KCN với tổng diện tích gần 1.900 ha được mở mới, 4 trong số đó nằm tại huyện Bình Chánh. Đặc biệt, KCN Hiệp Phước (giai đoạn 3) tại huyện Nhà Bè dự kiến hoàn thành trong năm nay sẽ cung cấp ra thị trường 1.000 ha đất công nghiệp.


5 KCN tại TP HCM dự kiến hoàn thành trong năm 2021, cung cấp gần 1.900 ha đất công nghiệp ra thị trường.

Ngoài ra, Long An cũng đang có kế hoạch thông qua việc thành lập thêm 5 cụm công nghiệp tại huyện Cần Giuộc với tổng quy mô hơn 260 ha.

Về nguồn cầu, Colliers International nhận định do nhu cầu cao trong khi cung không đủ cầu vì thiếu quỹ đất dẫn đến giá thuê KCN tại TP HCM cao nên nhiều doanh nghiệp muốn chuyển địa điểm sang các tỉnh lân cận với quỹ đất rộng và giá thuê dễ chịu hơn, điển hình là Long An, Bình Dương, Đồng Nai.

Đánh giá về triển vọng phát triển KCN tại Việt Nam, Colliers International nhận định Việt Nam sẽ là quốc gia tiềm năng mà hầu hết các công ty quốc tế xem xét lựa chọn đặt nhà máy sản xuất. Với việc EVFTA chính thức đi vào hiệu lực từ 1/8/2020 và UKVFTA được ký kết vào ngày 29/2/2020, Việt Nam được kỳ vọng sẽ trở thành 'công xưởng của thế giới', thu hút thêm nhiều doanh nghiệp châu Âu gia nhập thị trường.

Cùng với đó, việc Việt Nam kiểm soát tốt đại dịch Covid-19 được cộng đồng quốc tế đánh giá cao cũng là động lực quan trọng để thu hút thêm nhiều vốn nước ngoài vào Việt Nam nói chung và bất động sản công nghiệp nói riêng.

Mừng nhà mới thăng hoa 3x-4x
Còn thiếu cụ nhé: Bất động sản, dệt may...
Ai chưa biết về CLX có thể tham khảo topic cũ hơn
http://f319.com/threads/cholimex-group-dinh-gia-mot-thuong-hieu.1341683/

tài sản em nó nhiều quá, mai tôi bổ sung tiếp cụ ah,
giờ đi trả bài đã

Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh sẽ thành quận trước năm 2025?

• Quang Huy
• Thứ hai, 15/3/2021 20:53 (GMT+7)

Theo lộ trình Sở Nội vụ đề xuất, trong giai đoạn 2021-2025, các huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh sẽ được chuyển thành quận hoặc thành lập thành phố thuộc TP.HCM.

Sở Nội vụ TP.HCM vừa có tờ trình gửi UBND thành phố về việc chuẩn bị xây dựng đề án chuyển một số huyện lên quận hoặc thành phố trực thuộc TP.HCM trong giai đoạn 2021-2030.

Theo lộ trình Sở Nội vụ đề xuất, trong giai đoạn 2021-2025, các huyện Hóc Môn, Nhà Bè, Bình Chánh sẽ được chuyển thành quận hoặc thành lập thành phố thuộc TP.HCM. Các huyện Củ Chi, Cần Giờ sẽ được chuyển thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM trong giai đoạn 2025-2030.


Huyện Cần Giờ có tuyến phà biển kết nối trực tiếp với Vũng Tàu. Ảnh: Quỳnh Danh.

Qua rà soát hiện trạng, Sở Nội vụ nhận định huyện Hóc Môn đã đạt đầy đủ tiêu chí về mặt trình độ phát triển kinh tế - xã hội, cơ sở hạ tầng để chuyển thành quận. Huyện Bình Chánh đạt 26/30 tiêu chí; huyện Nhà Bè, Củ Chi đạt 23/30 tiêu chí và huyện Cần Giờ đạt 19/30 tiêu chí.

Để đạt được mục tiêu chuyển 5 huyện thành quận hoặc thành phố thuộc TP.HCM theo lộ trình đề xuất, Sở Nội vụ đưa ra nhiều nhiệm vụ với các mốc thời gian cụ thể. Theo đó, trong quý III năm 2021, Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp các cơ quan, đơn vị, địa phương để tham mưu UBND TP.HCM trình cấp có thẩm quyền phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.

Trong Quý I/2022, Sở Kế hoạch và đầu tư phối hợp các đơn vị tham mưu UBND TP.HCM chương trình, chiến lược, kế hoạch sản xuất, kinh doanh, phát triển kinh tế - xã hội đối với 5 huyện giai đoạn 2021-2030.

Trong Quý II năm 2023, UBND các quận, huyện, xã, thị trấn cần hoàn thiện đề án phân loại đô thị với xã, thị trấn, huyện đề trình UBND TP.HCM phê duyệt.

Trong năm 2023, các sở, ngành chủ động phối hợp với các huyện rà soát, đánh giá tiêu chuẩn của các tiêu chí thuộc ngành, lĩnh vực phụ trách.

Trong quý III năm 2023, Sở Nội vụ sẽ chủ trì, phối hợp các địa phương hoàn thiện đề án thành lập đơn vị hành chính cấp quận, phường hoặc thành phố thuộc TP.HCM tại 5 huyện; tham mưu, trình UBND TP.HCM trình các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Lễ ký kết thỏa thuận góp vốn thành lập Công ty Cổ phần Dịch vụ Logistics Vĩnh Lộc

Ngày 05/12/2019, Công ty Cổ phần Transimex đã ký kết hợp đồng hợp tác kinh doanh với Công ty Cổ phần Xuất nhập khẩu & Đầu tư Chợ Lớn (Cholimex) và Công ty Cổ phần Vinafreight để thành lập Công ty Cổ phần Logistics Vĩnh Lộc và đầu tư xây dựng Trung tâm Logistics Vĩnh Lộc với số vốn điều lệ ban đầu 268 tỷ đồng, trong đó Công Ty Cổ phần Transimex góp 44,5% vốn điều lệ, tương ứng hơn 119 tỷ đồng.

Dự án này được xây dựng trên diện tích 6 ha đất, bao gồm 70.000m2 kho tổng hợp và kho lạnh - mát, tương đương 130.000 vị trí pallets.

Sự hợp tác này được kỳ vọng góp phần tăng cường mối liên kết chuỗi trong hoạt động Logistics để hướng đến sự phát triển bền vững cho các bên tham gia.

Một số hình ảnh của Buổi lễ ký kết:

Giá nào xứng đáng cho CLX

chào mừng nhà mới tạm ga 3x trước cụ ah