Siêu sóng 1650-> >> kéo tiếp 1720. Chỉnh về 1500-1460

Hàng bác chuối mua có lãi ko

Triển vọng ngành

• Mở bán sơ cấp tăng tốc từ Q4/2025, dẫn dắt bởi phía Nam với Green Paradise (VHM), Gladia gđ 2 (KDH), The Privé gđ 2 (DXG), Izumi – Canaria (NLG).
• Năm 2026, giao dịch sơ cấp tiếp tục tăng nhờ: nhu cầu ở thực bền vững, nguồn cung mới, lãi suất ổn định và đầu tư hạ tầng được đẩy mạnh.

KDH – MUA (ưu tiên hàng đầu)

• Gladia: mở bán gđ 1 ngày 05/10, ~100 căn thấp tầng, GTV ~4.000 tỷ; gđ 2 trong Q4/2025 → khẳng định vị thế KDH tại TP.HCM – thị trường khan cung.
• 2025–2027: H2/2025–2026 ghi nhận chủ yếu từ Gladia (thấp tầng); Gladia cao tầng mở bán 2026, bàn giao từ 2028; The Solina & KCN Lê Minh Xuân Mở Rộng bước vào giai đoạn thương mại từ 2027.
• Định giá: Vietcap khuyến nghị MUA, giá mục tiêu 47.100 đồng/cp. KDH là lựa chọn hàng đầu nhờ thương hiệu mạnh và pipeline mở bán rõ ràng.

NLG – MUA (hưởng lợi chu kỳ mở bán)

• 9T/2025 doanh số ~5.000 tỷ (+42% YoY); Izumi – Canaria (461 căn thấp tầng) đã có giấy phép bán hàng, dự kiến ghi nhận từ Q4/2025.
• Hưởng lợi từ nhu cầu ở thực, nguồn cung mới và mặt bằng lãi suất ổn định trong 2026.

NVL – MUA (phục hồi cùng chu kỳ ngành)

• Kỳ vọng tái khởi động mở bán từ 2026 sau tái cấu trúc – phù hợp NĐT chấp nhận rủi ro cao.

DXG – Theo dõi/Trading

• The Privé gđ 1 bán hết ~1.000 căn (lô 5–8); gđ 2 dự kiến mở bán tháng 11/2025 → phù hợp trading theo nhịp mở bán.

Luận điểm đầu tư & Kết luận

• Dòng chảy Q4/2025–2026 nghiêng về phía Nam, với Gladia gđ 2 là tâm điểm, tạo “lợi thế thời điểm” cho KDH.
• Tiêu chí người mua (kết nối, pháp lý, uy tín) trùng với lợi thế của KDH: Gladia thấp tầng đã xây xong, pháp lý rõ ràng.
• Đường dài: sau Gladia là The Solina & KCN Lê Minh Xuân Mở Rộng (từ 2027) giúp đa dạng hóa nguồn thu, kéo dài chu kỳ tăng trưởng.

Mục tiêu tuần này là 1760 mà nay đã tiến sát rồi,,, những phiên tới e là sẽ giằng co mạnh...

--- Gộp bài viết, 08/12/2025, Bài cũ: 08/12/2025 ---

Chỉ báo hiện tại VN30 mạnh hơn VNmidcap, dễ hiểu, dễ thấy tiền vào VN30 đang mạnh hơn vào midcap. Tuy nhiên, chỉ báo nhóm Midcap cũng đang mạnh dần lên và đang chờ cú breakup, nên NĐT hiện đang nắm midcap nên tĩnh tâm, nắm chắc hàng chờ tới lượt, midcap mà kéo thì không dưới 10%.

Nay VNI kéo bốc đầu nhờ VIC SSI SAB....
GAS PLX MSN cí điểm mua tốt, mua nắm là ăn khá

--- Gộp bài viết, 08/12/2025 ---

MZG breakup vượt 10, vào sóng tăng tích cực. MT trở lại 15

--- Gộp bài viết, 08/12/2025 ---

REE 63/ PLX 34/ GAS 64.-64.5/ CTG50-50.5 mua. Nhóm này sẽ hỗ trợ đẩy VNI lên đỉnh

--- Gộp bài viết, 08/12/2025 ---

Ôm trụ có ăn, ôm mid bắt đáy có ăn, bắt thêm không ăn thua...đang ăn đợi nằm chờ ngày hái quả.
Chỉ số VN30 đang khá mạnh, vào sóng tăng tốt, tiền vào mạnh.

Mùa BCTC quý 4 và cuối năm đến rồi , khôn dại tại tay thôi cụ chuối ơi

VNI up mạnh, Midcap đỏ lửa mà sức cầu vẫn yếu, NĐT cá nhân sợ vào bị úp bô nên chọn phương án đứng ngoài quan sát.
Thanh khoản thấp, bên bán cũng không sẵn sàng bán bằng mọi giá, bán từ từ, cầu chủ động thì săn hàng cũng từ tốn, không vội tạo hiệu ứng, không cướp hàng,,,,

Hôm nay VNI kéo mạnh, lần 2 tiến sát 1760... Những phiên tới nhiều khả năng VNI sẽ rung lắc lui về vùng 1725-1730 rồi lại bật lại tiếp và phá đỉnh.
Chiến lược, cầm hàng tốt, kỳ vọng Q4 tốt thì nắm nằm im, có rung thêm chút cũng ôm lì.
Cầm tiền canh phiên V NI rung lắc vùng 1725-1730 nhặt, dự là phiên thứ 4 hoặc thứ 5.

Bên cầm hàng hiện có 1 số NĐT mất kiên nhẫn đã bán giá đỏ và chọn phương án ôm tiền... nhưng hãy nhớ tt này 3 phiên dí không bằng 1 phiên kéo lấy lại hết điểm mất...
Khôn dại tại tay

VNmidcap đang tạo đáy, chậm nhất thứ 4 sẽ bật lại mạnh.
MĐT có múc midcap thì múc đi nhé, tk có hàng nắm
- BĐS CEO quanh 24-24.5/ HDC quanh 26/ HDG quanh 30.5-31....
- FTS quanh 32.5/ HCM quanh 22.5/ CTS quanh 34-34.5
- VCG quanh 24/ DPG quanh 42.5-43/ CTS 82-83
- GAS qua nh 64-64.5/ MSN quanh 78
- DPM quanh 22.5-23/ ANV quanh 27.5-27.8
- KBC 34/ SZC 30.5/ IDC 38
..... còn rất nhiều midcap có kq Q4 dự báo tăng trưởng tốt

Vin dex thì khỏi dự thị trường em ơi

VNI được dẫn dắt bởi trụ.
Midcap được dẫn dắt bởi tâm lý chiến, khi tâm lý chiến chưa sẵn sàng thì anh em ôm cổ còn bị tra tấn, anh em ôm tiền cũng không tự tin giải ngân.
TT này, anh em chọn phương án đứng ngoài cũng được khi không chấp nhận rủi ro ngắn hạn.

Ai bán midcap hôm nay là thua thiệt, mất lợi thế T+, nắm còn có cơ hội bán giá tốt trong tuần.
Ai tận dụng cơ hội rung lắc nay mua midcap, sẽ có ăn ngay khi hàng về.
Chiến thuật mua bán rõ ràng, tìm hàng mà chiến