SJC- Cơ hội còn sót lại cho ai yêu họ SD

Đầu 3 rùi. Cố bán đè xuống đi bạn.

Hàng chuẩn thật, chỉ vì thị trường chưa được thuận lợi chứ thị trường mà tốt quay đầu thì e nó sẽ ce ngay[};-

Lịch sử tháng 8

​

Theo thống kê của CTCK Đại Dương, từ năm 2005 đến nay, đã có tới 5 lần con sóng bắt đầu cho một sự tăng trưởng mạnh của thị trường xuất phát từ những ngày đầu tháng 8.


Technical View: Triển vọng VN-Index trong năm 2010


Cụ thể 5 đợt sóng trước: lần thứ nhất, VN-Index tăng từ 245 điểm (31/7/2005) lên đỉnh 612 điểm (4/2006); lần thứ hai, VN-Index tăng từ 431 điểm (31/7/2006) lên đỉnh 1.178 điểm (3/2007); lần thứ 3, VN-Index tăng từ 905 điểm lên đỉnh 1.107 (11/2007), lần thứ 4, VN-Index tăng từ 447 điểm lên đỉnh 568 điểm (ngay trong tháng 8) và lần thứ 5, VN-Index tăng từ 450 điểm (31/7/2009) lên đỉnh 633 điểm (10/2009).

Thống kê này có thể mang lại cho thị trường những hy vọng rằng, trong lúc thị trường chản nản nhất thì chu kỳ tăng trưởng mới đang đến gần.

Nhưng quy luật có tính lịch sử này có lặp lại trong năm nay? Ít ra thì đây cũng là yếu tố có khả năng tác động tích cực tới tâm lý thị trường trong giai đoạn hiện nay.

Sự điều chỉnh của thị trường lần này không xuất phát chủ yếu từ hoạt động nội tại của doanh nghiệp. Phần lớn doanh nghiệp niêm yết vẫn đang hoạt động tốt, hoàn thành và hoàn thành vượt mức kế hoạch. Chỉ số định giá cổ phiếu (P/E) chỉ xoay quanh 8 đến 9 lần hoặc thấp hơn, một mức hấp dẫn để đầu tư trung và dài hạn, nhưng thị trường vẫn tiếp tục giảm điểm.

Trong các chù kỳ giảm điểm của thị trường trước đây, khi hàng loạt cổ phiếu giảm về mức giá tương đương P/E còn 6 đến 7 lần thì nhiều nhà đầu tư đã quyết định bắt đáy và thu lời lớn sau đó. Tuy nhiên, rủi ro khi bắt đáy là có thể lỗ tạm thời trên khoản đầu tư từ 10% đến 20% nếu thị trường tiếp tục xấu đi.

Một thống kê cho thấy, có tới 122 cổ phiếu có mức giá thấp hơn giá tại thời điểm VN-Index đạt 430 điểm. Trong đo, có nhiều cổ phiếu đã bị pha loãng với tỷ lệ cao, nhưng cũng có cổ phiếu bị giảm giá do kỳ vọng ngành và kỳ vọng lợi nhuận doanh nghiệp thay đổi.

Nhưng một lý do chung là tâm lý thị trường thận trọng hơn nhiều khi nhìn nhận về tăng trưởng kinh tế và sự phục hồi của kinh tế thế giới sau khủng hoảng. Sự phục hồi tăng trưởng của các ngành như thép, vận tải biển, xuất khẩu, bất động sản… không phải là một đường thẳng dốc cao như nhiều người nhận định cách đây vài tháng. Sự phục hồi đang "tạm nghỉ" và có thể tiếp diễn trong thời gian tới. TTCK cũng sẽ phản ánh diễn biến này.

Xét các yếu tố chi phối thị trường hiện nay, nhiều quan điểm cho rằng, thị trường sẽ tăng trưởng bền vững, chứ không tăng đột biến như năm 2009. Lượng cung cổ phiếu tăng lên và dòng tiền vào thị trường có hạn thì sự phân hóa giữa các cổ phiếu diễn ra nhanh và mạnh. Sẽ có thêm nhiều cổ phiếu bị thị trường lãng quên với thanh khoản thấp kéo dài. Nhiều cổ phiếu giảm giá mạnh sau khi chia tách khiến nhà đầu tư thua lỗ khi "lăn chốt"…

Thay vì chờ đợi một sự ngẫu nhiên của thị trường, phải chăng nhà đầu tư nên tìm kiếm một phương thức đầu tư riêng, dựa vào phân tích cơ bản từng cổ phiếu mục tiêu, phù hợp với quy mô và chiến lược đầu tư của mình?

Theo Thu Hương
ĐTCK​

​

[r2)][r2)][r2)][r2)]

Chúc cổ đông SJC cuối tuần vui vẻ, tiếp tục đan rổ hứng chim rụng. Chuản bị lương thảo đón thông tin hỗ trợ mới nhất từ chính phủ và SJC.

Tình hình thực hiện các dự án Quý III/2010

- Dự án Hmisco – Xa La tiếp tục thi công xây dựng đảm bảo tiến độ đề ra
- CT1 – Văn Khê tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thi công bàn giao nhà đúng cam kết cho khách hàng.
Bên cạnh đó, SJC cũng đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để thực hiện triển khai các dự án mới

Tòa nhà hỗn hợp đa năng và chung cư cao cấp Vinafor Hà Đông, Tòa nhà văn phòng và chung cư cao tầng số 1 Giáp Nhị. Ngoài ra, SJC cũng đang chuẩn bị cho dự án Khu đô thị tại Lô số 03 – Thành Xuân – Hà Nội (gần Royal City)…

Những dự án mới này, trong thời gian tới sẽ liên kết với các Ngân hàng, công ty tài chính để nhận tài trợ vốn, đảm bảo tài chính đầu tư.

HĐQT Công ty Sông Đà 1.01 đã thống nhất thông qua chủ trương đầu tư Dự án nhà ở tại Khu chức năng đô thị Lô số 03 – Thanh Xuân, Hà Nội. Trong quý III/2010 ký hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng chung cư cao tầng tại 32 Đại Kim, Hoàng Mai giữa Tổng Công ty Lâm Nghiệp Việt nam, liên danh CTCP Sông Đà 1.01 và CTCP Đầu tư Xây dựng thương mại và công nghệ Hà Nội

Đối với 2 dự án Hemisco và CT1 Văn Khê, SJC tiếp tục thu tiền theo tiến độ dự án.
Dự án chung cư Hemisco - nằm trong quần thể ĐTM Xa La, căn 78m2,86m2,89m2, nhiều tầng lựa chọn giá 15.5-16tr/m2. Tổng diện tích sàn là 46.000m2. Năm nay eps trên 10k là chuyện bình thường.[};-

Đối với 2 dự án Hemisco và CT1 Văn Khê, SJC tiếp tục thu tiền theo tiến độ dự án [r2)][r2)][r2)]

Tôi chờ sjc ở những tin dự án khủng khác mà bác Trung dành cho cổ đông cơ. Tôi đánh giá sjc sẽ giống SNG năm 2009, tang trưởng vững vàng và chắc chắn.[r2)]

Ông Tạ Văn Trung, Giám đốc Công ty Sông Đà 1.01 (chủ đầu tư tòa nhà Hemisco) cho hay 300 căn hộ có giá gốc từ 13,5- 14,5 triệu được bán hết cho những người góp vốn và những người góp vốn này lại bán ra thị trường với giá bao nhiêu thì chủ đầu tư không thể can thiệp. "Chúng tôi giữ lại 100 căn hộ để kinh doanh theo chiến lược riêng. Khi bán, chúng tôi sẽ niêm yết giá gốc trên sàn", ông Trung khẳng định. Công ty vốn chỉ có 30tỷ[};-

[r2)][r2)][r2)][r2)]