SJC vàng ròng 9999 (EPS 2010 trên 10k, giá 3x).

- Vốn điều lệ: 30 tỷ.
- EPS 2010 dự kiến trên 10k.

Normal 0 MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} 1. Các dự án đang thực hiện:
- Dự án chung cư CT1 Văn Khê - Hà Đông
- Dự án chung cư cao tần Hemisco Phúc La - Hà Đông
- Dự án Tòa nhà hỗn hợp và chung cư cao cấp Vinafor Hà Đông
- Tòa nhà văn phòng chung cư cao tầng số 1 Giáp Nhị
- Dự án khu chức năng đô thị quận Thanh Xuân Hà nội
- Khu tổ hợp đa năng và chung cư cao cấp 32 Đại Từ, Đại Kim Hà nội

2. Tình hình kinh doanh: Kế hoạch lợi nhuận cả năm: 25.1tỷ

- Q1: Đạt 3.84 gấp 3,43 lần so với cùng kỳ 2009
- Q2: 7.3tỷ hoàn thành 146% kế hoạch
- Kế hoạch Q3: 11.8tỷ

3. Kế hoạch tăng vốn:
- Tăng từ 30-50tỷ, bán cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 2:1 giá 10k
- Tăng từ 50-100tỷ, bán cho cổ đông hiện hữu tỷ lệ 5:3 giá 10k

Điều khá hấp dẫn trong báo cáo tài chính là khoản tiền gửi ~158tỷ trong ngân hàng. Khoản tiền này được cho là khoản tiền mà khách hàng thanh toán mua dự án của công ty. Với khoản doanh thu chưa hạch toán này thì kế hoạch lợi nhuận trong năm nay cững như 2 năm tới sau khi tăng vốn của công ty sẽ hoàn thành 100% với những con số đẹp như mơ.

Giá cổ phiếu khá đì đẹt từ 38-42 2 tháng nay sau khi đạt đỉnh ~50k trong tháng 4/2010. Bác chủ tịch đã mua thêm 100k phiếu và người nhà mua thêm 50k phiếu (điều này hoàn toàn khác so với các công ty bị bơm thổi mạnh khi mà cả BLĐ và người nhà thi nhau bán)

Trong dòng họ sông đà thì em này cực thơm, mới tăng vốn 1 lần (chỉ tăng ~900k phiếu). Kế hoạch kinh doanh + lợi nhuận + kế hoạch tăng vốn + dòng tiền của Công ty hứa hẹn nhưng phiên tím ngắt khi đội lái chính thức lộ diện.

Khuyến nghị các nhà đầu tư nhỏ lẻ, cá lòng tong, cá tép: Múc không cần biết em là ai. Các nhà đầu cơ lướt sóng: 38 mua - 42 quất. Các big boy, mm đang đè giá gom: Tạo sóng 38-42 vài đợt nữa cho anh em nhờ trước khi nó phi. Nhìn khối lượng gd dự đoán sẽ sớm có đội lái thôi.


Mình vừa coi lại cơ cấu cô đông

- Tổng công ty Sông Đà: 645.690
- CTCP Sông Đà 1: 593,690
- Công ty TNHH Chứng khoán VPBank: 129,930
- Tạ Văn Trung: 517,708k
- Nguyễn Việt Hà: 253.000k
- Thái Thị Thu Nga: 170.388k
- Phạm Thị Loan: 51,000
- Linh tinh khác ~ 100k phiếu (có liên quan, bán phải thông báo).

Cộng lại ~2.4tr phiếu còn khoảng 600k trôi nổi bên ngoài. Trên list trên mỗi chú VPbank bán khỏi thông báo vì <5% vốn. Nên khoảng 30% vốn công ty gd ngoài TT, với công ty quy mô vốn 30tỷ thì có gd 100% lương phiếu ngoài TT cũng không khó để chọn thuyền trưởng lái tầu.

Trong lúc chờ đợi pà ko cứ từ từ rỉa êm ái vào nhen, theo công thức mình đề cập cho 2 đối tượng: Đầu tư dài hạn, hay lướt sóng. Bán hơn 150k phiếu là phải thông báo rùi, nên toàn cá con thôi, không ai dám xạo lông với pà kon đâu, chỉ cần chung tay đoàn kết, xúc hết TT.


tui chỉ pót lại kế hoạch quý 3 cho các bác xem nhé

SJC lợi nhuận thực hiên 6 tháng đầu năm : 11.895 tỷ

kế hoạch quý 2 : 5.047 tỷ thực hiện : 7.355 tỷ hoàn thành : 150% K/H

Đây kế hoạch quý 3 : 11.942 tỷ

(-- liệu cuối quý báo cáo hoàn thành 150% k/h thì thế nào nhỉ-- )

--Còn đây dự án 1 (-- dự án này sát royal city của Vượng Vincom nhé --)

Dự án nhà ở 3,48 ha tại khu chức năng đô thị lô 03 phường thanh xuân

trung quận thanh xuân thành phố hà nội

(-- khu này vincom đang bán đợt 1 : 2000$/m2 sàn --)

Đây dự án 2 : -- dự án hợp tác đầu tư khu tổ hợp đa năng và chung cư

cao cấp 3.65 ha tại số 32 đại từ đại kim hànội (-- địa điểm này sát bán

đảo linh đàm đó--)

còn một dự án cũng khủng nữa cũng được nhắc lại ở đây đó là dự án

4 ha xây 5 toà chung cư tại số 1 giáp nhị cái này khi họp đhcđ đầu năm

công ty đã giới thiệu và mọi người đã bít

lại còn toà vinafor : 45 tầng với tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ

thế này thì tiền đè chết người à

mà thằng này sao lắm tiền thế nhỉ các bác

(-- kế hoach năm nay -- tăng vốn năm nay lên : 100 tỷ --)

mời các bác xem em nó : VDL : 30tỷ

kế hoạch năm : 25/30 tỷ


quý 1 +2 +3 = 11.895 + 11.942 =23.8 tỷ /30 tỷ

EPS 3 quý = 8

các bác thấy khủng chưa
Còn nữa đây các bác nhé

Tiền mặt gửi ngân hàng : 158 tỷ

hãn còn sót đây nữa này : năm 2007

SJC đã mua gần 10.000m2 của dự án khu nhà nghỉ biệt thự và du lịch đại lải khu này nằm sát ngay vành đai 4

SJC đã mua gần 10.000 m2 đất của dự án khu đô thị khai sơn thuận thành bắc nính đây là một vị trí rất đẹp nằm sát ngay

hà nội mà SJC định để xây chung cư với giá lúc đó khoảng 3 triêu/m2 hiện tại giá đang dao động từ 9 đến 11t/m2

tin này đã có trong tài liệu họp cổ đông 2010

con này sắp thành khủng long rùi

em này sang năm có ít nhất 500tỷ tiền gửi ngân hàng thu từ Hemisco.
cục 158tỷ thì sao nè, cứ để đó mỗi năm kiếm 28tỹ ls hả. cuối năm cục đấy có thành 258tỷ không? nếu hạch toán thì EPS = 20 không ấy nhỉ


300 căn hemisco phải thu >300tỷ chứ, còn 100 căn bán chơi >100tỷ. CT1 năm nay giao nhà, hạch toán doanh thu rùi. Vậy là sang năm tiền gửi là >400tỷ đồng à.? ai thạo tin cho em bít dzí. SJC ơi em làm anh ...ấy quá à/.



Normal 0 MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} SJC: Dự kiến đạt gần 12 tỷ đồng lợi nhuận Quý III/2010

HĐQT Công ty CP Sông Đà 1.01 (mã CK: SJC) vừa có Nghị quyết thông qua kế hoạch sản xuất kinh doanh quý III/2010 với lợi nhuận gần 12 tỷ đồng, tương đương thực hiện 6 tháng 2010
Trong 6 tháng đầu năm 2010, SJC thực hiện 12,86 tỷ đồng LNTT, hoàn thành 51,24% so với kế hoạch 25,1 tỷ đồng LNTT cả năm.

Trong quý II/2010 công ty có khoản doanh thu từ hoạt động tài chính đạt 5,62 tỷ đồng (thu lãi tiền gửi, tiền vay), tăng 2,5 tỷ đồng so với q uý I/2010.

Trong Quý II/2010, SJC đặt ra kế hoạch 5 tỷ đồng lợi nhuận, và thực hiện được gần 7,4 tỷ đồng, hoàn thành 146% kế hoạch.

Kết quả SXKD quý II/2010 và KH quý III/2010​

ĐVT: Tỷ đồng​

Chỉ tiêu​

TH 6 tháng 2010​

Quý II/2010​

KH Quý III/2010​

KH​

TH​

% HT​

Tổng giá trị SXKD
- Giá trị kinh doanh nhà

- Giá trị KD khác

114,5​

94,37​

​

22​

68,24​

68,24​

65,46​

48​

​

18,35​

96%​

70%​

60,28​

58,48​

​

1,8​

Tổng doanh thu

82​

56​

37​

66%​

96​

Lợi nhuận

11,89​

5​

7,35​

146%​

11,9​

Kế hoạch đầu tư

1.526​

​

1.526​

​

2.000​

Tình hình thực hiện các dự án Quý III/2010

- Dự án Hemisco – Xa La tiếp tục thi công xây dựng đảm bảo tiến độ đề ra
- CT1 – Văn Khê tiếp tục đẩy nhanh tiến độ thi công bàn giao nhà đúng cam kết cho khách hàng.
Bên cạnh đó, SJC cũng đang hoàn thiện các thủ tục pháp lý để thực hiện triển khai các dự án mới

Tòa nhà hỗn hợp đa năng và chung cư cao cấp Vinafor Hà Đông, Tòa nhà văn phòng và chung cư cao tầng số 1 Giáp Nhị. Ngoài ra, SJC cũng đang chuẩn bị cho dự án Khu đô thị tại Lô số 03 – Thành Xuân – Hà Nội (gần Royal City)…

Những dự án mới này, trong thời gian tới sẽ liên kết với các Ngân hàng, công ty tài chính để nhận tài trợ vốn, đảm bảo tài chính đầu tư.

HĐQT Công ty Sông Đà 1.01 đã thống nhất thông qua chủ trương đầu tư Dự án nhà ở tại Khu chức năng đô thị Lô số 03 – Thanh Xuân, Hà Nội. Trong quý III/2010 ký hợp đồng hợp tác đầu tư xây dựng chung cư cao tầng tại 32 Đại Kim, Hoàng Mai giữa Tổng Công ty Lâm Nghiệp Việt nam, liên danh CTCP Sông Đà 1.01 và CTCP Đầu tư Xây dựng thương mại và công nghệ Hà Nội

Đối với 2 dự án Hemisco và CT1 Văn Khê, SJC tiếp tục thu tiền theo tiến độ dự án.


Normal 0 MicrosoftInternetExplorer4 /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Table Normal"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin:0cm; mso-para-margin-bottom:.0001pt; mso-pagination:widow-orphan; font-size:10.0pt; font-family:"Times New Roman";} - Trụ sở công ty: Trước đây là nhà anh Trung sau đó anh góp vốn vào thành tài sản công ty. Con 52 Kim Mã 6 tầng này bây giờ rơi vào khoảng 25 tỷ.

- Không một ông chủ tịch nào nắm nhiều cổ phiếu như anh Trung (không tính cái phần gọi là đại diện cho ong này bà nọ tại công ty mà là sở hữu thực sự). Cái này mọi người cũng nên quan tâm, bởi vì chỉ khi người ta nắm nhiều cổ phiếu thì trách nhiệm của người ta cũng lớn hơn rất nhiều. Cái này thì có thể một số người cũng biết vì tôi cũng có 1 căn ở CT1 Văn Khê gần như những ngày cuối tuần anh Trung cũng đến công trường theo dõi tiến độ.

- Tiền thân là Xí nghiệp 1 (XN mạnh nhất công ty) - Công ty Sông đà 1 mà Cty 1 chuyên về dân dụng của Tổng Sông Đà bởi vậy anh Trung tập trung khai thác những việc quanh Hà Nội và nhìn thấy khả năng đẻ ra tiền của dự án (như CT1 Văn Khê) giá gốc 6,9 triệu nhưng mấy ai mua được giá gôc và đợt cuối cũng thanh toán được hạch toán vào lợi nhuận trong quý 1 này. Hay như Hemisco ở Xa La là khu bụi nhất Hà Nội mà công ty vẫn bán được hết trong quý 1 vừa rồi với giá đầu có thấp toàn >< 15 triệu/m2. Hay như hợp tác cùng Vinafor xây dựng khai thác tòa nhà đa năng ở Vạn Phúc (ngay cạnh Văn Khê) thì mọi người biết sẽ sinh tiền như thế nào. Trong năm 2010 công ty còn có thêm 02 dự án nữa ngay tại Hà Nội mà hiện nay đang làm thủ tục nên tôi chưa tiện nói ra.

- Kể cả không có thông tin tăng vốn thì anh em mình đầu tư theo giá trị cũng đâu đến tồi. EPS năm 2009 là 4500 giá 40, kế hoạch lợi nhuận 2010 là 28 tỷ/ VDL 30 tỷ thì EPS foward là 9000 thì xin hỏi các bạn là giá sẽ là bao nhiêu?

Theo tôi nếu theo trường phái đầu tư hay đầu cơ thì SJC đều hợp tại thời điểm này. Đó còn chưa tính đến sóng Sông Đà mà thường thì tháng 5, 6 là sông Đà xả lũ vì thế nên SJC có về 1xx thì các bạn cũng coi như là một sự hết sức bình thường trong cuộc sống. Hữu xạ tự nhiên hương mà.
Còn về tăng vốn thì chắc chắn trong năm nay sẽ tăng lên 100 tỷ còn tỷ lệ thì chưa rõ.