SIP - Sự trở lại đầy ngọt ngào cho 2023

PHR nó sắp rơi hơn 2000 tỏi trúng đầu, muốn bình thường cũng ko được

PHR tính ra cục đền bù thaco quý 2 chưa nhận lại hay. Chuyển qua cho Quý3
Sip tiền mặt + cho ctck vay + đầu tư cty con ~13000 tỷ chiếm 80% VH + 2000 quỹ đất sạch đang khai thác
Quý 3 sip tăng trưởng Ln rất mạnh do bắt đầu hạch toán dự án bds Phuoc đông new city Tây Ninh
https://nhaphophuocdongnewcity.vn/
https://dantri.com.vn/bat-dong-san/le-ra-mat-nha-mau-du-an-phuoc-dong-new-city-20250715135244442.htm
=> SIP sẽ vượt đỉnh lịch sử ngay trong quý 3 thôi, AE đừng có nhìn từng phiên làm gì

Dự án đẹp, giá hơn tỉ /căn, Quá ngon bổ rẻ. Bê ra mấy khu CN ngoài Bắc Ninh, Bắc Giang là hết sạch ngay

Bê vào quận I TP HCM hay Q Hoàn Kiếm Hà nội bán cho oách bác

Cái Phước Đông này sẽ mang lại bao nhiêu doanh thu và LN vậy bác?

Haha, chỉ cần vị trí tương đương các khu CN ngoài Bắc là đã hết sạch rồi Bro

1.3ty - 1,9 tỷ / căn nhà thô 60m2 (nhà mặt tiền)
Hiện nay bán được hơn >100 căn sổ hồng trao tay rồi
(Gd1 1000 căn nhà phố + biệt thự dt 98ha)
Giá vốn đất khoang 300k/m2 thôi
Tự tính lãi nhé

1 trệt, 1 lầu, diện tích sử dụng khoảng 65m2 thì chắc chi phí xây dựng tầm 450 tr quay đầu vì hoàn thiện nội thất cơ bản. Khả năng cũng lãi tầm được 800-1tỷ/căn tuỳ loại. Đợt này ra 205 căn nhà phố thì khả năng quý 3 này thêm được 150-180 tỷ LN ở khoản này nữa.

Giá vốn khoảng 1/3 giá bán
Cả dự án này tầm 5000-6000 căn (650ha)
SIP sẽ tận dụng đúng điểm rơi chu kỳ bơm tiền đẩy gdp 10-15% trong 2025-2030. Vì thế mình mới nói ÂE cứ mua gom rồi để đó vài năm, để khoản đầu tư này x3 x5 lần

--- Gộp bài viết, Aug 1, 2025, Bài cũ: Aug 1, 2025 ---

cao tốc hcm mộc bài mà khởi công thì làm gi có giá này nữa. Cả kcn cũng sẽ sớm Full nếu cao tốc này xong

Có thông tin quy hoạch và đất SIP đã được NN giao cả dự án này ko bác?