Siêu Phẩm X lần ... xuất hiện ... chiều Tím

Trời trời sao lại nghĩ hàng Khoan ngắn thế á??

Múc CE bán FL kiểu đánh thời FLC @bullist

--- Gộp bài viết, 28/11/2024, Bài cũ: 28/11/2024 ---

Vượt 10

Những siêu đô thị hiện đại của CCL

Dự án Khu đô thị 5A tại TP. Sóc Trăng của Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Dầu khí Cửu Long (CCL) đang thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư và dân cư địa phương. Tổng diện tích dự án là 115ha, trong đó diện tích khai thác kinh doanh là 59.8ha.

Quyết định số 725/QĐ-UBND ngày 26/3/2018 của Chủ tịch UBND tỉnh Sóc Trăng đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết, bao gồm 3.969 nền. Đến cuối năm 2023, đã bán được 2.468 nền, còn lại 1.501 nền.

Khu đô thị 5A đã hoàn thiện hạ tầng và các phân khu khoảng trên 60%, với các căn nhà phố, shophouse hiện đại, được xây dựng chỉn chu, được bao quanh bởi cây xanh và các tiện ích như tiệm café, tạp hóa, khu vui chơi giải trí cho trẻ em. Mặc dù đã bán được khoảng 60% số nền, tỷ lệ dân cư thực tế chỉ đạt khoảng 30%.

Tuy nhiên, lãnh đạo công ty đã đề cập đến việc sắp tới hợp tác với các đối tác lớn như FPT và một số đối tác nhỏ khác để phát triển các dự án mới tại KĐT 5A.

Đây được xem là những bước đi quan trọng để dự án trở thành “Phú Mỹ Hưng” của Sóc Trăng trong tương lai.

Với chiến lược xây dựng thô và hoàn thiện cơ bản trước khi bàn giao đến khách hàng, giá bán hiện tại của căn hộ khoảng 3 tỷ đồng cho diện tích 150m2, với tỷ suất lợi nhuận gộp khoảng 34%, dự án đã mang lại doanh thu tiềm ẩn lên đến khoảng 4,500 tỷ đồng và lợi nhuận gộp đạt 1,530 tỷ đồng - gấp 2.5 lần vốn hóa hiện tại của CCL

Ây a....
ATO mà đã xả van gớm

Suy cho cùng, mua cổ phiếu BĐS là mua sự kỳ vọng vào tương lai chứ không mua cái sự đã rồi.

Mua khi nó xấu xa bỉ ổi, để đến lúc nó bớt xấu xa thì nó đã tăng 50% - 100%

Và khi tốt lên thì nó đã kịp làm cú nước rút ngoạn mục

Nghĩa vụ hoàn thiện hạ tầng (công viên, đường , kè , cầu , quãng trương, …) của Ccl hơn 95% rồi . Làm hơn 17 năm chứ ít ỏi gì.
Tiền qsd 211 tỷ cũng xong cách đây 17 năm rồi
Chi phí còn lại đâu đáng kể

Vì vậy lợi nhuận gộp tôi nghĩ lên đến 80% doanh thu còn lại là bình thường.
34% chắc chắn k đúng và quá thấp

--- Gộp bài viết, 29/11/2024, Bài cũ: 29/11/2024 ---

Tiến độ là tháng 12 khởi công
Tỉnh thật ra đã biết vụ này , do Ccl đã báo cáo từ tháng 4/2024 , sau đó chuyển đổi pháp lý từ xây 3 tầng lên 5 tầng , …
Tỉnh đã đồng ý về chủ ttrương .
Chả hiểu sao chậm chạp quá

Hiện tại như thế nào tôi cũng k rõ
Tôi chờ Fpt khởi công thôi , hy vọnh tháng 12 này đúng tiến độ

Định nghĩa chân một con sóng vĩ đại

Trước đó 90% số mã giảm 30% - 50% & hàng triệu anh hùng bỏ mạng chốn sa trường vì ham hố bắt đáy, hết lớp này đến lớp khác

Cho đến một ngày, có một lớp người thứ N lại vào thử vận may bắt đáy & lần này họ đã may mắn, T3 cũng có ăn, T5 cũng có ăn, T10 cũng có ăn

...trong khi hàng triệu con tim vẫn nghi ngờ: “Em chả tin có sóng”

Khi hàng trăm con bạc khác kịp oánh chén 50 - 70% - 100% vào mùa Đông năm ấy

Siêu cảng 162.730 tỷ đồng ở Việt Nam sẽ sở hữu cầu vượt biển hơn 17km, dài hàng đầu Đông Nam Á

https://m.cafef.vn/sieu-cang-162730...ai-hang-dau-dong-nam-a-188241031234001042.chn

Xong lô Fpt; bộ đội về giải cứu rồi
tiếp theo còn lô đất thể thao nữa nhé ae

Bú kẹp VPH HPX dồi @VGSPVXHLA