SJS nếu bán 55,7 hecta(23,8% dự án An Khánh) sẽ thu về hơn 10 nghìn tỷ

Tự nhiên thấy SJS bắt đầu có nhìu người quan tâm đặc biệt rùi...kekeke tuần sau CE cả tuần nhé!

Chắc bác nhầm rồi thì phải, đất ở dự án An Khánh từ trước tới nay chưa có một chỗ nào rao bán giá dưới 30triệu/m2.
Vị trí đất quá đẹp, nằm chỉ cách trung tâm hội nghị quốc gia chưa đầy 7 cây số.
Ngay sát mặt đường đại lộ thăng long, năm ngay trung trâm khu vui chơi giải trí Thiên đường bảo sơn kề ngay dự án glemximco đã làm gần xong.
Nằm ngay đường Lê Trọng Tấn nối thông với các khu đô thị Dương Nội, Văn Phú, Parkcity Hà Nội, Văn Khê. Bên kia là Bắc An Khánh nói chung là vị trí đất quá đẹp nên giá đất rất ổn.
Thời sốt đất giá đất ở đây lên đến 80triệu/m2 ở mặt đường lớn và 50triệu/m2 ở mặt đường trung bình.
Còn thuế đất thì đã đóng hết rồi, đền bù, san lấp, cơ sở hạ tầng làm xong rồi. Chỉ phải đóng thuế thu nhập doanh nghiệp thôi.
Tất nhiên con số 10k tỷ là doanh thu chứ LNST chắc phải được từ 5k~7k tỷ cũng là quá lớn rồi.

Tự nhiên anh Bình bỏ ra hơn 550tỷ để mua SJS đâu phải là chuyện đùa, ảnh là người thẩm định dự án An Khánh để mua trái phiếu của SJS thì chắc chắn anh ấy hiểu được giá trị của dự án này lớn đến đâu rồi.
Chỉ mới bán 23,8% của một dự án trong hàng loạt dự án khủng đã đưa về cho cổ đông một lượng tiền lớn nên các anh ở trên cao mới tranh giành quyền lực ghê thế chứ nếu ko thì gật một cái cho xong.
Nhớ hồi đầu năm ngoái cái vụ ly hôn của con gái ông chủ khách sạn Bảo Sơn mà cũng vì cái miếng đất và công viên thiên đường Bảo Sơn mà con rể định giá trước toà để chia tài sản là 500triệu usd với 34ha đất an khánh.
Miếng đất ấy sát với Nam An Khánh và nhỏ hơn rất nhiều so với dự án này như thế cũng đủ để các bác thấy giá trị của em nó.

Đấy là tính giá đất bán ở đáy thị trường chứ với tình hình mở tín dụng cho BDS thì cũng chưa nói đến, bây giờ mà SJS mời được một NDT nước ngoài tiềm lực tài chính cực lớn thì ko cần phải bán mà làm luôn dự án bán lẻ thì lợi nhuận sẽ cực lớn.
Cái dự án của NTL ở quốc lộ 32 mà hiện nay đang bán với giá 31 triệu (giá gốc của cty) thì sjs chắc chắn phải cao hơn.

Đúng thật, Ep chim xong nó tăng cả tuần.

Đang quan tâm xem các "họa sĩ" vẽ bánh. Ăn bánh vẽ thì 10 phần cầm chắc là ... đói!

Ngay đầu DA chỗ Đại lộ Thăng Long vào, khu liền kề DT vừa phải đường nội bộ rộng rãi đang bán giá đó. Cần mua bạn pm tôi, không lấy hoa hồng đâu. Giá có thể còn mặc cả tiếp đấy.

Tuần qua tớ ăn bánh vẻ no quá.

Chúc mừng bạn. Với kiểu bán DA giá này tôi tin bạn còn no dài dài-10,000 tỷ đồng cơ mà.
Ăn bao nhiêu là việc của bạn, tôi nghe biết vậy thôi. Còn có số thì nó nói lên điều đó. Tôi chỉ nói về con số. Làm hồ sơ bốc thuốc thì cũng phải kín kẽ và có cơ sở chút. Không ai lấy: MẶT BẰNG DIỆN TÍCH DA NHÂN VỚI GIÁ ĐẤT BÁN LẺ CHO NGƯỜI TIÊU DÙNG THÀNH GIÁ DỰ ÁN NHƯ BẠN ĐÂU.

Giá 18triệu/m2 đất an khánh mà nói là giá bán lẻ cho người tiêu dùng thì ko đúng rồi.
Tôi và rất nhiều người bạn ước mơ có miếng đất giá dưới 30triệu/m2 ở thủ đô để mua mà ko tài nào kiếm nổi.
Ở thủ đô trong vòng bán kính 20km tính từ bờ hồ(ko tính bên kia sông Hồng) chưa có chổ nào giá đất dưới 30triệu/m2.
Điều này là chắc chắn 100%.