Siêu phẩm để đời Công ty cổ phần tập đoàn COTANA (MÃ CK: CSC)

Mới xem BCTC có vài điểm :
1. Hàng tồn kho tăng nhẹ từ 400 lên hơn 450 tỷ.
2. Vay cá nhân tăng mạnh: cần xem xét kỹ có khả năng tuồn lợi nhuận ra sân sau không.
Nhìn chung BCTC vẫn nát như thường. Thế nên vẫn chờ đợi thôi

Quý này chưa có j, đợi quý sau xem mở bán ntn

Chờ chủ tịch xem có mua không thì hành động thôi @@

Con gái Chủ tịch vừa mua đấy, TGĐ, P.GĐ đăng ký mua 700k mà chắc phải 1 tháng mới mua xong, mỗi phiên giao dịch có vài chục k, toàn chờ giá thấp

Chuẩn bị đúc trụ dãy shophouse

--- Gộp bài viết, 21/04/2021, Bài cũ: 21/04/2021 ---

Biệt thự phía trong xây lên tầng 2 rồi

Tháng trước sale báo khả năng mở bán sớm, nhưng giờ chưa thấy gì. Không biết tháng mấy sẽ bắt đầu mở bán?
Bác nào rành cho mình hỏi chút, dự định sang năm mới giao nhà, khi đó mới được book lợi nhuận. Vậy kế hoạch 2021 lợi nhuận hơn 200 tỉ book từ nguồn nào được?

Sang năm giao nhà nhưng thanh toán theo đợt nhé. Biệt thự xây thô rất nhanh thôi. Đang chờ xem phản ứng của lực cầu thị trường đấy. Tôi làm trong ngành XD đây, Mấy cái biệt thự với shophose bán tốt thì lùa tiến độ xây 5 tháng xong đứt.

Hỏi ngu ngơ thế. Móng xong hết rồi.Nhà xây vèo

Đợt trc mình hỏi sale thấy báo quý 3 sang năm mới bàn giao nhà :'(
Vậy có lẽ lãnh đạo thấy đợt này bán tốt (bên Royal bán hàng được lắm), nên khả năng xây sớm bán từng phần trước?

--- Gộp bài viết, 21/04/2021, Bài cũ: 21/04/2021 ---

Không bàn giao nhà thì được hạch toán lợi nhuận k nhỉ? Mình mới nên chưa rõ?

Xong móng rồi. đang xây thô rồi. Căn hộ đây là bàn giao thô nhé . tức là hoàn thiện như thế nào :
1. Xây trát hoàn thiện
2. Sơn nước mặt ngoài.
Hiện tại đang xây rồi. Như mình đã nói ở trên. Việc mở bán chủ yếu dựa nhiều ý chí lãnh đạo có muốn hay không thôi. Còn tiến độ thi công mình nói thật. với thời tiết huế đang vào mùa khô bơm tiền mạnh lùa 2 tháng là xong đứt chứ cần gì sang tận quý III sang năm. Tất nhiên xây xong còn điều chỉnh thiết kế rồi đủ thứ chuyện trong đó nữa mình cho tầm 4-5 tháng. chứ để đó càng lâu bộ máy BCH công nhân kỹ sư phát sinh chi phí quản lý không lãnh đạo nào muốn cả. Càng nhanh càng tốt rút nhanh để làm sao tối ưu hóa lợi nhuận. Với kiểu này làm giống Ecopark mở bán dần và giá sẽ tăng dần theo thời gian. Dựa vào ảnh bác nào gửi trên đó thì mình đoán tầm hết quý II nó sẽ xây thô xong đấy thoải mái luôn với tiến độ này.