SJS - Thương hiệu đang trở lại, Giá cả chỉ bằng tối thiểu 30% giá trị, vào để biết vì sao???

tay_ho · 18/04/2016, 15:52

ngay080808 đã viết: ↑

Tình hình tài chính công ty tốt dần lên, đặc biệt nợ dài hạn HN giảm từ 1700 tỷ còn có 178 tỷ. Nợ ngắn hạn trong 3 năm cũng giảm. Bên cạnh đó VCSH tiếp tục tăng do công ty làm ăn có lãi, eps 2015 được 2200

LN 2016 dự kiến hơn 300 tỷ/1000 tỷ VĐL

DA Nam An Khánh mới chuyển nhượng vài chục hecha trên tổng số 188 hecta chưa kể dự án cạnh đấy là Nam An Khánh Mở rộng chừng 100 hec ta nữa đã thu về 2600 tỷ, tức bằng với số vốn đã đăng ký đầu tư vào dự án Nam An Khánh.

"Được biết, sau khi chuyển nhượng cho các đối tác thì Sudico hiện đang năm giữ quỹ đất khoảng 40 ha dành cho đất kinh doanh và 30ha cho đất cao tầng và hỗn hợp"

1. Như vậy chỉ cần sang tay tiếp 40 ha đất kinh doanh nữa thì cũng có thể thu về vài 6000 tỷ tiền tươi thóc thật. (Đất biệt thự/LK ở đây giờ 20-30tr/m2) tôi cứ bỏ rẻ chỉ cần 15tr/m2 rồi Nhân với 40 hecta (400.000m2) thì ra 6000 tỷ. LN sau thuế của khoản này khoảng 30% tức 1800 tỷ. Nếu chỉ đơn giản là chia cho VDL thì sẽ được thêm 18.000/cp

2. Còn 30ha đất cho cao tầng và hỗn hợp tạm thời chưa tính đến, chỉ biết là chung cư ở đây vẫn bán được giá 15tr/m2

3. Còn hơn 100 hecta Nam An Khánh Mở rộng giáp danh trực tiếp với dự án NA Khánh, thì cứ tiếp tục làm phép tính như trên thì giá trị mỗi CP tối thiểu lên được 25.000/CP nữa tức là cộng với Phần ở Mục 1. kia thì giá trị SJS sẽ tăng thêm 43.000/cp.

Đây chỉ tính riêng 1 dự án Nam An Khánh và NAK Mở rộng đã thấy lợi thế tối thiểu sẽ thu về 43.000/cp mà chưa dùng đến 30 hecta cho đất cao tầng và hỗn hợp.

Ngoài ra SJS còn khoảng 10 dự án quy mô tương tự ở khắp miền Bắc và cả Thủ đô HN (tất nhiên dự án này đang là khủng nhất, kỳ vọng nhất). Nó giống với dự án SJS đã từng làm trước đây là Khu đô thị Sông đà- Mỹ Đình. Chính dự án này đã làm nên tên tuổi SJS khiến CP có giá 2.100.000đ/cp tính cả sau chia tách.

Khi lên sàn VĐL có 50 tỷ giá 700.000/cp và sau khi chia tách 1 được thêm 4 thì giá cổ phiếu lại phi tiếp lên thêm 3 lần nữa so với giá 700K.

Mời các bác vào chém, nhưng chém cho nhẹ tay một chút ạ
Xem tất cả

Thương hiệu lớn đã trở lại

doisaigon1 · 18/04/2016, 16:33

tay_ho đã viết: ↑

Thương hiệu lớn đã trở lại
Xem tất cả

bằng CTD KHÔNG ?

_Jose_Mourinho · 18/04/2016, 16:46

Các cụ nhìn vào quỹ đất của nó để định giá đi. Giờ tình hình doanh nghiệp đã khá tốt nên có thể SD thoái vốn. Ông lớn nào vào thì có lẽ giá rất cao đấy các cụ

ngay080808 · 18/04/2016

doisaigon1 đã viết: ↑

bằng CTD KHÔNG ?
Xem tất cả

Bằng về mặt gì..

Nếu xét về hiệu quả thì hiện không bằng

Nhưng xét về ĐT vào thời điểm này mua SJS hay CTD thì SJS vẫn hiệu quả hơn

SJS từ xác chết trở về làm người hùng còn CTD thì từ người hùng thở thành tội đồ bởi không vì quyền lợi của cổ đông hiện hữu

--- Gộp bài viết, 18/04/2016, Bài cũ: 18/04/2016 ---

_Jose_Mourinho đã viết: ↑

Các cụ nhìn vào quỹ đất của nó để định giá đi. Giờ tình hình doanh nghiệp đã khá tốt nên có thể SD thoái vốn. Ông lớn nào vào thì có lẽ giá rất cao đấy các cụ
Xem tất cả

Mấy năm trước ông Bình cũng đã vào và giờ làm Phó Chủ tạch rồi đây là NĐT cá nhân nên LĐ SJS không thể làm láo như thời nhà nước sưa kia được

doisaigon1 · 18/04/2016

ngay080808 đã viết: ↑

Bằng về mặt gì..

Nếu xét về hiệu quả thì hiện không bằng

Nhưng xét về ĐT vào thời điểm này mua SJS hay CTD thì SJS vẫn hiệu quả hơn

SJS từ xác chết trở về làm người hùng còn CTD thì từ người hùng thở thành tội đồ bởi không vì quyền lợi của cổ đông hiện hữu

--- Gộp bài viết, 18/04/2016, Bài cũ: 18/04/2016 ---

Mấy năm trước ông Bình cũng đã vào và giờ làm Phó Chủ tạch rồi đây là NĐT cá nhân nên LĐ SJS không thể làm láo như thời nhà nước sưa kia được
Xem tất cả

Thật không ?

ngay080808 · 19/04/2016, 11:20

doisaigon1 đã viết: ↑

Thật không ?
Xem tất cả

Tôi đã từng làm cổ đông CTD từ tháng 10 năm ngoái đến khi ctd phi lên được 180, giờ thấy tình hình tạm không ổn, mặc dù KQKD ấn tượng nhưng giá CP phải giảm mới là đúng bạn nhé

leardership · 18/04/2016

ngay080808 đã viết: ↑

Bằng về mặt gì..

Nếu xét về hiệu quả thì hiện không bằng

Nhưng xét về ĐT vào thời điểm này mua SJS hay CTD thì SJS vẫn hiệu quả hơn

SJS từ xác chết trở về làm người hùng còn CTD thì từ người hùng thở thành tội đồ bởi không vì quyền lợi của cổ đông hiện hữu

--- Gộp bài viết, 18/04/2016, Bài cũ: 18/04/2016 ---

Mấy năm trước ông Bình cũng đã vào và giờ làm Phó Chủ tạch rồi đây là NĐT cá nhân nên LĐ SJS không thể làm láo như thời nhà nước sưa kia được
Xem tất cả

chuẩn bị vòng mới

make sudico great again

SJS - Thương hiệu đang trở lại, Giá cả chỉ bằng tối thiểu 30% giá trị, vào để biết vì sao???

tay_ho Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

doisaigon1 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

_Jose_Mourinho Thành viên gắn bó với f319.com

ngay080808 Thành viên gắn bó với f319.com

doisaigon1 Thành viên gắn bó với f319.com Not Official

ngay080808 Thành viên gắn bó với f319.com

leardership Thành viên gắn bó với f319.com

Chủ đề cùng chuyên mục

Chia sẻ trang này