Siêu phẩm Năm bảy bảy NBB nhé!!!!!!!!!!!!!!

BCG còn nguyên nhé bác. Mới phần đầu cá mà xuống gì. Hàng NBB thấy ngon nên gom vào ít.

Đặt gạch.

Soi kỹ NBB thấy khủng thật bác nhé, mà chưa chạy. Rảnh em sẽ có bài phân tích em nó.

--- Gộp bài viết, 03/05/2017, Bài cũ: 03/05/2017 ---

Doanh thu ghi nhận năm nay thấp cũng 1.700 tỷ. Lãi tầm hơn 600 tỷ. EPS năm nay ghi nhận cũng tầm 10k. Con này là mộttrong những công ty có quỹ đất thuộc loại khủng nhất tại SG đấy.

Con này bác đừng phân tích doanh nghiệp, hãy phân tích đội CII đạp kéo gom đè thế nào để vơ nốt những cổ trôi nổi cuối cùng

--- Gộp bài viết, 03/05/2017, Bài cũ: 03/05/2017 ---

Tuy nhiên điểm trừ la thanh khoản kém! Lái kéo lên 26 em hứa em sẽ chốt!

mr Bình có thể làm mưa làm gió giá cổ phiếu CII, nhưng nếu làm quá tại NBB coi chừng lợi bất cập hại đấy. Đang gần 29% thôi, muốn nó thành CII Land như kế hoạch thì phải thuận theo thị trường mà thu gom nhé.

--- Gộp bài viết, 03/05/2017, Bài cũ: 03/05/2017 ---

Đánh con này mà chỉ để ăn 10% thì em khuyên bác nên đánh t3 FIT, DLG, HID, TSC, HHS...

Làm j có mà gom bác! Phải đánh lên tầm..... 30 mới có cổ đông chín luộc sang tay, nên trước khi đánh lên phải làm nhỏ lẻ nhue em và bác ói hết ra!

--- Gộp bài viết, 03/05/2017, Bài cũ: 03/05/2017 ---

Sao bác không nghĩ em nhập nó lúc giá 20
Chém thế thôi! Ăn ít thôi bác cho làng nó vui

Nhúng xuống dưới 22 là cơ hội

Post lại thông tin cũ để các bác thấy quỹ đất của NBB:
Doanh nghiệp có quỹ đất lớn ‘cựa mình’

Một số DN chuyển hướng sang phân khúc cao cấp, khi thấy nhu cầu ở phân khúc này tăng lên
(ĐTCK) Thị trường bất động sản khởi sắc trở lại, những doanh nghiệp có quỹ đất lớn trước đây tạm im hơi lặng tiếng thì nay đang có những chuyển động tích cực.
Tập đoàn Vingroup (VIC) có quỹ đất hơn 8.100 héc-ta, các dự án đều nằm ở những địa bàn trọng điểm, sôi động. Tương tự, CTCP Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) có quỹ đất hơn 3.700 héc-ta. CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (ITA) có quỹ đất hơn 2.200 héc-ta. CEO Group có quỹ đất hơn 700 héc-ta, trong đó khoảng một nửa nằm ở các dự án bất động sản nghỉ dưỡng ở Phú Quốc.
Đối với CTCP Năm Bảy Bảy (NBB), công ty này hiện có hơn 840 héc-ta đất tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước, trong đó có 56 héc-ta tại TP. HCM có giá trị cao, gần như hoàn tất công tác đền bù, vị trí đắc địa. Do đó, định hướng của NBB là tìm kiếm đối tác chiến lược để phát triển phân khúc bất động sản cao cấp.

Bất động sản khởi sắc, cổ phiếu nào hưởng lợi?
Cũng tại TP. HCM, CTCP Đầu tư và Kinh doanh Nhà Khang Điền (KDH) có quỹ đất khoảng 79 héc-ta, với 15 dự án đều nằm tại quận 9. Còn CTCP Đầu tư Xây dựng Bình Chánh (BCI) được đánh giá có lợi thế khi có quỹ đất sạch, với tổng quỹ đất phát triển dự án vào khoảng 470 héc-ta. BCI đang hướng đến phân khúc nhà ở.
Thời gian qua, khi thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi, các doanh nghiệp có lợi thế quỹ đất đã đẩy mạnh triển khai các dự án thuộc nhiều phân khúc.
Đáng chú ý, Tập đoàn Đất Xanh (DXG), từ một nhà môi giới bất động sản đã từng bước đầu tư thông qua các thương vụ thâu tóm dự án. Đến nay, DXG sở hữu khoảng 474 héc-ta quỹ đất sạch tại các vị trí trọng điểm, với tổng vốn đầu tư khoảng 22.611 tỷ đồng. CTCP Đầu tư Nam Long (NLG) có quỹ đất 567 héc-ta với chi phí thấp. CTCP Phát triển nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (HDC) sau thời gian phát triển quỹ đất, tiến hành các hoạt động mua lại, đấu giá các khu đất đẹp, hiện đang sở hữu gần 376 héc-ta đất.
Thời gian qua, khi thị trường bất động sản có tín hiệu phục hồi, các doanh nghiệp có lợi thế quỹ đất kể trên đã đẩy mạnh triển khai các dự án thuộc nhiều phân khúc. Chẳng hạn, VIC liên tục thực hiện các dự án lớn thuộc phân khúc cao cấp, nhưng có tiến độ bán hàng rất tốt, như Dự án Vinhomes Central Park được nhiều NĐT, khách hàng “xếp hàng” để mua.
Tại NLG, Công ty trung thành với dòng sản phẩm vừa túi tiền Ehome nên luôn đông khách trong các đợt chào bán. Trong khi đó, HDC đang dần chuyển hướng từ phân khúc trung bình khá sang phân khúc cao cấp, khi nhận thấy nhu cầu ở phân khúc cao cấp tăng lên.
Đối với NBB, công ty này đã hợp tác chiến lược với Creed Group (Nhật Bản) để phát triển hơn 10.000 căn hộ có giá 1 tỷ đồng/căn, thuộc Dự án City Gate Towers. Mới đây, NBB đã phát hành gần 100 tỷ đồng trái phiếu cho Creed Investments VN-1 LTD để bổ sung vốn cho hoạt động kinh doanh.
Một trong những doanh nghiệp ghi nhận lợi nhuận cao trong quý III/2015 là KDH, lãi hơn 70 tỷ đồng, gấp đôi cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu nhờ hoạt động bán hàng ở Dự án Mega Village.
Bên cạnh hoạt động triển khai dự án, nhiều doanh nghiệp bất động sản có động thái tăng vốn để phát triển quỹ đất, thực hiện các thương vụ mua bán, sáp nhập. Đáng chú ý, một số doanh nghiệp “chạy” theo phân khúc bất động sản cao cấp, bỏ qua phân khúc giá thấp. Thực tế, phân khúc trung và cao cấp mang lại cho doanh nghiệp biên lợi nhuận cao hơn.
Nếu lịch sử hoạt động của doanh nghiệp đã từng làm phân khúc cao cấp, hoạt động ổn định qua các năm, thì việc tập trung vào phân khúc này có thể giúp doanh nghiệp có cơ hội thu lợi lớn. Nhưng với những doanh nghiệp có tồn kho nhiều, nợ vay cao, nay thấy thị trường khởi sắc nên “đua” theo phân khúc cao cấp, thì dù tiến độ bán hàng khả quan, lợi nhuận thực tế thu về của doanh nghiệp có thể sẽ không cao.
Tuy tồn kho dưới dạng quỹ đất là yếu tố sống còn của doanh nghiệp địa ốc, nhưng điều này chỉ đúng với những doanh nghiệp trường vốn, có năng lực phát triển dự án. Khi hàng tồn kho đọng lại từ năm này qua năm khác, các chi phí liên quan đến quyền sử dụng đất sẽ bị đội lên, đó là chưa kể, đa phần các doanh nghiệp bất động sản có tỷ lệ vay nợ cao. Do vậy, khi bán được hàng thì chủ yếu giải quyết bài toán dòng tiền, chứ chưa chắc đã thu được lợi nhuận như kế hoạch.
Nhã An

Doanh thu và lãi dự án City Gate Tower chuẩn bị hạch toán:

NBB
Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (HOSE)
Giá hiện tại: NBB 23.6 +1.1(+4.89%) Hồ sơ công ty GDCĐ lớn & CĐ nội bộ

Đơn vị KL: 10,000 CP
Đơn vị giá: 1,000 VND

Biểu đồ GTGD và KLGD trong 1 tháng
Thông tin tài chính
Năm 2017, Năm Bảy Bảy (NBB) đặt mục tiêu doanh thu 1.000 tỷ đồng
Mặc dù doanh thu tăng đột biến nhưng lợi nhuận của Năm Bảy Bảy (NBB) dự kiến sẽ chỉ tăng thêm 57% so với năm 2016. Bên cạnh đó công ty còn có kế hoạch tăng vốn điều lệ.
CTCP Đầu Tư Năm Bảy Bảy (mã CK: NBB) thông báo mời họp ĐHĐCĐ thường niên năm 2017.
Trong thông báo này, NBB có công bố tờ trình về kế hoạch kinh doanh năm 2017 với mục tiêu doanh thu đạt 1.000 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế và sau thuế lần lượt đạt 90 tỷ đồng và 72 tỷ đồng. Như vậy so với kết quả thực hiện của năm 2016, NBB đặt mục tiêu doanh thu tăng trưởng đột biến so với con số gần 163 tỷ đồng doanh thu 2016 tuy nhiên lợi nhuận sẽ chỉ tăng thêm 57% so với 2016.
Được biết trong một thông báo vào cuối năm ngoái, công ty cho biết các dự án của công ty đang được triển khai và kinh doanh rất tích cực, đặc biệt là dự án Citygate Tower đang chuẩn bị bàn giao căn hộ cho khách hàng, dự án Diamond Riverside (NBB1) đã hoàn thành hơn 80% giao dịch đặt cọc mua căn hộ. Dự kiến trong năm 2017 công ty sẽ đưa vào kinh doanh dự án NBB3 quy mô 8ha tại quận 8 và Dự án Đồi Thủy Sản quy mô 30ha tại thành phố Quảng Ninh. Ban giám đốc công ty đánh giá rất cao về tính khả thi và hiệu quả của 2 dự án này. Đây có thể là lý do khiến doanh thu của NBB sẽ tăng đột biến trong năm 2017.
Cũng trong thông báo này, NBB cho biết sẽ trình cổ đông kế hoạch phát hành gần 32 triệu cp cho cổ đông hiện hữu theo tỷ lệ 2:1 để tăng vốn từ 696 tỷ đồng lên hơn 1.000 tỷ đồng trong năm 2017, giá chào bán dự kiến là 10.000 đ/CP chỉ bằng một nửa so với thị giá hiện tại của NBB trên thị trường. Công ty cho biết tổng số tiền thu được từ đợt chào bán 32 triệu cp này sẽ được sử dụng để bổ sung nguồn vốn phục vụ cho các hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty.
Bên cạnh đó, HĐQT NBB cũng trình cổ đông thông qua chủ trương chấp thuận cho CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật (mã CK: CII) được mua/nhận chuyển nhượng cổ phần NBB để tăng sở hữu từ 25% đến 35% vốn điều lệ mà không phải thực hiện thủ tục chào mua công khai.
Ngoài ra, ngày 08/03/2017, ông Louis Nguyen đã có đơn từ nhiệm thành viên Hội đồng quản trị NBB vì lý do cá nhân. NBB cũng sẽ trình ĐHĐCĐ 2017 thông qua việc miễn nhiệm này đối với ông Louis Nguyen. Được biết, ông Louis Nguyen - Chủ tịch Saigon Asset Management, được bổ nhiệm làm Thành viên HĐQT độc lập của NBB từ tháng 4/2010.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 14/3, NBB đóng cửa ở mức giá 20.900 đ/CP với 323.156 cp bình quân được khớp lệnh trong 10 phiên gần đây.
Thanh Hằng

Năm Bảy Bảy (NBB): Quý 1 lãi 32 tỷ đồng tăng mạnh so với cùng kỳ nhờ thoái vốn

Nhờ chuyển nhượng vốn tại Công nghiệp NBB, Năm Bảy Bảy báo lãi 32 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ và hoàn thành gần 50% mục tiêu kinh doanh cả năm 2017.
CTCP Đầu Tư Năm Bảy Bảy (mã CK: NBB) công bố BCTC hợp nhất quý 1/2017 với con số lợi nhuận tăng mạnh so với cùng kỳ.
Theo đó, doanh thu thuần trong kỳ đạt gần 10 tỷ đồng giảm nhẹ so với cùng kỳ năm ngoái, nhờ giá vốn hàng bán giảm mạnh nên lợi nhuận gộp đạt 3,45 tỷ đồng tăng gấp hơn 3 lần so với cùng kỳ 2016. Đáng chú ý doanh thu từ hoạt động tài chính tăng mạnh đạt 57,5 tỷ đồng nên mặc dù các khoản chi phí phát sinh trong kỳ đều tăng cao, NBB vẫn báo lãi hơn 47 tỷ đồng trong đó LNST thuộc về công ty mẹ là gần 32 tỷ đồng tăng mạnh so với con số 1,4 tỷ đồng cùng kỳ năm ngoái.
Theo giải trình từ phía công ty, nguyên nhân lợi nhuận tăng trưởng mạnh là do trong kỳ công ty thực hiện chủ trương thoái vốn ngoài ngành, cụ thể công ty đã hoàn tất các thủ tục chuyển nhượng vốn tại CTCP Công nghiệp NBB. Như vậy với mục tiêu lãi ròng 72 tỷ đồng trong năm 2017, kết thúc quý đầu tiên NBB đã hoàn thành được gần 50% mục tiêu.
Tính đến 31/3/2017, NBB có khoản phải thu ngắn hạn ở mức cao với hơn 1188 tỷ đồng, tăng thêm 100 tỷ đồng so với hồi đầu năm, trong đó chủ yếu vẫn là khoản trả trước cho người bán ngắn hạn. Giá trị hàng tồn kho cũng tăng thêm 4% so với đầu năm, ở mức 3.465 tỷ đồng, lớn nhất là ở dự án Citygate hơn 1.101 tỷ đồng. Công ty cho biết sẽ tiến hành bàn giao căn hộ dự án Citygate Tower từ quý 2/2017, doanh thu ước tính của toàn bộ dự án này trên 1.400 tỷ đồng.

--- Gộp bài viết, 03/05/2017, Bài cũ: 03/05/2017 ---

Khi nó book cái doanh thu và lãi dự án này thì khỏi nói nhé.

--- Gộp bài viết, 03/05/2017 ---