SJC-176.600m2 sàn cao ốc Hà Nội

Trễ 1 năm có 100 tỷ tiền lãi thôi , ai nói xấu đều là chim lợn hết, toàn nói cái tốt cái ngon, sao vụ giao nhà chậm kh ai biết.

--- Gộp bài viết, 06/04/2018, Bài cũ: 06/04/2018 ---

AQ Nhiều quá, ngày xưa đi học mà bị dưới trung bình thì cả lớp kg ai trên 5. Lỗ cả làng mà, tự an ui .

Kế hoạch giao nhà vào ngày 30-5-2018 có từ cuối năm 2017 mà bác , cái này ai cũng biết trên website .
bài báo này cũng như mấy lần trước chắc là của một người nào đó thuê viết bài cố ý dìm công ty .


SJC: 11.4.2018, ngày GDKHQ Tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018
04/04/2018 16:06
Ngày đăng ký cuối cùng Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018
Thông báo ngày đăng ký cuối cùng lập danh sách cổ đông đối với cổ phiếu SJC của CTCP Sông Đà 1.01 như sau:
1. Ngày đăng ký cuối cùng: 12/04/2018
2. Ngày giao dịch không hưởng quyền: 11/04/2018
3. Lý do và mục đích:
* Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2018
- Tỷ lệ phân bổ quyền: 01 cổ phiếu – 01 quyền biểu quyết
- Thời gian họp: 26-4/2018
- Địa điểm tổ chức họp: Tầng4 – tòa nhà CT1 Văn Khê, khu đô thị Văn Khê, phường La Khê, quận Hà Đông, Hà Nội.
- Nội dung họp: Họp các vấn đề thuộc thẩm quyền của Đại hội cổ đông thường niên năm 2018

100 tỷ lãi lớn hơn vốn hoá, đủ mua cả Cty đấy. Vốn hoá hiện tại cả Cty có 83 tỷ thôi ^^

Tính giải thích cho bạn hiểu nhưng thấy đau mồm nên thôi. Tóm lại khôn sống dại chết hehe

--- Gộp bài viết, 06/04/2018 ---

Ý bạn ấy nói sjc vay 1k tỷ trễ 1 năm thêm 100 tỷ tiền lãi vay

Ý muốn nhấn mạnh vốn hoá cả cty giờ có 83 tỷ. Trong khi Tổng tài sản là 1400 tỷ.

Nếu có lãi nhe.

Xin phép Cụ @t266 post lại cho Cụ đọc ạ:

Tokyo Tower

1. Tổng vốn đầu tư: 950 tỷ
2. Tổng diện tích sàn: 120.000m2
3. Diện tích chung cư (thông thủy): 1.570 m2, 41 tầng, tổng DT 64.370 m2, Đơn giá (trừ VAT, trừ hoa hồng 1 triệu/m2) 17.7 triệu, Tổng cộng doanh thu: 1.141 tỷ, Giá vốn 741.9 tỷ, Lãi 399.2 tỷ
4. Phần Vinafor 2 tầng, tổng DT 3.140 m2, giá vốn 36.2 tỷ, xem như lỗ 36.2 tỷ.
5. Sàn thương mại: 2.5 tầng, tổng DT 4.000 m2, Đơn giá (trừ VAT, trừ hoa hồng) ước 25 triệu, Tổng cộng doanh thu: 100 tỷ, Giá vốn 45.2 tỷ, Lãi 54.8 tỷ.
6. Sàn dịch vụ-VP: 3 tầng, tổng DT 4.800 m2, Đơn giá (trừ VAT, trừ hoa hồng) ước 25 triệu, Tổng cộng doanh thu: 120 tỷ, Giá vốn 54.3 tỷ, Lãi 65.7 tỷ.
7. Chỗ để xe: 4 tầng, tổng DT 6.400 m2, Đơn giá (trừ VAT, trừ hoa hồng) ước 25 triệu, Tổng cộng doanh thu: 160 tỷ, Giá vốn 72.4 tỷ, Lãi 87.6 tỷ.

Tổng cộng: 571 tỷ.

Tổng mục 3, 4 hạch toán trong hai năm 2018-2019 là 363 tỷ.
Mục 5 nếu bán sỉ thì hạch toán ngay được 54.8 tỷ nữa.
Phần còn lại (mục 6, 7) nếu hạch toán dần trong 50 năm thì giá trị thu hồi có lẽ hơn 25 triệu/m2. Với 30 triệu/m2 là lãi 210 tỷ nếu chia cho 50 năm thì được lãi 4 tỷ/năm.

Giá vốn được tính, ví dụ phần chung cư, lấy tổng vốn đầu tư nhân 41 tầng, chia cho tổng 52.5 tầng.


Eco Green Tower

1. Tổng vốn đầu tư: 430 tỷ
2. Diện tích chung cư (thông thủy): 1.237 m2, 21 tầng, tổng DT 25.977 m2, Đơn giá (trừ VAT, trừ hoa hồng 1 triệu/m2) 16.6 triệu, Tổng cộng doanh thu: 429.9 tỷ, Giá vốn 301.2 tỷ, Lãi 128.7 tỷ
3. Phần Hóa Chất 2 tầng VP, tổng DT 2.650 m2, giá vốn 30.7 tỷ, xem như lỗ 30.7 tỷ.
4. Sàn TM-DV: 1.5 tầng, tổng DT 1.988 m2, Đơn giá (trừ VAT, trừ hoa hồng) ước 30 triệu, giá vốn 23 tỷ.
5. Chỗ để xe nỗi: 3 tầng, tổng DT 3.975 m2, Đơn giá (trừ VAT, trừ hoa hồng) ước 30 triệu, giá vốn 46 tỷ.
6. Hầm để xe ước DT 2.500 m2, Đơn giá (trừ VAT, trừ hoa hồng) ước 30 triệu, giá vốn 29 tỷ.

Tổng cộng: 254 tỷ.

Đọc rồi. Viết chính xác và chi tiết ghê!

Từ mai xúc thêm 100k nữa nhé.

Bạn trừ nợ vay đi

mai thứ 7 mà bác !