SJC-176.600m2 sàn cao ốc Hà Nội

thôi xong lỡ tàu rồi, mỗi ngày SJC chạy thêm 1 ít coi quyết định nhanh bác. mai em cũng bán con VRE sang SJC thôi bác ko muộn mất VRE hôm nay tràn luôn, hahhahaha

ko
đang ở ga 11 chờ tàu đến là nhảy lên luôn

Vậy bác cứ ở ga 11 đi nhé. Em phi trc đây

Con này vài quý nưa mới hạch toán mà píc hàng ngày trôi liên tục, chắc còn khướt lên

VMC quý 4 năm nay mới có thể hạch toán mà nó tăng tà tà tận 2 năm nay đó bác

đợi ra hạch toán ln là thời điểm bán chốt lời rồi

Có đồng chí nào đè ghét thế

Savills Hà Nội: Quý IV/2017, phân khúc văn phòng - căn hộ hạng A bán tốt nhất 8 năm qua
Thứ Tư, 10/1/2018 14:31
Chia sẻ
(ĐTCK) Phân khúc văn phòng nhiều tiến triển, căn hộ dịch vụ nguồn cung mới dồi dào, phân khúc liền kề hoạt động tốt, phân khúc hạng A bán tốt nhất trong 8 năm qua. Đó là những nét chính trong báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2017 của Savills Hà Nội.
Ảnh: Thành Nguyễn
Theo báo cáo, phân khúc văn phòng có tổng nguồn cung trên 1,6 triệu m2, tăng 1,6% theo quý, giảm 1,9% theo năm. Giá thuê trung bình theo quý và theo năm tăng làn lượt 1,4% và 2,6%. Công suất thuê cũng tăng 1,1 điểm % theo quý, 6,2 điểm % theo năm.
Trong đó, phân khúc hạng A tiến triển tốt nhất, đặc biệt với các khu vực ngoài trung tâm. Năm 2018, thị trường sẽ đón nhận thêm khoảng 299.000 m2 nguồn cung mới, chủ yếu từ các quận phí Tây.
Theo số liệu vừa được công ty tư vấn bất động sản Savills công bố, quý IV/2017 khu vực Hà Đông vẫn là tâm điểm hút người mua ở thực cũng như giới đầu tư, chiếm 23% tổng số lượng giao dịch trên thị trường. Một thống kê khác của CBRE cũng cho thấy, khu vực phía Tây và Tây Nam chiếm tới 60% nguồn cung mới trên thị trường trong quý 3 vừa qua. Điều đó chứng tỏ các dự án ở khu vực quận Hà Đông, Nam Từ Liêm luôn mở bán khá sôi động.
Phân khúc căn hộ dịch vụ toàn thị trường có 51 dự án, cung cấp 4.695 căn, tăng 14% theo quý, 17% theo năm. Công suất trung bình phân khúc này đạt 89%, giảm 0,6% điểm % theo quý, tăng 1,7 điểm % theo năm. Giá thuê trung bình đạt 540.000 đồng/m2/tháng (23,7 USD/m2/tháng), giảm 4,5% theo quý, 4,6% theo năm.
Phân khúc biệt thự, liền kề có tổng nguồn cung đạt 40.419 căn, tăng 3,3% theo quý, 15,3% theo năm. Hà Đông là quận có nguồn cung lớn nhất, chiếm đến 24% thị phần, tiếp theo là huyện Hoài Đức.
Quý IV ghi nhận sự góp mặt của 10 dự án mở bán mới, 3 dự án mở bán thêm với khoảng 1.290 căn. Trong đó, nguồn cung sơ cấp đạt khoảng 3.924 căn, tăng 4% theo quý và 52% theo năm.
Lượng giao dịch phân khúc trên tăng mạnh khi đạt mức 23% so với quý trước và 83% theo năm. Trong đó, phân khúc liền kề chiếm ưu thế với 57% tổng lượng giao dịch. Savills Hà Nội dự báo trong quý I/2018 sẽ có thêm khoảng 2.500 căn được tung ra thị trường từ 12 dự án mới.
Điểm đặc biệt của quý IV/2017 là phân khúc hạng A vượt mức kỳ vọng, có 19 dự án mới và 19 dự án mở bán thêm, cung cấp ra thị trường 7.010 căn, tăng 14% theo quý, giảm 32% theo năm. Nguồn cung sơ cấp đạt 25.260 căn, tăng 6% theo quý và 17% theo năm. Trong quý này, tỷ lệ hấp thụ đạt 27%, tăng 3 điểm % theo quý, giảm 4 điểm % theo năm. Giá bán sơ cấp trung bình đạt 1.240 USD/m2.
“Năm 2017, dù nguồn cung mới không thay đổi so với năm 2016 nhưng phân khúc hạng A lại ghi nhận hoạt động tốt nhất trong 8 năm qua, tăng 3 lần lượng căn bán ra so với năm 2016”, bà Đỗ Thu Hằng, Phó giám đốc Bộ phận Nghiên cứu, Savills Hà Nội nhận xét.
Đức

Giá rẻ mà có người đè phải thích chứ.

--- Gộp bài viết, 11/01/2018, Bài cũ: 11/01/2018 ---

Riêng Tokyo Tower cũng đã ngon hơn CT4 của VMC rồi.

vẫn có người bán ra 1000k sao zậy ko biết? cũng phải để anh em kiếm tí chứ