Siêu topic HQC!! Kêu gọi các Đại cao thủ TA, FA & "siêu tổ lái" cho ý kiến phản biện...nâng tầm HQC

Siêu TA HARMONIC + ELLIOTT + WYCKOFF



Link round 1 từ 2.4 -> 3.7 500AE ai cũng đã thăng hoa...kỳ vọng vòng 2 sẽ lên đỉnh :
http://f319.com/threads/luc-khuyen-...he-hay-sua-sai-bang-cach-mua-hqc-2-3x.937701/

SIÊU FA
I. KẾ HOẠCH NĂM 2017.
Công ty Địa ốc Hoàng Quân (HQC) ra kế hoạch 2.000 tỉ đồng doanh thu năm 2017, dự kiến khoảng 50% doanh thu đến từ nhà ở xã hội, 50% đến từ các bất động sản khác như nhà ở thương mại, trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê, khu công nghiệp, căn hộ nghỉ dưỡng, khu công nghiệp, kho bãi, nhà xưởng…
Trong các năm tiếp theo, HQC đặt mục tiêu đạt 3.000 tỉ đồng doanh thu năm 2018 và chạm mức đạt 6.000 tỉ đồng năm 2020. Lợi nhuận ròng trong 3 năm 2018-2020 lần lượt 300 tỉ, 500 tỉ và 600 tỉ đồng.
II. THỰC HIỆN NĂM 2017
- Lũy kế 6 tháng đầu năm 2017 Địa ốc Hoàng Quân đạt hơn 516 tỷ đồng doanh thu và lãi lũy kế 5247 tỷ đồng, trong đó lợi nhuận sau thuế ghi nhận về cho cổ đông công ty mẹ 52,37 tỷ đồng.

- Kế hoạch kinh doanh 6 tháng cuối năm 2017, các dự án bất động sản dự kiến đóng góp vào lợi nhuận năm 2017 của Hoàng Quân khoảng 400 tỷ đồng;
III. KẾ HOẠCH MUA CỔ PHIẾU QUỸ
Cũng trong quý IV, Hoàng Quân sẽ khởi động việc mua 30% cổ phiếu lưu hành làm cổ phiếu quỹ, như đúng Nghị quyết ĐHCĐ thường niên 2017 thông qua.


IV. BẤT ĐỘNG SẢN
4.1. Dự án bất động sản 35 triệu USD trên đất Mỹ, Đây là dự án nhà ở xã hội cho thuê được Hoàng Quân (HQC) đầu tư tại Tacoma, Washington, Mỹ. Dự án có khoảng 180 căn hộ, diện tích 5.000m2, trong đó 20% là nhà ở xã hội, còn lại là thương mại
Link:
http://baocungcau.net/bat-dong-san-...-dong-san-35-trieu-usd-tren-dat-my-29523.html
Một số hình ảnh mới nhất về dự án

Mặt bằng vị trí khu đất (Do cụ 1Von4Loi cung cấp)

Tiến độ thi công đến ngày 9/7/2017 (Do cụ 1Von4Loi cung cấp)
Trích nội dung từ 1 tờ báo bên USA, được ra đời năm 1883:
HQC is proposing to develop 132 market-rate rental units and 34 affordable rental units to consist of 55 studio units, ranging in size from 450-500 square feet and renting for $1,050-$1,500 per month; 80 one-bedroom, one-bath units, 750 square feet in size and renting for $1,150-$1,700 per month; and 31 two-bedroom, two-bath units, 1,025 square feet in size and renting for $1,300-$2,200 per month, as well as 174 on-site residential parking stalls;
40 parking stalls for Library use; and 2,000 square feet of commercial space
(Tạm dịch: HQC đang đề xuất phát triển 132 căn hộ cho thuê thị trường và 34 căn hộ cho thuê giá cả phải chăng bao gồm 55 căn hộ studio, với diện tích từ 450-500 feet vuông và thuê với giá từ 1.050 đến 1.500 đô la một tháng; 80 căn hộ một phòng ngủ, một phòng tắm, diện tích 750 bộ vuông và thuê với giá 1.150 - 1.700 USD mỗi tháng; và 31 căn hộ hai phòng ngủ, 2 bồn tắm, 1.025 bộ vuông và thuê với giá từ 1.300 USD đến 2.200 USD / tháng, cũng như 174 quầy hàng tại chỗ;
40 gian hàng để sử dụng thư viện; và 2.000 feet vuông không gian thương mại)
4.2 Ngoài dự án nói trên, sáng 22/8, Hoàng Quân đã tiến hành lễ khởi công và động thổ đồng loạt 7 dự án bất động sản nhân dịp sinh nhật lần thứ 17 bao gồm các dự án HQC Bình Trưng Đông, HQC An Phú Tây, Khu đô thị mới HQC Trà Vinh, Khu đô thị Đại học Đồng Bằng Sông Cửu Long giai đoạn 2, Khu resort Lagi Bình Thuận, Khu nhà xưởng cho thuê HQC Factory Hàm Kiệm I, Khu Biệt thự ven hồ Bình Minh

4.3 Hoàng Quân đang đẩy mạnh tiến độ các dự án như: HOF-HQC Hồ Học Lãm, HQC Hóc Môn, HQC Phú Tài, HQC Nha Trang, HQC Tân Hương, HQC Tây Ninh, TTTM Long Hoa, Golden King, KCN Bình Minh, KCN Hàm Kiệm 1… để đưa vào bàn giao, sử dụng đúng thời hạn, đồng thời đảm bảo nguồn thu cho công ty

V. THOÁI VỐN
HQC thoái vốn tại cảng Bình Minh nằm trong khu công nghiệp Bình Minh tại Vĩnh Long. Theo đó, trên cơ sở tính toán, nếu bán "thô" cho nhà đầu tư thì HQC có thể thu lợi khoảng 30 USD/m2, nhưng nếu khu cảng này được đầu tư hoàn chỉnh, đầy đủ quy hoạch và thiết kế thì có thể mang về cho HQC khoảng 60 USD/m2 => Hoàn tất vào thời điểm 6 tháng cuối năm 2017
Link:
http://fp.tvsi.com.vn/News/20161213/380553/hqc-thong-qua-thoai-von-tai-cong-ty-cang-binh-minh.aspx
http://vneconomy.vn/chung-khoan/hqc...-von-cua-cang-binh-minh-20121029024438908.htm
VI. CHÍNH SÁCH HỖ TRỢ
6.1. Vừa qua, Công ty Hoàng Quân được miễn 69.336.028.000 VNDD (Sáu mươi chín tỷ, ba trăm ba mươi sáu triệu, không trăm hai mươi tám ngàn đồng) tiền sử dụng đất đối với 176.749,9 m2 đất tại dự án HQC Trà Vinh. ==> Hạch toán quý 3/2017
Link:
http://images1.cafef.vn/download/240817/hqc-duoc-mien-tien-su-dung-dat-du-an-hqc-tra-vinh.pdf
6.2. Lãi suất cho vay mua NOXH là 5% ==> Chính sách này ảnh hưởng rất lớn đến ngành
Link:
http://cafef.vn/lai-suat-cho-vay-mua-nha-o-xa-hoi-la-5--2017011320525212.chn

Chú ý: TOPIC mở ra chỉ nhằm mục đích duy nhất là tham khảo và dự báo...Không khuyến nghị hay cổ vũ mua bán. ACE có thể trao đổi, không chửi bới, ném đá hay lăng mạ nhau trong PIC. Thanks and goodluck.