SJS- SJS- SJS: Cổ phiếu vua- con vua thì lại làm vua: 7.xxxxx

Chắc khó, SJS bị o bế dìm các kiểu để ai đó mua nốt 36% của Nhà nước, giờ hàng bên ngoài chỉ còn vài % trôi nổi, nên thanh khoản còn lơ thơ; giá lịch sử điều chỉnh của SJS có thời điểm lên đến 590k; quỹ đất khủng ở Nam An Khánh, Văn La- Văn Khê Hà Đông, Hòa Hải Đà Nẵng, Ngọc Vừng Quảng Ninh,.... chỗ nào cũng tăng cả 4-5 lần, tồn kho 5000 tỷ nhiều năm nay (không tính Tiến Xuân) giờ đánh giá lại ít nhất cũng gấp 4-5 lần, tính ra giá trị tài sản của SJS đánh giá lại cần điều chỉnh tăng 20k tỷ so với book (bỏ qua Tiến Xuân), tổng số cổ phiếu của SJS là 114.8tr cổ thì giá trị điều chỉnh của SJS phải thêm 174k/share. Upside của SJS là mênh mông, dù SCIC có thoái nốt 36% hay không thoái thì cục giá trị khủng này trước sau cũng thuộc về cổ đông của SJS. Nam An Khánh chuẩn bị bung 235 căn biệt thự (tương ứng 5ha) không biết định bán giá nào khi Vin Tây Mỗ bán 130tr/m2, Hà Đô Charm tít dưới đang bán 75tr/m2?

lại gặp bác ở đây; việc thoái vốn đã tạm treo. ngồi đợi tiếp thi. ko có cón gi là không thê với cái TT này; toi nhìn đáy 36. Hôm nay về tận 34,5.

Treo là treo thế nào, vẫn đang triển, chờ tờ A4 thôi nhé, có dự thảo rồi!

Hix cái đội nó bỏ ra trăm tỷ mới gom nó có tìm hiểu trước không bác. Cái kiến nghị này từ có 2018. Dự án Tiến Xuân không phải chậm triển khai mà vẫn trong quá trình điều chỉnh quy hoạch. Bác suy nghĩ sâu tí thì sẽ hiểu.

Chuẩn bác. Báo chí giờ chỉ giật tít nghe sốc để câu view. Tìm hiểu qua một số dự án khu trên Tiến Xuân thì biết lý do các dự án chưa thể triển khai được trong nhiều năm qua là vì còn nằm chờ để khớp nối với Quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hoà Lạc, mà cái quy hoạch chung này thì vừa mới được Chính phủ duyệt cuối năm rồi (Tháng 11/2020). Như vậy, các dự án trong khu vực này giờ mới có thể tiếp tục triển khai các bước tiếp theo, căn cứ theo quy hoạch chung của Đô thị vệ tinh Hoà lạc mới được duyệt này.
Vấn đề vướng mắc trên hình như SJS trước đó cũng làm việc chán chê để triển khai nhưng vẫn chỉ nhận được công văn trả lời là phải chờ duyệt quy hoạch chung của Hoà Lạc rồi mới khớp nối vào.
Ai thạo tin chia sẻ thêm nhé. Dạo này đất sốt, cò đất còn làm giả cả công văn của VinG xin đất dự án ở một số khu vực; truyền thông báo chí không xác minh kỹ vội đưa tin không khéo tiếp tay cho đội làm giá đất!

Dự án Tiến xuân bị thu hồi và Doanh nghiệp được chọn thực hiện sẽ là một anh cả Vĩ đại trong bất động sản Việt Nam có chữ V. Hòa Lạc sẽ ngày càng hấp dẫn và hút vốn đầu tư

Cơ chế nào, cửa nào mà đòi thu hồi Tiến Xuân của SJS? Nên nhớ dự án Tiến Xuân đang có chủ là Sudico thuộc Tổng Sông Đà và đang do SCIC quản lý. Lý do vì sao dự án này SJS thời gian qua chưa thể triển khai thì rõ như ban ngày: chờ khớp nối quy hoạch khu đô thị vệ tinh Hoà Lạc (CP vừa mới thông qua cuối năm rồi). Giờ anh V hay anh T hay anh L muốn lấy được Tiến Xuân thì chỉ có cách là đấu bằng được lô 36% SJS còn lại của Nhà nước và gom nốt vài % giá bèo 3x-4x đang trôi nổi trên sàn, sau đó thoả thuận mua lại giá chát của BLD (dự là không dưới 1xx).

Để xem. Chắc chắn Sjs ko giữ đc Tiến Xuân.
Mọi quy hoạch đã thay đổi khi Hòa Bình sát nhập Hn.

Chuẩn bác. Cái gì nó cũng có luật của nó. Như Quảng ninh bảo thu hồi dự án đảo Ngọc vừng của SJS nhưng dựa vào luật gì để thu hồi.

Cần gì phải giữ, mọi thứ có căn cứ pháp lý chứ không phải ai to lớn mà đi cướp được! Nên nhớ nếu bảo uy lực thì các bác BLD và cổ đông lớn hiện giờ của Sudico cũng không phải dạng vừa đâu nhé, cả về tài lực và chính trị. Nếu dễ xơi thế thì SJS đã rơi vào tay của XC từ mấy năm trước rồi, sau vài năm ko làm gì được nhóm đó đành phải buông đó thôi. Đừng ai ảo tưởng có thể dễ dàng cướp được Tiến Xuân của Sudico. Chậm triển khai là có lý do chính đáng và bất khả kháng từ quy hoạch chung của chính phủ, còn tài lực thì giờ SJS không thiếu tiền! Ai chưa hiểu thì cố mà tìm hiểu về BLD và cổ đông lớn.

--- Gộp bài viết, Mar 26, 2021, Bài cũ: Mar 26, 2021 ---

Đúng thế, lúc đó cũng có bài báo viết như đúng rồi là sẽ thu hồi, thế rồi có bố thằng nào lấy được Ngọc Vừng của Sudico đấy!