Siêu phẩm Năm bảy bảy NBB nhé!!!!!!!!!!!!!!

các bác lưu ý là em nó chưa ghi nhận một đồng doanh thu bán căn hộ nào nhé, mặc dù Citygate đã bán hết và đã thu 60% theo tiến độ, vì theo luật kt điều chỉnh từ 2015 thì khi bàn giao mới được ghi nhận doanh thu. Citygate sẽ bàn giao từ tháng 5 này.

--- Gộp bài viết, 03/05/2017, Bài cũ: 03/05/2017 ---

quỹ đất của nó, ghi nhận giá vốn khi đầu tư đất từ lâu nên rất thấp. Tính 30% là đã trừ việc thất thoát ấy. Hỏi xem dân làm BĐS xem nếu bỏ tiền mua đất mà lãi tầm 10% doanh thu thì đất có sẵn chỉ tính giá lúc mua từ đời tám hoánh thì lãi bao nhiêu.

Hóng

Để rảnh xí em móc giá trị sổ sách từng khu đất được hạch toán khi đầu tư trước đây rồi so với giá thị trường tại khu vực bác sẽ thấy rõ điểm này.

--- Gộp bài viết, 03/05/2017, Bài cũ: 03/05/2017 ---

Còn nhiều dự án nhưng nay tạm mấy cái ở HCM đang triển khai đã.

--- Gộp bài viết, 03/05/2017 ---

Thấy nó quá tiềm năng mà lại sắp có tiền hạch toán doanh thu, lãi dự án khủng nên chia sẻ thôi bác.
Nó đã nằm trong tầm ngắm cá mập CII, đang muốn mua đủ số lượng để kiểm soát và trở thành CII Land đấy. Nhớ năm xưa thằng cơ khí lữ gia (LGC) hom hem vậy mà giai đoạn bị CII thâu tóm giá chạy một mạch từ 5 lên 30. Giờ em NBB này quá tiềm năng.

Chỉ tính riêng quỹ đất 56ha ở HCM tính giá đất bèo nhèo bình quân 20tr/m2 (giá 20 tr là tính bình quân ở mức rất thấp) thì vốn hoá đã hơn 11.000 tỷ, gấp 18 lần vốn hiện nay (630 tỷ) mà giá chỉ gấp 2 lần mệnh giá thì em nó đang bị định giá quá thấp.

--- Gộp bài viết, 04/05/2017, Bài cũ: 04/05/2017 ---

NBB hiện nay có vốn là tổ chức nước ngoài nên CII muốn sở hữu trên 50% vốn để kiểm soát và thành CII Land phải buộc mua giá cao. Cuối năm 2015 lúc giá NBB là 17- 18k, CII đã trả 27.200 để mua lại vốn tổ chức nước ngoài nhưng bên bán không chịu, nay với việc khởi sắc của thị trường BDS và các dự án NBB đang triển khai sắp thu tiền thì muốn mua chắc giá phải 5x.

• THỊ TRƯỜNG

Cập nhật 15/03/2016 9:01 PM

Vì sao CII chưa thâu tóm được NBB?


CafeLand - Trong một văn bản mới công bố trên Sở Giao dịch chứng khoán Tp.HCM, Công ty cổ phần hạ tầng kỹ thuật Tp.HCM (CII) cho biết CII vẫn đang tiếp tục câu chuyện M&A Công ty Năm Bảy Bảy (NBB) để trở thành CII Land. Tuy nhiên tiến độ có vẻ là chậm hơn so với trường hợp CII B&R hay SII.
Theo thông tin từ CII, việc chậm trễ này xuất phát từ nhóm cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài của NBB hiện chưa đồng thuận với đề xuất M&A mức giá 27.200 đồng/cổ phần, dù cao hơn thị trường gần 30%.

Kèm theo đề xuất này cũng có nhiều điều kiện riêng như là NBB phải sử dụng tiền mà CII đầu tư để phát triển các dự án do CII chỉ định và chỉ đầu tư các dự án hoàn tất pháp lý để tiền CII đầu tư không nằm chết trong tài khoản tiền gửi.



Dự án City Gate Towers do NBB và Creed Group hợp tác đầu tư.



Việc CII thâu tóm NBB đã rộ lên từ đầu năm 2015. Theo dự kiến, CII sẽ đàm phán với NBB nhằm tăng tỷ lệ sở hữu tại NBB lên 45% vào cuối năm 2015. Tuy nhiên, tính đến thời điểm hiện tại, CII mới chỉ nắm giữ 24,98% vốn điều lệ NBB.

Nếu thương vụ thâu tóm NBB diễn ra thành công, CII sẽ tận dụng được lợi thế kinh nghiệm và quỹ đất sạch dồi dào từ NBB. Hiện NBB đang nắm trong tay quỹ đất gần 400 ha, trong đó tại Tp.HCM có 26ha.

Được biết, hiện tại NBB đang đầu tư dự án City Gate Towers tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ Võ Văn Kiệt, phường 16, quận 8. Dự án có quy mô 1,93ha với 1.092 căn hộ, City Gate Towers là dự án hợp tác giữa NBB với tập đoàn Creed Group (Nhật Bản).

Bên cạnh NBB, mới đây CII đã đăng ký mua 10.176.000 cổ phần, chiếm 23,18% vốn của Cienco 5. Số tiền mua lượng lớn cổ phiếu này sẽ lấy từ nguồn vốn tự có của CII.

CII cho biết, nếu thương vụ này thành công, Công ty sẽ cho phép Cienco 5 tham gia vào các dự án đầu tư hạ tầng kỹ thuật hiện tại có giá trị lớn mà Công ty đang đầu tư, giúp mang lại hiệu quả kinh tế cho Cienco 5. Đồng thời, CII cũng sẽ hỗ trợ Cienco 5 trong quá trình thực hiện các công trình.




Diệu Trang

Sáng sớm PR giât tít CII NBB ghê vậy các cụ. Nhớ tầm 1 tháng trước chê ỏng chê eo mà

Em chưa bao giờ chê NBB. Game cá mập đấy.

--- Gộp bài viết, 04/05/2017, Bài cũ: 04/05/2017 ---

Cơ hội ăn hàng nhé.

--- Gộp bài viết, 04/05/2017 ---

NBB có gía thơm là nhặt nhé.

--- Gộp bài viết, 04/05/2017 ---

Các bác múc từ giá 27.2k trờ xuống là bang giá CII chào mua từ cổ đông nước ngoài năm 2015 đấy.

--- Gộp bài viết, 04/05/2017, Bài cũ: 04/05/2017 ---

NBB có gía đỏ là nhặt nhé.

--- Gộp bài viết, 04/05/2017 ---

NBB kiểu này dễ phi lắm.

--- Gộp bài viết, 04/05/2017 ---

Những con hàng kiểu này một khi đã phi là khó đu vì cổ trôi nổi rất thấp.

--- Gộp bài viết, 04/05/2017 ---

--- Gộp bài viết, 04/05/2017 ---

Hàng này ít bác có nhỉ.

Hahaa, đã nói rồi có nghe éo đâu.TDH khoẻ chưa,QCG nữa.Nhiều con ngon thật